装饰装修工程施工合同4篇.doc

装饰装修工程施工合同4篇2.3约定标准：。3.1总工期：日(为日历工期，并包括法定节假日)。3.2开工日期：年月日。3.3开工日期：年月日。3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提早2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，详细开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，那么工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承当，并相应顺延工期。3.5暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承当。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。3.6.1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承当责任：(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。(2)工程量增加、设计变更的。(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。(4)甲方未按时供给合同约定的材料和设备的。(5)7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。(6)甲方未按时支付工程款的。(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3.6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承当责任，工期不顺延。3.7.1提早开工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违背工艺标准、偷工减料等行为不得作为提早开工的手段。双方应签订提早开工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度方案及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。3.7.2提早开工协议应包含以下内容：(2)乙方采取的技术措施。(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。(4)实行新技术措施增加的费用。4.1设计图纸及技术文件的提供方式由甲方于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。由乙方于开工日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于日内审批完毕并交还乙方。由甲方委托的专业设计公司于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停顿对涉及局部的施工及准备活动。4.2.2由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承当相应损失。4.2.3已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承当。4.2.4设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度方案，送甲方批准，同时调整工程价款。4.2.5涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工根据。5.1本工程价款：招标工程以中标价为准。(应附中标通知书)非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。5.2本工程价款总计：人民币元，元。5.3本工程价款可在出现以下情况时调整：(1)甲方确认的工程量增减。(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。(3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。(4)双方约定的其他增减或调整。5.4.1预付款为工程总价的%，支付时间为。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。5.4.2工程进度款5.4.2.1乙方应在每月日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付根据;甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付根据。5.4.2.2工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。5.4.2.3乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。5.4.2.4经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。5.4.3工程进度款付至工程总价90%时停顿支付，10%尾款待工程开工验收合格后按双方约定的方式结清。6.1本工程由甲方供给主要材料设备的，双方约定编制甲方供给材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。6.2本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进展采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。6.3甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进展共同验收。甲方供给的材料设备经历收合格后，应移交给乙方管理、使用。6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供给和开工验收的实物标准。6.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。7双方派驻本工程工程的代表7.1甲方派驻本工程工程的代表为职务：，职称：。7.2本工程工程甲方委托公司依法对工程施工施行监理。监理工程师：，职务：，职称：，注册证书号：。7.3乙方派驻本工程的工程经理为，是乙方在本工程工程中的代表。7.4双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。7.5甲方代表在受权范围内向乙方工程经理发出的任何书面形式的条件和指令，工程经理应予执行。8.1甲方权利8.1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提早7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。8.1.2有权监视乙方履行各项合同义务。8.1.3有权审批乙方编制的施工进度方案。8.1.4有权对工程质量、施工进度进展监视，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、开工验收。8.2.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提早7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。8.2.2有权监视甲方履行各项合同义务。8.2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承当。9.1甲方义务9.1.1按约定向乙方支付工程款。9.1.2办理施工容许证及其他施工所需的审批证件。9.1.3组织乙方和设计单位进展图纸会审和技术交底工作。9.1.4提供施工场地，并去除影响施工的障碍物及承当乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。9.1.5提供房屋主体构造，水、电、暖风机电设备的技术资料。9.1.6提供施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的需要。9.1.7协调施工场地进展穿插作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进展。9.1.8严格执行国家平安消费和环境保护的有关规定。9.1.9在原有建筑物中进展装饰装修工程，要保证建筑构造的平安，并不得有以下行为：(1)随意改动房屋主体和承重构造。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。(3)增加楼、地面荷载。(4)破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对平安使用性出具书面说明。9.2.1制定并组织落施行工进度方案。9.2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和平安消费等管理规定。9.2.3.1应按有关规定，严格平安防护和防火措施，并承当由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承当。9.2.3.2发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承当。9.2.3.3按工程及平安需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商平安防护措施，经甲方同意后施行，防护费用由甲方承当。9.2.3.4在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用平安和防火措施，以确保建筑物内财产和人身平安。以上措施应报甲方同意，并由甲方承当相应费用。9.2.4已开工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。9.2.5负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。10.1隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签后，乙方才可进展隐蔽和继续施工。10.2.1工程具备开工验收条件的，乙方应按国家开工验收的有关规定向甲方提供开工验收报告、开工资料、开工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进展修改并承当因自身原因造成的修改费用。10.2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理开工结算手续。10.2.3开工日期为乙方送交开工验收报告的日期，需修改后到达开工验收标准的，开工日期为修改后提请甲方验收的日期。开工日期也视为保修起始日期。10.2.4工程未经开工验收或开工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方强行使用，那么视为开工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承当。10.2.5因特殊原因局部工程暂时不能开工的，双方可签订甩项开工协议处理。10.2.6开工结算：开工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交开工结算报告及完好的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进展审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理开工结算的，应承当乙方相应的保管费和利息损失。11.1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承当相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。11.2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、开工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延局部工程款的违约金。11.3由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的支付违约金。11.4由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进展彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进展全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。11.5违约方承当违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：(1)合同已无法履行。(2)甲、乙方协议停顿施工。(3)调解要求停顿施工。(4)仲裁要求停顿施工。(5)法院要求停顿施工。12其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。13不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，局部或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。14争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决：(1)依法向人民法院提请诉讼。(2)提交仲裁委员会仲裁。15合同的生效：本合同经甲乙双方签盖章之日起生效。16本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份;副本份，甲方份，乙方份。17补充约定：。甲方(签章)：乙方(签章)：住所：住所：法定代表人：法定代表人：联络：联络：委托代理人：委托代理人：联络：联络：开户银行：开户银行：账号：账号：签订时间：年月日签订时间：年月日签订地点：签订地点：发包方（以下简称甲方）：委托处理人（姓名）：单位：住所地址：联络：BP机号：承包方（以下简称乙方）：单位名称：营业执照号：注册地址：法定代表人：委托代表人：本工程设计人：施工队负责人：按照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况11工程地点：12工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）13工程承包方式，双方商定采取以下第种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（2）乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。14工程期限天；开工日期天月日；开工日期天月日；15合同价款：本合同工程造价为（人民币）元金额大写：（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）第二条工程监理假设本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第种方式提供：1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第四条甲方工作41开工前天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么；42提供施工期间的水源、电源；43负责协调施工队与邻里之间的关系；44不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；45施工期间甲方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；46参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、工程开工验收。第五条乙方工作51施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程；52严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；53保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；54保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程工程或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。第七条材料供给71按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；72按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条工期延误81对以下原因造成开工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1、工程量变化或设计变更；2、不可抗力；3、甲方同意工期顺延的其他情况。82因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。83甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。84因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程质量按以下第项标准执行：（1）北京市家庭装饰工程质量验收规定（2）其它规定：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条工程验收和保修101双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收：1、2、3、乙方应提早二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；102工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）；103本工程自验收合格双方签之日起保修期为壹年。验收合格签后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。第十一条工程款支付方式111双方约定按以下第种方式支付工程款：1、此合同签订地为：本市家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；支付次数支付时间支付金额（元）第一次开工前三日第二次工程进度过半第三次双方验收合格3、其它支付方式：；112工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签，甲方应在签时向乙方结清工程尾款。114工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任；121合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违背国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失；122未办理验收手续，甲方提早使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；123因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；124甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元；125由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；126由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元；第十三条合同争议的解决方式；双方发生争议协商解决不成时，按以下第种方式解决；1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院起诉。第十四条几项详细规定；141因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）；142施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程开工验收后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用。143施工期间，乙方每天的工作时间为：上午点分至点分；下午点分至点分。第十五条附那么；151本合同经甲、乙双方签（盖章）后生效。152本合同签订后工程不得转包。153甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。154凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。155合同履行完后自动终止。156本合同实行当事人自愿鉴证原那么，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进展合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。合同附件：附件一：装饰装修工程施工工程确认表。附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。附件三：家庭居室装饰装修工程报价表。附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。附件五：乙方提供装饰装修材料明细表。附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸。附件七：装饰装修工程变更单。附件八：工程验收单。附件九：工程结算单。附件十：工程保修单。第十六条其它约定条款。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签）：法定代表人（签）：委托代理人（签）：委托代理人（签）：签订地点：签订地点：年月日年月日家庭装饰装修市场合同认证意见（市场合同认证章：）委托代理人（签）：联络：年月日工商行政管理机关签证意见：经办人：年月日附件装饰装修工程施工工程确认表（附表一）序施工工程居室居室居室门厅卫生间卫生间阳台厨房号123平方12平方平方平方平方平方米平方米平方米米米米米米1.涂料一2.乳胶漆、3.吊顶顶4.顶纸5.灯池6.塑料板棚10.颜色1.通体砖二2.釉面砖、3.木地板4.花岗岩地5.地毯面10.颜色1.涂料三2.乳胶漆、3.壁纸墙4.软包5.壁板6.大理石7.瓷砖面10.颜色1.涂料2.塑料墙裙3.木踢脚4.砖踢脚四5.塑料踢脚6.窗帘盒、7.暖气罩8.木质阴角线装9.石膏阴角线10.包门套11.包窗套12.包门饰13.现制门14.现制窗15.现制吊柜16.现制地柜作17.现制落地柜18.包管道19.暖气移位20.管道改线法21.供电改线22.作防水23.灯具安装24.洁具安装25.油烟机安装26.排风扇安装27.热水器安装28.洗手盆安装29.洗菜池安装30.拖布池安装31.防盗门安装32.铝合金门窗33.挂镜线34.饰物、镜子35.甲方代表（签）：乙方代表：（签）：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表br（附表二）序号工程工程及做法计量单位工程量甲方代表（签）：乙方代表：（签）：家庭居室装饰装修工程报价单（附表三）金额单位：元序号装饰内容及装饰材料数量单位单价合计金额规格、型号、品牌、等级12345678甲方代表（签）：乙方代表：（签）：甲方提供装饰装修材料明细表（附表四）金额单位：元材料名称单位品种规格数量单价金额供给时间供给至的地点甲方代表（签）：乙方代表：（签）：乙方提供装饰装修材料明细表（附表五）金额单位：元材料名称单位品种规格数量单价金额供给时间供给至的地点甲方代表（签）：乙方代表：（签）：家庭居室装饰装修工程设计图纸（附表六）甲方代表（签）：乙方代表（签）：装饰装修工程变更单（附表七）变更内容原设计新设计增减费用（+-）详细说明：