门面租赁合同范文

门面租赁合同范文出租店面合同书甲方： _ 号：乙方： _ 号：甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。1 、甲方自愿将坐落在南昌市进贤县康盛 - 阳光尊邸共五间店面） ，租给乙方使用，乙方愿意承租。2 、本店面每月租金为，并交房租押金 整。3 、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）4 、本店租期从月日起至月 日为止。5 、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人押金不退， 并有权收回店面。如乙方要店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走， （包括办公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。6 、乙方如果违反其中任何一条， 甲方不退押金，并有权收回店面。7 、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。8 、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切损失由甲方负责。9 、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。10 、本合同一式二份，自签订日生效。出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：_ ： _ ： 合同签订时间：年月日租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民 _ 合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条地理位臵、面积1 、甲方出租给乙方的房屋位于2 、出租房屋面积共计 平方米。第二条 租赁期限、用途1 、该房屋租赁期共计年。自年月日期至年月 止。2 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋权作为使用。3 、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4 、乙方如要求续租，则必须在租赁期满之前书面通知甲方，按市场价经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1 、房屋租金：共计 元/ 月（大写：伍仟圆整）2 、房屋租金交付方式：3 、房屋租金支付时间：4 、房屋租赁保证金： 本出租合同的租赁保证金为人民币元。 （大写： ）第四条租赁期间相关费用及税金1 、乙方交纳以下费用：在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的责任：（1） 租赁新产生的其它税收。（2） 物业管理费（3） 每月水电费政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的其它一切费用第五条房屋修缮与使用1 、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。2 、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，规模、范围、工艺、用料等均事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约定外， 甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第六条房屋的转让与转租1 、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本对新的房屋所有人和乙方继续有效。2 、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条合同的变更、解除与终止1 、双方可以协商变更或终止合同。2 、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期间内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用， 已经给甲方造成严重损害的。（7）未按合同时间交纳租金。3 、租赁期满合同自然终止。4 、因不可抗拒原因致或因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋双方合同自动终止。第八条房屋交付及时收回的验收1 、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于3 日内向对方申明。2 、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3 、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品， 甲方有权处臵。第九条乙方权责1 、乙方在经营期间自主承担民事责任，自主对其各项民事行为负法律责任，甲方不对其行为负责。2 、在乙方经营期间如有出现安全事故问题等其他违_ 各相关法律法规的行为，乙方自主承担其行为责任，甲方不对其行为负责。3 、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。如有造成损失， 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）未按合同时间交纳租金4 、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用的总额的 3% 支付甲方滞纳金。5 、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方的缴纳的房租作为违约金支付甲方。 若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。6 、乙方如逾期支付租金， 每逾期一日，则乙方须按年度租金的 3%支付滞纳金。7 、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应支付甲方原租金的 5% 滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十条 本合同为尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分， 与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的， 按下列第 2 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1 、提请仲裁委员会仲裁。2 、依法向甲方所在地的 _ 提起诉讼。第十三条本合同自双方签（章）后生效。第十四条本合同及附件一式两 份，由甲、乙双方各执壹 份。具有同等法律效力。甲方（签章）：泉州子燕轻工有限公司乙方（签章）：签约代表：签约代表：签约日期：年 月 日 签约日期：年 月日店面租赁协议甲方（出租方）：王仪莲乙方（承租方）：蔡圣赵乙方因经商，需租用甲方位于 的店面一间（面积 30 平方），甲、乙双方就店面租赁事宜协商达成如下条约，共同遵守执行。1 、租金约定及支付方式：租金每季度 4500 元，第一个季度租金与签定协议之日一次性付给甲方。租金在下一季度的前一个月付清，第二年租金参照隔壁店铺适当上调。2 、水电费及一切相关费用乙方自行交付。3 、乙方租用期间必须做好环境卫生，实行门前“三包”责任制，并做好安全用电、防盗、防火等安全工作，确保安全，无事故隐患。4 、乙方在租用期间，要爱护店内设施，未经甲方许可，不得随意改动，退租时，要保持原样交给甲方验收，如有损坏，要照价赔偿。5 、本店面如需转让，要征得甲方同意，否则转让无效，乙方未经许可，私自转让店面，甲方可随时将店面收回，所收租金，押金不予退还。6 、为保证租赁连续性，乙方不租用，要提前一个月告之甲方。7 、合同未满，甲方不得退租，合同到期，乙方有续租优先权。8 、甲方收押金 5000 元，合同期满，甲方清算水电费后，退还乙方。9 、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，有效期xx 年 5 月 20日至 2019 年 5 月 20 日，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：手机：手机：年 月 日内容仅供参考