[地下室防水施工合同]地下室防水施工合同范本.doc

地下室防水施工合同地下室防水施工合同范本甲方 :乙方 :根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就本工程地下室防水施工达成共识，并签订本合同供双方遵守。1 、项目概述 1)、项目位置 :2)、项目名称 :3)、项目内容 :在原有基础上新建一层 sbs 改性沥青防水卷材 (卷材为 3mm 厚，-15 厚聚酯轮胎 )，包括详细处理、底基层处理剂施工、附加层施工、施工缝和后浇带防水处理以及与项目相关的零星工程。2 、合同范围和方法 :承包商、包材、包质量、包安全、包进度、包文明施工。 3 、主要材料选择和工程造价 :1、材料选择 : ”聚酯轮胎 3mm 厚， -15 防水卷材，乙方必须在施工前提供材料资质证书、 材料检验证书、 材料样品和乙方的施工资质证书。材料经检测中心检测合格后方可进场施工2、合同价格包括材料现场运输、垃圾清运、清运 (运离施工现场 )3、施工厚度要求 :使用外 mm 厚” 防“水卷材4、所有合同材料，单价为人民币/平方。6、面积 :按甲方确认的实际面积结算，价格为含税人民币。4 、工期 :根据甲方项目部安排的进度。5 、工程质量 :1)、工程质量标准 :合格工程质量标准。2)、承包人的施工质量必须满足现行国家标准、图集和设计图纸标准 =2。并满足雇主的要求。 本工程施工质量必须符合 弹性体改性沥青防水卷材 (GB 18242-xx)和地下防水工程施工质量验收规范(gb50XXXX) 。Six 、合同价格和付款方式根据承包商实际完成的工程量、 并达到质量标准， 每平方米摊铺面积为元，摊铺面积仅指摊铺完成的表面积，其他项目如细部、底部基层处理剂施工、附加层施工、施工缝和后浇带处理不再计算，不计算其他费用。所有测试费用 (材料等。 )承包人承包的防水工程范围内的费用由承包人承担，不得收取任何额外费用。如果不符合质量标准，承包商应返工。如果返工给业主造成损失，承包商应赔偿业主的损失。如果承包人拒绝返工、 或工期严重延误， 发包人应组织另一个施工单位进行施工。业主可以拒绝支付承包商已经建造的工程量的任何费用。 承包商对此没有异议。7 、工程资金支付方式 :1、当地下室底板和外墙板外侧防水层全部完成时，经质量监督站联合验收达到合同约定的质量标准、 监理单位、业主、承包商，在主体施工单位完成土方回填后 7 天内，业主支付承包商外墙防水工程完成量的 60%;土方回填施工时，承包商应派专人在现场工作，避免在砌砖施工时损坏防水层。2、土方回填后 30 天内的适当时间，发包人组织承包人、监理单位不少于两倍的地下室防水效果初验； 在此期间，承包商应整理施工材料并提交给业主；初步检查未发现问题，提交的数据完整有效，业主支付了承包商施工的地面防水和外墙防水完工金额的25%；如果在初验中发现渗漏或湿渍等质量问题超过规范要求、或数据有缺陷， 则本工程付款的支付时间应推迟至承包商解决发现的问题后；3、地下室底板及外墙等主体结构后浇带施工前后，承包人应及时配合完成后浇带防水层的施工； 后浇带及其他部位防水层施工完成后 14 天内，发包人、监理单位、承包人通过联合初步检验后，发包人支付承包人已完成工程总额的 10%；4、承包商项目资金的剩余5%应转换为保修资金，保修期满后14 天内，业主应无息退还承包商。如果在保修期内发生保修事件，承包商应交付保修金的不足部分。8 、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。农民工的自助餐饮。 IX 、发包人承诺按照合同约定的期限和方式向承包人支付合同价款。10 、隐蔽工程和中间验收全部分部分项工程、工序施工，必须经发包人代表、 监理工程师检查验收并签字认可， 方可进入下一工序施工。11 、安全施工文明施工安全生产， 文明施工由承包人负责并承担其费用；施工开始前， 发包人应为其自身人员和施工现场第三人办理人身意外伤害保险。 承包商施工人员发生工伤事故时， 医疗费用由保险公司解决。 发包人和承包人应共同负责联系保险公司， 保险公司应予以赔偿。实际成本和补偿金额之间的差额应由承包商承担。 发生严重伤害事故或伤亡事故时， 雇主一次性支付给当事人的最高赔偿额为保险公司索赔的最高金额，其余由承包商承担。12 、在工程变更施工过程中，承包人无权擅自变更；承包人应严格执行设计单位或发包人发出的变更通知； 如果项目变更涉及成本的增减，双方应另行协商并签订补充协议。13 、工程分包和分包本工程严禁分包和分包。一旦被发现，发包人可以立即终止与承包人的合同，工程价款不予支付。14 、不可抗力协议 :暴雨、暴雪、洪水、地震和其他自然灾害；如遇不可抗力，双方应各自承担各自的损失。15 、保险承包商应为现场所有施工人员和进入现场的人员办理人身意外保险、承包商财产保险。16 、意外停工协议如果项目因停水、停电、恶劣天气和其他外部环境因素而停工， 业主将不赔偿承包商的停工和生活费用、 机械停工费和租赁费、 材料占用等造成的资金损失。 或上述原因造成的承包商费用。但是，由于特殊原因，当停工时间较长时，承包人可采取人员、机械撤离、的措施，经承包双方协商同意，确定复工时间后，保护已完成的工程，费用由承包人承担。17 、工程质量保修本防水工程的保修期为五年。在质量保修期内，承包商应根据相关法律管理规定、法规、规定以及双方的约定承担工程质量保修责任；对于属于保修范围、 内容的项目，承包商应在收到保修通知之日起3 天内发出保修通知。 如果承包人在约定的期限内没有发出保修书，发包人可以委托他人修理。 发生紧急抢修事故时， 承包商应在接到事故通知后立即到达事故现场进行抢修。质量保修完成后，发包人应组织验收。18 、违约责任 :1、在施工过程中，乙方必须妥善采取一切安全措施。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。2、乙方提供的产品必须符合合同规定，必须符合国家标准的要求。否则，甲方可单方面终止合同，不向乙方支付工程款项。乙方必须向甲方支付 XXXX 年的合同总额 )。如有质量问题，乙方必须在接到甲方电话后24 小时内进行维修。否则，甲方有权自行修复，所发生的费用 (费用金额无需乙方同意，需经甲方确认)甲方有权直接从乙方的工程质量保证基金中扣除，不足部分可向乙方追偿。8、乙方必须在工程竣工后向甲方提供所有必要的验收资料，否则甲方有权不验收工程，由此造成的损失由乙方负责。9、工程完工后，乙方必须保持场地整洁、无任何垃圾，否则甲方有权不接受工程并有权自行处理。由此产生的损失由乙方承担，甲方有权从乙方的项目资金中直接扣除由此产生的费用，损失金额以甲方确认为准。十九、廉洁条款1、严禁甲方人员以任何方式暗示乙方请吃饭、请喝酒、接受乙方的礼物、礼物或接受其他提供的个人便利或利益。2、禁止乙方以任何方式为甲方人员提供个人便利、贿赂或进行不正常的商务宴请。 如在合同履行过程中出现乙方私自就餐等不正常经济活动、为甲方人员提供个人便利、行贿，一经查实，甲方有权单方解除合同，由此造成的工期延误、 退场等一切经济损失均由乙方承担。损失金额须经甲方确认，甲方有权直接从乙方项目资金中扣除。如果事后乙方主动向甲方陈述事实，或乙方有证据表明上述行为是甲方人员施加压力的最后手段，乙方可保留本合同项下的权利和义务。二十、其他事项 :1、本合同执行过程中发生的任何争议应由双方友好协商解决。协商无效的，向甲方所在地人民法院申请仲裁。2、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。甲方 (盖章 ):乙方(盖章 ):甲方负责人签字 :乙方负责人签字 :签字日期 :XXXX 日期 :XXXX 日期