土地承包流转合同

土地承包流转合同甲方名称： 乙方名称：（承包方） （受让方）地 址： 地 址：经甲乙双方协商同意，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用现金的方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定。三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地 亩流转给乙方，该土地具体位置（名称、四至)。东至_西至_南至_北至_。五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方一次性支付甲方 亩，合计 元。六、甲方的权利和义务：（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务：（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。八、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。人民法院起诉。不（二）甲方如果收回乙方承包的土地，应承担违约金，除退还该合同全部承包费外，并赔偿因此给乙方造成的一切损失和支付承包费的30%的违约金九、其他约定事项：（一）本合同一式两份，甲方、乙方各一份，甲、乙双方签字或盖章之日起生效。（二）合同甲、乙双方约定的其他事项 。（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字： 证明人：（承包方） （受让方）证明人：年 月 日