荣禾集团(西安)楼观台项目整合策划邀请书

2011年荣禾集团（西安）楼观台养老度假项目策划邀请书荣禾集团（西安） 市场营销部目目 录录p写在前面p荣禾简介p项目说明p提报说明p联系咨询写在前面1 1尊敬的成都莫非广告：尊敬的成都莫非广告： 久闻贵司在所处行业取得优秀业绩、良好口碑和影响力，荣禾集团（西安）特别再次发出诚意邀请，期待这个夏天有机会携手合作，成就下一个不凡的行业佳绩。 荣禾人深知，一座卓有影响力的城市人居项目的开发，不仅需要领先的建筑规划理念和产品设计，同时更需要一个专业的整合策划机构为项目注入不可复制的思想和灵魂。 本次整合策划合作邀请是为我司即将开发建设的总占地面积约达6000亩的楼观台养老度假项目进行，将是未来西安市重点开发建设项目和我司重点战略打造的全新开发模式。 公司简介和项目详情，随后为您仔细说明。 诚邀你们的参与，并期待贵司的思想火花。关于荣禾集团2 2About ROHO Group荣禾投资集团荣禾投资集团成立于1995年，是一家以管理、投资为纽带，以房地产开发、项目顾问咨询、建筑规划与设计、园林景观设计与工程、室内装饰设计与工程等为主业的股份制建设投资集团，由业内久享盛名的深圳德港建设投资（集团）有限公司及香港荣禾国际控股（集团）有限公司联合创建。荣禾集团秉承“百年精品，一生关怀”的经营理念，依托自身品牌优势，创新思路，实现了旅游文化园区、会展综合园区、科技产业园区、大型住宅社区、高档酒店及写字楼等全系列地产项目的规划设计与工程建设，获得了“IACE国际城区规划范例奖”、 “IACE国际商务建筑范例奖”、“中国建筑工程鲁班奖”、“中国室内设计大奖”，以及西安市人民政府颁发的“最佳设计单位奖”、“最佳景观工程奖”等众多奖项。企业理念：企业理念：百年精品百年精品 一生关怀一生关怀荣禾使命之一：荣禾使命之一：城市公共建筑建设城市公共建筑建设为城市奉献建筑艺术精品为城市奉献建筑艺术精品荣禾集团始终致力于联合政府，为城市公共建设提供专业服务。服务业务涵盖城市规划、建筑设计、大型公建室内设计、园林景观设计与工程总承包等。公司承建了诸如大雁塔北广场、曲江国际会展中心、戏曲大观园、民俗大观园、大唐芙蓉园、大恩慈寺遗址公园、长安科技产业园、西部电子广场、紫薇田园都市、西安创业广场、中国国家会计学院、上海交通银行金融大厦、深圳国际文化大厦等众多国家级和省市级重大项目的规划、设计与建设。凭借高质量的建筑产品和信誉，荣禾集团获得了国家建设部及省市地方政府颁发的诸多重大专业奖项，赢得了客户和社会各界的广泛认可和信赖。项目代表：中国国家会计学院（北京） 太原世贸中心西安大雁塔北广场 大唐不夜城 西安曲江国际会展产业园 唐慈恩寺遗址公园寒窑遗址公园 曲江文化大厦大明宫区域改造 大明宫国家遗址公园 荣禾使命之一：荣禾使命之一：城市共建城市共建致力于城市公共建筑的建造者致力于城市公共建筑的建造者亚洲雕塑规模最大的广场 亚洲最大音乐喷泉广场最大水景广场The largest sculpture Square of Asia, The largest Fountain Square of Asia大雁塔北广场 中国唯一唐文化广场The only Tang Cultural Plaza of China荣禾荣禾城市公建工程预览：城市公建工程预览：已建成30亿巨资展现亚洲第一文化复合MALLThe only Tang Cultural Plaza of China荣禾荣禾城市公建工程预览：城市公建工程预览：已建成启领曲江新区，写意大唐圣境令业界惊叹的工程质量与施工速度！ Tang freehand Sacred Site荣禾荣禾城市共建工程预览：城市共建工程预览：已建成是中国第一个全景式展现大唐盛世文化的大型景观步行街，集大型雕塑艺术工程、园林艺术工程、现代科技亮点工程为一体，为广大市民游客奉献了又一个可游憩、可体验的公共文化空间。Tang freehand Sacred Site荣禾荣禾城市共建工程预览：城市共建工程预览：已建成西安市未来的城南CBD核心区域辐射西北，比肩国际的会展产业经济链 西安曲江国际会展产业园 城南CBD核心区域South of the CBD荣禾荣禾城市共建工程预览：城市共建工程预览：已建成 Chinas first cultural theme park of love荣禾荣禾城市共建工程预览：城市共建工程预览：已建成荣禾使命之二：荣禾使命之二：城市人居建设城市人居建设建百年居所，为城市留鉴建百年居所，为城市留鉴经过十多年的发展与积淀，荣禾在兼顾为政府与城市服务的同时，凭借丰富的行业经验与先进的开发理念，以及多年培植的综合技术优势，同时携强大的品牌、资源与资金实力正式进入房产开发领域。相续投资开发了“荣禾曲池坊”、 “荣禾城市理想”、“荣禾曲池东岸”。以精良的品质和优质的服务赢得客户和行业内的一致认可。并获得“西安本土地产品牌实力10强”，“中国最具成长型企业”等专业认可。为客户创造至臻的居住享受。城市人居建设作品城市人居建设作品荣禾荣禾城市理想城市理想（即将清盘）西部首个3G主题社区，国际顶级酒店品牌雅高加盟管理，提供酒店式服务的现代科技社区。荣禾荣禾曲池坊曲池坊中国文化名盘中国文化名盘（已入住）项目位于西安曲江池遗址公园核心地段，传承中式建筑文化精髓、打造东方山水园林居住环境的高品质建筑精品。荣禾荣禾曲池东岸曲池东岸（即将现房启售）全成品、精装修、高舒适度领先科技、20000中央景观公园，小型奢华精品酒店及10000会所配套与服务，世界级舒适与豪华享受，全方位体现中国目前最高品质的人居典范。荣禾荣禾楼观山泉楼观山泉（暂定名）中国道文化圣地楼观台文化旅游圣地，6000亩养生度假、农业开发等城市化进程下的全新开发模式矢志打造中国西部首席养老养生度假公园荣禾荣禾海南项目海南项目荣禾荣禾清凉山项目清凉山项目即将开发即将开发招标项目说明3 3项目地理位置及交通：项目地理位置及交通：项目位于西安市楼观中国道文化展示区核心区，周边文化资源丰富；背倚秦岭山脉，自然环境优越；交通便利，距西安市中心68公里，离西安市绕城高速不足半小时车程，距机场约45分钟。秦岭秦岭华夏龙脉华夏龙脉 中国绿肺中国绿肺秦岭作为中国大陆气候与地域分水岭，已获世界地质公园称号。禀赋3000余种动植物种类，以及丰富地热资源，目前已形成包括11个森林公园、5个国家森林公园、数万公顷植物园、多个标准高尔夫球场和众多高端别墅旅游区，极度适合发展旅游、疗养产业。本案所处楼观台地处西安1小时生活圈，既能享受自然清新和静谧，又可近享城市配套。楼观台楼观台中国仙都中国仙都 道家祖庭道家祖庭中国道学文化的发源地。著名的道德经即在这里诞生。也是道学创始人老子讲经和修行之地。素有“仙都”“道家祖庭”“天下第一福地”等美誉。这里森林繁茂、清泉潺潺；古人云：“关中河山百二，以终南为最胜；终南千峰耸翠，以楼观为最佳”，真实地反映了楼观台丰富的自然景观和众多的人文景观价值。既有周秦遗迹、汉唐古迹，又有山青水绿的自然风光：古迹主要有老子说经台、尹喜观星楼、秦始皇清庙、汉武帝望仙宫、大秦寺塔以及炼丹炉、吕祖洞、上善池等60余处，其中老子墓、大秦寺塔为省级重点文物保护单位；历来都是皇家君主避暑、拜仙以求长生康乐圣地、更是隐士们修行问颐养千年之地。延生观延生观洞天之冠洞天之冠 延生福地延生福地楼观台延生观，位于楼观台中心老子祠西侧，是关中三大道观之一。传说是唐太宗的三公主修炼成仙的地方。自古以来就是研究长生的福地。而延生观不远处的上善池和化女泉，天然爽心沁脾，四季清澈，传说不仅可治百病，更可延年益寿，被誉为楼观神泉。项目自然、人文环境项目自然、人文环境项目契机项目契机曲江曲江100亿打造楼观世界道文化体验旅游目亿打造楼观世界道文化体验旅游目的地的地20092009年年楼观台交由西安曲江新区投资100亿重新打造，除了必要的基础设施外，其他均采用保护型的生态开发。目前占地33平方公里的园区已形成了道教文化区、道家文化区、近三万亩花卉基地、万亩生态园和生态观光农业、高尔夫球场等为一体的世界道文化展示区。观光农业用地1观光农业用地3建设用地观光农业用地2观 光 农 业 用地5观光农业用地4用地基础数据：用地基础数据：荣禾集团楼观山泉项目（以下简称项目），规划总用地约5341亩其中开发用地1058亩，农业用地4283 亩。散落式艺术家村落别墅公园院落商业项目主入口养老产品及配套SPA温泉酒店芳香产业有机农场高尔夫会所式酒店养老产品及配套项目物业功能分区初步构想项目物业功能分区初步构想观光有机农场项目项目整体整体其他配套农业用地部分项目功能设计构想项目功能设计构想居住产品居住配套度假公寓度假别墅联排小独栋独栋企业会所一房两房三房养生度假建设用地部分养老急救医疗中心养老公寓酒店式养老护理中心引擎引擎情景洋房SPA温泉度假酒店太医馆体检中心社区活动中心院落商业街度假居住核心配套核心引擎高尔夫训练场山体运动公园网球场+门球场租用型度假居住山顶活动中心艺术家村落泛宗教空间生活配套观光农场有机农场（种植和养殖）山体运动公园国际乡村俱乐部度假居住生活配套山间小教堂酒店配套山体公园核心配套楼观功能构建总结八大功能板块n养生引擎中医养生“太医馆”n养老引擎养老护理中心n观光、有机农场n特色温泉SPA酒店n社区服务中心n度假居住n商业街n艺术中心整合策划报告要求整合策划报告要求4 4诚邀书说明诚邀书说明1 1：荣禾集团（西安）楼观台项目本次整合策划邀请，旨在甄选国内甄选国内知名策划机构知名策划机构，提前介入提前介入本案的前期定位过程，为项目提供独具竞争力的发展定位概念，并联同国际顶级的设计规划、商业管理等优质合作机构，一起打造国内一流的世界级养生养老度假公园。诚邀书说明诚邀书说明2 2：策划报告内容包括：策划报告内容包括) )以下内容：以下内容：1 1、本项目的整体概念策划和定位：、本项目的整体概念策划和定位：A、通过对当今国内外养老、养生项目发展现状分析和优秀成功案例， 找到本案的市场机会；结合本案特点，提炼本案的核心发展概念和定位方向B、对于上述项目规划和功能设置初稿，提出指导意见或更好发展建议。C、如何找到市场契机，并做好客户的概念引导2 2、本案的策划推广、本案的策划推广A、案名建议和LOGO示意B、形象期的推广策略C、形象期的传播方式和渠道建议3 3、贵司简介、优秀案例、同类度假项目说明、合作取费和内容、项目、贵司简介、优秀案例、同类度假项目说明、合作取费和内容、项目总负责人和团队成员总负责人和团队成员诚邀书说明诚邀书说明3 3：确认回函：确认回函：荣禾集团，带着诚意邀请，期待贵司收到邀请书后 ，在2个工作日内回复是否参与本次项目策划邀请，并以书面形式回复我司。诚邀书说明诚邀书说明4 4：工作时间安排：工作时间安排7月5日 正式邀请书发出7月7日 邀请书正式回函7月8日-7月28日 沟通并进行创作7月29日 提交方案8月1日 安排提报8月5号 公布结果，入围单位签订协议诚邀书说明诚邀书说明5 5：沟通联系：沟通联系非常期待贵司的思想光辉！非常期待贵司的思想光辉！在创作过程中，非常期待贵司亲临现场体验，同时在此过程中，有任何工作疑问，可随时进行沟通。沟通咨询人：苌苌 联系电话 13991229365 Email: