商业门店租赁协议

贸易门店租赁协议贸易门店租赁协议 出租方承租方按照?中华人民共和国条约法?及有关执法划定，为明白出租方与承租方的权利任务干系，经两边划一志愿协商告竣同等，签订本条约。 一、衡宇根本环境1、位置：_2、间数及面积：_3、产权：_4、质量：_二、租赁用途及限期乙方租用甲方的上述衡宇用于贸易谋划。租期_年，自_年_月_日起，至_年_月_日。租金及付出限期和方法1、衡宇租金为_元/年_条约期内，甲乙两边不得随意落增租金。2、租金按年度交付，第一年租金应在条约签订之日内一次性付清。第二年租金于_年_月_日前付出3、付出租金的同时，乙方须付出5000元水电包管金，在乙方不克不及定时按量交纳水电费时，甲方有权以该包管金代乙方付出。三、甲乙两边权利任务1、甲方：3如需举行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变衡宇主体布局，不得因装修而产生任何宁静隐患，不然乙方应对做出相应赔偿。4在承租期间，因谋划举动所产生和税收、卫生、办理等用度，全部由乙方负担。5条约到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，不包罗装修物将鈅匙交还给甲方。不然甲方有权处理遗弃房内的任何物品，不负担当何责任。四、条约变动：1、在租赁期间，出租方如将出租衡宇全部权转让给第三方，须提前三个月照顾乙方，乙方享有划一条件下的优先购置权。2、不经甲方书面同意，乙方私自将衡宇转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权停止条约，并追究乙方责任，所造成的统统结果，由乙方负担和赔偿。五、违约责任1、甲方：未定时交付衡宇，每拖延一天，按租金总额的万分之四付出违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权排除条约。2、乙方：1未定时按量付出租金，每逾期一日须负担年租金总额万分之四的违约责任，逾期_日以上，甲方有权排除条约，收回衡宇，并追究责任，要求乙方赔偿丧失。2乙方应定时按量交纳水电费，不然甲方有权从水电包管金中扣除。3乙方举行装修，影响衡宇宁静利用，或衡宇受到破坏，由乙方卖力恢回复状。并负担统统责任，赔偿丧失。4乙方私自转租的，甲方有权排除条约，收回衡宇并追究乙方责任。六、无论何缘故原由致使本条约停止、排除的，乙方对租赁标的物的装修均不得撤除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何赔偿。如因乙方的撤除、毁损造成租赁标的物丧失的，乙方应恢回复状并赔偿丧失。七、续租租赁期满如须续租，在本条约约定的赁租限期届满前一个月，甲乙两边另行协商，签订租赁条约，在划一条件下乙方享有优先续租权。八、争议的办理方法本条约在推行中产生争议，两边协商办理；协商不成，任何一方均可向人民法院告状。九、未尽事件，两边另行签订增补协议，增补协议与本条约具有划一执法效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_签署所在：_签署所在：_年_月_日_年_月_日