邮政银行小企业贷款介绍

邮政银行小企业贷款介绍邮政储蓄银行小企业流动资金贷款是指向小企业发放的，用于借款企业商品生产及流通性经营或其它服务性经营所需周转的临时性或季节性资金需要的贷款，具体细分为：货物采购贷款、应付账款支付贷款、工程垫资贷款、债务置换贷款等。小企业固定资产贷款是指向小企业发放的，用于借款企业投资与其主营业务有关的固定资产的贷款，具体细分为：厂房购建贷款、设备购置贷款等。二、小企业贷款产品要素(一)贷款对象：经营年限在一年以上，原则上资产总额在人民币1000万元以下或年销售额在人民币5000万元以下的各类企业。(二)授信金额：单户授信总额不超过人民币500万元(含)。(三)授信期限：小企业授信期限最长不超过4年，客户在授信有效期前2年内方可申请额度项下单笔贷款。其中，小企业流动资金单笔贷款期限最长不超过1年，小企业固定资产单笔贷款期限最长不超过2年。(四)利率：根据客户信用等级、还款方式的不同，实行差别化定价。1.信用等级为AAA级的客户，利率下限设定为中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮10%。若选择等额本息还款法，利率下限可设定为贷款基准利率上浮5%。2.信用等级为AA级的客户，利率下限设定为中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮20%。若选择等额本息还款法，利率下限可设定为贷款基准利率上浮15%。3.信用等级为A、BBB级的客户，利率下限设定为中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮25%。若选择等额本息还款法，利率下限可设定为贷款基准利率上浮20%。(五)还款方式：1.小企业流动资金贷款。(1)等额本息还款法：即在贷款期限内按月等额偿还贷款本息。(2)按月还息，到期一次性还本还款法：即在贷款期限内按月偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。2.小企业固定资产贷款。(1)等额本息还款法：即在贷款期限内按月等额偿还贷款本息。(2)阶段性等额本息还款法：即在贷款宽限期内只偿还利息，超过宽限期后按月等额偿还贷款本息，宽限期最长不超过6个月。(六)担保安排：抵押物范围暂定为住宅、商业物业、工业厂房和国有土地使用权；抵押人包括借款企业或其它第三方；住宅抵押率基准值不高于70%(其中，别墅抵押率不高于50%)，商业物业抵押率基准值不高于60%，工业厂房抵押率基准值不高于50%，国有土地使用权抵押率基准值不高于60%。根据客户信用等级的不同，可对抵押率进行差别化调整，具体为：信用等级为AAA级的，抵押率调整系数上限为140%；信用等级为AA级的，抵押率调整系数上限为130%；信用等级为A级的，抵押率调整系数上限为120%；信用等级为BBB级的，抵押率调整系数为100%。5616590