单位工程住宅质量验收记录表

更多资料请访问.(.)更多企业学院： ./Shop/中小企业管理全能版183 套讲座 +89700 份资料./Shop/40.shtml总经理、高层管理49套讲座 +16388份资料./Shop/38.shtml中层管理学院46套讲座 +6020份资料./Shop/39.shtml国学智慧、易经46套讲座./Shop/41.shtml人力资源学院56套讲座 +27123份资料./Shop/44.shtml各阶段员工培训学院77套讲座 + 324 份资料./Shop/49.shtml员工管理企业学院67套讲座 + 8720 份资料./Shop/42.shtml工厂生产管理学院52套讲座 + 13920 份资料./Shop/43.shtml财务管理学院53套讲座 + 17945 份资料./Shop/45.shtml销售经理学院56套讲座 + 14350 份资料./Shop/46.shtml销售人员培训学院72套讲座 + 4879 份资料./Shop/47.shtml单位工程住宅质量分户验收汇总记录工程名称建设单位设计单位施工单位监理单位开工日期计划竣工分户验收验收日期日期本单位工程：共有户，分户验收户，经验收符合要求户，分经返工处理符合要求户。户共有单元数，住宅公共部位工程质量验收单元数，验经验收符合要求单元数收经返工处理符合要求单元数。记录验收结论：建设单位施工单位监理单位物业单位（验收专用章）（验收专用章）（验收专用章）（验收专用章）单位（项目）负责人：单位技术负责人：单位技术负责人：单位负责人：年月日年月日年月日年月日单位工程住宅质量分户验收统计记录共页 第页工程名称单元总数 (个)总户数（户）结构类型计划竣工验收分户验收时间时间已验收户数验收合格户数（户）（户）验收不合格户数（户）说明分 户 验收明 细栏序号单元号房号分户验收记录编号验收结论备注住宅工程质量分户验收记录工程名称 :房号楼单元编号 :层号建设单位设计单位施工单位监理单位开工日期竣工日期序号验收内容验收结论1室内空间及结构外观质量2门窗安装质量3地面面层质量4墙面和顶棚面层质量5采暖系统安装质量6给水、排水系统安装质量7室内电气工程及智能设施安装质量8其它综合验收结论建设单位监理单位施工单位物业单位（验收专用章）（验收专用章）（验收专用章）（验收专用章）项目负责人：总监理工程师 :项目负责人：物业负责人：年月日年月日年月日年月日室内空间及结构外观质量分户验收记录表 1单位工程名称结构类型层数验收部位验收时间开、竣工（房号）日期序验收项目验收记录备注号室内净高设1计（ m）值开间（墙、柱）推2净尺寸算（ m）值3室内布局4外观质量混凝土结构表58面平整度（mm）墙、柱垂直度砌体56（mm）混凝8土验收结论建设单位监理单位施工单位物业单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：项目技术负责人：项目技术负责人：监理工程师：负责人：质量检查员：门窗安装质量分户验收记录表 2单位工程名称结构类型层数验收部位验收时间开、竣工（房号）日期序验收项目验收记录备注号1 门窗框、副框、扇安装牢固门窗开关灵活、关闭严密、开2启方向正确3配件质量及安装建筑外门窗气密性、水密性、4耐风压检测报告5表观质量6 金属、塑料门窗、扇密封条金属、塑料门窗排水孔应畅7通，位置和数量符合设计要求8金属、塑料门窗密封胶门窗框的正、侧面垂直9度允许偏差 (mm)玻璃质量（品种、规格、尺寸、色彩、图案、涂膜玻朝向）玻璃裁割尺寸正确、 安装璃9牢固安安装方法装压条、密封条、腻子玻璃表面10窗台坡度及坡向验收结论建设单位监理单位施工单位物业单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：项目技术负责人：项目技术负责人：监理工程师：负责人：质量检查员：地面面层质量分户验收记录表 3单位工程名称结构类型层数验收部位验收时间开、竣（房号）工日期序验收项目验收记录备注号1地面材料的品种与质量厕浴间、厨房和有排水要求的地面面层与相2连接面层的标高差3有防水要求地面的蓄水试验4面层与下一层应结合牢固5面层表面坡度6面层表面质量7踢脚线与墙面结合8面层缝隙、接头9镶边用料及尺寸表面平整度允许踢脚线上口平直10偏差缝格平直（mm）板块面层的高低差板面缝隙宽度相邻板材高差踢脚线与面层的接缝踏步宽度踏步高度相邻踏步高度差踏步两端宽度差11旋转楼梯踏步两端宽度楼梯齿角及防滑条护栏高度栏杆间距护栏安装位置护栏及扶手的安装质量12木、竹地板踢脚线表面13木、竹地板木搁栅安装验收结论建设单位监理单位施工单位物业单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：项目技术负责人：专业技术负责人：监理工程师：负责人：质量检查员：墙面和顶棚面层质量分户验收记录表 4单位工程名称结构层数类型验收部位验收时间开、竣（房号）工日期序验收记录备注验收项目号层粘结及面层质量表面质量细部质量抹灰1工程涂饰2工程允许偏差（ mm）立面垂直度表面平整度阴阳角方正墙裙、勒角上口直线度颜色和图案是否符合设计要求综合质量基层处理颜色是否均匀一致泛碱、咬色流坠、疙瘩砂眼、刷纹装饰线、分色线直线度允许偏差（ mm）光泽、光滑饰面材料品种、规格、颜色饰面板、砖安装与粘贴必须牢固表面质量饰面阴阳角搭接、非整砖使用部位墙面突出物周围板与接缝、填嵌、宽度3饰面立面垂直度砖表面平整度允许偏差阴阳角方正（ mm）接缝直线度接缝宽度验收结论建设单位验收人员：监理单位验收人员：施工单位验收人员：物业单位验收人员：项目技术负责人：项目技术负责人：监理工程师：负责人：质量检查员：室内采暖系统安装质量分户验收记录表 5单位工程名称结构类型层数验收部位验收时间开、竣工（房号）日期序验收项目验收记录备注号管道安装坡度补偿器型号、安装位置平衡阀、调节阀、减压阀、安全阀型号选择及安装位置采暖热量表、疏水器、除污器、过滤器管道及阀门型号、规格及安装位置1及配采暖入口及分户热计量系统入户件安装置装管道接口干管变径连接管道支、吊、托架安装管道及金属支架防腐和涂漆管道安装允许偏差（mm）横管道纵、横方向弯曲立管垂直度散热器组对平直度允许偏差（ mm）散热器支、托架安装辅助表面防腐及面漆设备散热器背面2及散3热器散热器安与墙内表面距离安装装允许偏与设计定位20差（ mm）尺寸垂直度3验收结论建设单位监理单位施工单位物业单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：项目技术负责人：项目技术负责人监理工程师负责人：质量检查员：室内给水、排水系统安装质量分户验收记录表 6单位工程名称结构类型层数验收部位验收时间开、竣工（房号）日期序验收项目验收记录备注号1管道穿墙及楼板时套管设置2水平管道的坡度、坡向3管道的支、吊、托架安装4管道连接方法、接口质量及防腐处理给水、排水管道铺平行0.5设的净距（ m）垂直0.15给水水表安装管道热水供应管补偿器设置5及配件安温度控制器及阀门安装装水平管道纵横方允许偏向弯曲差（ mm）立管垂直度6排水管道上检查口、清扫口的设置管道排水通气管安装及配允 许 偏横管纵横方向弯件安曲差（mm）装立管垂直度卫生器具满水试验和通水试验卫生器具给水配件质量卫生器具安装卫生卫生器具给水配件安装卫生器具支、托架器具安装排水栓和地漏安装浴盆软管淋浴器挂钩的高度距地1.8m器具受水口和立管固定、管道与楼板的结合防渗、防漏连接卫生器具的排水管管径和坡度验收结论建设单位验收人员：监理单位验收人员：施工单位验收人员：物业单位验收人员：项目技术负责人：监理工程师：项目技术负责人：负责人：质量检查员：室内电气工程及智能设施安装质量分户验收记录表 7单位工程名称结构类型层数验收部位验收时间开、竣工（房号）日期序验收项目验收记录备注号交流、直流或不同电压等级的插座区别插座的接线1开关插特殊情况下插座安装座安装照明开关选用、开关通断位置插座安装及外观检查照明开关的安装位置、控制顺序灯具的固定2灯具花灯吊钩选用和固定安装灯具的安装高度及使用电压等级灯具的外形、灯头及其接线检查照明配金属箱体的接地或接零3电箱电击保护和保护导体截面积（盘）箱（盘）间线路绝缘电阻值测试安装及箱（盘）内接线及开关动作接线箱（盘）内检查试验低压电器组合箱（盘）间配线箱与其面板间可动部位的配线箱（盘）安装位置、 开孔、回路编号等4照明通电试运行电话线、电缆线、 网络宽带线等终端插座留设智能用户网络接口测试5有线电视系统检测设施系统性能单项合格判定光缆芯线终端的连接盒面板标志验收结论建设单位监理单位施工单位物业单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：项目技术负责人：专业技术负责人：监理工程师：负责人：质量检查员：单位工程住宅公共部位质量验收记录表 8单位工程名称结构层数类型验收部位验收时间开、竣工日期序验收项目验收记录备注号层面防水层淋水、蓄水试验屋面屋面（含天沟、 檐沟）找平层的排水坡1度工程找平层表面质量天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部构造电梯空载、额定载荷运行测试报告曳引式电梯曳引能力试验2电梯层门与轿门试验工程平层准确度运行速度检验观感检查通风管道严密性试验通风风管部件安装检查3防火阀、 排烟阀（口）的安装方向、 位工程置手动密闭阀安装风管的安装风管支、吊架安装风阀安装质量风口与风管的连接火灾自动报警系统检测安全防范系统检测智能通信网络系统检测建筑设备监控系统检测4工程系统集成检测电源检测接地电阻测试验收结论建设单位监理单位施工单位物业单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：项目技术负责人：项目技术负责人：监理工程师：负责人：质量检查员：单元楼梯间质量验收记录表 9单位工程名称结构层数类型验收部位验收时间开、竣工日期序验收项目验收记录备注号地面材料的品种与质量1面层与下一层应结合牢固地面面层表面质量踢脚线与墙面结合抹灰层粘结及面层质量抹灰表面质量2墙面涂饰质量饰面材料及表面质量饰面板、砖安装与粘贴必须牢固踏步宽度踏步高度相邻踏步高度差踏步两端宽度差3楼梯齿角及防滑条护栏高度栏杆间距护栏安装位置护栏及扶手的安装质量门窗框、副框、扇安装牢固门窗开关灵活、关闭严密、开启方向正确表观质量4门窗金属、塑料门窗、扇密封条、密封胶金属、塑料门窗排水孔应畅通， 位置和数量符合设计要求门窗玻璃安装质量窗台坡度及坡向5采暖管道及散热器安装照明开关的安装位置6照明照明灯具的安装高度及使用电压等级灯具的外形、灯头及其接线检查验收结论建设单位监理单位施工单位物业单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：项目技术负责人：项目技术负责人：监理工程师：负责人：质量检查员：附表一：住宅工程质量分户验收表工程名称房（户）号建设单位验收日期施工单位监理单位序号验收项目主要验收内容验收记录楼地面、 墙面地面裂缝、 空鼓、材料环保性能、 墙1面和顶棚爆灰。 空鼓、裂缝、装饰图和顶棚案、缝格、色泽、表面洁净2门窗窗台高度、 渗水、门窗启闭、 玻璃安装3栏杆栏杆高度、 间距、安装牢固、 防攀爬措施4防水工程屋面渗水、 厨卫间渗水、 阳台地面渗水、外墙渗水5室内主要空开间净尺寸、室内净高间尺寸6给排水工程管道渗水、 管道坡向、 安装固定、 地漏水封、给水口位置7电气工程接地、相位、控制相配备、 开关、 插座位置8采暖工程采暖设备安装牢固、渗水9建筑节能保温层厚度、固定措施10其它烟道、通风道、邮政信报箱等合同约定其他内容分户验收结论：建设单位（公章）施工单位（公章）监理单位（公章）物业或其他单位（公章）项目负责人：项目经理：总监理工程师：项目负责人：验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：年月日年月日年月日年月日注：本表一式六份（建设、施工、监理、物业、户内张贴、质量保证书各一份）附表二：住宅工程质量分户验收汇总表工程名称建设单位监理单位施工单位结构/层数建筑面积总户数（ m2）验收内容验收情况验收户数户内公共部位其他验收结论建设单位监理单位施工单位（公章）（公章）（公章）项目负责人：总监理工程师：项目经理：技术部门负责人：质量部门负责人：年月日年月日年月日