房屋认购书范本

* 项目房屋认购书出卖人： *电话：认购人：联系地址：开发有限公司身份证（护照）号：邮编：联系电话： _第一条认购房屋情况房屋坐落：市 _路_小区期栋单元层室物业类型：【住宅】【商业】【车位（库）】建筑面积： _ 平方米，使用面积_平方米。（最终以政府核定的实测面积为准）第二条认购定金认购人于本协议签订之日向出卖人交纳定金人民币_元（大写：人民币 _拾_万_仟_佰_拾_元整），该定金在双方签订商品房买卖合同时自动转为购房款。第三条价款及付款方式（一）认购房屋按【建筑面积】【使用面积】计价，单价为人民币_元/ 平方米，总价款为人民币_元，享受优惠人民币_元，最终房款为人民币_亿 _仟 _佰 _拾 _万 _仟 _佰 _拾 _元整（大写）。（房款总金额最终按实测面积进行相应调整）（二）认购人选择以下第1、按出卖人要求，于种付款方式年 月日前或签订商品房买卖合同之日一次性付清全部房款。2、按出卖人要求，于 年民币 _元，剩余房款人民币月日前或签订商品房买卖合同之日首付房款人元由认购人以商业贷款或公积金贷款支付，认购人应按出卖人指定时间及时办理贷款手续。第四条合同签署认购人应在收到出卖人电话通知后的五日内，与出卖人签订商品房买卖合同，本认购书第一条、第三条作为双方已协商确认条款直接写入商品房买卖合同。第五条双方其他约定1、签订本认购书时，出卖人对认购人所认购房屋的审批及建设情况已如实告知，认购人完全知悉。2、本认购书签订后，认购人所选房屋不得调换。3、认购人未按本认购书第三条约定支付房款，或未按第四条约定与出卖人签订商品房买卖合同，均可视为其放弃认购。4、认购人要求退房或放弃（含视为放弃）认购，是否解除本认购书由出卖人决定。出卖人同意解除的，所收定金及房款不再返还。出卖人不同意解除的，认购人仍需继续履行。5、除出卖人同意认购人退房或放弃（含视为放弃）认购外，出卖人将该认购房屋出售给第三人，认购人有权要求出卖人双倍返还所收定金。6、商品房买卖合同签定后，本认购书效力自动终止。7、认购人保证认购书中填写的通讯地址及电话准确、真实、有效，如通讯地址或电话发生变更，应立即书面通知出卖人，否则，由此产生的一切后果由认购人承担。8、本认购书未尽事项（如：交房时间、质量标准、违约责任等其它事项），根据双方最终签署的商品房买卖合同及其相关附件确定。9、本认购书经双方签章后生效。10、本认购书一式三份，出卖人执两份，认购人执一份，具有同等法律效力。出卖人（签章） ： *房地产开发有限公司认购人：法定代表人（签章） ：委托代理人：日期：年月日日期：年月日销售经理：置业顾问：