施工电梯合同

机 械 租 赁 合 同合同编号： 年租字 号工程名称： 承 租 方： 出 租 方： 签定日期： 年 月 日施工电梯合同承租方：陕西省第三建筑工程公司海南清水湾项目部（以下简称甲方）出租方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法及有关机械设备出租管理的规定，本着遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，双方就设备租用期间的有关事项协商一致，特制订制定以下条款，望双方各自遵守，严格执行。一、工程名称：海南雅居乐清水湾A04区1C3.高层住宅二、工程地点：海南省陵水县英州镇A04区三、到货地点：出租方送货至工地现场四、承租设备：名 称品牌规 格 型 号数量(台)备 注施工电梯要求乙方机械设备状况良好。（二级以上）1.乙方应向甲方提供乙方的营业执照、安全生产许可证、电梯产权证、机组人员、安装拆卸人员的操作资格证，以及省建设行政部门及其他政府部门审发的各种有效证件和起重设备安装资质证书复印件。2.乙方保证提供的机械设备技术性能良好，机械设备使用前乙方负责办理各种审验报告、准用证、备案等各种相关手续，费用乙方负责。五、承租方式：按月包租1.开始租赁日期：乙方电梯安装调试，按检验合格并可投入使用就开始计算租赁时间。2.结束租赁日期：甲方完工提前15天书面通知乙方之日计算或以完成施工生产作业内容停机日期为结束租赁日期六、租赁费用1.进场费: 18000 元/台2.租金：施工电梯每月18000元/台（含司机工资奖金伙食等全部费用，不含税金），施工电梯安装调试完毕后经检验部门验收合格后，从交接开始使用之日起以承租方书面通知之时算起租，设备使用后一月不足一月时，按实际使用天数收费（日租赁单价为：月租赁费/30）。3.设备在春节期间按20天扣除租赁费用，具体以停，开工通知单日期为准。4.电梯在工作期间，每天必须保证3名以上司机换班工作。七、租赁结算：1.乙方每月末填写机械设备租赁费结算单经甲方指定人员统计核实、双方有关人员签字确认盖章后，按表中“应付租赁费总额”给乙方结算租赁费用。结算日期为次月20日。2.税票说明：发票在租赁期最后一个月补齐给承租方。八、租赁设备的维修、保养和运行1.乙方负责租赁设备的维修、保养服务。租赁期间的一切维修保养费用均由乙方承担。2.乙方在施工现场应备有足够的易损件，以保证设备的正常运转。在机械设备出现故障时，乙方在接到甲方指令之后必须2个小时之内赶到现场进行维修，并尽快恢复使用，最大限度的减少施工损失。乙方施工电梯因故障维修保养而停机每月累计不得超过24小时，甲方不扣减租赁费用，如果因维修或保养停机每月超过24小时，在此期间，所造成的费用（机械租赁费、设施料租赁费、项目部管理人员工资及建设单位罚金）损失，从乙方的月租赁费用中扣除。如大型机电设备更换，每月不准超过一次，更换时间不应超过2小时，如超过4小时则扣当日租金。3.乙方负责为租赁设备配备具有施工电梯操作证的专业人员二人，机组人员要按甲方的指挥，配合施工，保证电梯24小时有人在施工现场待岗。对不遵守工地管理制度，无故刁难甲方施工人员的机组人员，甲方有权向乙方提出更换要求，并有权按施工现场管理制度进行处罚。乙方在在收到甲方的通知后24小时内予以更换。在此期间，所造成的费用损失，由乙方承担。4.乙方配备的机组人员必须持有效证件上岗。乙方应当将机组人员的资格证书原件交甲方核对，并将复印件交付甲方存档。5.严禁甲方人员擅自操作、修理施工电梯。因甲方擅自操作、修理施工电梯造成的一切后果由甲方全部承担。6.当施工电梯需要锚固时，乙方应在7日前通知甲方，甲方应根据乙方提供的数据和要求，认真做好预留孔洞和作业平台的搭设等准备工作。7.乙方应保证机械维修保养制度的落实，使设备处于良好的运行状态。机组应按照起重机械安全规程的规定做好设备的运行档案和日检、月检记录。8.如若因为不可抗力（指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的等级以上的风，雨、雪、震等对工程造成的自然灾害）造成的施工电梯停工，每月累计超过24小时，超过时间不计租金。九、出租变更：1.在租赁期间，乙方不得将租赁设备所有权转移给第三方。2.在租赁期间，甲方不得将乙方施工电梯转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。3.甲方未经乙方同意不得转移租赁设备，否则，因甲方擅自转移设备造成的损失由甲方承担。十、甲方权利与义务1.甲方应保证施工电梯安装拆卸所用三相电源畅通，负责工地电源接到施工电梯基础旁边5-6米，配专用电箱和专用线。2.甲方保证乙方机械进出场道路畅通。负责向乙方机械人员对周围情况及地下隐蔽物做详细交底，并做必要的技术交底。3.租赁期间，甲方对设备拥有绝对使用权，对设备操作人员拥有统一调配及管理权，对表现不好，不服从甲方管理的司机及维修人员有权提出清退。4.乙方负责设备安装及拆除工作。5.甲方向乙方提供有关轴线位置及标高，向乙方提供指定的安装场地，保证安装机械进场线路的畅通，由此引起对乙方作业造成的误工损失，由甲方负责。6.甲方根据乙方提供的有关技术资料负责基础的施工，保证满足要求，如不按技术要求进行基础施工出现坍方，基础下沉等导致的后果由甲方负责。7.甲方以书面形式通知乙方在7日之内拆除并运走，否则由此造成机械损失甲方概不负责。8.春节放假按20天扣除租赁费用，租用设备在施工和停用期间，发生丢失或损毁由乙方负责。9.因乙方原因电梯不能使用，不计租费。超过24小时不能使用，应赔偿甲方一切费用。十一、乙方权力及义务1.为甲方提供机械性能良好和安全装置齐全有效的施工升降机，不得提供国家明令淘汰和报废的产品.2.乙方提供的施工升降机必须具有在产权所在地建设主管部门登记备案手续。3.乙方负责办理海南省建设工程安全监督站的报装告之手续和海南省特种设备检验检测所的检测手续4.负责查看现场，负责对施工电梯安装和拆除全过程的施工组织方案的设计实施，提出合理建议，向甲方提供有关地基，基础施工等技术资料和必要的技术交底，提供的附墙预埋件及标准撑杆，在基础砼浇注预埋时，要有技术人员亲临现场进行指导。因乙方交底不到位，所造成后果由乙方负责。5.负责对施工电梯进出场的运输，安装，附着，加高，调试，日常维修和拆卸等全过程的管理，按甲方要求时间将设备安装完毕，及时将一台安全、合格的设备交付甲方使用，并及时备案。6.确保设备在拆装，调试，使用，维修期间的安全，凡由乙方人员违章操作所造成的事故及相关的经济和法律责任，该由乙方负责。7.乙方派持有施工电梯司机证书的合格机组人员3名以上（其中1名负责人），遵守甲方施工现场的各项规章制度，日常工作，保证设备随叫随到24小时服务，因服务不到位或工作质量不高。甲方提出更换司机时，乙方应积极配合及时更换到位，否则造成损失由乙方承担。8.除加高，附着以外，保证设备完好率在97%以上，每次的维修时间（除大修外），不得超过2小时，每月维修时间累计不超过24小时，如超过，则超过的时间按相应的租费扣除。（折算到小时）9.如设备需要附着时，乙方根据有关技术资料要求，负责附墙板的预埋后预留孔。10.乙方在施工电梯维修及保养前，应提前通知甲方，经甲方同意且不占用施工时间的前提下方可进行，否则，由此造成的一切损失由乙方承担。十二、违约责任1.甲方应按合同要求及时拨付机械租赁费。甲方逾期不支付租赁费用无特殊原因超过30天，乙方有权停止设备运转。2.乙方未按约定时间交付租赁设备，或者交付的租赁设备在14天内不能验收合格，乙方赔付甲方因此造成的一切损失，导致甲方工期延误的，每延误一天按照1万元标准向甲方承担违约金。十三、设备保险和风险责任1.租赁设备和机组人员的全部保险由乙方承担。相应的，因不可抗力导致的设备、机组人员伤亡的赔偿责任也由乙方承担。十四、合同的变更、终止、解除1.在合同执行过程中，如甲方根据工程的要求须延期时，可提前一个月内向乙方申请延期并办理续签手续。租赁期满后如未向乙方提出延期申请，视为继续使用并按照合同继续交付租金。2.合同租赁终止时间以甲方所发的设备报停单为准，双方办理结算手续后， 本合同终止。十五、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商、凋解解决，协商或凋解不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉解决。十六、补充协议合同在执行过程中未尽事宜由甲乙双方协商解决,甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与原合同具有同等的法律效力。十七、付款方式：按月支付，即次月支付上月月租费的80%，余款在本工程竣工验收之日起三个月内付清。 十八、合同份数本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。甲方： 乙方 ：代表人签字: 代表人签字： 签订日期： 签订日期：