工程造价规范讲义

精品文档08年建设工程计价定额编制说明与08工程量清单计价规范（2009年规范讲义内容）2009年3月27日08年建设工程计价定额编制说明与08工程量清单计价规范去年3月1日起，我省2008年建设工程计价依据即2008计价定额和与之配套的“建设工程费用标准、混凝土砂浆配合比、机械台班费用标准”开始执行。我市于去年4月7日11日分两批召开了新定额宣贯会，通过会议的宣传贯彻使我市的建设单位、施工单位、造价咨询单位、招标代理单位对新定额有了认识，初步掌握了08计价定额的使用方法。但是作为与之配套的“08计价定额编制说明”因种种原因没能及时出台，以供大家配套使用。“08计价定额编制说明”是随着定额的编制而进行的，去年的一月开始整理编制的，于三月完成初稿。计划五一前后出版，但后来考虑到2008计价规范即将出版颁发施行，为防止08计价定额与08计价规范发生冲突，省站决定延后出版。“2008计价定额”和“08计价定额编制说明”在编制过程中依据了“2008计价规范修订稿”相关条款及有关规定，结合我省清单执行实际先于“2008计价规范”出版了，毕竟依据的是修订稿，为此“08计价定额编制说明”有数易其稿对有关条款进行了修改，于2008年9月5日以辽建价发200812号文件形式下发与“08计价定额”配套使用。2008计价定额编制说明第一部分总则说明了“08计价定额编制说明”的效力、08计价定额作用、适用范围、表现形式、使用等内容。1、 2008计价定额编制说明的效力2008年辽宁省建设工程计价定额编制说明（以下简称本编制说明）与2008年辽宁省建设工程计价定额各专业计价定额配套使用，与计价依据具有同等效力。凡本编制说明中与08计价定额规定有不一致的，应以本编制说明为准。2、 2008年辽宁省建设工程计价定额编制依据2008年辽宁省建设工程计价定额是依据国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003及附录、全国统一预算定额、国家有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准、安全操作规程以及新技术、新材料、新工艺在施工中的应用编制的。三、2008年辽宁省建设工程计价定额作用四个依据是全部使用国有资金投资或国有资金投资为主体的工程建设项目及招标投标工程的计价依据。是编制工程量清单、工程量清单计价、招标控制价或拦标价的依据；是编审建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；两个基础是投标报价和衡量投标报价合理性的基础；是编制投资估算指标、概算（定额）指标的基础。4、 2008年辽宁省建设工程计价定额适用范围凡在我省行政区域范围内的新建、扩建、改建的国有投资或国有投资为主的工程建设项目以及招标投标工程项目必须执行2008年辽宁省建设工程计价定额进行工程计价。5、 2008年辽宁省建设工程计价定额使用原则2008年辽宁省建设工程计价定额的计价定额是按正常施工条件，合理的施工机械配备、施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动力组织以及合理的施工工期进行编制的。2008年辽宁省建设工程计价定额的计价定额是完成规定计量单位分项工程所需人工、材料、施工机械台班消耗量的标准。（一）人工费的确定：1. 计价定额的人工工日是按现行的全国统一劳动定额为基础按8小时工作制计算的，人工等级分普通工（简称普工）和技术工（简称技工），消耗量包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。2. 计价定额的人工工日单价为：普工40元，技工55元，抹灰工和装饰工65元。（二）材料费的确定：1. 计价定额采用的建筑材料、成品、半成品均按国家质量标准和相应的设计要求的合格产品考虑的；材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料并包括了施工损耗和现场内运输损耗；用量很少，占材料比重很小的零星材料合并为其他材料费，以“元”表示。2. 计价定额材料的场内搬运距离按300m考虑的；设备场内搬运距离为150m。3. 计价定额材料价格包括材料供应价（原价）、运杂费、采购保管费，不包括材料检验试验费；材料价格水平是综合取定的。材料检验试验费属于材料费的组成部分，清单计价形式的工程，投标人编制投标文件要考虑材料检验试验费，应根据拟建工程实际情况，结合以往完成的相同或类似工程的成本核算资料自行确定报价；定额计价形式的工程，按实际发生计算，计入直接费。4. 计价定额的设备与材料划分，凡定额中材料栏内已列消耗量、章节说明中说明、定额注解中明确的均为材料；上述未确定的均为设备。（三）施工机械台班费的确定：1. 计价定额施工机械台班消耗量是按正常合理的机械配备、机械施工功效确定的，并已考虑了机械幅度差因素。2. 计价定额施工机械原值在2000元以内、使用年限在2年以内的不构成固定资产的小型机械，未列入本定额机械台班消耗量，包括在辽宁省建设工程费用标准的企业管理费项下的工具用具使用费中。3. 计价定额加工机械、泵类机械、焊接机械及动力机械的操作人工均含在相应定额子目的人工消耗量中；行走机械、吊装机械的司机包括在施工机械台班内。4. 计价定额施工机械台班单价是按辽宁省建设工程施工机械台班费用标准确定的。6、 2008年辽宁省建设工程计价定额表现形式2008年辽宁省建设工程计价定额是以量价合一形式表现的，是按照国家建设工程工程量清单计价规范的原则编制的。计价定额中的消耗量不得改变，价格是基期价格；人工和机械使用费应按照建设工程造价管理管理部门发布的调整办法进行调整。（一）计价定额的项目设置根据国家建设工程工程量清单计价规范的项目名称、项目特征进行设置；结合我省工程量清单实际执行情况，对国家工程量清单计价规范附录项目的“工程内容”进行了细化，一个清单项目对应一个定额子目。（二）计价定额的编码按照国家建设工程工程量清单计价规范附录的项目编码原则进行分章节编码，前九位码编码与清单规范一致，列在各章节名称后，后三位编码按照顺序做了补充，每一个定额子目都有十二位编码，即一个工程量清单项目；为方便使用，还对应编制了定额编号，与工程量清单编码一起统称为“项目编码”。“010101001”“1-1”对缺章、缺节、缺项、的项目，其章节编码、项目编码均予以保留，不占用，待补充定额编制完成形成后进行补增。将消耗量内容一致的节采用节合并方式。各册中通用项目不在重复列项，在各章说明中明确给出具体采用范围及列项项目编码。（三）计价定额的工程量计算规则计价定额的工程量计算规则在遵循国家建设工程工程量清单计价规范附录的工程量计算规则的基础上，根据我省工程量清单计价规范执行情况，做了适当调整。无论是工程量清单计价方式还是预算定额计价方式，均执行2008年辽宁省建设工程计价定额的工程量计算规则计算工程量。（四）计价定额的计量单位计价定额的计量单位与国家建设工程工程量清单计价规范附录中项目的主要工程内容的计量单位相一致；辅助项目的计量单位根据我省建设工程实际设置的。2008年辽宁省建设工程计价定额是国家建设工程工程量清单计价规范的附录，是对国家建设工程工程量清单计价规范附录的完善、补充和发展，它既适合清单计价形式，又适合定额计价形式。7、 2008年辽宁省建设工程计价定额的使用（一）工程量清单计价方式1.工程量清单的编制分为：（1）分部分项工程量清单的编制（2）措施项目清单的编制（3）规费清单与组成（4）其他项目清单表（5）工程量清单项目编码的编制。工程量清单的编制，应按辽宁省建设工程计价定额计价定额的清单项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则（五大要件在清单组成中缺一不可）、工作内容及本编制说明所规定的附表编制工程量清单。工程项目名称与计价定额不一致的，应在项目特征中描述。工程量清单的工程数量不能直接作为竣工结算的工程数量。发包人提供的工程量清单中有未列、漏项的项目，在竣工结算时，应按实际发生的工程项目予以补充，不能包括在其他项目中。（1）分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单是由工程实体工程量清单项目和技术措施工程量清单项目组成。实体工程量清单是根据施工图纸和计价定额的工程量计算规则计算的工程量。技术措施是指在计价定额中已确定项目内容的，在施工过程中消耗的非工程实体的措施项目及可以计量的由辽宁省建设工程造价管理部门补充的可计量措施项目。在编制技术措施工程量清单时，应根据常规施工方法进行设置项目，并按照技术措施项目工程量计算规则计算工程量，该技术措施与工程量是为各投标人提供一个公平竞争的平台。如果施工现场实际情况不适合清单编制的施工方案，应由承包人提出，发包人确认，形成新的技术措施方案和清单明细。这里所说的“不适合清单编制的施工方案”，是指与水文地质情况有关的项目，如现场降水等技术措施项目。如脚手架费、混凝土模板及支架费、垂直运输费等。工程量清单与计价宜采用统一格式，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可根据本地区的实际情况，在计价规范计价表基础上补充完善。教学楼工程工程量清单招标人：兴城中学（单位盖章）工程造价咨询单位：方圆咨询公司（单位盖章）法定代表人或其授权人：李本善（签字或盖章）法定代表人或其授权人：陈昆（签字或盖章）造价员：赵忠信造价工程师：王大维（签字盖执业专用章）（签字盖执业专用章）编制时间：2009年1月10日注：此表为招标人委托工程造价咨询单位编制工程量清单的封面表二编制说明工程名称：第页共页工程量清单:1 .工程概况；2 .工程招标范围；3 .工程清单编制依据；4 .工程质量、出、材料、施工等特殊要求；5 .其它需要说明的问题：（1）招标人供料范围、价格，承包人的验收与保管、使用发放。（2）专业发包。总包与分包的配合。招标控制价：1 .采用的计价依据；2 .采用的施工组织设计；3 .采用的材料价格来源；4 .综合单价中包含的风险因素，风险范围（幅度）5 .其他有关内容的说明。注：工程计价的不同阶段，说明的内容是有差别的，要求不同表三分部分项工程量清单表工程名称：详细具体的工程称谓标段：管道敷设、道路施工第页共页序号项目编码项目名称项目特征的单位工程数量A.1土（石）力工程1010101001001平整场地（根据拟建工程实际）n、田类土综合，土方就地挖填找平m217922A.4混凝土钢筋工程3010416001019现浇混凝土钢筋螺纹Q23&钢筋卜14t58注：分部分项工程量清单表包括技术措施清单项目。可与分部分项工程量清单计价表两表合一项目编码：按计价定额相应项目编码填写。项目名称：根据拟建工程实际确定填写项目特征：根据拟建工程实际予以描述.必须描述的内容：（1）涉及正确计量的内容必须描述，如门窗洞口尺寸或框外尺寸。（2）涉及结构要求的内容必须描述，如硅构件的硅的强度等级C2QC3QC40其价格不同。(3)涉及材质要求的内容必须描述，管材的材质是塑料管还是碳钢管，DN25还是DN50()涉及安装方式的内容必须描述，塑料管是粘结还是热熔连接。计量单位：两个或两个以上计量单位的应选择最适宜计量单位的方式决定其中一个填写。工程数量：按计价定额工程量计算规则计算填写。(2)措施项目清单的编制措施项目是指计价定额中规定的措施项目中不包括的且不可计量的，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目。措施项目以“项”为计量单位。(1)编制工程量清单时，表中项目可根据工程实际情况进行增减。(2)编制招标控制价时，计费基础、费率应按省建设主管部门的规定计取。(3)编制投标报价时，除“安全文明施工费”必须按省主管部门的规定计取外。其他措施项目均可根据投标施工组织设计自主报价。表四措施项目清单表工程名称标段第页共页在舁厅P项目名称1安全文明施工费(总承包建筑：一7%,二8%,三9.2%,四10.4%)X(人+机)1.1环境保护1.2文明施工1.3安全施工1.4临时设施费2枚J可施工费3二次搬运费4冬雨季施工5已完工程及设备保护6地上地下设施、建筑物的临时保护设施7各专业工程的措施项目注：本表适用于不能计量的，需以“项”计价的措施项目(3)规费清单与组成在舁厅P项目名称计算基础费率()1工程排污费建筑面积/建安工作量1.0元/m0.12%2社会保障费分部分项工程项目费和措施项目费及其他项目费施工企业规费计取标准计取2.1界石保血费人工费+机械费2.2失业保险费2.3医疗保险费2.4生育保险费2.5工伤保险费3住房公积金0.12%4危险作业意外伤害险建筑面积/建安工作量1.5元/m0.15%5定额测定费表五工程名称规费清单表标段第页共页注：根据2008年建设工程费用标准的规定或各市规定，计算基础为“人工费+机械费”(其中人工费不含机械费中的人工费)(4)其他项目清单表表六工程名称其他项目清单表标段第页共页在舁厅P项目名称计算单位金额备注1I暂列金额项目项30,0002暂估价100,0002.1专业工程暂估价项100,000入户防盗门安装2.23计日工4总承包服务费合计注：材料、设备暂估单价进入综合单价，此处不汇总1 .暂列金额项目：招标人暂定的一笔款项。用于价款调整、索赔、现场签证等。可发生也可不发生。要求列明细，如不能详列明细，也可列暂定金额总额，投标人计入总价中。（由招标人填写数量，如不能详列可列总额，投标人应将金额列入投标总价中）。该项费用一般不应超过工程总造价的5%,结算时按实际完成情况调整。2 .暂估价：招标阶段中无法确定价格的材料设备或专业工程的金额。3 .计日工：图纸以外的零星项目或工作。数量由招标人发出，价格编制控制价时由招标人按有关计价规定确定。投标时，由投标人自主投标报价，计入投标总价。如：一、人工：普工200个工日，技工：50个工日。二、材料：钢筋（规格、型号综合）1t,水泥42.5:2t,中砂：10m3,砾石（5-40mm。机械：灰浆搅拌机（400L）:2台班。4 .总承包服务费：总承包人为协助发包人进行的分包自行采购的设备、材料等服务所需的费用。该费用根据发包人和总包单位约定可包括总分包管理费和配合费。总分包管理费是指总包单位对分包工程和分包单位实施统筹管理而发生的费用，包括对分包工程的进度安排、施工现场管理协调、竣工资料的汇总整理等；配合费是指分包单位使用总包单位的现有设施所需支付的费用，包括脚手架、垂直运输设备、临时设施、临时水电管线的使用，提供施工用水电及总包和分包约定的其它费用等。当约定配合费由分包单位直接支付给总包单位时，应不包含在发包人支付的总承包服务费中。(总分包管理费02%,总分包配合费03%或按实计，费率计算基础为分包工程合同造价)(1)编制工程量清单时，应将拟定进行分包的专业工程自采材料设备等，填写项目名称、服务内容，以便投标人决定报价。(2)编制招标控制价时，按有关规定计价。(3)编制投标报价时，根据总承包服务费内容自主确定报价其他项目清单需要注意的问题：(1)编制工程量清单时，应汇”总暂列金额”和“暂估价”。(2)编制招标控制价时，按有关规定估价“计日工和总承包服务费”。(3)编制投标报价时，应按清单提供的暂列金额项目和暂估价填写金额，不得变动。“计日工”和“总承包服务费”自主确定报价。(4)编制或核对竣工结算时，“专业工程暂估价”按实际分包结算价填写，“计日工”和“总承包服务费”按双方认可的费用填写，如发生“索赔”或“现场签证”费用，按双方认可的金额计入该表。厅P名称计算单位数量金额(元)备注表七材料、设备暂估价工程名称第页共页单价合价1钢筋(规格、型号综合)t5000合计注：1.此表由招标人填写，并在备注栏中说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建安工程造价的设备。(5)工程量清单项目编码的编制应根据拟定工程项目内容选取相应计价定额子目，如果同一个计价定额子目被重复使用，则从第二次使用开始，清单编码的后三位数字应该在前九位编码不变情况下，在计价定额给定的顺序码后进行补充。如果实际项目在计价定额中缺项，则清单编码应按补充项目进行编码。如BA0001,表示建筑工程专业的补充项目。2.工程量清单计价投标人根据招标人提供的工程量清单进行报价，投标人不能改变工程量清单的项目名称、项目特征和给定的工程数量。(1)综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。管理费与利润计算应按2008年建设工程费用标准中工程费用取费程序表中规定执行，计算基数为分部分项工程的人工费与机械费之和。风险因素，是指材料价格风险，在签订施工合同时，发包人与承包人应该约定风险系数和范围；风险范围以内的风险，由承包人承担，超过约定风险范围的风险，应该由发包人承担。如果没约定或约定不明确的，则按辽宁省建设工程造价信息动态管理暂行办法（辽建2008147号）的规定解决。承包人不能承担无限价格风险。如果工程发生变化，产生新的工程量清单项目，则由承包人提出，发包人审定，形成新的综合单价。实行工程量清单的招标工程，宜采用固定单价合同。（2）分部分项工程量清单计价投标人应该根据招标人提供的工程量清单和自身实际情况进行投标报价。技术措施项目是分部分项工程量清单的组成部分，投标人可根据自身情况确定技术措施进行报价，投标人不得改变工程量的技术措施项目和工程数量。竣工结算时如果工程实体工程量发生变化，与之相应的技术措施项目工程量也应作相应调整。如果由于施工现场原因造成的工程量清单编制所确定的施工方案不能完成实际工程，需要改变施工技术措施方案，应由承包人提出新的技术措施，经发包人确认，形成新的技术措施工程量清单明细及技术措施工程量，但新的技术措施项目造价原则上不得超过投标报价时相应技术措施项目的造价。表八工程量清单投标总价招标人：兴城中学工程名称：教学楼工程投标总价（小写）：7965,428元（大写）：柒佰玖拾陆万伍仟肆佰贰拾捌元法定代表人投标人：兴隆建筑公司（单位盖章）或其授权人：周士伟（签字或盖章）造价员： 徐龙斌（签字盖执业专用章）造价工程师：孙穆迪（签字盖执业专用章）编制时间：2009年1月24日表九兴城中学工程工 程量清 单招标 控制价招标控制价（小写）：8413943元（大写）：捌佰肆拾壹万叁仟玖佰肆拾叁元招标人：兴城中学（单位盖章）工程造价咨询单位：方圆咨询公司（单位盖章）造价员：赵忠信法定代表人或其授权人：李本善（签字或盖章）法定代表人或其授权人：陈昆（签字或盖章）造价工程师：王大维（签字盖执业专用章）（签字盖执业专用章）编制时间：2009年1月10日工程工程量清单竣工结算总价表中标价（小写）：结算价（小写）：发包人：（单位盖章）承包人：（单位盖章）工程造价咨询单位：（单位盖章）（大写）：（大写）：法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制造价人员： （签字盖执业专用章）核对造价工程师：（签字盖执业专用章）核对时间:编制时间:表十一工程造价计价说明工程名称第页共页1.投标报价：（1）采用的计价依据；（2）采用的施工组织设计；（3）综合单价中包含的风险因素，风险范围（幅度）（4）措施项目的依据；（5）其他有关内容的说明。2.竣工结算（1）工程概况；（2）编制依据；（3）工程变更；（4）工程价款调整；（5）索赔；（6）其他。表十二工程项目造价总价表工程项目名称第页共页在舁厅P单项，程名称金额（元）建筑回积（m2平米造价（元/m2）1XXX教W2XXX综合楼合计表十三单项工程造价汇总表工程名称在舁厅P单位工程名称税费前造价（兀）单位工程造价（元）1建筑工程2装饰装修工程3水暖工程4电气工程合计表十四单位工程造价费用汇总表工程名称在舁厅P汇总内容计算基础费率(%)金额（元）1分部分项工程-1.1其中：人工费+机械费-2措施项目-3其他项目-4税费前工程造价合计1+2+3-5规费6定额测定费7税金单位工程造价合计4+5+6+7-注：规费和税金应按国家及辽宁省规定计算，不得作为竞争性费用。招投标工程商务标评标应该以税费前工程造价作为商务标评标依据。表十五单位工程规费计价表工程名称第页共页在舁厅P汇总内容计算基础费率(%)金额（元）5.1工程排污费-5.2社会保障费-5.3住房公积金-5.4危险作业意外伤害保险-表十六分部分项工程量清单计价表工程名称序号项目编码项目名称项目特征单位工程量金额（元）综合单价合价其中：人工+机械费-本页合计-合计-注：分部分项工程量清单表中应包括能够计算的技术措施费清单项表十七分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称共页第页序号项目编码项目名称项目特征单位综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润风险表十八措施项目清单与计价表工程名称：标段：第页共页在舁厅P项目名称计算基础费率(%金额(元)1安全文明施工费(1)环境保护(2)文明施工(3)安全施工(4)临时设施2枚J可施工费3二次搬运费41冬雨季施工56合计注：本表适用于不能计量的，需以“项”计价的措施项目;投标人根据工程量清单提供的措施项目和各项措施费计算办法进行自主报价。如果清单所列措施项目与投标人拟定措施项目不符，不得改变清单提供的措施项目，但可按投标人的措施费进行报价。表十九其他项目清单与计价汇总表工程名称：标段：第页共页在舁厅P项目名称计算单位金额备注1暂列金额项目2暂估价2.1专业工程暂估价一3总承包服务费一合计一注：材料、设备暂估单价进入综合单价，此处不汇总(二)定额计价方式承包人应该按照施工图纸图示计算工程量，按照2008年辽宁省建设工程计价依据各专业定额及费用标准、主材价格、材料价差、各市规定等计算工程造价。1 .使用2008年辽宁省建设工程计价定额，由业主缴纳水电费如何扣减问题。有计量表，按计量表读数计算；没有计量表，按计价定额分析出的水电总量乘以系数1.1计算水电费进行扣减2 .关于修缮和市政维修等定额如何使用问题。执行1996年全国统一房屋修缮工程预算定额辽宁省单位估价表、1993年全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表（市政维修）、1988年全国统一仿古建筑预算定额的工程，人工工日按综合单价45元/工日，材料单价按市场价格，机械单价按2008年相应计价定额中的单价进行换算。3 .材料检验试验费计算问题。材料检验试验费应该由业主承担，其费用组成包括检验试验费，还应该包括被检验材料样品本身价值第二部分A建筑工程一、编制依据：计价规范、全统定额、现行产品标准、设计规范、施工验收规范、技术操作、质量评定标准。新的施工技术，新的材料新工艺在实际施工中应用比较成熟的施工方法和工艺。二、适用范围：我省行政区域内房屋建筑新建、扩建和改建的建设工程项目。计价定额的消耗量标准基础性规定。（一）基础单价1. 人工费普通工40元/工日、技术工55元/工日、抹灰工技术工65元/工日。2. 材料费：检验试验费未列材料单价内（三）施工机械本定额施工机械原值在2000元以内、使用年限在2年小型机械费用在辽宁省建设工程费用标准的工具用具使用费用中。三、措施项目的确定措施项目主要由两部分组成：（1）技术措施费：我们把能计量的部分定额作为技术措施费在计价定额中单列了一章A.12（第十二章）措施项目，它包括砼及砼模板、脚手架、垂直运输、施工排水、降水、其它项目。（2）措施费：我们把不能计量或施工现场签证费用列为其它措施费，它包括：安全、文明施工、夜间施工增加费、二次搬运费、已工程及设备保护费、冬雨施工费、市政干扰费及其它。四、本次计价定额主要变化部分1. 定额子目的变化：共计2485个子目。04定额为2004个，增加了481个。2. 计算规则的变化（ 1）建筑高度的计算，本计价定额建筑物檐高是指从室外自然地面至檐口高度，突出屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙均不计算檐口的高度之内。斜（坡）屋面的檐高是指自然室外地面至斜（坡）屋面的平均高度计算。有组织排水屋面按楼板上表面计算高度。（ 2）挖土方原来是几个项目综合在一起按实体积计算工程量,现在改为按计价定额子目每一个子目对应一个清单编号，不综合。3 .定额中列入了未计价材料（）带括号的未计价材料。4 .定额的含量做了调整。人工、材料、机械的含量都有不同程序的调整主要在A.1和A.4、A.12章变化较大。5 .新工艺、新技术、新材料三新的补充定额（预拌砂浆现场搅拌站等）6 .移植的项目：楼地面工程和抹灰工程是从装饰定额中移植过来的并且做了适当补充。这部分国家规范没有编码和子目我们这次定额做了补充。7 .人工工资单价和工日发生了变化，由原来的综合工日，改为现在的普通工和技术工。8 .建筑定额（A）取费基数和取费方法也发生了变化。取费基数是人工费加机械费，具体内容详见费用标准。9 .编码也有变化，我们在原来的清单编码基础上又增加了定额编码，即有清单编码又有定额编码。一个清单编码对应一个定额编码。A.1土石工程一、章节的划分本章共分6节24个项目307个子目，A.1章定额子目基本上与国家计价规范是相对应的，个别子目有些调整、删除和补充。例如把A.1章第一节的抽水机排地表水这个项目拿到A.12章共计3个子目。二、定额项目（子目）增减情况本章定额与04年定额相比增加的项目增加了机械管沟土方这项共计3个子目，04年定额没有此项目08年定额做了补充。增加了自卸汽车运土项目各不同载重量每增加1公里5个子目。增加了自卸汽车载重量（15个）运土方12个子目。本章定额与04年定额相比减少的项目。删掉了载重自卸汽车（3.5个）运土方这个项目的12个子目。三、修改情况P291. 平整场工程量计算规则：工程量清单计价规范规定为按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算，现建筑工程计价定额改为按图示尺寸以建筑物外墙边线每边各加2米计算，以平方米为计量单位计算。2. 土石方工程量计算：工程量清单计价规范规定按设计图示尺寸以水平投影乘以深度计算体积，建筑工程计价定额现改按实际挖方量计算（考虑放坡后实际挖方量），即一个清单编码对应一个定额子目不综合。3.机械挖土方把原来包括10%人工挖土方的规定，改为按实际挖土方量计算。机械挖土方执行机械挖土方定额项目，机械挖不到需人工挖土时，按人工挖土定额项目执行，桩间挖土挖相应定额项目的机械台班乘以1.1。开挖深度超过6米时机械台班乘1.09。坑上作业、坑内作业P31：机械挖土从自然地坪起至基础底，机械一直在坑内作业，并没有机械上坡道（或采用其他措施运输机械）称坑内作业；相反机械一直在自然地坪上作业（不下坑）称坑上作业。开挖时没有形成坑，虽然是在自然地坪（坑上）挖土、继续挖土时机械随坑深在坑内作业，亦称坑内作业。调整机械挖土在坑上作业的放坡系数土壤类别放坡起点原放坡系数现放坡系数一、二类土1.201:0.751:0.53三类土1.501:0.671:0.47四类土2.001:0.331:.0.25需要注意的问题：（1）挖土一律以自然室外地坪标高为准计算。原来按设计室外地坪标高计算。（2）人工挖孔桩子目材料栏目中原照明及安全费是按人工的12%计取的，现改为安全措施费。（3）支挡土板、抽水机排地表水项目放在措施项目。（4）机械挖不到需人工挖土时，按人工挖土定额项目执行。（5）计算挖沟梢、基坑、土方工程量需要放坡时，按施工组织设计或施工方案进行计算，没有施工方案的放坡系数可按定额系数计算，定额有些变化四类土、机械挖土P33。派5.土方开挖、回填、运输工程项目费用计算问题。土方开挖、回填、运输工程各项费用一律按2008年建设工程费用标准规定费率的35%计取。A.2桩与地基基础工程P37第一部分：概况一、章节划分本章共分三节，15个项目，171个子目。其中15个项目中有12个项目与国家规范一一对应；三个项目属于04定额延续项目及新增的项目，包括凿桩头、截桩、喷射混凝土支护。二、定额项目（子目）增加情况：1.送桩，2.长螺旋钻孔超流态压灌桩，3.振动成孔灌注桩，4.截桩，5.锚杆支护（含锚杆制安），6.管桩桩心填混凝土。其中锚杆支护是原定额锚杆支护（土钉支护）拆分出的项目。减少项目：潜水钻机钻孔灌注混凝土桩（岩石）项目。移植项目：从混凝土章节将现场预制混凝土桩、护井壁混凝土、桩心混凝土移至本章。三、修改情况：1 .灌注混凝土桩的各子目项将打桩和浇筑混凝土合并为一个子项（人工挖孔桩和螺旋钻孔桩除外）2 .将商品混凝土和现浇混凝土构件同时列项。3 .静力压桩机压预制钢筋混凝土管桩原定额无项，本次定额增补按静力压方桩子目乘系数执行。4 .旋喷桩项目删除了双重管法和三重管法定额子目，改为分别按单管法乘系数的形式表示。5 .地基强夯项目由04定额按夯点布置改为01定额形式，以夯击遍数表示。第二部分：说明1.焊接桩接头钢材用量，设计与规定用量不同时，可按设计用量换算。2灌注混凝土桩均已包括充盈系数和材料损耗。冰3.凿桩头和截桩项目当残渣如不能就地掩埋的，按清渣处理。4 .边坡喷射碎，本项目中没有包括钢筋网片的制作、安装、吊装及临时平台的安、拆，可按相应项目另行计算。5 .泥浆池砌筑与拆除可按措施项目计算。第三部分：工程量计算规则一、管桩的空心体积应扣除。如管桩的空心部分按设计要求灌注混凝土或其他填充材料时，按设计桩长乘以管桩内径截面面积另行计算。二、灌注混凝土桩的钢筋笼制作依设计规定，按钢筋混凝土章节相应项目以吨计算。三、土钉、砂浆锚杆支护1 .边坡土钉工程量：按设计图示重量以吨计算。2 .锚杆钻孔、灌浆按入土长度以延长米计算。3 .锚杆制作安装按图示重量以吨计算。4 .喷射碎工程量，按图示支护面积以平方米计算。初喷5cm为基本层，每增减1cm按增减层计算四、凿桩头：1 .预制碎桩、灌注桩，按打桩体积以立方米计算。2 .旋喷桩，按凿除的桩体积以立方米计算。五、截桩按桩的根数计算。六、本章混凝土采用现场集中搅拌站搅拌的，按第四章相应项目套用商品混凝土子目换算执行。A.3砌筑工程P43第一部分：概况一、章节划分：本章共分七节，25个项目，132个子目。其中25个项目中有22个与国家规范一一对应；有三个项目空项：“石坡道”“砖散水、砖地坪”“空心砖柱、砌块柱”。相对国家规范项目增加了三个项目分别是：“其他项目”“预拌砂浆项目”“现场搅拌砂浆项目”。二、本章增加项目：1.砖砌贮水池2.一砖半多孔砖墙3.一砖半空心砖墙4.陶粒空心砖砌块5.页岩多孔砖墙6.砌块墙孔内灌混凝土7.石栏杆等项目。三、修改情况：1 .本章所有砌体的砌筑砂浆，均以未计价材计入（个别零星项目除外）。其砌筑砂浆的价格在第七节砌筑砂浆项目中考虑。2 .本章所有砌体不含砂浆搅拌机的机械台班，其台班含量及价格含在第七节砌筑砂浆的定额项目中。3 .本章空心砖砌体由承重空心砖墙和非承重空心砖墙统一修改为空心砖墙。并调整了实心砖砌体所占砌体的比例。4 .修改了空心砖砌体的空心砖规格。原规格为240*115*115改为常用的240*175*115的空心砖。5 .本章修改了砖砌围墙的计量单位，由原定额按平方米计价，改为按立方米计价。第二部分：说明本定额砂浆系按常用规格，强度等级列出，如与设计不同时，可以换算。X砌筑砂浆：砌体中均未含砌筑砂浆及搅拌机械的价格，计算时按砌体砂浆含量套用砌筑砂浆相应子目。即：砌筑砂浆（预拌砂浆）=材料分析汇总的某个标号砂浆工程量*相应的同标号砌筑砂浆（预拌砂浆）定额子目第三部分：工程量计算规则1 .使用非标准砖时，其砌体厚度应按实际规格和设计厚度计算。2 .加气碎砌块墙、硅酸盐砌块墙、小型空心砌块墙，按设计规定需要镶嵌实心砖砌体部分己包括在项目内，不另计算。3 .框架间砌体，分别内外墙以框架间的净空面积乘以墙厚计算。4 .钢筋砖过梁按门窗洞口宽度两端共加500mmi5度按440mm#算。5 .砌体内的钢筋加固应根据设计规定，以吨计算，套钢筋混凝土章节相应项目。6 .砌筑工程砂浆和抹灰工程砂浆从本体内拿出单独列项。根据建设部文件规定精神为保护城市环境2010年将全部实行砂浆预拌。2007年9月1日全国试点工作已经开始，辽宁的大连是首批试点单位，2010年全国全部铺开。因此新的定额已经开始考虑了预拌砂浆，如：定额中专门列出项目P730抹灰砂浆（011001006）（1）预拌砂浆：水泥砂浆干拌、湿拌，混合砂浆干拌、湿拌四个子目和（2）现场搅拌砂浆。砌筑工程1.本章所有砌体的砌筑砂浆，均作为未计价材料（个别零星项目除外）。如：P173砖基础（010301001）只有砂浆含量2.36/10没有价格，砌筑砂浆的价格在第七节砌筑砂浆项目中考虑。6 .本章所有砌体不含砂浆搅拌机的机械台班，其台班含量及价格含在P215第七节砌筑砂浆（010307）的定额项目中。分（1）预拌砂浆：水泥砂浆干拌、湿拌，混合砂浆干拌、湿拌四个子目和（2）现场搅拌砂浆。7 .本章空心砖砌体由承重空心砖墙和非承重空心砖墙统一修改为空心砖墙。并调整了实心砖砌体所占砌体的比例。8 .修改了空心砖砌体的空心砖规格。原规格为240*115*115改为常用的240*175*115的空心砖。9 .本章修改了砖砌围墙的计量单位，由原定额按平方米计价，改为按立方米计价。X10.砌体中均未含砌筑砂浆及搅拌机械价格，计算时按砌体砂浆含量套用砌筑砂浆相应子目。即：砌筑砂浆（预拌砂浆尸材料汇总的某个标号砂浆工程量X相应的同标号砌筑砂浆（预拌砂浆）定额子目。A.4混凝土、钢筋工程P51第一部分：概况一、章节划分本章共分21节，87个项目，494个子目。其中87个项目中有63个项目与国家规范一一对应；有六个项目空项，分别是：现浇混凝土有梁板、无梁板、现浇其他板，预制平板、槽形板、带肋板。其中将预制平板、槽形板、带肋板同预制空心板合并为同一个定额子目。增加了24个项目。主要有：现场混凝土集中搅拌、混凝土预制构件运输、其他项目等。二、定额增加项目：1.各混凝土构件商品混凝土项目2.一次成活混凝土台阶项目3.混凝土后浇带项目4.风道梁5.网架板6.成品通风道7.冷拔带肋钢筋8.预制件钢筋9.预埋螺栓10.钢筋螺纹连接11.植筋12.BDF高强薄壁管安装13.现场搅拌站搅拌混凝土的现场运输等项目。本章与04定额相比减少项目：1 .有梁式满堂红基础2.钢筋混凝土设备基础3.有梁板4.无梁板5.商品混凝土制作及捣固、养护、运输。移植项目：预制混凝土构件吊装机械由原来划分在措施项目中，移植到本章。三、本章定额修改情况；2 .将各混凝土构件的商品混凝土和现浇混凝土同时列项。3 .删除了有梁式满堂红基础项目，规定其各组成部分构件分别套项。4 .删除了有梁板、无梁板项目，规定其各组成部分构件分别套项。派4.对混凝土散水、水泥砂浆防滑坡道项目进行了修改，由原工作内容单一的设置（仅含面层），修改为本项定额为全部成活的表现形式。X5.增加了适用于住宅工程的一步混凝土台阶、三步混凝土台阶全部成活的定额子目。6.根据目前施工现场采用塑料薄膜对混凝土进行养生的方式，将定额子目中（除板类构件）的草袋子全部换算为塑料薄膜。X7.混凝土标号换算：低标号向高标号换算时按高标号水泥配合比进行换算，高标号混凝土向低标号换算时，按低标号水泥配合比进行换算，混凝土构件标号换号也按此办法换算。8.机械费中机械原值在2000元以内的小型机械，其费用考虑在工具用具使用费中。第二部分：说明一、现浇混凝土：1 .输送泵管道的摊销已包括在机械费中。2 .现场搅拌站搅拌碎的浇捣养护可按相应的商品混凝土项目执行。现场搅拌站搅拌碎构件基价组成=硅制作+相应的商品混凝土子目-商品混凝土含量+运输+泵送。派3.现浇碎中的斜梁、斜板、斜柱，按矩形梁、柱、平板相应项目人工乘以系数1.05。派4.现浇混凝土空调板执行阳台板定额项目，人工乘1.05系数。X5.框架结构的间墙构造柱、圈梁、过梁，按相应项目人工乘以系数1.3二、钢筋：现浇碎中的斜梁、斜板、斜柱钢筋，按相应项目人工乘以系数1.05。三、构件运输：构件运输过程中，如遇路桥限载(限高)，而发生的加固、拓宽等费用及有线电车线路和公安交通管理部门的保安护送费用，可另按措施项目计算。第三部分：工程量计算规则一、现浇混凝土工程量，按以下规定计算：1.有梁带形混凝土基础，其梁高与梁宽之比在4:1以内的按带形基础计算。超过4:1时，其基础底按带形基础计算，以上部分按墙计算。X2.带柱帽的柱和板连接的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算。柱帽工程量合并到柱子工程量内计算。柱帽高度算至板底。3.墙:墙、间壁墙、电梯井壁、按图示中心线长度乘以墙高及厚度以立方米计算，应扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积内计算。(1)剪力墙中暗梁、暗柱、端柱并入墙内计算。(2)建筑模网墙内的构造柱、圈梁、过梁混凝土与墙混凝土合并计算。4.板：(1)板与梁连接时板宽(长)算至梁内侧。分别按梁、平板计算套用相应项目。(2)竖向挑檐高度超过300mm执行栏板定额项目。派5.一步台阶、三步台阶项目按水平投影以平方米计算，台阶的平台面积并入台阶内计算。现场搅拌站混凝土场内运输执行相应场内运输定额项目，运输机械型号与定额不同不得换算。现场搅拌站混凝土泵送剂根据实际需要计入混凝土价格中；泵送管道损耗包括在混凝土输送泵台班单价中。短肢剪力墙工程执行定额项目问题。长宽比在3:1以内的矩形短肢剪力墙工程，执行矩形柱定额及模板的相应项目；长宽比在3:1以内的非矩形短肢剪力墙工程，执行异形柱定额及模板的相应项目。二、钢筋：派1.钢筋工程量，应区别不同品种和规格，分别按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算。钢筋接头数量，结构和构造搭接按设计规定或施工规范要求计算;钢筋规格搭接，按10-25mm以内的每12m一个接头；25mm以外白每8m一个接头，规格搭接的数量按工程总量的70刈算，搭接长度实际施工无论采用何种方式均按30倍钢筋直径综合考虑。X2.植筋工程量区别不同规格以根计算。X3.高强管安装区别不同规格以根计算，项目中已含固定芯管费用，但不含抗浮钢筋主材，发生时另计。4.钢筋电渣压力焊接、套筒挤压、螺纹连接等接头，以个计算。对拉螺拴、对拉片计算问题对拉螺拴与对拉片按实际用量计算，执行铁件定额项目；施工中重复使用的对拉螺拴与对拉片按实际用量的30%摊销A.5厂库房大门、特种门及木结构工程没有新增加项目。A.6金属结构工程一、定额新增子目：压型钢板楼板4个，压型钢板墙板4个，钢漏斗3个，金属网（防盗格栅）1个。移植过来探伤和刷油：98个子目，探伤80个，刷油18个。二、工程量计算规则1 .彩板墙面：以外墙面长度乘以外墙高度按面积计算，扣除门、窗洞口面积，但不扣除0.3m2以内的孔洞面积。2 .彩板楼面：以水平投影面积计算，但不扣除附墙柱凸出部分面积和0.3m2以内的孔洞面积。3 .彩板屋面：按展开长度乘以宽度以m2计算，扣除凸出屋面的楼梯间、水箱、排气间等所占面积，但不扣除0.3m2以内的孔洞面积。4 .油漆、防火涂料等涂刷工程，定额消耗量与实际不一致问题。油漆或涂料用量与定额消耗量差超过15%,可按产品说明书或实际消耗量调整，其他不变。A.7屋面及防水工程一、本章包括三节，200个子目第一节瓦、型材屋面24子目第二节屋面防水84个子目。第三节墙、地面防水、防潮92子目。定额新增子目：西班牙瓦屋面3个，英红瓦屋面3个，玻璃纤维多彩瓦屋面1个，高聚物改性沥青防水3个，自粘型卷材防水1个。聚氨酯涂膜防水屋面按1.5mm厚，每0.5厚进行调整2个。UPVCM水管，100,150mm2个子目。P569排水UPVC,排水部件，4个子目。聚氨酯：按厚度2mm,每0.5厚2个子目。防水涂料：聚合物水泥、水泥基渗透结晶、丙烯酸3个子目。聚丙乙烯2个子目。盖板：铝合金板盖面、彩钢板盖面、不锈钢盖板（平、立面）6个子目。P599二、墙、地面防水、防潮：1 .本定额适用于楼地面、墙基、墙身、构筑物、水池、水塔及室内厕所、浴室等防水，建筑物0.00以下的防水、防潮工程按防水工程相应项目计算。2 .琉璃瓦、西班牙瓦、英红瓦屋面按设计图示尺寸的斜面积以m2计算：瓦脊、瓦檐上线的工程量按图示尺寸以延长米计算。瓦面上如设计要求安装勾头（卷尾）或博古（宝顶）等时，另按个计算。3 .屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内计算。弯起部分如图纸无规定时，女儿墙、伸缩缝的弯起部分可按250mm+算，天窗弯起部分可按500mn#算。X4.UPVC落水管区别不同直径按设计图示尺寸以长度计算，如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算，管件所占位置不扣除。雨水口、水斗、弯头、短管管件等以个计算。A.8防腐、保温、隔热工程本章分三节，共242个子目。第一节防腐面层136个子目。第二节其他防腐59个子目。第三节隔热、保温47个子目。定额新增加11个子目：聚苯乙烯板保温1个。墙面夹苯板6=100/10m21个，墙面保温贴挤塑板4个，外墙聚苯颗粒保温砂浆3个。外墙外防水保温（喷涂改性聚氨酯硬泡体）2个。A.9楼地面工程一、章节的划分本章共分4节44个子目，A.9章是从装饰装修定额移植过来的与国家规范编号没有对应，我们对这部分编码进行补充。二、定额项目的增减情况本章定额与04年定额相比增加项目是4节44个子目都属于新增项目。特别是商品碎垫层，现浇细石碎垫层、碎垫层都是04年定额没有的子目。三、修改情况碎垫层：分为商品碎垫层，现浇碎垫层两种。按分格和不分格划分。细石碎垫层划分为商品碎垫层和现浇碎垫层，按合格和不合格划分。另增加碎垫层割缝子目。增加细石碎楼地面项目2个子目、30mnd,每增减5mmi行调整。预拌砂浆若采用的湿砂浆扣掉搅拌机械台班。常用定额计量单位较04定额有变化为10m100m2。A.10抹灰工程一、章节的划分本章共分6节117个子目，A.10章也是从装修定额移植过来的国家规范清单没有编码，我们对这部分编码进行补充。二、定额项目的增减情况本章第六节增加了预拌砂浆和现场搅拌砂浆。墙面抹灰加钢丝网墙面抹灰中加钢丝网，墙面抹灰中加玻璃丝纤维网格布。（2个子目）