年产5000吨饼干食品加工项目可行性研究报告（可编辑）

年产5000吨饼干食品加工项目可行性研究报告 某食品有限公司年产5000吨食品加工项目可行性研究报告目 录第一章 总论111项目名称与承办单位112研究工作的依据内容及范围213编制原则314项目概况315技术经济指标916结论及建议11第二章 项目背景及建设必要性1221项目背景1222建设必要性12第三章 建设条件1731项目区概况1732建设地点选择2533项目建设条件优劣势分析26第四章 市场分析与销售方案2941市场分析2942营销策略方案模式33第五章 建设方案3551产品方案与生产规模3552建设规划和布局3553运输3854建设标准3955公用工程4056工艺技术方案4257设备方案4358节能减排措施44第六章 环境影响评价4661环境影响4662环境保护与治理措施4763评价与审批49第七章 项目组织与管理5071组织机构与职能划分5072劳动定员5073经营管理措施5174技术培训51第八章 劳动安全卫生与消防5281编制依据及采用的标准5282安全卫生防护原则5283自然灾害危害因素分析及防范措施5384生产过程中产生的危害因素分析及防范措施5385消防编制依据及采用的标准5586消防设计原则5687火灾隐患分析5688总平面消防设计5689消防给水设计57810建筑防火58811火灾检测报警系统58812预期效果58第九章 项目实施进度5991实施进度计划5992项目实施建议59第十章 项目招投标方案61101招标原则61102项目招标范围61103投标开标评标和中标程序61104评标委员会的人员组成和资格要求63第十一章 投资估算和资金筹措64111投资估算64112资金筹措及使用计划65第十二章 财务评价66121费用与效益估算66122财务分析67123不确定性分析68124财务评价结论69第十三章 建设合理性分析70131产业政策符合性分析70132清洁生产符合性分析70133规划符合性分析70134项目建设环保政策符合性分析70135环境承载性分析71136结论71第十四章 结论与建议72第一章 总论11项目名称与承办单位com称某食品有限公司年产5000吨食品加工项目com办单位法人代表项目承办单位某食品有限公司法人代表某com质与地点建设性质新建建设地点某com研究报告编制单位编制单位某工程咨询12研究工作的依据内容及范围com据1关于编制某食品有限公司年产5000吨食品加工项目可行性研究报告的委托书2中华人民共和国环境保护法 1989年 3中华人民共和国水污染防治法 1996年 4中华人民共和国水污染防治法实施细则 2000年3月 5中华人民共和国清洁生产促进法 2002年6月 6中华人民共和国食品安全法2009年6月7食品工业十一五发展纲要发改工业20062240号8建设项目可行性研究报告编制内容深度的规定 9项目单位提供的基础材料 10现场勘查所得的资料和数据com容及范围根据项目建设单位的委托项目可行性研究的范围包括1对项目提出的背景必要性产品的市场前景进行分析对企业销售市场发展趋势和需求量进行预测2对产品方案生产工艺进行论述通过研究确定项目拟建规模拟定合理工艺技术方案和设备选型3对项目的建设条件厂址原料供应交通条件进行研究4对项目总图运输生产工艺公用设施等技术方案进行研究5就项目的消防环保劳动安全卫生及节能措施的评价6对项目实施进度劳动定员的确定 7进行项目投资估算对项目的产品成本估算和经济效益分析进行不确定性分析提出财务评价结论8提出项目的可行性研究工作结论13编制原则1积极贯彻执行国家基本建设的方针政策严格执行国家和地方颁布的标准规范规定使设计做到切合实际技术先进经济合理安全适用2重视优化设计方案工作通过设计方案的论证来提高设计水平和降低工程投资额3三废治理措施与主体工程同时设计同时施工同时投产排出物符合国家及地方的三废排放标准4节能与降耗并重做好工艺余热的回收和水的重复利用提高水的循环利用率14项目概况com位简介某食品有限公司为私有制企业该企业为新组建公司该公司新上年产5000吨食品加工项目产品质量达到国家规定标准本项目的开发具有一定的社会环境效益和经济利益符合国家产业调整政策又有较好的发展前景是一项利国利民的产业本项目一旦投入正常生产对促进地方经济的发展将起积极的作用com提出食品工业是个安天下的产业是民生之本民稳之基民富之源以食品加工业为主的农产品加工业是极具潜力的朝阳产业和生命产业党的十六届六中全会对农产品加工业提出了新的更高的要求国民经济和社会发展十一五规划纲要提出大力发展食品工业提高精深加工水平保障食品安全因此在这样的背景下国家发改委农业部科技部中国轻工总会颁布并实施了全国食品工业十一五发展纲要对提升我国食品产业层次拓展食品产业功能转变食品产业增长方式产生了重要的影响近年来在强有力的政策推动市场拉动和科技驱动下在我国农产品资源丰裕人力资源丰富科技力量不断加强消费市场不断扩大的新形势下以食品加工业为主的农产品加工业快速发展已经成为国民经济最大的支柱产业之一是我国加入WTO之后融入经济全球化最深的产业之一是与三农关联度最大的产业之一被誉为横跨工农两业的新型产业和永不衰落的朝阳产业我国以农产品加工为主的食品工业呈现了加工产业快速成长加工精深度不断提升规模领军企业大量出现优势产业集群大量出现的发展特点农业部指出贯彻落实全国食品工业十一五发展纲要要把发展农产品加工业与夯实社会主义新农村建设的产业支撑结合起来通过发展农产品加工业将农业农村的农产品和劳动力资源优势转化为农村产业发展优势进而将农村产业发展的优势转化为新农村建设的经济优势促进了农村从农牧渔第一个循环开始向贸工农第二个循环和农工商第三个循环的发展通过构建现代农业产业体系把农业产前产中产后的各个环节相互连接在一起延长农业价值链产业链效益链和就业链形成较高程度的产业纵向一体化促进农业的专业化规模化标准化和市场化进而充分调动诱发和整合其他相关产业来为农业母体提供发展动因增强了农业的国际竞争力提高了农业的产业体系效应为新农村建设提供强有力的产业支撑要把发展农产品加工业与农业结构战略性调整结合起来通过发展市场主导型现代农产品加工业以销定加以加定产引导农民为加工而种为加工而养形成反弹琵琶的新格局在小生产与大产业小农户与大市场之间架起了一座座桥梁把农产品加工业打造成农业结构调整的转化器农业大户的孵化器农业产业化的推进器农业功能的拓展器和农业产业层次的提升器为农业结构的战略型调整找到方向标要把发展农产品加工业与促进农民增收和就业结合起来通过推进农产品加工业发展实现农产品多层次多环节的转化增值提高农业综合效益增加农民收入据测算我国农产品加工业与农业的比值每增加01个点就可以带动230万人就业带动农民增收人均193元同时还可以催生一大批相关配套企业农民经纪人农民专业合作组织和个体从业者形成新的就业渠道腾出更多的农民分工分业开拓新的就业渠道要把发展农产品加工业与抓产业集聚和促进农村城镇化结合起来产业是企业的集合体只有按照专业化分工原理引导企业进行合理集聚打造农产品加工业产业集群才能把加工与原料紧密结合上下游产品紧密衔接进而解决分散生产与集中加工的矛盾由于农产品的集散地和农产品加工业的产业集群往往集中在小城镇必然带动相关产业尤其是各项服务业的发展引起人口的大量聚集促进各项基础设施建设和社会事业的发展从而推动了小城镇建设促进产业化提升农业工业化富裕农民城镇化带动农村格局的形成本项目的建设正是响应国家号召积极投身于食品工业的建设和发展打造食品工业城带动新农村的建设促进食品产业集群的形成带动区域经济又好又快发展com势某食品有限公司具有如下优势1技术优势某食品有限公司劳动定员100人其中高中级专业人才10名技术人员16名在人才结构上具备新产品研发和新技术应用的科研技术攻关能力同时某食品有限公司与科研单位高校具有密切合作关系依托科研单位高校的技术资源积极开发新产品和新技术为公司发展不断注入新的活力此外某食品有限公司为行业精英提供优厚的待遇和积极和谐的环境吸引其加盟公司为公司发展备足后劲2资源优势山东省是农业大省某是农业大市2008年全市农作物播种面积4066万公顷其中粮食作物种植面积2729万公顷某主要粮食作物为小麦玉米水稻是国家商品粮基地食品加工业起步较早拥有悠久的蔬菜种植历史是全国著名的芸豆之乡土豆之乡和无公害 蔬菜基地为蔬菜深加工提供了丰富原料秸秆充足适宜苜蓿等食用草种植畜牧养殖和畜产品加工业呈现良好的发展态势拥有优质梨樱桃桃李子葡 萄石榴板栗大枣核桃苹果等十大林果生产基地年产各种水果20多万吨且富含多种微量元素的矿泉水资源丰富是发展果汁加工业的理想之地软籽 石榴榴叶茶挎包火烧黑香稻地瓜枣因此本项目建设具有充足的原料优势同时选址在产粮区节省了大量的粮食转运成本提高了产品的价格竞争力3区位优势本项目位于某区位优势显著某是南北水陆空交通地咽喉之地东有连云港日照港紧靠京杭大运河正在紧张施工建设的枣庄港位于某的境内从薛城驱车南行70公里就可到达连接海内外的航空港徐州观音机场京沪铁路从境内腹地穿过104国道京福高速公路贯穿全境京沪高速铁路即将在境内修建四通八达的交通网络与华北华东各省及江南各省相连4政策优势食品工业是个安天下的产业是民生之本民稳之基民富之源本项目的建设得到了国家和地方政府的政策支持国民经济和社会发展十一五规划纲要提出大力发展食品工业提高精深加工水平保障食品安全国家发改委农业部科技部中国轻工总会颁布并实施了全国食品工业十一五发展纲要对提升我国食品产业层次拓展食品产业功能转变食品产业增长方式产生了重要的影响此外在投资环境以及供水供电土地征用等方面当地政府都给予了本项目最大的支持和帮助com模与产品方案根据某及周边地区的农产品深加工行业现状结合设计建设水平原料供应情况市场需求情况以及规模的经济性新建年产5000吨食品加工项目com述本项目位于某为工业用地因政策关停闲置至今 com施条件本项目所在地交通便利地势平坦水源充沛基础设施配套齐全本项目水源为自来水本项目用电由某电网供给可以满足本项目生产生活的需求com护本项目设有环保设施可以控制污染物使其达标排放com员和来源本项目的劳动定员为100人全部面向社会招聘com施进度本项目项目从编制可研报告到竣工交付使用共计划安排1年com资及资金筹措本项目总投资2000万元其中固定资产1500万元流动资金500万元由企业自筹解决1200万元其余800万元申请银行贷款15技术经济指标主要经济技术指标表序号项目单位数量一生产规模1饼干吨年20002沙琪玛吨年10003蛋卷吨年10004特钙饼干吨年1000二主要原料及燃料动力1面粉吨年35002白糖吨年3003食用油吨年8004鸡蛋吨年4005添加剂吨年10三劳动定员人100四占地面积平方米6666五建筑面积平方米4294六运行时间时年2400七主要经济指标1总投资万元20002建设投资万元15003流动资金万元5004债务资金万元8005项目资本金万元12006资本金比例807年平均营业收入万元35008年平均营业税金及附加万元2109年平均总成本费用万元249010年平均利润总额万元80011年平均所得税万元20012年平均净利润万元60013投资利润率5314总投资收益率ROI4015资本金净利润率ROE5316全部投资财务内部收益率税前5445税后463117全部投资财务净现值Ic 12税前万元4942税后万元366418全部投资回收期税前年272税后年24519项目资本金财务内部收益率5320盈亏平衡点生产能力利用率456016结论及建议com本项目的建设符合国家政策和某农产品深加工行业的发展规划适应市场需求项目建设的规模和产品方案合理项目所需的面粉等原材料市场供应有保障其产品有成熟的国际国内市场发展前景广阔产品销售有保证供水供电等基础设施配套本项目清偿能力较强且有一定的抗风险能力企业自筹资金和银行贷款有保障可保证项目顺利实施com为保证项目能够顺利稳妥的建设和发展应注意以下几点1争取政府及金融机构在政策金融等方面的支持注重直接融资使项目建设和企业发展有一个稳定良好的社会环境2及时掌握国内外市场信息调整营销策略建立完善和扩大销售渠道同时应大力在市场上推广企业自身整体形象产品形象形成稳定的客户群体3项目承办单位采用了先进设备技术和工艺应注意培养员工尽快掌握操作技术提高管理水平以保证产品质量降低生产成本4项目应严格按环保三同时原则搞好环境治理工作综上所述本项目技术先进设计合理资金回收期短具有较好的经济效益社会效益和生态效益本项目切实可行建设内容符合国家产业政策建议尽早建设尽早受益第二章 项目背景及建设必要性21项目背景近几年来随着国家对三农的投入逐步加大同时对所有涉农企业特别是农产品加工企业国家和地方政府给予了相当大的扶持力度在政策性引导资金和税费等方面都给予了非常优惠的条件在响应国家大力发展民营经济的号召下某食品有限公司积极开拓努力进取提出了本项目的建设22建设必要性第一项目建设符合国家农业综合开发政策是促进农业可持续发展的需要农业综合开发是国家保护支持实现农业可持续发展的一项重大战略举措通过实施农业综合开发发挥农业的多种功能建立优势和特色农产品基地推进农业区域化布局专业化生产和产业化经营有利于推进农业和农村经济结构调整加快现代农业产业体系建设提高农业综合效益促进农民持续增收长期以来我市农业存在农产品加工规模小附加值低流通体制不完备等问题严重制约了农业增效和农民增收加快发展农产品深加工建立健全有效的仓储和流通体制实现农业产业化经营是我国农业增效的必由之路因此本项目建设不仅可以加工转化本地的农业产品和原料解决本地农产品销售问题又可给企业带来丰厚的利润增强地方财政收入增加农民就业更有助于稳定和提高农民的收入促进农村经济健康发展2项目建设是推进某食品工业发展的需要食品工业是个安天下的产业是民生之本民稳之基民富之源以食品加工业为主的农产品加工业是极具潜力的朝阳产业和生命产业党的十六届六中全会对农产品加工业提出了新的更高的要求国民经济和社会发展十一五规划纲要提出大力发展食品工业提高精深加工水平保障食品安全因此在这样的背景下国家发改委农业部科技部中国轻工总会颁布并实施了全国食品工业十一五发展纲要对提升我国食品产业层次拓展食品产业功能转变食品产业增长方式产生了重要的影响近年来在强有力的政策推动市场拉动和科技驱动下在我国农产品资源丰裕人力资源丰富科技力量不断加强消费市场不断扩大的新形势下以食品加工业为主的农产品加工业快速发展已经成为国民经济最大的支柱产业之一是我国加入WTO之后融入经济全球化最深的产业之一是与三农关联度最大的产业之一被誉为横跨工农两业的新型产业和永不衰落的朝阳产业我国以农产品加工为主的食品工业呈现了加工产业快速成长加工精深度不断提升规模领军企业大量出现优势产业集群大量出现的发展特点农业部指出贯彻落实全国食品工业十一五发展纲要要把发展农产品加工业与夯实社会主义新农村建设的产业支撑结合起来通过发展农产品加工业将农业农村的农产品和劳动力资源优势转化为农村产业发展优势进而将农村产业发展的优势转化为新农村建设的经济优势促进了农村从农牧渔第一个循环开始向贸工农第二个循环和农工商第三个循环的发展通过构建现代农业产业体系把农业产前产中产后的各个环节相互连接在一起延长农业价值链产业链效益链和就业链形成较高程度的产业纵向一体化促进农业的专业化规模化标准化和市场化进而充分调动诱发和整合其他相关产业来为农业母体提供发展动因增强了农业的国际竞争力提高了农业的产业体系效应为新农村建设提供强有力的产业支撑要把发展农产品加工业与农业结构战略性调整结合起来通过发展市场主导型现代农产品加工业以销定加以加定产引导农民为加工而种为加工而养形成反弹琵琶的新格局在小生产与大产业小农户与大市场之间架起了一座座桥梁把农产品加工业打造成农业结构调整的转化器农业大户的孵化器农业产业化的推进器农业功能的拓展器和农业产业层次的提升器为农业结构的战略型调整找到方向标要把发展农产品加工业与促进农民增收和就业结合起来通过推进农产品加工业发展实现农产品多层次多环节的转化增值提高农业综合效益增加农民收入据测算我国农产品加工业与农业的比值每增加01个点就可以带动230万人就业带动农民增收人均193元同时还可以催生一大批相关配套企业农民经纪人农民专业合作组织和个体从业者形成新的就业渠道腾出更多的农民分工分业开拓新的就业渠道要把发展农产品加工业与抓产业集聚和促进农村城镇化结合起来产业是企业的集合体只有按照专业化分工原理引导企业进行合理集聚打造农产品加工业产业集群才能把加工与原料紧密结合上下游产品紧密衔接进而解决分散生产与集中加工的矛盾由于农产品的集散地和农产品加工业的产业集群往往集中在小城镇必然带动相关产业尤其是各项服务业的发展引起人口的大量聚集促进各项基础设施建设和社会事业的发展从而推动了小城镇建设促进产业化提升农业工业化富裕农民城镇化带动农村格局的形成本项目建设正是响应国家号召积极投身于食品工业的建设和发展带动新农村的建设促进食品产业集群的形成带动区域经济又好又快发展3项目建设是缓解当前就业压力的需要受国际金融危机影响国外经济增速明显放缓我国工业产品出口受阻一些企业关闭和停工导致农民外出就业困难工资水平降低2009年中央一号文件指出县域是促进农民就业的重要平台要加大对县域经济发展的支持力度增强对农民就业增收的带动能力科学规划产业发展积极引导劳动密集型资源加工型产业特别是农产品加工业向县域转移加快小城镇发展扩大县域发展自主权 近几年农民的工资性收入在其纯收入中约占40当前外出农民工回流使农村就业压力增大2009年要把促进农民就业放到更加突出的位置最大限度拓展就业增收空间扩大农业产业链农村基础设施建设以及农村二三产业的就业容量本项目建成后能够提供岗位100个能较好地缓解当地农民就业压力有利于促进当地农民增收促进社会稳定综上所述本项目的建设是十分必要的第三章 建设条件31项目区概况com置本项目位于某某某地处某西部地理坐标为东经11792-1172841北纬343755-345638东与市中区峄城区接壤西南部与微山毗邻北同滕州市山亭区交界com划某位于某西部是某新的政治文化中心北距济南市250千米南距徐州市67千米总面积50672平方千米 某位于某西部是某新的政治文化中心北距济南市250千米南距徐州市67千米全境东西最大横距295千米南北最大纵距3525千米总面积50672平方千米邮政编码277000区人民政府驻永福中路2号com理某东西最大横距295公里南北最大纵距3525公里境域地质构造属于华北台鲁西隆起区南缘千山山脉和圣土山脉呈东西走向蜿蜒境域千山山脉出境后与鲁南第一高峰抱犊崮相连再向东绵延数百里至沂蒙山千山山脉和圣土山脉呈东西走向蜿蜒境域千山山脉出境后与鲁南第一高峰抱犊崮相连再向东绵延数百里至沂蒙山抱犊崮海拔584米汉代称楼山魏晋称仙台山明清称君山古人有云昔有五老抱犊耕秆其上后仙去故又称为抱犊崮历史上素有鲁南小泰山之称地处温带和亚热带过度地带植物区系有着明显地带过渡性 园内有植物165科627个品种古代和近代植物混生多达十几个品种属国家重点保护植物脚下有周村水库为鸟兽动物的栖息繁衍提供了良好的生态环 境境内共有鸟类39科89种兽类8科21种其中有许多是国家级保护动物某水系属淮河流域京杭大运河水系有主要河流17条总长175公里某属暖温带半湿润季风型大陆性气候在一定程度上受海洋调节的影响有显著的大陆性气候特征四季分明气候温和雨热同季降水集中春季回暖快降雨量少多风蒸 发量大易干旱夏季炎热多雨潮湿易涝秋季降温快雨量骤减多晴朗天气晚秋易旱冬季雨量稀少寒冷干燥全区全年日照时数为25321小时整个作物生长期3月至10月份总日照时数为18269 小时占全年日照时数的72光照条件优越全区多年年平均气温14最高气温极值405最低气温极值223多年平均降雨量为804毫 米季节降水明显不均春季占年降水量的163夏季占592秋季占192冬季占53本区多年平均蒸发量7575毫米夏季是全 年蒸发量最大的季节月平均蒸发量1664毫米矿产资源丰富有煤铁铝稀土大理石石灰石等30余种现探明煤储量26亿吨煤质 优良煤种有气煤肥煤天然焦等石灰石储量9亿吨脉英石1000万吨磷32亿吨地下水资源已探明25亿立方米农副土特产品众多盛产花 生核桃板栗冬枣石榴等com革自夏时奚仲封薛春秋战国时期齐相国田文孟尝君大规模增筑薛城成为东方大城薛城原名于此西汉分属鲁南薛县沛郡广戚县和东海郡新阳县郡阳县东汉分属鲁国薛县彭城国广戚县和东海 郡丞县阴平县隋至清薛城隶属蕃县曾更名为滕阳滕县丞县曾更名兰陵县峄县民国中期废县建区乡镇分属滕沛峄抗战时期建置 临城县1952年改称薛城县1962年建置某1994年11月24日撤销常庄乡设立某1996年12月25日撤销某张范乡设立张范镇鲁政函民字199657号1998年10月19日撤销南石乡设立南石镇鲁政函民字199826号2000年某辖8个镇5个乡2001年全区总面积50672平方千米辖1个街道6个镇359个行政村17个居委会年底全区总人口4561万人其中非农业人口1606万人2002年全区总面积50672平方千米辖2个街道6个镇237个行政村居委会年底全区总人口463万人其中非农业人口16万人2003年全区总面积50672平方千米辖2个街道6个镇237个行政村居委会年底全区总人口486万人其中非农业人口197万人2004年全区总面积50672平方千米辖3个街道6个镇237个行政村居委会年底全区总人口506万人其中非农业人口227万人2005年某政中心西迁原高新技术产业开发区属市直区级政府兴仁街道办事处和兴城街道办事处属高新区代辖2006年全区总面积42005平方千米辖1个街道6个镇137个行政村居委会年底全区总人口406万人其中非农业人口207万人com况某位于山东省南部是鲁南地区的政治文化和交通中心地处环渤海经济圈和长三角经济圈交汇处京沪铁路干线的中点淮海经济区的中心是某行政中心某高新技术产业开发区以及枣庄矿业集团所在地下辖8镇3个街道办事处面积4205平方公里人口50万2004年6月某委市政府西迁该区薛城成为某新的政治和文化中心薛城古称薛国是世界造车鼻祖奚仲故里举世闻名的铁道游击队的故乡是某新的政治文化中心适宜人居的濒湖城市全区辖6镇1个街道总面积4205平方公里总人口41万人2008年全区实现GDP7422亿元人均19835元完成全社会固定资产投资571亿元地方级财政收入311亿元城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到14300元5997元薛城有4600年文字记载的历史世界造车鼻祖奚仲商朝左相仲虺勇于自荐的毛遂主编儒家经典著作孟子的万章等历史名人辈出文化底蕴厚重四千年的文明传承使得薛城人民重情包容好客素以豪爽诚信著称薛城曾名临城古称薛国为历代注目的战略要地早在4000年前境内就有人类聚居奚仲造车饮誉华夏夏商时期建立薛国仲虺作国书助汤灭夏战国孟尝君四君子留名毛遂自荐一马当先叔孙通演礼儒教初汉匡衡凿壁好学典范临城劫车案震惊中外抗日战争以来因铁道游击队而蜚声中外薛城资源丰富地下可采矿藏资源30余种已探明优质煤储量26亿吨被列入全国100个重点产煤县石灰石等建材储量10亿吨是山东省的富水区com区位交通密度为全国前列是苏鲁豫皖四省交界地辖区有三纵三横6条省道和国道穿境而过京沪铁路京福高速公路和正在建设的京沪高速铁路枣临铁 路枣临高速公路均在薛城设有出入口特别是京沪高速铁路2011年建成通车后从薛城到北京上海均只需2个多小时周边200公里半径内有济南徐 州连云港临沂4个机场京杭大运河上的重要港口年吞吐量400万吨的枣庄薛城港即将建成通航人员往来货物运输极为便捷全区公路密度每百平 方公里达256公里特别是某委市政府搬迁薛城的顺利实施为薛城加快发展提供了千载难逢的良好机遇使薛城成为有识之士投资兴业的黄金宝地近年来某经济社会发展迅速2003年全区国内生产总值达335亿元地方级财政收入达167亿元城镇居民可支配收入和农民人均纯收入分别达到7425元和3415元 农业结构调整不断深入形成15万亩大棚瓜菜10万亩优质林果10万亩花生240万只长毛兔15万头生猪基地冬枣石榴雪桃等干鲜果品驰名南北是国家确定的世行项目和黄淮海平原综合开发区 工业结构合理拥有45万吨机制纸15万吨啤酒30万吨玻璃制品160万吨煤炭300 万吨水泥57万千瓦发电5万吨铸钢以及机械化工玩具等十大主导产业800多种产品山峰板纸南极洲啤酒多乐多用炉神农 面粉等8个产品被命名为省部级名牌产品 城市建设迅速发展建成区面积达142平方公里区驻地人口达15万人城市功能日趋完善 通讯通气供电给排水学校医院星级宾馆等基础服务设施配套齐全教育教学水平省内一流卫生保健服务非常先进先后被命名为山东省社会文化先进 区山东省精神文明建设先进区山东省社会治安综合治理模范区 随着我国加入WTO区委区政府进一步全方位实施对外开放战略坚定不移地把优化投资环境大力招商引资发展民营经济作为经济工作的重中之重来抓 出台了某招商引资优惠政策关于改善外商投资软环境的决定制定了招商引资奖励暂行办法成立了外来投资者服务中心和外商投诉中心在全 社会形成了爱商重商亲商护商的浓厚氛围 近年来全区每年利用外资都在10亿左右一大批投资过千万元的重点项目落户薛城特别是薛城造纸总厂与印尼光彩集团新加坡尧泰私人有限公司累计投入123亿元资产总额168亿元是全市最大的外商投资企业com况全区预计完成生产总值485亿元增长228其中一二三产业增加值分别增长96291和156三次产业比调整为 106559335规模以上工业企业完成增加值206亿元利税79亿元分别增长30和76非公有制经济注册资金85亿元纳 税额18亿元增幅均在30以上完成全社会固定资产投入231亿元增长65全区总财力达到313亿元其中地方级财政收入达到228亿 元同口径增长432全区金融机构存贷款余额分别较年com主要经济指标除进出口总额外均提前一年超额完成十五 计划确定的目标是1999年以来增长最快的一年农业到2004年底全区耕地面积18946公顷人均耕地面积112亩粮食总产量 114万吨近年来积极推进农业产业化金虹食品捷利木业东盛木业中华乳业银牛面业等龙头企业带动作用初步显现新建了清泉无公害农产品交易 市场组织参加了上海枣庄北京等农产品交易会进一步拓宽了农产品流通的绿色通道农村合作经济组织发展到56个会员达到2100人信用联保协 会达到72个联保农户达到3300人农业结构调整成效明显全区新建成了7万亩蔬菜15万亩优质粮6万亩花生6万亩果品1万亩食用菌和2万亩 良种基地被认定的省部级无公害农产品生产基地达到8个无公害农产品品牌16个工业发展势头强劲全区拥有28个工业门类392家企业已形成煤炭水泥机制纸钢 铁玻璃啤酒电子纺机风机纺织印染机械塑料化工等十几大具有地方特色的支柱产业工业产业结构日趋合理市场前景良好园区经济和循环经 济发展势头强劲强力的发展势头引来多家世界五百强和众多国内外大企业来薛发展投资com某某辖镇明设城置巡检司守备营清设都司后置镇1958年属滕县临城公社1961年改沙沟公社1984年改 镇距区府75公里面积258平方公里人口26万京沪铁路104国道过境辖沙沟一村二村三村四村和东五西五郭洼杨庄狄庄潘 庄袁河乔庙戚庄古庄李庄东郭西郭黄楼班井关庙杜塘黎旭唐庄李楼庞庄马关界沟袁沟吕沟董庄前刘后刘上殷下 殷草活茶棚36个村委会农业主产小麦玉米花生棉花兼产水果鱼类等境内有沙沟新石器文化遗址山东快书创始人戚永力出生于此32建设地点选择本项目位于某为工业用地距离水源地居民集居地等敏感点较远因政策关停闲置至今 某是南北水陆空交通地咽喉之地东有连云港日照港紧靠京杭大运河正在紧张施工建设的枣庄港位于某的境内从薛城驱车南行70公里就可到达连接海内外的航空港徐州观音机场京沪铁路从境内腹地穿过104国道京福高速公路贯穿全境京沪高速铁路即将在境内修建四通八达的交通网络与华北华东各省及江南各省相连33项目建设条件优劣势分析com件1技术优势某食品有限公司劳动定员100人其中高中级专业人才10名技术人员16名在人才结构上具备新产品研发和新技术应用的科研技术攻关能力同时某食品有限公司与科研单位高校具有密切合作关系依托科研单位高校的技术资源积极开发新产品和新技术为公司发展不断注入新的活力此外某食品有限公司为行业精英提供优厚的待遇和积极和谐的环境吸引其加盟公司为公司发展备足后劲2资源优势山东省是农业大省某是农业大市2008年全市农作物播种面积4066万公顷其中粮食作物种植面积2729万公顷某主要粮食作物为小麦玉米水稻是国家商品粮基地食品加工业起步较早拥有悠久的蔬菜种植历史是全国著名的芸豆之乡土豆之乡和无公害 蔬菜基地为蔬菜深加工提供了丰富原料秸秆充足适宜苜蓿等食用草种植畜牧养殖和畜产品加工业呈现良好的发展态势拥有优质梨樱桃桃李子葡 萄石榴板栗大枣核桃苹果等十大林果生产基地年产各种水果20多万吨且富含多种微量元素的矿泉水资源丰富是发展果汁加工业的理想之地软籽 石榴榴叶茶挎包火烧黑香稻地瓜枣因此本项目建设具有充足的原料优势同时选址在产粮区节省了大量的粮食转运成本提高了产品的价格竞争力3区位优势本项目位于某区位优势显著某是南北水陆空交通地咽喉之地东有连云港日照港紧靠京杭大运河正在紧张施工建设的枣庄港位于某的境内从薛城驱车南行70公里就可到达连接海内外的航空港徐州观音机场京沪铁路从境内腹地穿过104国道京福高速公路贯穿全境京沪高速铁路即将在境内修建四通八达的交通网络与华北华东各省及江南各省相连4政策优势食品工业是个安天下的产业是民生之本民稳之基民富之源本项目的建设得到了国家和地方政府的政策支持国民经济和社会发展十一五规划纲要提出大力发展食品工业提高精深加工水平保障食品安全国家发改委农业部科技部中国轻工总会颁布并实施了全国食品工业十一五发展纲要对提升我国食品产业层次拓展食品产业功能转变食品产业增长方式产生了重要的影响此外在投资环境以及供水供电土地征用等方面当地政府都给予了本项目最大的支持和帮助com碍因素及解决方案障碍因素主要是资金短缺项目建设严格按照相关质量标准进行其产品在生产加工贮运等方面必须符合相关的品质和技术标准要求因此项目规划要引进国内外先进的生产技术和设备同时建立相应的市场营销网络这都需要较大资金投入加强项目前期工作和投资方案论证既不能盲目扩大投资又不能留有缺口经过论证审查确属符合国家产业政策的高效益项目又是节能减排的环保项目需要积极争取财政资金和信贷资金加大扶持力度扩大投资强度第四章 市场分析与销售方案41市场分析com场分析2009年国际金融危机持续扩展世界经济增长明显减速我国经济增长放缓对农业农村经济发展的冲击进一步加深各种迹象表明2009年保持农业农村稳定发展农民持续增收的形势严峻挑战巨大有可能成为近年来最为困难的一年但是当金融危机席卷了整个世界对于我们来讲也是一次历史性的机遇因为我们可以在低位布局未来从历次经济成长周期运行过程看往往既伴随着金融危机的出现也伴随着下一轮产业革命种子的孕育尽管当前全球金融风暴仍在蔓延但是我们有理由相信我国已经开始寻找风暴过后引领全球经济的新技术新增长点中国必将在这一轮经济危机之后站到一个新的制高点就粮食行业而言 2008年我国粮食总产量再创历史最高纪录粮食库存增加粮油市场稳定不仅增强了我们应对国际金融危机的信心也赢得了掌控经济社会发展全局的主动权为2009年保持我国经济平稳较快发展奠定了基础粮食必将为这个伟大的使命贡献基础性力量1我国粮食市场总体趋势 2009年是我国进入新世纪以来经济发展最困难的一年由于全球经济危机的进一步加剧我国经济受到影响的程度会逐步加深范围将逐渐扩大但随着中央扩内需调结构保增长惠民生的决策措施快速有效的落实整个经济形势就将迎来转机我们认为受宏观经济形势的影响2009年我国粮油市场总体上处于相对低迷经济运行下的比较高价位趋势一是农业作为国民经济的基础在应对经济危机扩大内需方面农村具有很大的潜力今后一个时期我们不应再过多担心通货膨胀而应关注物价回落幅度过大在CPI高位警报解除后农产品价格上涨的最终阻碍也相应消失二是粮食作为国家重要的战略资源在全球经济危机加剧各种不确定因素增加而我国经济实力逐渐增强的形势下提高收购价格抬高销售价格从而刺激和引导种植是发展粮食生产掌握足够粮源保障国家安全的必然选择三是中央已经在提高粮食价格措施上开始部署并在政策上从稳步提高粮食最低收购价格升级为继续大幅提高粮食最低收购价格粮食保护价调高的幅度已经超出预期粮价提高之后将对城市低收入者进行生活补贴因此 2009年我国粮油市场将在可控的范围内出现粮食价格平稳上扬食用油价格跟随国际市场振荡攀升的局面2我国现行粮食调控政策动向 2009年我国粮油市场仍将继续成为国家宏观调控年调控的重点将会从控制物价上涨缓解粮价上涨压力转变为提高粮食生产能力支持粮食生产和提高市场价格兼顾低收入人群利益上调控的方式将会采取提前引导生产增加两级储备松绑市场价格购销双向控制等手段 一是粮食增产政策2009年中央一号文件再度锁定 三农这已是2004年以来中央第6次将目光聚焦在三农领域中央把稳定发展农业增加农民收入放在经济工作的首位显示了继续坚定不移地支持稳定发展农业的决心中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见也强调要在上年较大幅度增加补贴的基础上进一步增加各种补贴资金增加对种粮农民直接补贴并完善补贴动态调整机制加强农业生产成本收益监测根据农资价格上涨幅度和农作物实际播种面积及时增加补贴同时继续提高粮食最低收购价大力发展粮食生产 二是粮食增储政策从2008年四季度开始国家连续三次大量追加收购临时存储粮数量全年已累计达到5050万吨2009年国家将继续扩大国家粮食食用植物油储备中央和地方政府还将投资数十亿元人民币建设相应的库存设施用于烘干保存粮食和食用油同时要求各地进一步优化地方储备粮布局和品种结构充实成品粮油应急库存并适时启动主要农产品临时收储鼓励企业增加商业收储进一步增强地方政府调控粮食市场能力 三是粮食流通政策在国家2008年底安排的4万亿扩大内需的投资中有关农业及农业相关产业约占8000亿人民币这些投资在2009年开始实施后将逐步改善粮食流通现状国家还将加强北粮南运继续实行相关运费补贴和减免税费政策支持销区企业到产区采购粮食 四是粮食进出口政策2009年国家将继续加强农产品进出口调控协调内外贸易密切政府协会企业之间的沟通磋商扩大农产品出口信用保险承保范围把握好主要农产品进出口时机和节奏支持优势农产品出口防止部分品种过度进口冲击国内市场主要是对大豆这类内外市场价差较大存在国外低价倾销可能的产品加以进口限制五是粮食销售政策2009年国家将继续利用统一的交易平台引导粮食市场价格根据经济形势好转时机和当时国内外粮食价格水平确定提高竞价销售粮食的价格幅度2009年粮食销售价格的提高将是必然趋势六是粮食收购信贷政策中国农业发展银行2009年粮油信贷专业会议提出在确保粮油收购方面2009年要把握好支持多渠道粮食收购的信贷政策优先支持好政策性收购计划的顺利实施主要立足于政策性收购来解决粮食收购问题对实行粮食市场化收购的地方农发行指出要坚持保收购保优质企业不保劣质企业原则优先支持资信好的农业产业化龙头企业和加工企业择优支持购销企业鼓励大型用粮企业通过产销衔接到产区委托收购防止出现收购空白点合理确定粮油收购信贷支持方式对粮食政策性收购应按照实施粮食调控的文件规定发放相关种类的贷款使用相应的贷款科目对资信较好的粮油购销企业自主收购粮食主要发放粮油收购贷款对粮油加工和产业化龙头企业从有利于企业实际运作和防控风险的要求选择贷款品种 com析为全面落实科学发展观促进我市产业结构调整实现可持续发展某围绕促进农业增效增产和农民增收大力组织实施了以良种产业化为主的农业产业化工程通过开展核辐射育种农产品保鲜储藏与深加工植物组织培育奶牛和波尔山羊超排与胚胎移植等科研工作为农业产业化储备了足够的新技术通过大力实施星火计划发展支柱产业培育并锻造出了一批农业产业化龙头企业打造出了一批上规模的良种养殖种植和新兴农产品深加工基地建成了肉鸡肉兔养殖加工淀粉加工樱桃及马铃薯种植等区域性支柱产业因此本项目均具有广阔的市场前景和明显的市场竞争优势42营销策略方案模式本项目的建设对于提高经营效益延伸和完善产业链是十分必要的com略首先采取多种方式宣传企业品牌扩大品牌知名度和国际国内市场占有率其次注重研究市场需求研究消费者心理不断根据市场需求调整品种质量规格数量结构由市场决定产品不断提高市场占有份额以得到长期稳定的回报第三在始终如一地保证品质的前提下实行多种促销策略如有奖促销薄利多销等com销方案与营销模式建立一支职责分明精干高效分工协作的销售队伍与各大连锁超市食品店合作完善产品的供应链采取委托代理等形势发展间接销售网点最终形成直接销售间接销售有机结合的销售网络在巩固扩大国内市场的同时积极发展国际市场形成国内国际两大市场销售网络第五章 建设方案51产品方案与生产规模com 产品方案的选择原则1根据市场调查及预测结合国家农业畜牧业农产品加工业等的发展计划规划方向选择市场前景较好发展潜力大技术含量高高附加值环境污染轻的食品加工项目2根据技术市场成熟情况选择引进国外的技术及产品保证连续工业化生产3产品投产后质量水平能达到或接近国外同类产品水平并能够参与国际市场竞争com 产品方案的确定本项目年产5000吨食品其中饼干2000ta沙琪玛1000ta蛋卷1000ta特钙饼干1000ta年生产时间2400小时8hd300da52建设规划和布局com置原则根据工业企业设计暂行卫生标准等规定本项目规划布局设计时重点坚持如下原则1认真执行国家有关政策法令法规在满足正常生产的前提下以降低工程造价节约建设用地为原则同时为生产及货物运输创造良好的条件2根据生产工艺要求和厂区环境条件综合进行总平面布置力求做到功能分区明确布置紧凑合理工程管理便捷并为方便施工创造有利条件3充分满足当地城镇总体规划及消防安全环保卫生等要求配置合理的绿化设施创造良好的生产和生活环境条件com平面布置根据本项目行业特点和厂区各建构筑物的功能要求结合厂区地形气象条件等综合因素因地制宜地布置本工程建构筑物使厂区总图布置符合物流有序经济合理安全环保的要求同时又满足合理紧凑节省用地的原则为员工创造一个良好的工作环境 1 厂址现状本项目位于某为工业用地距离水源地居民集居地等敏感点较远因政策关停闲置至今 2 主要规划内容为了充分合理的利用土地本着物流顺畅便于管理形式美观的设计思路将大门设置在厂址南侧靠近公路锅炉房布置在厂区的东北角生产车间布置在厂区的北侧和西侧根据生产工艺流程要求配电房等附属设施围绕生产车间设置仓库设置在生产车间的东侧靠近生产区主干道方便原材料的运输职工宿舍和食堂设置在厂区西北角整个生产区的生产车间及库房布置分区明确生产工艺流程合理厂区主要道路与每个车间之间道路相连形成环路符合消防要求为了使外来办事人员联系方便又不干扰生产本次建设在厂区大门东侧设置办公楼 com置竖向布置原则遵循从实际出发因地制宜充分利用地形地质条件合理改造地形满足厂区用地要求新建厂区统筹考虑道路建筑地面排水工程管线的具体布局要求项目建设的厂区场地地势平坦场地竖向设计为平坡式布置各单体的室内根据厂区地面路面雨水排放的容许坡度统一协调确定并考虑尽量减少土方工程量com路和绿化作为现代化工厂应使厂内外交通运输相适应厂区内道路系统的布置应有足够的宽度使运输车辆能够方便快捷地到达每个车间并形成环形路网同时充分考虑厂区内部通道与外部道路的贯通留足消防通道在形成简捷的单向运输路线的基础上能够满足厂内运输以及厂区消防疏散等要求本项目道路分主干道次干道二种连接厂区主要出入口的道路主干道宽12m生产车间之间次干道宽4-6m道路路面结构为水泥砼路面带盖板明沟路肩宽度宜采用1m绿化布置是环境保护的重要措施因而必须根据具体要求与总平面布置综合考虑并与场地环境相协调根据项目规模和总平面布置方案为了创造良好的生产和生活环境厂房之间厂房与道路应保持一定距离绿化带厂区内各车间的裸露地面应进行绿化因地制宜地选用植物材料尽快发挥绿化效益绿化面积1052m2绿化系数为16com主要技术指标总平面主要技术指标表序号项 目单位指标1厂区用地面积66662建筑面积42943道路及硬化地面占地面积13204绿化面积10525绿化率1653运输工厂运输设计应符合企业总体规划要求并根据生产要求运输现状统筹安排合理组织人流货流确保工厂原材料运进和成品运出使运输路线短捷经济合理有利于提高劳动生产率减轻劳动强度使厂内外运输装卸和储存形成一个完整连续的运输体系com 全年运输量本项目达产后全年总运输量为11990t其中运入量6990ta运出量5000ta场区运输量表序号货物名称单位用量一运入1面粉t35002白糖t3003食用油t8004鸡蛋t4005添加剂t106煤t19807小计t6990二运出1饼干t20002沙琪玛t10003蛋卷t10004特钙饼干t1000小计t5000三合计t11990com具的选择本项目运输全部为公路运输运输力量由企业自行组织解决54建设标准com计标准项目生产车间仓库等建筑物设计遵循适用经济美观的方针在满足工艺电气及给排水等专业需要的前提下合理布置综合考虑尽量做到美观与环境相协调建筑设计遵循工业与民用建筑结构负载规范GBJ-87建筑地基基础设计规范GB50007-2002建筑设计防火规范GBJ16-872001版建筑给水排水设计规范GBJ16-87建筑抗震设计规范GB50011-2001工业企业照明设计标准低压配电设计规范gb50054-95工业建筑设计通则洁净厂房设计规范GB50073-2001依据中华人民共和国震动参数区划图GB18306-2001确定本项目建筑物按7度抗震设防建筑质量执行山东省建筑质量验收标准com模本项目所需建筑物在满足生产需要和设计规范建筑标准的前提下尽量利用现有厂房主要建筑物规模项目总建筑面积为4294平方米其中主生产车间建筑面积1650平方米仓库600平方米办公楼244平方米职工宿舍550平方米食堂550平方米锅炉房400平方米其他附属设施300平方米55公用工程com工程1设计依据建筑给排水设计手册建筑给排水设计规范GBJ15-88建筑给排水防火规范GB16-872水源与水量本项目水源为自来水生产用水量不大日用水量为10td年用水量为3000ta生活用水量为1800ta合计用水量为4800ta能保证连续供水且水源富余3排水本项目无生产废水主要废水为生活污水产生量1440ta生活污水水质简单无毒无害无化学添加剂经简单处理后可用于绿化道路冲洗和农灌com程1电源本项目用电接某某电网2用电负荷本项目用电量为20万kWha3弱电本工程弱电设计内容包括电话通讯火灾自动报警及联动控制系统厂区的办公楼内安置内线外线分别行至单体建筑电话组线箱然后敷设到各需要岗位com本项目新上1th导油炉采用闭路强制循环供热工艺系统无排放无损失无浪费无污染56工艺技术方案com技术路线及流程图本项目具体流程图如下所示饼干生产线水面粉糖添加剂搅拌成形烘干冷却包装产品沙琪玛生产线面粉白糖油添加剂搅拌成形烘干冷却包装产品蛋卷面粉白糖鸡蛋油搅拌成形烘干冷却包装产品特钙饼干面粉白糖鸡蛋油添加剂搅拌成形烘干冷却包装产品com技术流程说明首先将原料按配比加入调粉机内进行面团的调制然后将进行面团的辊轧经辊轧工序产生的面带经成型机制成各种形态的饼坯随后饼坯进入烘烤工序在240-260下烘烤35-5min即可最后将制备好的饼干冷却至室温包装既得产品com艺技术来源的可靠性和可得性本项目引进国内外先进的技术和新工艺实现各个环节的标准化操作另外公司与高校科研单位建立了紧密的合作关系联合开展科技攻关活动为企业发展提供了重大技术支撑com耗定额及平衡分析项目运行生产过程物料消耗主要是面粉煤电水等物料消耗定额是生产单位重量产品所规定的物料消耗标准是确定物料需要量合理利用物料节约物料和实行经济核算的重要依据根据厂家提供数据及参考国内外同类企业生产情况结合公司生产技术工艺确定物料消耗定额及平衡如下主要物料消耗定额及平衡表物料名称消耗定额年消耗量物料来源面粉07tt3500t订单收购白糖006 tt300t订单收购食用油016 tt800t订单收购鸡蛋008 tt400t订单收购添加剂0002 tt10t订单收购煤0396 tt1980t订单收购电40kwh吨20万kwh当地电力系统水06 tt3000t自来水厂57设备方案com型原则1主要设备的生产能力应与建设规模产品方案和技术方案相适应满足项