东方广场假日酒店(报批本终)

东方广场假日酒店建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表（报批本）项目名称：东方广场假日酒店建设单位（盖章）：成都信德房产有限公司编制日期：2011年12月国家环境保护部制 四川省环境保护厅印2 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距项目边界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。57建设项目基本情况项目名称东方广场假日酒店建设单位成都信德房产有限公司法人代表刘余林联系人高章鸿通讯地址成都市锦江区东大街芷泉段231号联系电话13980866351传真/邮政编码610000建设地点成都市锦江区东大街芷泉段231号立项审批部门/批准文号/建设性质新建扩建技改行业类别及代码I6710正餐服务/ I6620一般旅馆建筑面积（平方米）22058.73绿化面积（平方米）/总投资（万元）3800其中：环保投资（万元）33.2环保投资占总投资比例0.9%评价经费（万元）/预期投产日期/工程内容及规模一、项目由来随着我国经济的持续高速增长，人民生活水平的不断提高，生活方式、消费观念的不断转变，人们在物质生活得到一定程度满足的情况下，越来越崇尚与追求旅游、休闲、娱乐等精神文化生活。成都市是西部一个重要的旅游目的地，同时也是闻名遐迩的休闲、娱乐城市。成都市新的经济社会发展规划提出，将成都市建成著名的旅游、休闲娱乐城市。近年来，成都市休闲、娱乐市场十分火爆，成都市未来的旅游、休闲、娱乐的市场前景十分广阔。成都信德房产有限公司因业务发展的需要，决定投资3800万元在成都市锦江区东大街芷泉段231号（详见附件等相关材料说明），总建筑面积约22058.73m2，建设东方广场假日酒店项目。本项目投入营运后主要经营酒店住宿和配套的餐饮、健身项目，酒店住宿（主楼6-29F）项目的日最大接待能力约为672人次；配套的餐饮（地下1F、主楼1F-2F、主楼4F）项目的日最大接待能力约为1000人次（餐饮项目的日最大客流量约为800人次，会议室的日最大客流量约为200人次）；配套的健身（地下3F部分、地下2F部分）项目的日最大接待能力为100人。目前本项目正处于装修期，故此次环评为补评。表1 本项目经营内容和经营规模表楼层经营内容日最大接待能力（人次）地下3F东侧和地下2F东侧康体中心（含游泳池、办公室）100地下1F、主楼1F-2F、主楼4F餐饮（含会议室）1000裙楼3F设备层/主楼5F酒店办公室/主楼6F-29F酒店客房672为对建设项目投入营运后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，依据环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例的相关规定，本项目应进行环境影响评价工作。依据建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部第2号令）的有关规定，本项目的环境影响评价文件为环境影响报告表。据此，建设单位特委托浙江商达环保有限公司承担该项目的环境影响报告表编制工作。我公司通过现场踏勘调查、工程分析，依据环境影响评价技术导则的要求编制了本项目的环境影响报告表，提请审查。二、产业政策与规划符合性分析本项目属于住宿（含配套的餐饮、健身服务）类，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会发布产业结构调整指导目录(2011年本)（国家发展和改革委员会第9号令）的有关规定，本项目不属于国家鼓励类项目、限制类、淘汰类项目，同时根据促进产业结构调整暂行规定（国家发展和改革委员会第40号令），本项目的建设符合国家有关法律、法规和政策规定，属于允许类。本项目也不属于成都市产业投资导向目录中的鼓励发展类产业和禁止发展类产业。因此，本项目符合国家成都市的产业政策要求。根据东方广场二期环境报告表（以下简称“大环评”） 和成都市环境保护局关于成都德信房产有限公司东方广场二期项目环境影响报告表审查批复（成环建【2007】复字015号，以下简称“环评批复”）中的相关内容，本项目所在大楼（东大街芷泉段231号商业楼，即“大环评”中的2#楼）的规划用途为酒店，因此本项目使用2#楼的酒店用房开设酒店项目符合“大环评”和“环评批复”的规划要求。同时，根据成都市环境保护局核发的房地产开发项目环保设施建设验收审批表文件（成环建预验【2009】088号）显示，本项目所在大楼已于2009年5月经批准可投入使用。同时“大环评”第4页“表1-2 项目组成及主要环境问题”中将本项目所在大楼（2#楼）定位为商业酒店，第19页“本项目商业部分可以开设餐饮项目”，因此本项目的酒店允许设置餐饮项目作为酒店的配套服务设施。根据“大环评”中的“餐饮油烟必须先经过油烟净化器处理达标后，排入集中烟道，引致楼顶排放”和 “环评批复”中的“中央空调冷水机组置于商业楼楼顶”、“餐饮油烟经净化后经专用烟道楼顶达标排放，且排口须远离本项目环境敏感点及周围住宅”等相关要求可知，“大环评”和“环评批复”中均未明确限定油烟排放口必须置于商业楼的屋顶，因此本项目酒店配套的餐饮项目设有专用排烟管道且排烟口置于裙楼3F屋顶平台北侧，只要排口位置远离周围的环境敏感点、住宅并做到油烟达标排放，即符合“大环评”和“环评批复”中的相关规定，该项目所在大楼即具备了开始餐饮项目的条件，因此本项目（包括配套的餐饮项目）符合所在大楼的使用用途和功能定位。本项目地处成都市最繁华的春熙路红星路核心商业购物中心区，靠近春熙路步行街口，与众多的甲级写字楼及大型国际品牌购物中心相毗邻，大型国际品牌购物中心举步即至，交通十分便利。随着本项目的建成使用，将与周围的服务设施功能上互为补充，进一步完善项目周围的商业生活配套和旅游服务设施，使该区域的城市功能布局更趋合理和完善，对促进当地经济的发展是有积极意义的，因此本项目符合该区域的功能定位和发展规划要求。 三、选址合理性、相容性分析与平面布置合理性分析1、选址合理性、相容性分析本项目位于成都市锦江区东大街芷泉段231号，所在大楼包含地下3层和地上29层，主要定位为酒店、配套的餐饮、健身、会务接待等。餐饮、健身项目属于酒店的配套服务设施，主要为顾客提供优质的餐饮、健身服务。根据大楼目前规划的建设内容，组成情况见表2。表2 本项目所在大楼的组成情况名称位置建设内容备注2#楼地下3F 游泳池1座、工程部值班室/地下2F 健身房、生活水泵房等/地下1F 员工餐厅、员工厨房、洗碗间、库房、粗加工区、面包房、客房总办公室、员工培训室/裙楼1F酒店大堂、全日制餐厅厨房（含西式热菜区）、大堂吧/裙楼2F 餐厅、会议室、厨房热加工区（含剖鱼间、蒸煮区、烧腊间等）/裙楼3F设备层，用于放置设备/主楼4F餐厅包间/主楼5F酒店办公室/主楼6-29F酒店客房/本项目紧邻芷泉段229号办公楼（35F），东北侧约32m为较场坝中路35号商住楼（6F）、约25m为四医院第二门诊部，约95m为成都十七中学，东南侧约35m为东方广场B座办公楼（30F），南侧约45m为紫光苑居民住宅（25F），西南侧约35m为成都天府时代广场（待建），约60m为四川省民政厅（4F），约48m为成都信德实业办公楼（4F），北侧约32m为芷泉公寓（6F）（详见附图3项目外环境关系图）。本项目属于酒店住宿业（含配套的餐饮、健身服务），根据本项目所处的外环境可知，项目选址符合当地城市规划要求，选在交通方便环境良好的地区；所在的大楼长度符合区域内个功能区的出入口、客货运输、防火疏散及环境卫生等要求，因此本项目的选址符合旅馆建筑设计规范（JGJ62-1990）中第2.0.1条的相关规定。根据餐饮业和集体用餐配送单位卫生规范（卫监督发2005260号文件）中“不得设在易受到污染的区域，应选择地势干燥、有给排水条件和电力供应的地区；应距离粪坑、污水池、垃圾场（站），旱厕等污染源25m以上，并应设置在粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源的影响范围之外”，饮食建筑设计规范（中华人民共和国行业标准JGJ 64-89）中“饮食建筑严禁建于产生有害、有毒物质的工业企业防护地段内”和中华人民共和国食品安全法（中华人民共和国主席令第九号）中“具有与生产经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、包装、贮存等场所，保持该场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离”的相关规定和要求，项目周边属商业居住混合区，无重大污染企业，周围环境质量较好，运营后的能源主要采用电和天然气，项目取水、排水方便，餐饮项目的选址符合上述规定要求，因此外环境不会对本项目餐饮区域产生不利影响。本项目配套的餐饮项目所在大楼内无博物馆、图书馆、档案馆等项目，选址符合饮食业环境保护技术规范中“博物馆、图书馆、档案馆等的主体建筑内不宜设置产生油烟污染的饮食业单位”的相关要求。同时，配套的餐饮项目未设置在商住楼内的紧邻居住层，因此选址符合成都市大气污染防治管理规定（成都市政府第153号令）中“不得在商住楼内紧邻居住层开设可能产生油烟的饮食服务业（含食堂）项目”的相关要求。本项目厨房油烟废气经各自油烟净化器处理后通过排烟管道引至裙楼3F屋顶平台北侧达标排放，离地高度约为17m，与周围最近居民敏感点（芷泉公寓住宅楼（6F）的距离约为32m，符合饮食业环境保护技术规范（HJ 554-2010）中“饮食业单位所在建筑物高度小于等于15m 时，油烟排放口应高出屋顶；建筑物高度大于15m 时，油烟排放口高度应大于15m”、“经净化后的油烟排放口与周围环境敏感目标距离不应小于20m”和“大环评”中的“餐饮油烟必须先经过油烟净化器处理达标后，排入集中烟道，引致楼顶排放”和 “环评批复”中的“中央空调冷水机组置于商业楼楼顶、“餐饮油烟经净化后经专用烟道楼顶达标排放，且排口须远离本项目环境敏感点及周围住宅”等相关要求。本项目游泳池位于项目所在大楼地下3F，游泳池设有循环进水和消毒设备，符合游泳场所卫生标准（GB9667-1996）中3.3.2“新建、改建、扩建游泳池必须具有循环净水和消毒设备”的要求。本项目拟设置2座隔油池，分别位于地下3F和地下2F，厨房的含油餐饮废水经隔油隔渣处理后再与生活污水一同经过化粪池处理达标排入市政污水管网。本项目运营期间的噪声采取相应的治理措施（具体措施和分析详见下文）后可达标排放。 本项目产生的各项固体废弃物（如餐厨垃圾、生活垃圾、隔油设施废油脂、油烟净化器废油等）将严格按照饮食业环境保护技术规范、成都市城市市容和环境卫生管理条例和成都市人民政府办公厅关于进一步加强地沟油整治和餐厨垃圾管理的实施意见等相关规定进行收集、分类存放、清运和处置，只要加强管理、餐厨垃圾、生活垃圾做到日产日清，本项目的固体废弃物不会污染周围环境。项目周围无重大污染企业，无明显的环境制约因素，项目运营后的能源主要采用电和天然气，项目取水、排水方便，运营期间通过项目的合理布局、严格管理、积极推进企业清洁生产，产生的废水、油烟、噪声、固废等通过采取相应治理措施后均可达标排放，项目对周围环境影响可得到有效控制和缓解。因此本项目选址合理，与周围环境相容。2、平面布置合理性分析酒店的主要出入口设置明显可引导旅客直接到达门厅，主要出入口根据使用要求设置了车道；本项目按照建筑形式合理划分了旅馆建筑的功能分区，建筑功能分为餐饮区、健身区和酒店住宿区，餐饮区位于裙楼1F- 2F、主楼4F，康体中心位于大楼地下3F和地下2F，酒店住宿区位于主楼6F-29F，裙楼3F为本项目设备层，主楼5F为酒店办公楼，因此各区域之间相对独立，餐饮区、健身区和酒店住宿区设有各自独立的出入口，合理组织各种出入口，使人流货流车流互不交叉；酒店住宿部分单独分区并有独立的出入口，对外营业的餐厅等不影响旅馆本身的使用功能，总平面布置合理处理主体建筑与辅助建筑的关系，对各种设备所产生的噪声和废气采取措施避免干扰客房区和邻近建筑；合理安排了各种管道，做好管道综合，并便于维护和检修；项目根据所需停放车辆的车型及辆数在大楼内设置停车空间；酒店的基地内根据所处地点布置和设计了一定的绿化，因此总平面布置满足旅馆建筑设计规范（JGJ62-1990）中的相关规定。本项目按照旅馆建筑设计规范（JGJ62-1990）的要求，酒店的公共用房及辅助用房根据旅馆等级、经营管理要求和旅馆附近可提供使用的公共设施情况确定；建筑布局与管理方式和服务手段相适应，做到分区明确、联系方便、保证客房及公共用房具有良好的居住和活动环境；根据酒店住宿的建筑性质、服务要求、接待能力和旅馆邻近的公共饮食设施水平应设置相应的专供旅客就餐的餐饮项目；燃气锅炉、中央空调冷却塔等未设在客房楼内；主要乘客电梯位置设在门厅易于看到且较为便捷的地方；会议室的位置出入口可避免外部使用时的人流路线与旅馆内部客流路线相互干扰；其他的位置出入口考虑到了旅客的方便并避免噪声对客房造成干扰。餐饮区厨房包括有关的加工间、制作间、备餐间、库房及厨工服务用房等，厨房的位置与餐厅联系方便并避免厨房的噪声油烟气味及食品储运对公共区和客房区造成干扰，厨房平面设计符合加工流程，避免往返交错，符合卫生防疫要求，防止生食与熟食混杂等情况发生。各种设备用房的运行、管理、维修安全方便并可避免其噪声和振动对公共区和客房区造成干扰，符合旅馆建筑设计规范（JGJ62-1990）的相关要求。餐饮区域的边界与最近的环境敏感点（芷泉公寓住宅楼（6F）的间距约为32m，总平面布置符合饮食业环境保护技术规范中“新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标水平间距不宜小于9m”的规定；本项目地下1F、裙楼1F-2F的厨房热加工用房耐火等级为二级（混凝土墙壁内侧铺设瓷砖），满足饮食建筑设计规范中的有关要求。根据饮食业环境保护技术规范（HJ 554-2010）中饮食业总平面布置的相关要求，餐饮项目按照建筑功能分为厨房区和就餐区，厨房区和就餐区各区域之间相对独立，平面布置满足了饮食业环境保护技术规范中的有关要求。餐饮项目的厨房区和就餐区设有各自独立的出入口，做到了人流、物流出入口分开设置，平面布置满足了建筑相关功能、烹饪加工工艺及卫生防疫要求。餐饮部分设有排烟风机，油烟净化设备，隔油设施，固体废物临时存放场地，排烟管道等设备、设施的专用配套空间；厨房的室内净高大于3m，符合饮食业环境保护技术规范和饮食建筑设计规范中的有关规定。本项目餐厅部分采用隔声玻璃，厨房外墙体为钢筋混凝土结构，隔声量较高；主楼6-29F酒店客房外墙体为钢筋混凝土结构，部分采用隔声玻璃，隔声量较高；排烟风机、中央空调冷却塔、新风风机、燃气锅炉噪声在采取相应的隔声降噪措施后均可达标排放。本项目油烟排烟口位于裙楼3F屋顶平台北侧，远离居民敏感点和本项目的酒店客房，不会对周围居民产生较大影响；虽然排烟口距离东大街芷泉段229号办公楼4F窗户较近（最近处约5m），厨房油烟对办公楼的影响一般主要为餐厅每天的中午用餐时段（餐厅晚餐时段办公楼区域一般已下班），在采取强化油烟净化器的净化效率（如采用多级并联方式后，油烟净化器的总净化效率可接近95%）和安装异味装置吸附措施，并与办公楼的物管单位加强协调，采取适当的管理措施（如餐饮项目营业时尽量关闭办公楼面向排烟口一侧区域的窗户，加强对办公楼面向排烟口一侧建筑外墙的日常清洁和维护），将厨房油烟对东大街芷泉段229号办公楼的影响降低到最低限度，在此基础上不会对东大街芷泉段229号办公楼产生明显影响。4台燃气热水锅炉均设置在项目所在大楼29F屋顶平台东侧，排气口位于29F屋顶平台东侧，排气口朝上，离地高度约95m，符合锅炉大气污染物排放标准（GB13271-2001）的中“燃气、燃轻柴油、煤油锅炉烟囱高度应按批准的环境影响报告书（表）要求确定，但不得低于8m”的规定，距离最近的环境敏感点（芷泉公寓居民住宅楼（6F）约96m，锅炉使用的燃料为天然气，天然气为清洁能源，燃烧后的产物主要为CO2、水和极少量烟尘、SO2、NO2，对周围大气环境影响很小，锅炉废气能够达标排放，则锅炉废气对周围环境的影响不大。本项目使用大楼公用停车场，位于地下3F和地下2F，停车场尾气使用大楼公用排风系统，排放口位于项目所在大楼北侧，距离最近的居民住宅（芷泉公寓住宅楼（6F）约32m，距离办公楼和酒店客房较远（约20m），地下车库的废气和噪声不会对周围环境产生较大影响。餐饮项目固体废物临时存放场地设置在厨房垃圾间内，满足了相关卫生要求，产生的固体废弃物均能得到妥善处置，不会造成二次污染。因此，本项目废水、废气、噪声和固废等污染源的布局合理，通过积极采取针对性的污染防治措施后，可确保各项污染物达标排放，可有效降低本项目运营后对周围环境影响，平面布置合理。四、项目概况1、项目名称：东方广场假日酒店2、建设单位：成都信德房产有限公司3、建设地点：成都市锦江区东大街芷泉段231号4、建设性质：新建五、建设规模和建设内容本项目位于成都市锦江区东大街芷泉段231号，总建筑面积为22058.73m2，经装修后主要从事酒店住宿（含配套餐饮、健身项目）。项目接待能力见下表： 表3 项目接待能力表内容位置餐（床、茶）位数/套、健身器材数量日最大接待能力员工人数员工就餐地点餐饮区（含会议室）地下1F、主楼1F-2F、主楼4F餐饮：40080070员工餐厅会议室：100200酒店客房6F-29F客房：336672康体中心地下3F东侧和地下2F东侧100套100合计/177270/由上表可知，本项目日最大的接待量约为1772人次。项目组成见下表。表4 项目组成表名称建设内容及规模可能产生的环境问题备注施工期运营期主体工程地下3F游泳池1座，位于大楼北侧，容积约为15m3，约150m2废水、噪声、固废、扬尘生活垃圾、生活污水、噪声对建筑进行装修工程部办公室2间，位于大楼南侧，约50 m2生活垃圾、噪声卫生间1间，位于大楼东侧，约20 m2生活污水、生活垃圾公用车库位于大楼西侧汽车尾气、噪声地下2F康体中心1处，主要为酒店顾客提供健身服务，位于大楼北侧，约100 m2生活垃圾、噪声游泳池和康体接待中心1处，位于大楼中部，约10m2噪声、生活垃圾公用车库位于大楼西侧汽车尾气、噪声裙楼1F酒店大厅1处，含1处服务台，1处等候区，1处行李间，约200 m2生活垃圾、噪声厨房1间，含全日制餐厅厨房、西式热区、点心区、洗碗间等，按集气罩水平投影面积折算，共设14个基准灶头餐饮废水、油烟废气、餐厨垃圾、噪声就餐大厅1处，用于顾客就餐，约127个餐位，日最大接待能力约为380人次，约200 m2餐厨垃圾、生活垃圾、噪声包间约8个餐位，日最大接待能力约为20人次，约40m2卫生间2间，均位于大楼中部，约80 m2生活污水、生活垃圾裙楼2F厨房1间，含剖鱼间、蒸煮区、中餐厅厨房、西餐厨房、备菜间、洗碗间等，约180m2；按集气罩水平投影面积折算，共设27个基准灶头餐饮废水、油烟废气、餐厨垃圾、噪声就餐大厅2处，用于顾客就餐，约176个餐位，日最大接待能力约为440人次，约200 m2餐厨垃圾、生活垃圾、噪声会议室3间，分别可容纳20人、28人和52人，日最大接待能力约为200人次，约300 m2生活垃圾、噪声商务中心1间，可容纳5人，日最大接待能力约为12人次，约50 m2生活垃圾、噪声卫生间1间，约40 m2生活污水、生活垃圾接待中心用于接待参会人员，含茶水间等，约40 m2噪声、生活废水裙楼3F为设备层，用于放置风机等设备，约657.36 m2噪声主楼4F包间8间，用于顾客就餐，其中1间豪包，3间大包，4间小包，共设约93个餐位，日最大接待能力230人次，约500m2，每间包间均设有独立卫生间餐厨垃圾、生活垃圾、噪声备餐间1处，含准备间、冷菜间等，约175 m2主楼5F办公区1处，主要为酒店办公区、接待区、库房等，约600m2生活垃圾、噪声卫生间1间，约40 m2生活污水、生活垃圾主楼6-29F客房336间双人间（含独立卫生间），约16208.64 m2，日最大接待能力为672人生活垃圾、噪声、生活污水公辅工程地下1F员工餐厅1处，位于大楼南侧，约20m2餐厨垃圾、生活垃圾、噪声对建筑进行装修厨房1处，含员工厨房、面包房、粗加工区、库房等，约200m2，按集气罩水平投影面积折算，共设10个基准灶头餐饮废水、油烟废气、餐厨垃圾、噪声垃圾间1间，位于大楼中部，约15 m2生活垃圾、异味生活废水收集设施公用化粪池1座，位于项目所在大楼北侧空地地下，容积约为150m3化粪池污泥依托东方广场二期建设的相关设施、设备，由广场物业单位进行管理和维护餐饮废水收集设施隔油池2座，分别位于项目所在大楼地下3F（L * B *H=2.0*6.5*1.8m，约23.4 m3）和地下2F（L * B *H=1.0*3.2*1.5m，约4.8 m3）废油脂建设单位自行购置安装、管理维护厨房排烟系统厨房分别位于地下1F、地上1F、地上2F，其中地下1F面包房集气罩水平投影面积为2m*1.1m、员工厨房集气罩6.0m*1.6m；地上1F全日制厨房集气罩水平投影面积分别为1.3m*1.2m、4.7m*1.5m、3.5m*1.3m；地上2F厨房集气罩水平投影面积分别为5.5m*1.5m、1.5m*1.3m、4.5m*1.5m、1.3m*1.0m、7.1m*1.6m；排烟风机7台，其中1台（功率为1.5kw，有效风量为5420m3/h）和1台（功率为7.5kw，有效风量为18710m3/h）均置于项目地下1F天花板上，1台（功率为7.5kw，有效风量为13080m3/h）和1台（功率为7.5kw，有效风量为14890m3/h）均值于项目1F天花板上，1台（功率为7.5kw，有效风量为13080m3/h）、1台（功率为11kw，有效风量为23310m3/h）和1台（功率为7.5kw，有效风量为23200m3/h）均置于2F天花板上；环评要求需配置的油烟净化器的总处理风量应不低于104000m3/h，油烟去总除效率不低于95%，建议采用多级并联方式；油烟废气通过排烟烟道（口径为0.6*0.6m）引致项目所在裙楼3F屋顶平台北侧（离地高度约17m）高空达标排放油烟、噪声、废油建设单位自行购置安装、管理维护地下1F3F（含地下车库）新风系统采用强制送排风方式，新风送风风机共6台。地下3F：1台送风风机（功率3.0kw，有效风量10000m3/h）置于地下3F天花板上；地下2F：1台送风风机（功率1.5 kw，有效风量3000m3/h）置于地下2F天花板上；地下1F：送风风机4台，其中2台功率1.5 kw，有效风量3000m3/h，1台功率1.5 kw，有效风量4000m3/h，1台功率3.0 kw，有效风量10000m3/h，置于地下1F天花板上；排风使用大楼公用排风系统，排风风机为位于地下1F北侧天花板上，排风口位于所在大楼北侧地下车库汽车尾气、噪声公用设施依托东方广场二期建设的相关设施、设备，由物业单位进行管理和维护，其他设施由建设单位自行购置安装、管理维护地上1F29F新风系统采用强制送风，自然排风的方式（正压送风），新风送风风机共12台。1F：送风风机3台，其中1台功率1.5 kw，有效风量3000m3/h，1台功率5.5 kw，有效风量15000m3/h和1台功率11 kw，有效风量22000m3/h，置于项目1F天花板上；2F：送风风机5台，其中1台功率1.5 kw，有效风量3000m3/h，1台功率1.5 kw，有效风量4000m3/h，1台功率0.32kw，有效风量2000m3/h，1台功率5.5 kw，有效风量15000m3/h，1台功率11kw，有效风量22000m3/h；3F-14F：3台送风风机（功率4.0kw，有效风量6200m3/h）置于3F天花板上；15F-29F：1台送风风机（功率15 kw，有效风量26000m3/h）置于项目29F屋顶平台噪声建设单位自行购置安装、管理维护中央空调本项目室内采用盘管机，室外机为2台中央空调冷却塔，置于项目所在大楼29F屋顶平台东侧，离地高度约95m噪声建设单位自行购置安装、管理维护固体废物临时存放场地3处，分别位于地下1F、地上1F、地上2F垃圾内，分别约5 m2/热水本项目使用燃气锅炉，共4台，均置于项目所在大楼29F屋顶平台东侧废气、噪声公用柴油发电机1台，位于大楼地下1F噪声依托东方广场二期建设的相关设施、设备，由物业单位进行管理和维护供电利用大楼内已有配电线路/供气利用大楼内已有天然气管供水利用大楼内已有自来水水管排水利用大楼内已有排水管六、原辅材料及主要设备本项目主要包括酒店住宿（含配套餐饮、茶坊）项目，主要能源消耗和设备清单见下表。本项目餐饮区的主要能源消耗见表5，主要设备清单见表6。表4 餐饮区主要原辅材料及能源一览表项目名称年耗量来源主要化学成分主（辅）料酒类若干外购/茶叶外购甜品外购饮料外购肉类外购鱼类外购海鲜类外购蔬菜外购食用油外购粮食外购香料、调料外购能源电20万度/a依托大楼相关配套设施，市政统一供给天然气5000m3/a水量自来水16133t/a 表6 餐饮区主要设备清单序号设备名称数量备注1发酵醒箱1台分别置于地下1F、1F、2F厨房2和面机1台3冷藏柜1台4电烤箱2台5电烤扒炉1台6生食柜2台7天然气灶5台8焗炉3台9开水器1台10双吵单吊汤炉3台11一蒸一炒炉1台12三门万能蒸柜炉2台13蒸柜1台14双向四移门调理台4台15工作台冷藏柜10台16六门雪柜5台17四门雪柜6台18双层电烤箱2台19四门冰柜40台20四头煲仔炉1台21风磨机1台22消毒柜3台23碎冰机1台24双头炒炉5台25六眼煲仔炉4台26集气罩（含油烟管道）10套分别置于厨房地下1F、1F、2F炉灶上方27厨房排烟系统风机7台分别置于地下1F、1F、2F厨房天花板上28静电式油烟净化器3组29新风送风风机12台分别置于地下1F、地上1F、2F、3F天花板上本项目酒店住宿区主要能源消耗见表7，主要设备清单见表8。表7 酒店住宿区主要原辅材料及能源情况表项目名称年耗量来源主要化学成分主（辅）料茶叶若干外购/饮料外购一次性牙刷外购一次性餐巾纸外购沐浴液外购洗发液外购肥皂外购一次性拖鞋外购能源电20万度/a依托大楼的相关配套设施，市政统一供给天然气5000m3/a水量自来水746063t/a表8 酒店住宿区主要设备清单序号设备名称数量备注1燃气锅炉4台置于大楼29F屋顶平台东侧2电视若干客房内3新风送风风机4台分别置于3F天花板上和29F屋顶平台本项目康体中心的主要设备清单见表9，主要设备清单见表10。表9 康体中心主要原辅材料及能源情况表项目名称年耗量来源主要化学成分主（辅）料健身器材若干外购/能源电20万度/a依托大楼的相关配套设施，市政统一供给水量自来水365t/a表10 康体中心主要设备清单序号设备名称数量备注1新风送风风机2台置于地下3F和地下2F天花板上2循环设备机1台置于地下3F七、生产安排与劳动定员本项目为全天24小时营业。本项目不设员工住宿等生活设施，员工住宿自行解决；员工餐由本项目员工厨房提供。八、公辅工程1、供水：本项目用水由市政供水管网直接提供，每天最大用水量约为243.9t/d，即年最大用水量约为89023.5t/a。2、热水：本项目使用4台燃气锅炉为酒店客房提供热水，均置于项目所在大楼29F屋顶平台东侧。3、排水：本项目使用大楼公用化粪池，位于大楼东北侧地面下，大楼在设计和规划时通过详细的分析和计算，已充分考虑到大楼所有用房需使用的化粪池容量，“大环评”中已明确提出相关要求，公用化粪池的处理能力能够满足本项目纳入后的使用需求，因此本次环评不再具体分析，由大楼物业管理中心进行维护。本项目的餐饮区厨房使用专用隔油池2座，分别位于项目所在大楼地下3F和地下2F（具体分析详见下文），能够满足本项目的使用需求。本项目厨房餐饮废水经隔油设置处理后，与生活污水一同经过公用化粪池处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准后，排入市政污水管网，经成都市三瓦窑污水处理厂处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级A标准后排入锦江。 雨水经大楼雨水口收集排放至市政雨水管网，达到雨污分流。4、供电：采用市政电网供电120万度/a。5、供气：使用燃料是市政管道天然气，使用量为1.2104m3/a。6、中央空调：使用中央空调系统，室内采用盘管机，室外机共设2台中央空调冷却塔，置于29F屋顶平台东侧，由本项目建设单位购置、安装和维护。7、新风系统：本项目地下1F3F采用强制送排风方式，地上1F29F采用强制送风，自然排风的方式（正压送风），共设置18台新风风机（地下3F安装1台，地下2F安装1台，地下1F安装4台，1F安装3台，2F安装5台，3F安装3台，29F屋顶平台安装1台），由本项目建设单位购置、安装和维护。此外本项目地下1F3F使用大楼公用排风系统，依托东方广场二期建设的相关设施、设备，排风风机位于地下1F北侧天花板上，排放口位于所在大楼北侧，由物业单位进行管理和维护。9、厨房排烟：本项目厨房拟设置3套油烟排放处理系统（详见下表）。表11 厨房油烟排放系统楼层名称集气罩面积基准灶头数油烟净化器排烟风机备注地下1F面包房2.0*1.1m11个环评要求配置处理风量不低于22000m3/h，总去除效率不低于95%1台，功率为1.5kw，有效风量为5420m3/h油烟净化器和排烟风机置于地下1F厨房天花板上，排烟口位于3F屋顶平台北侧员工餐厨房6.0m*1.6m1台，功率为7.5kw，有效风量为18710m3/h地上1F全日制厨房1.3*1.2m14个环评要求配置处理风量不低于28000m3/h，总去除效率不低于95%2台，功率均为7.5kw，有效风量分别为13080m3/h和 14890m3/h油烟净化器和排烟风机置于地上1F厨房天花板上排烟口位于3F屋顶平台北侧4.7m*1.5m3.5m*1.3m地上2F厨房5.5m*1.5m27个环评要求配置处理风量不低于54000m3/h，总去除效率不低于95%3台，其中2台功率均为7.5kw，有效风量分别为13080m3/h和23200m3/h，1台功率为11kw，有效风量为23310m3/h油烟净化器和排烟风机置于2F厨房天花板上排烟口位于3F屋顶平台北侧1.5m*1.3m4.5m*1.5m1.3m*1.0m7.1m*1.6m综合上述，本项目依托的公辅设施均能满足本项目纳入后的使用要求。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：因本项目为新建项目，位于成都市锦江区东大街芷泉段231号，目前正处于装修阶段，因此不存在原有污染情况及主要环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：一、地理位置东方广场假日酒店建设项目位于成都市锦江区东大街芷泉段231号（具体详见附图1项目地理位置图）。二、地形、地貌成都地区地貌类型多样，平原、丘陵、山地各占相当比重，以平原为主。平原面积4996.8平方公里，占全区总面积的40.4%；山地面积3948.4平方公里，占31.9%；丘陵面积3435.4平方公里，占27.7%。平原多集中分布在川西平原腹心地带，山地集中在西部龙门山邛崃山系；丘陵集中在东部龙泉山西侧以及成都平原与西部山地的过渡地带。三、地质构造和地震1、 地质构造成都市位于东部龙泉山断褶带与西部龙门山褶带之间的成都平原上。成都平原（亦称川西平原）形成于中生代，系轴状坳陷构造盆地。在地质构造单元上称“成都坳陷”，底部基岩为白垩系灌口组地层，上部覆盖第四系松散物质。自下而上分别为中下更新统冰渍层，上更新统冰水堆积层，古河流冲洪积层和全新统冲积洪积层；主要物质组成由砾石、合泥砾石、含泥砾石和粘土等物质覆盖。覆盖物分布沿轴线较厚，向两侧逐渐减薄，最厚处可达550米。成都平原地势平坦，海拔高程378-750米，地势西北高、东南低，自然坡降约2%。2、地震成都平原发源于川西北高原的岷江、沱江及其支流等8个冲积扇重叠联缀而成复合的冲积扇平原，因此，成都平原地质结构减震效果较好。成都平原板块很硬，地震释放的能量只能选择薄弱的方向延断裂带向北释放。成都平原不是地震活跃带，发生地震的几率很小，一般震级都在3级以下，所以历史上周边大地震对成都造成的损失都不大。项目所在区域内未发现断裂构造，地震烈度为7度。四、气候、气象成都市属于亚热带湿润季风气候，终年温暖湿润，四季分明，冬无严寒，夏无酷暑，秋长夏短，雨量充沛、霜雪少、风速小、阴天多、日照少、气压低、湿度大、云雾多。春季气温回升快，但不稳定；夏季降水集中，常有局部洪涝；冬季气温下降快，连绵阴雨天气较多；冬季霜冻较少，干冬现象较普遍。其主要气象特征如下：多年平均气温 16.4 多年平均降雨量 938.7mm多年极端最高气温 37.3 多年极端最低气温 -5.9年平均气压 956.3kPa 多年平均湿度 82%多年平均日照率 28% 多年平均静风频率 46%全年无霜期 337d 年均风速 1.3m/s全年主导风向 NNE（33%） 全年平均日照 1228.3hr五、水文1、地表水本区域水系属都江堰自流灌溉水系，河流均源于岷江。境内河渠纵横，灌溉极为方便。岷江是长江上游最重要的支流之一，发源于四川省阿坝州松潘县境内岷山南麓，流经阿坝州、成都市、眉山地区、乐山市，最后注入长江。锦江是流经成都市区的一条主要河流，其主要功能为泄洪和景观，在市区北郊的洞子口入市区，经西北桥、猛追湾、东门大桥，在大安街口接纳南河，经九眼桥、望江楼，在三瓦窑与沙河相汇，汇合后统称锦江，继续向南流至华阳镇与江安河汇合。锦江全长115km，城区河段长19.4km，年平均流量多年保持在32亿m3。本项目所在区域地表水的最终收纳水体为锦江。2、地下水本区域地下水属松散堆积孔隙潜水，基础为下陷盆地构造，主要含水层为第四系全新统河流冲击层和上更新统冰水堆积层叠加组成的混合含水层。储水条件好，埋藏浅，丰水期1-3m、枯水期2-4m、年变幅1-3m。富水性好（单孔出水量1000-2000m3/日）易开采，回升快。地下水位西北高，东南低，坡降2左右。物理性质良好，无色、无味、无嗅，透明度好；pH值多在6.8-7.2之间，属中性水，矿化度一般在1克/升以下，总硬度在25度（德国度）以下；水化学型以重碳酸盐钙型水为主，起次有重碳酸硫酸钙型水。六、自然资源成都地区土壤肥沃、类型多样，是生物资源较丰富的地区。全市生物种类达二千多种，受国家重点保护的植物有46种。农作物、瓜果、经济林木、中草药材品种繁多；著名的植物有银杉、油桐、水彬、桦树、桤树等，著名的中草药有川芎、川郁金、乌梅、天麻、贝母、虫草、杜仲等800多种。主要的动物有二百多种，受国家重点保护的珍稀动物有24种，其中大熊猫、中羚、金丝猴等驰名国内外。本项目所在地属成都市中心区域，基本没有自然植被及野生动物，现有植被基本上均为人工绿化植被。项目评价范围内无需特殊保护的珍稀动植物资源。七、土壤成都平原处于地壳缓慢沉降的地堑基础上，接纳出山的岷江、沱江水系许多大小河流沉积，生成了很厚的冲积土层。覆盖在平原面上的表土，主要是第四纪全新世晚期的土层，本身所含有的腐殖质就十分丰富，加以千百年来精耕细作的结果，发展成为肥力很高的水稻土。成都平原从西到东，地形分为山地、平原、丘陵三个部分。成都西部，是高峻的龙门山和邛崃山地，由各种岩石风化后发育而成的山地棕壤，是主要的森林土壤。成都中部岷江、沱江及其支流从上游地区带来大量砾石、泥沙沉积成为深厚的冲积层，形成冲积土。成都东部由紫色砂岩、泥岩组成，这些较为松软的岩石风化以后形成肥沃的紫色土。成都市地质历史悠久，地层出露较全。全市地势差异显著，西北高，东南低，西部属于四川盆地边缘地区，以深丘和山地为主；东部属于四川盆地盆底平原，是成都平原的腹心地带，主要由第四系冲击平原、台地和部分低山丘陵组成，土层深厚，土质肥沃，开发历史悠久，垦殖指数高，地势平坦。成土环境水稻土的形成与人为植稻生产活动直接关联。在表层季节性引水灌溉条件下，地表为薄层水层淹没，并经水下耕翻、耙耘；平整土地，使土壤内部的物质运动，进入新的过程，产生新的土壤物质运动规律，使原来改种水稻前的土壤属性逐渐发生改变，形成了与原始母土性状具有明显差异的土壤类型。项目所在区域地表3.5m以上为黄褐色粉质粘土（亚粘土），5.8m以上为黄褐色粉土（轻亚粘土），22m以上均为卵石堆积层，成分为花岗石、玄武岩等岩浆为主，以上各层为第四纪更新冲积层；在之下为白垩纪紫红色泥岩。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）成都位于中国四川省中部，是四川省省会，中国副省级城市之一，四川省政治、经济、文教中心，国家经济与社会发展计划单列市，也是国家历史文化名城。成都是中国西南地区的中心城市。成都古为蜀国地，秦并巴、蜀为蜀郡并建城，汉因织锦业发达专设锦官管理，故有“锦官城”之称，五代蜀时遍种芙蓉，故别称“芙蓉城”，简称“蓉”，1921年设市。2009年获得中国城市最高荣誉“全国文明城市”的称号。成都市总面积为12121.3平方公里，成都市市区面积2129平方公里，其中建成区面积439.2平方公里。行政区现辖9区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区）、4市（都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市）、6县（金堂县、双流县、郫县、大邑县、蒲江县、新津县），此外，还有单列的国家高新技术产业开发区。2009年末全市户籍人口1139.63万人，比上年末增加14.67万人，平均人口密度为每平方公里934人。常住人口1286.6万人，增加16.0万人。全市人口自然增长率为1.9。成都市拥有中国56个民族中的54个民族，人口最多的民族为汉族。成都是中国西南地区科技、商贸、金融中心和交通、通信枢纽。成都是内陆开放城市和率先建立社会主义市场经济体制的综合配套改革试点城市。国民经济快速增长。经初步核定，2009年全市实现地区生产总值4502.6亿元，比上年增长14.7%。其中：第一产业实现增加值267.8亿元，同比增长3.7%；第二产业实现增加值2001.8亿元，同比增长17.7%；第三产业实现增加值2233.0亿元，同比增长13.4%。一、二、三产业比例关系为5.9：44.5：49.6。社会消费品零售总额1950.0亿元，同比增长20.3%；全社会固定资产投资4025.9亿元，同比增长34%；地方财政一般预算收入387.5亿元，同比增长22.3%；城镇居民人均可支配收入18659元，同比增长10.1%；农民纯收入8680元，同比增长10%。按常住人口计算，全市人均生产总值达39765元（按2008年平均汇率折算为5726.16美元），增长49%。成都市2009年全年组织实施科技计划项目1894项，年内新上科技项目604项，其中国家级114项、省级159项。全市2009年全年科技项目投入资金32.0亿元，获市及市以上科技成果奖304项，完成科技攻关242项。全市2009年全年新认定高新技术企业494家；共申请专利19167件，其中发明2902件、实用新型4746件；专利授权10342件，其中发明816件、实用新型3471件。成都市2009年年末共有在蓉普通高校42所，在校学生58.9万人、专任教师3.7万人；在蓉中专学校93所，在校学生22.1万人、专任教师0.9万人；普通中小学校989所，在校学生133.1万人、专任教师8.0万人；幼儿园1691所，在园幼儿29.5万人、专任教师1.4万人，幼儿园入园率为95.7%。成都市2009年年末拥有卫生机构4053个，其中医院和卫生院562个、疾病预防控制中心22个、妇幼保健站21个。全市各类卫生机构床位数6.2万张，其中医院、卫生院床位数5.7万张。全市医院、卫生院有技术人员6.0万人，其中执业（助理）医师2.2万人、注册护师和护士2.4万人；全年总诊疗6357万人次。全市2009年全年居民无偿献血25.0万人次。成都市2009年全年成都籍运动员共获得国际和全国性比赛奖牌96枚。其中，国际比赛中获得金牌1枚、银牌1枚，全国性体育比赛中获金牌30枚、银牌39枚、铜牌25枚。全市拥有全民健身路径1269条，同比增加210条；惠民行动“1+2”农民健身工程718条，同比增长218条；参与全民健身活动的人数1200万人次。成都市2009年全年8个市属专业表演团体共演出2792场，观众为235万人次。全市2009年年末拥有群众艺术馆2个、博物馆24个、文化馆19个、公共图书馆21个，公共图书馆馆藏图书达1170万册。全市2009年年末拥有广播电台2座，全年制作节目23套；电视台2座，全年制作节目30套。全市拥有有线电视用户306.9万户，同比增长13.4%，入户率59.1%；数字机顶盒用户87.7万户，同比增长27.3%。川剧是中国戏曲宝库中的一颗光彩照人的明珠。它历史悠久，保存了不少优秀的传统剧目，和丰富的乐曲与精湛的表演艺术。成都爱喝茶，会喝茶，以至于外地人用“头上青天少，眼前茶馆多”来形容。项目所在地是“濯锦之江，源远流长”，以闻名千古的濯锦之江冠名的锦江区，地处成都市东南部，位于国务院批复成都市总体规划城市向东向南发展的重要开发建设区域。锦江区位于成都市区东南部，东与成华区相邻，东南与龙泉驿区接壤，南与双流县毗邻，西南隔锦江、府河与武侯区相望，西北与青羊区相连。全区土地面积62.12平方公里，辖16个街道办事处、58个社区居民委员会，2009年年末总户数14.87万户，户籍人口41.14万人；人口出生率5.4，人口自然增长率-0.25；人口密度6622.89人/平方公里。区内平均海拔500米，其西北部地势平坦，为成都市的商贸繁华区域，东南多为浅丘，为“两高一优”农业发达的城郊，年平均气温16.2，年降雨量8001000毫米。辖区内有著名的春熙路、盐市口商业区，是成都市最繁华的中心城区。锦江区作为成都历史文化的组成部分，拥有大慈寺、恩光堂、合江亭、水井坊、孙中山铜像、安顺桥、东门城墙等名胜古迹，还有遍布全区的“惜字宫”“静居寺”“桂王桥”等历史老街。锦江区自建区起即被国务院命名为“商贸繁华区”，随着近年打造春熙商圈和盐市口商圈，源自古华阳的商业积淀得以延续，并逐渐发展成为区域竞争优势。2009年，锦江区结合建设现代服务业发展先导区、建设率先实现城市化引领区、建设区域合作发展示范区、建设社会协调发展创新区的“四区建设”总体目标，不断纵深推进构建现代大商贸格局。全区批发零售企业数达到3855家、餐饮企业514家，王府井、太平洋、伊藤洋华堂、仁和春天、美美力诚等13家经营规模上万平方米的大型购物广成汇集区内，11家限额以上重点商贸企业全年销售额达到82.03亿元，同比增长18.43%，占同期限额以上商贸企业销售额的30.73%。随着互联网等信息产业的不断完善，区内80%的大型卖场建立网上展示平台，伊藤洋华堂、伊势丹等实现网上销售，仁和春天网上商城年销售额近1000万元。“两大商圈”内聚集亨得利钟表、龙抄手等百年老字号，以及苏宁电器、国美电器、劲浪体育等品牌专卖店，及一站式购物中心、品牌折扣店、大型综合超市和连锁店等新型业态于一体，使区域商贸业辐射能力不断增强。2009年，锦江区企业总部数量达到143家，实现销售（营业）收入162.08