优秀合同协议范文：房屋租凭合同

房屋租凭合同承租方(以下简称乙方)身份证地址号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1. 租赁地址： 路弄号 室;房型规格;居住面积平方 米；2. 室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇 音响vcdb:家俱：二、租用期限及其约定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用年；自年 月 日起至 年月 日；2. 房屋租金：每月元人民币；3. 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款元人民币；4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等由甲方支付；5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3) 乙方无故拖欠房屋租金达天；(4) 连续三个月不付所有费用的各种日常写作指导，教您怎样写范文。三、双方责任及义务：1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方 租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月对方，协商后解除本协议；6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任；7. 乙方不得擅自改变室内结构， 并爱惜使用室内设施，若人 为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲 方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关 现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)出租方：承租方：签约日期：年 月曰房屋租凭合同【二】出租方（以下简称甲方）身份证地址：电话号码：最全面的范文参考写作网站承租方（以下简称乙方）身份证地址：电话号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1. 租赁地址： 路弄号 室;房型规格;居住面积平方 米；2. 室内附属设施：A :电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊 扇音响VCDB :家俱：二、租用期限及其约定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用年；自年 月 日起至 年月 日；元，租房终止，甲方验收2. 房屋租金：每月元人民币；3. 付款方式：按支付，另付押金 无误后，将押金退还乙方，不计利息第一次付款计元人民币；4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3) 乙方无故拖欠房屋租金达天；(4) 连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方 租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7. 乙方不得擅自改变室内结构， 并爱惜使用室内设施，若人 为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲 方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关 现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年 月曰房屋租凭合同【三】订立合同双方：出租方： ，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，范文写作 经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使 用面积 平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他 人调剂交换的；2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3. 拖欠租金个月或空置月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租 权。因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商 酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关 或县以上财政部门监制的收租凭证。 无合法收租凭证的乙方可以 拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行：1. 有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方 各自负担；2. 甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务范文参考写作网，教您怎样写范文。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全 正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳 的房租中分次扣除；3. 由乙方负责维修；4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲 方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处 理，双方议定：工料费由方承担()；所有权属方()第五条租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3. 乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方同意，甲 方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，提供最新和免费范文模板参考 违约方负责赔偿对方 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %以天数计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用， 甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 %以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜， 甲乙双方议定在本合同机关 的监督下进行。第七条免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用计算，多退少补。 第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时，可向 市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可以向人院 起诉。第九条其他约定事宜1.第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充 协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案 后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2 份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年 月曰