套房出租合同怎么写

套房出租合同怎么写出租方下列简称甲方身份证：承租方下列简称乙方身份证：根据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿，平等，互利的根底上，经协商，甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。第一条：甲方将坐落于龙岩市新罗区XXX房屋及附件中列表物品转租给乙方。第二条：租金、押金缴纳期及方式1、租赁期限：该房屋租赁期自2008年08月08日至2008年08月07日止，该租赁期共计一年整。2、租金按：每月缴纳租金人民币1500元整，押金人民币1800元整押金在合同期内交由甲方保管，合同期满，除扣除乙方应缴费用外，其余退给乙方租金在每月10日前缴纳。第三条：水电费，保洁费，数字电视费和维修费的缴纳方法：1.水电费、物业费、数字电视费，由乙方每月缴纳给物业及广电局。2.维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损坏、维修费由乙方负责。第四条：双方责任1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如拖欠超过三天，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用5%收取，如拖欠租金10天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还押金。2、合同期内，任何一方无故要求提前终止合同，那么提出终止合同一方视为违约，将付给对方违约金共计1800元整。3、在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为，如因乙方原因造成的一切人员平安伤害和房屋财产损失均由乙方自行负责。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得寄存危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承当全部责任。4、未经甲方同意，乙方不能改变所租房屋的结构装修。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰。5.租赁期限内，乙方不得将承租的房屋转租，并保护使用租赁的房屋设备和设施的完好无损自然折旧除外，如因乙方的差错或过错使房屋设施受到损坏，乙方承当全部责任。6.乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器活机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或平安设施、消防设施损失由乙方负责赔偿。7、租赁期间，乙方无权转让该房屋，如有违反，立即偿还该房屋，视乙方违约，甲方不偿还乙方交纳的押金。租赁期满或者合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好的交给甲方。8、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承当保管义务，乙方无权向甲方索取赔偿损失。9.租赁期间，甲方有权按照法定程序发售该出租房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效，甲方发售该房屋，须在一个月前通知乙方。10、租赁期满合同自然终止，因不可抗力因素导致本合同无法履行的，视为合同终止。11、甲方须将屋子收拾干净整洁才交由乙方，乙方租赁期满也须将屋子收拾干净整洁。第五条：免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或者造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。不可抗力系不能预见、不能防止并不能克服的客观情况;2、因上述原因而合同终止的，租金按实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多还少补。第六条：本合同未尽事宜，经甲、乙双反协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均视为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第七条：争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，按下列方式：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：本合同自双方签章后生效第九条：本合同及附件一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：其他约定事项见反面附件：1、伊莱克斯大1匹空调一台2、龙舟50L电热水器一台3家乐福吸油烟机一台4、TCL29寸电视及其数字电视机顶盒各一台5、电视桌一套共计三件6、布艺沙发一条，软座椅两张绿色7、床铺三张，三角桌一张8、办公桌一张，木质电脑桌一张，玻璃电脑桌一张9、饭桌一张及配套椅子五张10、木沙发六人座及沙发垫各一套共计六张11、液化气罐一个12、钥匙两串，窗帘八块13、饮水机一台，梅花山矿泉水桶一个14、小菜橱一个15、衣柜两个一个两门，一个三门，木头茶几一个水表现数：电表现数：签约日期：年月日套房出租合同怎么写