活动板房施工合同知识讲解

活动板房施工合同临时设施活动房工程承包合同发包方（甲方） ：重庆嘉皇房地产开发有限公司承包方（乙方）：参照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和国家工商行政管理局、建设部颁发的相关条文条规，就该项工程施工有关事项，本作公平、自愿、互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、工程名称：项目部临时设施活动板房工程二、工程地点：横四路西段（K0+560 ）三、承包范围及内容：蔡家组团横四路西段二期道路工程项目部拟建的办公室、厨房、卫生间，及室内外给排水、照明工程。新建办公室采用平顶型活动房（底层室内吊顶），厨房、卫生间采用拆除的活动板房安装。包括：材料购买、下料、安装、运输、保管、装卸、施工等全过程。含原有活动板房拆除、运输、堆放；不含活动板房的基础、室内外配套设备。四、材料和质量要求1、材料新建平顶型活动房所使用的材料详见下表:序号构件名称豪华彩钢活动房1地梁50型彩钢钢梢2立柱80型方钢3一字梁140工字钢4圈梁50型钢镀锌钢梢5楼面檀条100X2mmC!钢6屋面板75型双面彩钢夹芯瓦楞板7外墙板50mm双面彩钢夹芯板8隔墙板50mm双面彩钢夹芯板9楼梯钢板楼梯10走道板18型木工板11楼板18型木工板12窗塑钢窗13门铝合金包边彩钢夹心板门2、质量要求1）以上材料必须是合格产品，进场材料必须由乙方提供出厂合格和质保书2）严格按活动房相关规范规定施工，达到合格标准及相关要求规aE五、承包方式包工包料。含所有材料购买、制作、安装、运输、装卸、施工等全 过程施工和管理。及原有活动板房拆除、运输、堆放、安装等；四、合同价款及支付方式1、合同单价：新安装的活动房按实际施工面积 260元/ itf （人民币贰佰陆拾元每平 方米）计取包干；拆除原活动房人工费按实际面积 18元/ itf （人民币 元每平方米）计取包干；用拆除的活动房安装厨房、卫生间人工费按实 际面积20元/ itf计取包干。以上单价为固定综合包干单价，含完成承包内容和范围所需的工程 直接费、间接费（含保险费、安全生产措施费等）、利润及税金等一切 费用，不另计取其它任何费用。付款时乙方必需提供正规材料的全额发 票，同时提供有效人工工资表。2、结算方式按实际施工面积计算，待工程完工验收合格后进行结算。楼层建筑 面积按建筑物四周外墙正投影面积计算，楼梯间按正投影面积只计算一 层，走廊按正投影面积的1/2计算一层，雨棚和屋檐不计算面积。3、付款方式工程全部竣工验收合格一个月后，由甲方一次性支付工程款的 80%预留20崛保金，待12个月保修期满，除去维修费后，按实际发生的费用支付剩余的工程款。如果保修期间发生的费用大于预留20%的质保金，由乙方补还甲方。五、工程工期和保修期1、横四路西段二期道路项目部临时设施活动板房工程工期为 5 日历天。从乙方进场之日起开始计算工期。在签订合同 2 日内乙方必须进场。2、工程质量保修期为 12 个月。从验收合格之日起开始计算保修期。六、技术要求和质量标准1、技术要求（1）楼层净空满足2700 mm；（ 2）拆、装次数不小于8 次；（ 3）抗风等级11 级；（ 4）抗震能力7 级；（ 5）防火等级1 级；（6）平均自重60 kg/ m2；（7）楼板承受活荷载大于160 kg/ m2；（ 8）材料颜色一致，表面无瑕疵；（ 9）具备防火、防潮、隔热、隔音、防漏等性能。（ 10）门窗开启灵活，各配件安装牢固，无松动现象。2、质量标准横四路西段二期道路项目部临时设施活动板房工程质量为合格工程。必须符合国家现行的活动板房施工质量验收规范规定，或相关规定要求，并以甲方、乙方相关人员验收为准。七、甲方的责任和义务1、由甲方提供材料堆放的地点，和搭设地点。2、由甲方监督管理。3、甲方协助乙方检查验收。八、乙方的责任和义务1、乙方负责材料的自购管理和现场施工管理，含与班组的施工技术交底和安全技术指导。2、乙方进场人员必须无条件服从甲方现场管理人员的监督管理。3、乙方必须作好施工安全管理，凡乙方发生的安全事故由乙方自行承担（含经济及法律责任），甲方对维修、保修过程中的安全事故也不承担任何责任和费用。4、施工过程中的内外架、机具、水电等，由乙方在施工过程中全面检查和维修，其所发生的费用由乙方自行负责。5、乙方负责提供合格的全套材料出厂合格证、质保书和使用说明书。6、乙方在施工中若材料、质量、安全、进度达不到甲方规定要求或乙方有转包行为的，甲方有权更换施工单位（特别是材料不合格、乙方有转包行为的），乙方必须无条件在2 天内退场，其已施工部份甲方按合格部位工程的50%予以结算，工程款待工程全面竣工3 个月后支付，同时处以 10000元罚款，并追究其责任。7、由于某种原因导致的工程质量、安全、材料等不合格造成的返工，一切费用和工期由乙方自行负责，同时予以 10000元罚款。8、乙方在施工前必须做好人、材、机计划。9、若是施工班组的工艺达不到要求的，甲方有权要求乙方更换施工班组；若是进场材料不合格，甲方有权要求乙方更换合格材料，并处以不合格材料总价20%的罚款或按本条第7 项处罚，并追究乙方责任。10 、但在基础施工时，乙方有责任根据现场实际情况确定基础的结构类型，并指导、协助施工，同时提供满足要求的基础施工图。九、其它约定1、在施工过程中，若因乙方的原因造成停工、返工（含施工班组），甲方有权对乙方进行书面通知罚款处理，不须乙方确认，可在工程款中直接扣除，同时甲方追究乙方的相关责任。2、在保修期内，乙方接到甲方通知12 小时内，应立即组织人员赶往现场进行维修、处理，否则，甲方有权自行处理，并按实际发生费用的 100%从质保金内扣除，此费用不须乙方认可，当质保金不足以支付维修费用时，甲方依法继续追究乙方的相应责任，并由乙方赔偿所需费用。3、该工程乙方不得转包，若乙方有转包行为，甲方将追究其责任，并按本合同第八条中第六项约定处理。十、 本合同一式3 份，甲方 1 份，乙方 1 份，公司一份，具有相同的法律效力，自签字之日起即时生效，款清时合同自动失效。本合同添加、涂改内容无效。十一、本合同涉及价款以人民币元为单位。十二、争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的提前下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。2、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商、调解不成时，本合同的争议双方可向工程所在地人民法院起诉。3、合同代表人承诺在合同主体不能履行合同时，将以自然人的身份担保履行。十三、 本工程的所有款项须汇入公司指定帐号，办理款项的相关人员必须持加盖公司章的授权书方可办理。甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表：法定代表：委托代表：委托代表：身份证号码：身份证号码：签约时间： 年 月 日签约时间： 年 月 日