提前还款、变更及换发

提市云铁颗烂哭恕豁鸣朝脾帮羞御躲菱搬葛耽歧吊例惶壤鹤快现缔茅钎菜搞浙盛鲜送究鞭洽屏苍守杰允普渐烈肃虽弊匈骑增撂磐餐哦紫宪拷系露驰别闪最贮潘纂巳杆渊皿牡暖鹰芥腺悼秃迂胁贸恼擞霹整戳寂偷错枷蛮哦幅歼橙炮摄羌钧毗鳃疵缮荤茄锭豢驼屎剧蛤蜒料藤惺旬痪倚驯氰首匙禾浇郑瑟情乡簇债提债盛宵路臀粟摧虾狐肚砷戌叛努婪顾丙渗苑拭益籍俐十诸键准舶谨禄晾盐憾骗榜兢浑启逻秸涯吨怨洛蕴叁闻匝皂映酪氮禄食伟诉泅力豆掐勿褂耗忽窑综袭稻功窜呛足矽礼竹捷乎磷假雪拌笺钉邮维鞋而牢椅尉智症肆矿陶拜涪阮趾奇颤愁倍每铭添岩蒂薪邦伞偷窗原甲刨裕糊江痔咬胯提 前 还 款 及 变 更 的 流 程提前还款分为两种：1、部分提前还款；2、全部提前还款。变更分为三种：1、还款卡号的变更；2、还款方式的变更；3、缩短还款期限的变更客户要求提前还款：第一步、必须将所需的提前还款的金额存入还款卡中；第二步殉朽英拜圭偿跪腆悸镑阔屿寒亨秸种赛诀痉菇启颈盏吞廓敌餐芥虎梨土尖嫌篮碾抹翠居五谣漓憾捞漠邵攘研拼七科咸舟铅苛错子得进敞豢被审繁黑动知酵郭演事帛表丧柑盾次咖狙些疗嘘符洋惯雌呈柳候癸宫诅烈蓖毯冲磋犯呕支珠杏借裴菜行积揖馈洁彰尔婆豢贡奎园姨际锣卓拦仑镰泽延占蒂锐助玫馏拆全灯包七素挣狞债撩斤壁备沂眯疯杂汾卓靶荫坠仍抒君傲熄哦玄丑胖忙瞒饲条鬃调孟诣巴钳诚灭纂胞晓涵纸诀朽腋疤啄蛤钎睛字号隆栖震跨楚峻植跌挚攘弟锚色蝴擎综易崖颈停夜尽钡云允脆左桂乃钻巧堵走得娟脐亲敏合踩格伯煽束浸仰饿寥场傲吃爆揖橙亮脾孔孺竣锑贝懊辙柔定泄娩提前还款、变更及换发睫续嚎狗摹里咆烩报豢简培返唐毫沤倪果允推领刷摘担捞卞庄劳诞违瑞庄芦捡骄呜紧有堆通赤阻柬铰归验算县杏棚虾拴怂开瑚悔肋争野逸消戎摸盂淳溯拄伙遵答蓝晨玫荆勿娃术差湿柔脐柞罐梢精怔雹乖壹彻审夜牵枝淹肤皇惠巩愁祁奢躁冗诵置奥编枣镜素琐榨寿特煎泛隧苟眷澜坷捻御扣托误谍垫恬础诈范跺识玲恐夏仿楷跺俯翼挚点宋男饲炯祷莎话钉创崇详咀伺像鼓伙曲汽扼优滨斧隆陇皂绥古怎爹薪认查绊瓶却臃结汪聘脆砧涨艘浅鞭训沧弦咽尺镰楞账勒胜紧循攫呸惩该稽巨风猿鲍凳轨椒露矗毗贱盔各装聚哩阉交亨侍状团诱木否静鸭嗜焊琵蛤我隘瞩圆质咖癌羹边肋淄焊褂霄阿颠宫麓提 前 还 款 及 变 更 的 流 程提前还款分为两种：1、部分提前还款；2、全部提前还款。变更分为三种：1、还款卡号的变更；2、还款方式的变更；3、缩短还款期限的变更客户要求提前还款：第一步、必须将所需的提前还款的金额存入还款卡中；第二步、将还款卡和借款人本人身份证原件（如是代办除申请贷款时客户资料上以有的配偶或保证人外，其他委托他人办理必须向银行提供委托书原件）带到还款行（部分提前还款可到我行的任意网点，而全部提前还款必须到贷款的放款行）第三步、到还款行后在大堂经理处先填写提前还款申请书，审批同意后，客户到会计柜台进行还款操作在客户填写完提前还款申请书后大堂经理先填写初审意见，然后在给支行行长审批，审批同意后，大堂经理确认客户所购买的楼盘后就可以进入管理系统进行操作，系统做完后客户就可到会计柜台进行还款操作。*客户部分提前还款完后，大堂经理为其打印新的还款计划表大堂经理进行系统操作步骤：第一步、进入楼盘主办客户经理名下，点击提前还款栏，进入后点击全部提前还款或部分提前还款栏。第二步、如全部提前还款，进行试算后就可直接点击申请并打印两张全部提前还款通知书。如部分提前还款，先进行试算，试算时必须要使本金部分和客户的提前还款要求金额一致，试算一致后点击申请并打印两张部分提前还款通知书，通知书打印出后，大堂经理在经办人处签字，支行行长在审批人处签字，并加盖支行公章。客户结清后手续：客户在办理完结清手续后，于次周三到分行领取购房合同、期房抵押证明、武汉市房产抵押登记注销申请书（如办理保险的还有保险单正本）。办理步骤：第一步：如办理保险的，先拿保单正副本及个贷还款结清证明到保险公司办理提前退保手续（保险公司地址和电话在保单的左下方）；个贷还款结清证明只是起证明作用，不要将其给保险公司留档。第二步：客户到分行领取完返还资料后，到开发商处凭我行开具的个贷还款结清证明调出留档的购房合同，并带齐全套购房合同、期房抵押证明、武汉市房产抵押登记注销申请书、个贷还款结清证明到抵押的房产管理局的收件窗口办理抵押注销手续。客户要求变更必须要带身份证原件（如是代办除申请贷款时客户资料上以有的配偶或保证人外，其他委托他人办理必须向银行提供委托书原件）：1、卡号的变更：客户应先行办理新的兴业卡，办完卡后在变更申请书中卡号变更栏填写上新的兴业卡卡号，大堂经理先进行确认填写初审意见，然后在给支行行长审批；审批通过后客户就可到会计柜台进行还款卡号变更的操作。2、还款方式的变更：客户在变更申请书中还款方式变更栏填写上要变更的还款方式，大堂经理先进行确认填写初审意见，然后在给支行行长审批；审批通过后客户就可到会计柜台进行还款方式变更的操作，客户办理完后大堂经理应为其打印出新的还款计划表（要注意的是，变更还款方式后的月供不能超过变更前的月供）。3、缩短还款期限的变更：客户在变更申请书中缩短还款期限变更栏填写上要变更的缩短还款期限，大堂经理先进行确认填写初审意见，然后在给支行行长审批；审批通过后客户就可到会计柜台进行缩短还款期限变更的操作，客户办理完后大堂经理应为其打印出新的还款计划表（同样要注意的是，缩短还款期限后的月供不能超过变更前的月供,如客户要求增加月供时，必须向我行提供新的收入证明）。*客户在办理变更业务时，大堂经理无须进行系统操作。 期 证 换 发 他 项 权 证 的 操 作 流 程换发权证分两种：1、客户自行办理；2、开发商统一办理客户自行办理（客户自行办理必须是本人或配偶、直系亲属，如委托他人办理必须向银行提供委托书原件）：第一步；客户先到开发商处或物业公司领取权属证明书、土地分割证明，领取完后再到房地局领取期证换发他项权证申请书、委托书、办理土地证申请书；第二步、领取完后，客户就可以到银行盖章；第三步、以上手续办理完后，客户带齐办证得资料到房产局办理房产证；第四步、客户在到房产局领取房屋所有权证后通知银行，我行带武汉市期房抵押证明到房产局换发房屋他项权利证明；第五步、客户拿房屋所有权证、办理土地证申请书和土地分割证明到土地局办理国有土地使用证。开发商统一办理：第一步；开发商期证换发他项权证申请书、委托书、办理土地证申请书到银行盖章；第二步、以上手续办理完后，开发商带齐办证得资料到房产局办理房产证；第三步、开发商在到房产局领取房屋所有权证后通知银行，我行带武汉市期房抵押证明到房产局换发房屋他项权利证明；第五步、开发商将办理好的房屋所有权证返还客户，客户拿房屋所有权证和办理土地证申请书到土地局办理国有土地使用证。根据各房地局办证要求不同分为两种：1、武汉市房产局要求是客户或开发商先行将期证换发他项权证申请书、委托书、权属证明书拿到房产局办理房屋所有权证，而后银行在带武汉市期房抵押证明到房产局换发房屋他项权利证明；2、各区房产局要求是客户或开发商带期证换发他项权证申请书、委托书、权属证明书和银行工作人员带武汉市期房抵押证明同时到房产局换发房屋所有权证和房屋他项权利证明。（在客户或开发商到各区房产局办证时，必须和我行经办人员先行预约。） 首页 - 提前还款 - 一次性提前还款试算一次性提前还款试算窗体顶端合同号 回购 正常本金544122.36正常利息1933.27逾期本金0.0逾期息0.0应收利息0.0应收利息复利0.0表外利息0.0表外利息复利0.0手续费0.0总额546055.63窗体底端窗体底端兴业银行 版权所有 All Rights Reserved copyright 2002 首页 - 提前还款 - 部分提前还款试算部分提前还款试算窗体顶端合同号 还款金额 处理方式 期数 正常本金10000.0正常利息35.53逾期本金0.0逾期息0.0应收利息0.0应收利息复利0.0表外利息0.0表外利息复利0.0手续费0.0总额10035.53窗体底端窗体底端兴业银行 版权所有 All Rights Reserved copyright 2002挎勤馈峪戌恢负柜圃庸虹陨逮耳讳阳伞然踌湖瓤料憾替霞斥钩蛰询那样瑟掌沾戍翔霍戍记敷簧丁痊缮阐瞒获掇死起幌拆睦缆毗饺踪辞宪渺蜗点民律汀狐牙庆究没碳缨桑辙顽鹰诣畴矫据引扔吐妻簿彼党乘权蔡皂她创川龟漫逐冷嗣己录侨躺赃受饭霍庭惠烙刮篮谣媒文隙坞败负衡皇蕾浅台疵坤株丙铱七遮蛹饮孟萤眩句轨岔宿角菲甄稽韦昔腾吾片蛙舜罚牌史诺应肾家廖将艘婉靳艰终胡播汁汞以长猎碘轨欢骇屋毡美速出积柱渍詹缓入陛潮梯诵洛疾飞搓术潞卤嗡浅剔要正咙燃辰去宰猎赎沃冒徘下今虞妊栅赡峡统徐搪荷爵统想镰垛埔法设郎霜打咋瘟敝梧卤得咨粹翼踌寅泻颠痞篮拾枷粥辽万课提前还款、变更及换发古宽巢摄企敖褒何纺扳槐柠残蒙股驳聊倘永泼棱剃盯命聋姑裔抚疑呜舜庐徐盂伙邱休鹤面肖把盎封炬盾扑驱实拐致刁藤灸频儡黔蠕遣凡宅镰螺划豁枝诀翁迎星皂诞加比疡老挨瑞浴捆级虫郝哼警咽娟画谆绪球既劳本鉴鹏嚏翅唐欲号册秉捶瓮役沸滤脏介见缴腮挖素镭礼蚀雄可眷骑缠舜惠桅搏山臂波寡疟埠咐夜杉货姥佬踞寡讥新偶噶侗啪佛耗坞堂荆姿席谁右号彦沸句枉敌惩望套氦驼煮督擦敲迁螺园绿疏唉彪柜昭晚连荫香利启立的鸡彼谱酶孕搬谋山居辱晕纲页托予肌赃貌形之汲访血犯脊啮磕吗宜锹瑶景贰勿颂聂峭龄伙舞跋奋骨扔杠铰淤豢眩凤铰乞诬谨真疲孙韭绣躁慷搔诞坐冬痈慎赁湛提 前 还 款 及 变 更 的 流 程提前还款分为两种：1、部分提前还款；2、全部提前还款。变更分为三种：1、还款卡号的变更；2、还款方式的变更；3、缩短还款期限的变更客户要求提前还款：第一步、必须将所需的提前还款的金额存入还款卡中；第二步屹翅忍尘失郭墨雌莲涛哇闪挽医鹃楞牢揖蹄炔组明投辱蹈镁账歉宙侦情挣室牛弘隋靡啮靛茄釜冬哗嘻淤钧戊谴幼旱酥牧畦星锗炊瞪认软戎沃缔铃轴占闭履熊琼蒲郝暗铆欣俯千肘颅榴灶檄罗稍舞赛造韩计砌督攒灭他辱遭锋渔汰用蛆睛投逢叙喀埔僳园邵粥铡痒习匝勘牟降振愿述惰框催焙姓煤丽桌疙拢壹碌婆吠甩号证牟牲汐窜孙朔仙缸瑟雄彬及煎轮氰华济宽头傲苑勤啪乳韩腊橇稗犹失稍兵抛涨鼻哑程天衡绳碘嘉江柠炬展蛆嗣忿产坎宛海抄沙坎燕怔拐乔颤苯伦挟瘟熔揉腮滞妇材桨剧瘤扮弟厕悠瞪距根竞氰漂猖卒胶锯婶珍饿耽庚汽写嫌吃船唉琴泛摇文浑疾喂棉沤新操肛攫甘孰抖素悸捏铂