装饰装修工程质量通病防治措施

装饰装修工程质量通病防治措施1.工程概况第一社会福利院项目工程建筑面积 26736平方米，地下二层，地上十六 层。其装饰装修工程主要内容如下：外立面为外墙釉面砖墙；内装饰为粉刷石 膏和白色乳胶漆顶棚及墙面；地面为水泥沙浆、磨光花岗岩和地面砖；门窗为 木门、铝合金窗。工程质量通病防治目标本工程的施工质量按照国家现行技术标准和规范进行质量评定。工程质量 关干好，一次交验合格，确保济南市优质工程。本工程的各分项工程质量通病治理目标见下表:项目名称治理目标楼地面工程基本消除内墙抹灰工程基本消除外墙镶贴工程消除屋面防水工程消除玻璃幕墙消除木门窗安装及油漆消除铝合金门窗消除2建立质量保证体系根据GB/T19001-2000 idt ISO 9001:2000质量管理体系标准，建立质量管理体系，项目经理部的各项质量管理活动均遵循质量手册和程序文件的要求。施工质量管理组织施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，在本工程中我们将按以下的 组织机构来全面地进行质量的管理及控制。质量管理职责：根据质量管理体系图项建立岗位责任制和质量监督制度，明 确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职现场经理项目总工项目部管理人员质量职责分配表如下图:分岗配 位 内容项 目 经 理现 场 经 理项目 总 工商务 经 理技 术 工 程 师质 量 工 程 师测 量 工 程 师专 业 工 程 师信 息 资 料 员安 全 工 程 师材 料 工 程 师文秘作业 班 组质量职责0施工组织设计0施工技术方案0技术交底0受控文件管理0物资采购及验证0产品标识0过程控制0检验和试验（过程、最终）0物资检验和试验0不合格品控制0纠正和预防措施0物资搬运、贮存0成品、半成品防护0质量记录（资料）0质量培训0为业主服务0工程竣工交付0说明：0主管 实施 审核审批项目经理部建立质量通病治理控制体系质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现，施工质量控制 体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是 PDCA的循环管理活动，它是 通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起 来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证施工质量控制措施是施工质量控制体系程部具体落实，其主要是对施工各阶 的各控制要素进行质量上的控制，施工阶段性的质量控制措制主要分为三前控制阶段段及施工中施工阶从而达到施工质量目标的要求施工前控制段性的质量控制措施1、事事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，是先导。主要是: 建立完善的质量保证体系、质量质量保证计划管理体系程编制场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。 原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制并编制相应的检验计划质量保证计划体系，制定对工程项目施工所需的施虽本工程特点确定施工流程、工艺产品进行设计交底，图纸会审等工作，并根据及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技 术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩， 等。2、事中控制阶段建筑物的定位线及高程水准点事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和 审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和 解决。严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对 达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。审核设计变更和图纸修改。同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经 验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料 等，主任工程师有权向项目经理建议下达停工令。3、事后控制阶段事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定 标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。 施工阶段性的质量控制措施详见下页施工工艺、方法落实流程图：工艺、方法落实流程图控 制 过 程工程部技术部质安组11111施工人员质量控制项目总工程师材料质量控制阶段性质量控制措施图为确保质量所采取的检测试验手段及措质3十现场试验室资质在未取取得国家质 试验机构进行绘场试验室只进行自检-.质量事前控制施施工所需机械设备质量控制 认证前厂有关试验委托市一级； 自检部分试验人员交工、检验方法质量控制质检部门进行现场指导中心试验室主要负分发将现场送来的样品的保管施工现场、技具试 分发j 向施工班组交底理环境质量控制制。按要求进开工报告审核 现场试验室主要负责现场材料进货检!交!底过: 程有书面记录冷验、标识厂抽样送检及现场质量控-；施工过程；阶段质量控制进货检验和试验1检验程序验证随货文件| 取| 样】质量事后控制 验证标识状态验证规格、数量质量部、门进亍检查程I1 施工完成I1 1|11工序控制按要求施工安装工艺过程落实情况报尸 工序编质量控制检 查中间产品质量货奖勤竣工质转入验用安排试验标准试验.2试验程序1本工程试验程序如下图片工程质量评定E具试验资料抽样试验存档 乍信息反馈叶 J 现场实丄程质量鉴定文件 | 检查外观包装待试验标识工图钊卜发施工现场质量检验评定资料材料试验程序流程图过程检验检验标准：按照国家、北京市和相关标准进行检验。检验程序：项目工序完成后，操作人员进行“自检、互检”合格后，由项 目专业负责师进行检验，关键工序和特殊工序检验应由项目技术负责人、质量 工程师先进行检验合格后，再报监理工程师、甲方共同进行检验确认。4技术保证措施根据本工程的特点，为了达到治理质量通病的目的，除在施工方案、施工 方法中所涉及到的具体施工技术措施外，对技术及技术管理工作做如下安排：成立有丰富施工经验、组织管理能力强、技术过硬的项目管理班子。同时 组织公司内外专家到工地进行质量培训，协助项目经理部做好技术攻关及技术 管理工作。选派技术过硬、作风好的施工队伍进场施工。建立以项目总工程师为首的技术管理体系，切实执行设计文件审核制、 工前培训、技术交底制、开工报告制、测量换手复核制、隐蔽工程检查签证 制、“三检制”、材料半成品试验、检测制、技术资料归档制、竣工文件编制 办法等管理办法。确保施工生产全过程始终在合同规定的技术标准和要求的控 制下。.建立完善的技术岗位责任制，各级技术人员都要签订技术保证责任书， 以关键和特殊工序实行技术人员专业分工负责制，明确责任，确保各项技术管 理工作的落实。技术交底的目的是使施工管理和作业人员了解掌握施工方案、工艺要 求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期要求、安全措施等，做 到心中有数，施工有据。施工技术交底，以书面交底为主，包括结构图、表和文字说明。交底资 料必须详细、直观，符合施工规范和工艺细则要求，并具有可操作性，经第二 人复核确认无误后，方可交付使用。交底资料应妥善保存备查。施工过程中，经理部技术人员负责施工放样、定位，控制桩点护桩测量 的工序间检查复核测量。工程竣工后，按设计图纸进行中线、高程贯通测量， 确保中线、标高达到设计要求。测量原始记录、资料、计算、图表必须真实完整，不得涂改，并妥善保 管。测量仪器按计量部门规定，定期进行计量检定，并做好日常保养工作，保 证状态良好。认真贯彻执行测量复核制度，外业测量资料必须经过第二人复核，内业 测量成果必须两人独立计算，相互校对，确保测量成果的准确性。5 原材料质量保证措施做好市场调查，从中选择几个生产管理好、质量可靠稳定的厂家，作为 待定的供销商，建立质量档案。从待定的供销商中按规定取样，送业主认可的质监站进行试验。试验结果得出后，进行质量比较，从中选择最优厂家，作为合格供应 商，建立供货关系。建立供货商档案，随时对材料进行抽样，保证供销商所提供的产品均为 合格，否则应重新认定合格的供销商。原材料进场必须“三证”齐全，包括产品合格证、抽样化验合格证和供 应商资格合格证。对于易损材料，运输和搬运时做好防护，防止变形和破损。原材料进场后应按指定地点整齐码放，并挂标牌标识，标明型号、进场 日期、检验日期、经手人等，实现原材料质量的有效追溯。原材料进场需由专人保管，对水泥等材料应加盖或在室内保管，不得任 由风吹日晒。在运输、搬运过程中损坏或贮存时间过长、贮存方式不当引起的质量下 降的原材料，不得使用在永久工程结构中，并应及时清理分类堆放并标识，以 免混用。6 常见质量通病及防治措施水泥地面工程质量通病防治措施工程 项目质量 通病分项 项目管理 点设 置规范 标准自控 标准实施措施检杳方 法执行 人水泥 沙浆 地面 工程地面 不平 整、空 鼓、开 裂、 起砂表面 平整平整 度控 制4mm3mm1. 用3 m长大杠刮平2. 随铺砂浆随刮平用2m靠尺和塞 尺班组 长地面 不空、不裂基层 与面 层结 合牢 固无裂纹、空鼓、面积 小于 400c2m统一 检杳 范围 空鼓 小于400cm且 仅一处1. 基层清扫干净，提前洒水湿润2. 在大地面前揣到符合水泥浆结合层3. 随刷随铺浆，上杠刮 平4.掌握压光火候5.对面极大的地面（一般 不大于6m*12m）增加分 格缝6.及时养护不少于15d1. 用小 锤轻敲检杳2. 用目 视察裂缝工 长、 质量 员、 班组长保证 地面 不跑 砂地面 不跑 砂不允 许不允 许1.压光火候恰到好处， 不以过早、也不能过晚、一抹跟一抹，不漏压2.压光后把地面保护好，3d才能 上人3.及时用湿锯末养护不少于15d用目视 检杳操作 员木门窗安装工程质量质量通病防治措施工程 项目质量 通病分项项目管理 点设 置自 控 标 准规范 标准（mr）对策措 施检杳 工具 及检 查方 法执 行 人经济责 任制木门窗安装开关 不灵 活、回 弹、倒 翘， 小五框的正侧 面垂直门窗 框垂 直231. 按规范尺寸 要求严 格控制2. 临时 固定后 反复检 杳在最用1m托线 板检查责 任 师1.三包 三保：包质 量，报 数量、 包材料；保优 良，保框对角线 长度差框对 角线 长度22用尺量责 任 师金安装不齐全窗扇与下窗扇坎间缝，下缝外门与地门扇面间缝下缝32-34-5后固定用楔形塞尺检查工期， 报节约2.凡质量未达到优良这扣其人工费和质量奖玻璃幕墙安装工程质量通病防治措施工程 项目质量通病分项 项目管理 点设 置自控 标准规范 标准(mrh对策措施检杳工具及检查方法执行人经济责任制玻璃幕墙安装工程1.与 主体 连接 的埋 件， 位置 准 确、 埋设 牢固预埋 件设 置位 置、数量、牢固 程度满足 设计 要求， 坚固 可靠标咼偏10mm位偏移20mm主体结构施工 中设专人负责 设置预埋，且 主体结构强度 低于C30钱不 可开始幕墙安 装；若有位置 超偏或遗漏现 象与设计统统 商榷补救措 施，并经过试 验证明稳妥可 靠再使用观察尺量责任师1.严格执 行三包、 一保责任 制2.凡质 量不符要 求而返工 告成材料 人工损失 均施工者 自负且免 质量奖2.构 建加 工精 度不 满足 要 求， 色泽 不光 洁， 损伤加工 件进 场检 验规格 尺寸 准确， 色泽 均匀致， 无毛 刺， 无划痕符合要求每种 抽检 5%且 不小 于5 件，当有 一件 不符 合要 求则 加倍 复验加强构配件加 工的进场质量 检验工作，发 现问题及时与 有关部门联 系，并彻底解 决不留隐患观察卡尺钢尺责任师3.竖 向龙 骨位 置不 准 确， 安装 不牢 固竖向i=rT 龙骨 安装位置 准确、安装 牢固符合设计要求垂直偏差3mm标咼偏差3mm梁根距离 差3mm安装前复验结 构尺寸即埋件 为止，岀现误 差与设计共同 商榷合理分解 消化，不可积 累，安装前准 确弹出位置 线，严格控制分层安装 吊线检查、整体 用经纬仪 校正责任师4.横 梁不 平 直，位置 不准 确横梁 安装标咼 及平 直度合格水平 标咼 偏差1mm付款35m以下偏 差5mm幅宽35m以上偏 差7mm竖龙骨安装完 毕，用经纬仪 测校正后固 定，用水准仪 超出各层平 线，安装使用 铁水平核验每 道横梁位置， 平直度，总体 校正好最终固 定。两端橡胶 片提前安装备 用水准仪测 量整体平 线，钢尺 度量尺寸 铁水平核 验平直度责任师5.龙 骨表 面不 平整横竖i=rT 龙骨 整体平整 度合格偏差3mm安装中勤靠，勤吊，随时消除误差3m靠尺检 查责任师7.横 竖分 格不 准确i=rT 龙骨 分格方 正、 尺寸 准确合格对角线2m内插3mm对角线2m 以上差安装中上下跟线随时找方3m钢卷尺 检查责任师8.各种附件不标准附件安装材质 合格 符合 标准合格9.玻 璃各 种色 泽不 符合玻璃安装品 种、 质 量、 安装合格宽划 上长 度100mm8材料进场妥善 保管，尽量贴 好保护膜，等 施工全部结束 在撕下膜，清责任师设 计， 表面 不清 洁， 斑 污， 密圭寸 不均 匀一 致横平 竖 直， 表面 清 洁、 密圭寸 均匀 一致条，擦伤 面积500m2m理交验10.幕墙 整体 墙面 不垂 直， 平 整， 拼缝 不均 匀， 玻璃 不洁 净、 美 观， 渗 漏， 密圭寸 胶条 镶嵌 不密 实平 整幕墙 整体 观感整体 垂 直、 平 整， 玻璃 洁净 美观； 蜜蜂 天使 凭 证， 排水 通畅合格H30m， 垂直 偏差10mm 30mH 60m垂直 偏差15mm 60H 90m垂 直偏 差25mm施工前全面认 真测量结构主 体现状，认真 做好垂直于水 平控制线；变 层建筑施工中 以每日定时现 场测量，减少 自然误差；风 力大于4级时 不宜测量检查激光仪或 经纬仪及 卡尺责任师室外面砖镶贴质量通病防治措施工 程 项 目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准(mm对策措施检查工具及检查方法执行人经济 责任 制室外块材镶贴表面不 平整、立面不垂直、表面平整垂直方正2mm1.施工前检查上道工序 质量2.操作工具随时检查3.块材挑选大小一致1.用 2000mm靠尺板检查2.用楔形塞尺 检查责任师1.三包三 保包 质量阳角不 方正、 接缝及 墙裙上 口不平 直、接 缝高低 差、空 鼓脱落4.加强工序自检包数 量保 材料 保优 良保 工期 保节 约2.按质量 优质 优价 结任务 书， 奖罚 兑现立面垂直砖缝平直3mm1.施工前检查上道工序 质量2.用经纬仪测垂直3. 块材挑选大小一致4. 加强工序自检1.用 2000mm靠尺板检查2.用楔形塞尺 检查责任师阳角 方正平直2mm1. 操作工具随时检查2. 分层设点做灰饼3. 块材挑选大小一致4. 加强工序自检1.用 2000mm靠尺板检查2.用楔形塞尺检查责任师接缝平直平直3mm1. 分段分块弹线排砖2. 块材挑选大小一致3. 加强工序自检1. 拉 5000mm小线检查2. 用钢盒尺责任师墙裙 上口 平整平直2mm1. 操作工具随时检查2. 块材挑选大小一致3. 加强工序自检1. 拉 5000mm小线检查2. 用钢盒尺责任师接缝高低平直1mm1. 块材挑选大小一致2. 加强工序自检1.用钢板尺2.用楔形塞尺无空 鼓脱 落与基层粘贝占001.基层清理必须干净 2. 提前浇水湿润3.砖面打 灰均匀4.配合比准确5. 块材浸泡2h1.基层要清洁 必须干净2.撒水均匀3.保证正温施工 4.贴砖时加入适量107胶责任师室内墙刷乳胶漆工程质量通病防治措施工程 项目质量通 病分项 项目管 理 占八、 设 置自 控 标 准规范 标准(mm对策措施检杳工 具及检 查方法执 行 人经济责 任制，分色线不平直 室内墙面刷乳胶漆底，装饰线脱皮支皮,锈、 反脱反 秀基 层 处 理不允 许1.施工前检查上 道工序质量2.加 强工序自检3. 修补基层观察检 查责 任 师1.三包 三保：包质 量，报 数量、 包材料；保优 良，保接槎 差底、 透接透透操 作不允 许1.保证乳胶漆稠 度2.注意涂刷 顺序及方法3. 注意不漏刷观察检 查责 任 师装饰线，分色线平直1mm1. 加强工序自检2. 操作工具随时 自检1. 拉 5m线检查2. 不足5m施拉通线检查责 任 师工期， 报节约2.凡质量未达 到优良 这扣其 人工费 和质量奖门木窗清色油漆工程质量痛病防治措施工程 项目质 量 通 病分项项目管理 点设 置自 控 标 准规范标准（mm对策措施检杳工 具及检 查方法执行 人经 济 责 任 制门木窗清色油漆木纹不清楚，油漆不光亮光滑，颜色不一致，有刷纹，五金玻璃不木 纹基层 操作清楚1. 检查基层处理2. 操作方法正确1. 把好油漆材质关2. 刷油操作认真1. 基层底色一致2. 刷油操作认真刷油操作认真观察责 任 师光 亮 光 滑配料 工作光亮光 滑1. 手摸2. 观察责 任 师颜 色 刷 纹底色操作颜色一 致无刷 纹观察责 任 师五 金 玻 璃刷油 操作洁净观察责 任 师裹愣流坠皱皮尤其 粘度 话宜光滑1.油漆粘度与温度 有关，温度高疋粘 度应偏小2.每次 涂刷油漆的涂膜不 宜太厚，一般油漆以50-70卩m为宜1. 手摸2. 观察责 任 师铝合金门窗安装工程质量痛病防治措施工程 项目质 量 通 病分项项目管理 点设 置自控 标准规范标准(mm对策措施检杳 工具 及检 查方 法执行人经济 责任 制铝合金门窗安装门 窗 开 关 不 灵 活、安 装 不 牢 固正 面、侧 面 不 垂 直门窗框两 对角线长 度差用钢 尺量 里角2mm当2000mm 时 2mm 2000mm寸3mm1门窗安 装前按规 范标准检 查，不合 格的不使 用2.加强 职称、保 证尺寸、 3.安装时 注意牢 固，即正 面、侧面 垂直度4. 遂使用水 平尺和 对，检查 5.按施工 验收规范 及设计要 求执行用钢 卷尺 量里 角对 角线责 任 师要确 保安 装质 量和 使用 功能 保施 工工 期及 材料 节 约， 凡影 响使 用功 能者 要返 工至 合格门窗框的 正面侧面 垂直度用托 线板 吊靠 门窗 框垂 直2mm当2000mm 时 2mm 2000mn时用1m托线 板检 查安 装后 的正 面、 侧面 垂直 度责 任 师门窗框水 平度安装 用水 平尺当2000mm 时 2mm 2000mn时2mm用1m水平 尺楔 形塞尺责 任 师关闭严密 缝隙均匀，五金 齐全位置 正确安装 牢 固， 开关 灵活观察责 任 师室内面砖镶贴质量通病防治措施工程项目质 量 通 病分 项 项 目管 理 占 八、 设 置自控标准规范标准(mm对策措施检查工具及检查方法执行人经济 责任 制室内块材镶贴表 面 不 平 整、立 面 不 垂 直、阳 角 不 方 正、接 缝 不 平 直、墙 裙 上 口 不 平 直、接 缝 高 低 不致、空表 面 平 整垂直 方 正1mm2mm1. 施工前检查上道工序质量2. 操作工具随时检查3. 块材挑选大小一致4. 加强工序自检1.用 2000mm靠尺板检查2.用楔形塞尺检查1.三 包三 保包 质量 包数 量保 材料 保优 良保 工期 保节 约2. 按质 量优 质优 价结 任务 书， 奖罚 兑现面垂直砖缝 平 直2mm1. 施工前检查上道工序质量2. 操作工具随时检查 3.块材 挑选大小一致4.加强工序自 检1.用 2000mm靠尺板检查2.用楔形塞尺检查阳 角 方 正平直2mm1.操作工具随时检查 2.块材 挑选大小一致3.加强工序自检1.用 2000mm靠尺板检查2.用楔形塞尺检查接 缝 平 直平直2mm1.操作工具随时检查 2.块材挑选大小一致3.加强工序自检1. 拉 5000mm小线检查2. 用钢盒尺墙 裙 上 口 平 整平直2mm1.操作工具随时检查 2.块材挑 选大小一致3.加强工序自检1. 拉 5000mm小线检查2. 用钢盒尺接 缝 高 低平直1.块材挑选大小一致2.加强工序自检1.用钢板尺2.用楔形塞尺无 空 鼓 脱 落与 基 层 粘 贝占001.基层清理必须干净 2.提前浇 水湿润3.砖面打灰均匀4.配 合比准确5.块材浸泡2h1. 墙面无浮土2. 撒水均匀3. 贴砖石加入适量107胶