曲江某住宅楼装修工程施工方案

装修工程施工方案一、编制依据1、 施工组织设计2、 中国建筑西北设计研究院设计的施工图二、工程概况本工程位于曲江水厂东侧，为翠竹园小区F栋。总建筑面积为13568.1m2，地下为1060，地上为12508.1。基础形式为梁板基础；结构形式为短肢剪力墙结构，地下一层；地上十二层，标准层层高为3.0m。结构形式及结构尺寸：基础采用筏形有梁式现浇砼底板，外墙及内墙为现浇钢筋砼墙；室内为非承重填充墙，外墙为非承重空心砖填充墙；本方案主要考虑：外墙的面砖、窗套； 室内为毛墙毛地；地下室天棚为白色乳胶漆三、准备工作主体结构完成；室内外墙体已砌筑完毕。主体验收完毕。 装饰施工方法装饰安排：主体结构施工主体结构认证室内外墙体抹灰、地坪制作(含门窗安装)室外装修刷漆、装玻璃清理扫尾交竣。其中，室内装修时，从上向下，每层顺序是先顶棚、后墙体、再地面；室外从上向下，先抹基层灰，再施贴面砖。四、施工工艺要求 外墙面砖：在面砖施工前，首先确保外墙面的平整，具体操作为：窗套浇筑混凝土墙面上涂界面剂刮底槽冲筋抹灰外墙面砖为了窗套的整体性，所有的窗套均拟用细石砼浇筑。做法：窗下部分直接利用窗压顶，窗侧及窗顶部分则植筋：2500，然后支模宽130(从窗侧算)，厚70；然后用细石混凝土浇筑。外墙的抹灰及面砖做法。A前提：现场1. 主体经质检站及有关部门验收合格。2. 外墙的窗安装就位并以验收，同时窗框缝隙按要求嵌填，且用1：3水泥砂浆分层封堵密实。3. 砖墙基体表面的灰尘、污垢和油渍清理干净，并洒水湿润。4. 构造柱及砼基体须进行毛化处理。5. 外墙脚手洞眼已按要求进行堵实。6. 施工操作用的外架提前准备好，横竖杆离开墙面及墙角200250mm，以利操作。B、材料准备1. 砂：抹灰用中砂，贴面用细砂，须过筛。2. 水泥：普通硅酸盐32.5R水泥，应有出厂证明书及复试报告，出厂不应超过三个月。3. 面砖：按设计要求选用面砖的规格、品种、图案，颜色应均匀，砖表面应平整，厚度一致，不得有缺棱、掉角和断裂等缺陷。面砖的吸水率不得大于10%，且应有材质合格证。C、施工准备1. 准备好所用工具。2. 合理安排好操作工人，选择技术熟练的技工。3. 按照图纸要求先做好样板，经设计、甲方及监理等单位验收同意后，方可大面积施工。D、主要施工方法1.工艺流程门窗角四周堵缝墙面清理污垢、粉尘、积灰浇水湿润墙面吊垂直抹灰饼抹底灰(分两次抹压)抹灰层保养弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖擦缝先抹底灰，再抹面灰且抹底灰须从上向下全部完成后，再从上向下贴面砖，再依次拆除外脚手架。2.基层处理将墙面上残余的砂浆、污垢、积灰等清理干净，并浇水湿润墙体，将砖缝中的尘土冲掉，并将墙面湿润，混凝土表面用混凝土界面剂涂刷，增加基体与抹灰层的粘结力。3.脚手架洞眼补堵将脚手洞内的浮浆和积灰清理干净，经监理验收，方可进行补洞，补洞方法：内侧用半砖砌堵，外侧用细石混凝土(掺防水粉)堵严，控制外侧混凝土表面比大墙面凹进去2-5mm。4.吊垂直、贴灰饼采用花蓝螺栓、14#铁丝。在外墙大角、阳台角吊挂垂直线并拉紧，根据标准线贴灰饼。灰饼以1.5m的间距为宜。5.抹灰根据设计要求外墙按如下做法施工：底灰为12厚1：3水泥砂浆抹灰、面层为6厚1：2.5水泥砂浆罩面。6.面砖施贴1) 待基层六七成干后，即可按图纸要求进行分格弹线。2) 根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求。3) 面砖施贴前，须先检查一下抹灰基层是否空鼓，事先对空鼓处处理方可贴砖。4) 面砖贴前须先浸水湿润，取出后待表面凉干或擦净，方可使用。5) 施贴面砖时，水平方向拉通线控制面砖上口的水平。面砖背面采用1：2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度6-10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片刮刀调整竖向缝，并用木杠通过标准点调整面砖的平面垂直度。6) 面砖竖向灰缝控制10mm，水平灰缝控制在mm。7) 所有阳角均采用倒45度角对缝。8) 遇突出的卡件或管件，应用整砖套割吻合，用非整砖拼凑镶贴。9) 窗台处具体做法见下图：10) 用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝后勾竖向缝，勾好的要求凹进面砖外表面2-3mm。 质量控制1) 外墙装饰施工时不得污染和损坏塑钢门窗。2) 面砖须认真选材，确保符合设计和规范要求的质量。3) 拆除脚手架时分段检查验收，对饰面砖色彩不一、缝口不直、接缝不平或较大处及时整改，复查合格后，方可拆除。4) 拆除外架时，钢管不得碰坏面砖，不得污染墙面。内墙抹灰内墙为水泥砂浆、抹面1) 刮底糙时用中砂，抹面层用细砂。2) 混凝土墙先进行甩毛处理，增加抹灰层与基层的粘结力。3) 抹灰时分两次形成，且分层勾抹，每遍厚度宜在5-7mm。4) 先冲筋，后抹灰，冲完筋约2h左右可以抹底灰。根据底子灰情况，确定二遍面层的抹压时间。如底子灰过干，应浇水湿润，罩面灰分二遍成活，厚度约2mm。5) 内墙抹灰严格控制“四角八线”的方正、顺直，更须做好细部的抹灰自理；大面积抹灰前，先对窗角、门角进行护角抹灰。（1：2水泥砂浆，2m高）6) 成品保护抹灰事前把门窗框保护，要及时清理干净残留在门窗框上的砂浆。推小车或搬运东西时，不要碰坏墙面和口角；严禁踩踏窗台，更要注意保护好墙上的预埋线盒、水暖设备预留洞等办理交接方可抹灰。门窗工程各种门窗的制作的质量要符合规范要求，门窗安装位置、开启方向符合设计要求，安装必须牢固，固定点符合设计要求和规范规定；窗框与墙体间应嵌填严密，嵌填材料符合要求；门窗扇安装要求顺直，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘；小五金安装要求位置适宜，槽边整齐，槽深一致，尺寸准确；门窗表面应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度无均匀，无气孔；门窗安装偏差要控制允许范围内。五金安装：合页安装时应根据合页槽的预留线，先拧一枚螺丝，然后关闭门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后，方可将其它螺丝拧上，拧紧。木螺丝应钉入全长的1/3，拧入2/3。安装锁时应根据设计锁的安装位置用开孔器开孔，门锁、拉手等距地高度应按照设计要求施工。成品保护：门框安装后应及时安装五金，以使随时定位门扇。门框扇油漆后派专人负责看管。顶棚主体施工时，严格把关顶板混凝土成型质量（平整度、阴角顺直、方正）。装修时，根据图纸设计要求，对房间顶棚刷乳胶漆。顶棚，只对局部接缝修平，然后满刮腻子；满刮腻子前，有油污处用510浓度的火碱溶液清洗油污。室内刷乳胶漆或涂料1) 作业条件顶棚基层应基本干燥，含水率不得大于9。抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。做好样板间并经确认合格。2) 操作方法施工流程：清理墙面修补墙面刮腻子刷第一遍乳胶漆刷第二遍乳胶漆清理基层：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲除干净，然后将基层扫净。室内乳胶漆或涂料需先满刮腻子，再刷涂料。刮腻子：刮腻子可由墙面平整程度决定，一般情况下为三遍。腻子重量配比为乳胶：滑石粉2甲基纤维素1：5：3.5。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮接着一刮，接头不得留槎，墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法与第一遍相同。第三遍用胶皮刮板补腻子，将墙面刮平刮光，不得将腻子磨穿。刷乳胶漆或涂料：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下，乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，刷第二遍乳胶漆。地面工程水泥砂浆面层弹基准线：地面抹灰前，应先在四周墙面弹出水平基准线，作为确定水泥砂浆面层标高的依据。水平基准线是以地坪面0.000及楼层砌墙前的抄平点作为依据，一般可根据现场情况弹在标高500mm的墙上。做标筋：根据水平基准线再将面层上皮的水平辅助基准线弹出，即可做标筋。面积不大的房间，可根据水平基准线直接用长木杆抹标筋，施工中经几次复核尺寸即可。面积较大的房间，应根据基准线在四周墙角处每隔1.5-2.0m用1：2水泥砂浆(或水泥屑浆)做灰饼。待灰饼硬结后，再依灰饼高度做出纵横方向通长的标筋以控制面层铺抹厚度。施工操作：先将基层(垫层、找平层)清扫干净，后浇水湿润。次日刷一道水灰比为0.4-0.5的水泥砂浆结合层，随即进行面层铺抹。面层铺抹方法是在标筋之间铺，随铺随用2m刮尺以冲筋标高为准反复搓刮平整并拍实，在砂浆收水初凝前，再用木抹子搓平，用铁抹子压出水花。当水泥砂浆开始初凝时，即上人踩踏有足印但不塌陷，用铁抹子压第二遍，做到压实、压光、不漏压，并把凹坑、砂眼和脚印等均予填补压平。待水泥砂浆终凝前，试抹不显抹纹时，先用压光机再用铁抹子压第三遍，抹压用力加大，使表面压平、压实、压光。当地面面积较大，设计要求分格时，需弹出分格线，在面层砂浆刮抹搓平后，依分格线位置先用木抹子搓出一条约一抹子宽的面层，再用铁抹子压光，依分格线位置先用木抹子搓出一条约一抹子宽的面层，再用铁抹子压光，用分格器压缝，做到分格平直、深浅一致。当水泥砂浆面层内因埋设管线等出现局部厚度减薄时，应按设计要求