物业公司今后的发展

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芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀芅艿蚁膅膁芈螄羈肇芈袆螁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈莅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃莈莂螅袅芄莂袇肁膀莁薇袄肆莀虿聿羂荿螁袂芁蒈蒁肈膇蒇薃袀肃蒇螅肆聿蒆袈罿莇蒅薇螁芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羁薁薄螈芀薁蚆羄膆薀衿螆膂蕿薈肂肈薈蚁袅莆薇螃肀节薆袅袃膈薅薅肈肄节蚇袁羀芁蝿肇艿芀葿袀 物业公司今后的发展近年来，我们物业管理行业呈现出生机勃勃的发展趋势，随着一系列物业管理法规、制度的颁布实施，物业管理市场环境日趋成熟，既为物业管理企业创造了发展的机遇，也使物业管理企业面临着发展的挑战，如何抓住机遇，应对挑战，加快发展，是我们物业管理企业亟待破解的新课题。对此，树立科学的发展观，坚持用科学的发展观为指导，是物业管理企业实现可持续发展的必由之路。党中央提出的科学发展观的内涵极为丰富，核心是坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济社会和人的全面发展。结合物业行业的特点和物业管理企业的实际，贯彻好这一要求，必须实施全面协调的发展战略，必须坚持以人为本的发展方针，必须坚持走文化兴企的发展之路。唯有如此，才能在激烈的市场竞争中抢得先机，才能在日益严峻的挑战中把握主动，实现可持续发展的目的。一、以人为本是物业管理企业可持续发展的根本 企业文化决定了企业发展的方向，高素质人才成为引领企业发展的支撑力量。物业管理企业要实现可持续发展，必须坚持以人为本，实现人的全面发展，创新富有物业管理企业特点的企业文化。坚持以人为本，促进人的全面发展，为员工打造成长平台，使人的潜能得到最大程度的发挥。做到尊重人、信任人、关心人、爱护人，从而营造出“人人受重视，个个被尊重”的文化氛围。开展多方位、多层次、多渠道的员工培训，提高物业管理企业员工的整体素质。根据我们物业企业各岗位员工实际情况和工作需要，举办专题培训，如防火安全知识、礼仪知识等培训，使员工的整体素质不断提高。组织物业管理人员学习考察，学习借鉴其他物业管理企业的经验，取人之长，补己之短。加速提高物业管理服务的水平和质量，为实现企业跨越式发展储备人才资源。在激烈的市场竞争中，企业要想实现预期的目标，必须充分调动员工的积极性，最大限度地发挥员工的潜能，创造良好的业绩。而调动员工的积极性关键是要建立完善的激励机制，激发员工的主动性和创造性，形成员工奉献企业，企业回报员工的良性循环，提高员工对企业的忠诚度，进而提升客户（业主）对物业服务的满意度。企业与员工是利益共同体，企业发展了员工也应得到同样的发展，“以人为本”就是要促进人的全面发展，通过建设学习型企业为员工搭建提升素质、实现个人价值的平台，形成工作学习化、学习工作化的学习型企业氛围。二、客户满意是物业管理企业持续发展的基础结合国家颁布的物业管理标准及法律法规，建立健全企业的物业管理服务各项制度，统一服务标准，使物业管理企业走上规范化、程序化、制度化，最终达到科学化。使我们提供的每一项服务乃至每一个细节都有章可循，有则可守，为客户（业主）提供高标准的服务，避免人为因素造成操作上的差异性，服务的不规范，影响客户（业主）对物业管理企业的信任度，使客户（业主）感到花钱买服务，质价相符，物有所值、物超所值。服务质量是物业管理企业的核心价值，物业管理工作的本质是服务。企业价值观是企业文化的核心理念，是企业文化建设的基石。物业管理企业在企业文化建设上，要牢牢把握“服务”这个主题，作为物业行业人本人认为应该提出以“一个中心（即以客户为中心）、两个基本点（即质量方针：提供安全、卫生、舒适的环境，做到文明、热情、周到的服务，满足中外客户的期望和需求；质量目标：顾客满意率达到 95% ，处理投诉率达到 100% ，处理报修率 100% 。”）的服务理念。在员工中大力倡导为客户（业主）提供优质、快捷服务，以提升客户（业主）对企业的信任度，展示企业的诚信形象，提升企业核心竞争力。三、提高终端服务品质和塑造特色化品牌的经营理念。 在对待业主上要统筹专业化养护与人性化服务。专业化养护要做到“五四三”。五即：一声问候、一块抹布、一副鞋套、一个胸卡、一次回访；四即：生人熟人一样、白天晚上一样、领导群众一样、小修大修一样；三即：通信工具必须24小小时开机，抢修人员必须随叫随到，抢修工作必须一次完成。人性化服务就要深怀爱业主之心，恪守为业主之责，善谋便业主之策，多办利业主之事，服务好每一位业主，管理好每一寸物业。二者的相互协调才能达到提高终端服务品质和业主满意度的目的。 以物业管理服务为主，转变经营方式，开拓市场，必须拓宽经营思路，在发展思路上实行一站式、多元化经营与服务。把有偿服务领域做大，为客户（业主）提供专业化与人性化服务。结合企业和所管物业管理项目的实际，开展了多种便民经营，在为业主提供方便服务的同时，企业能收到效益回报，达到提高服务品质和业主满意度的目的。四、不断创新是物业管理企业持续发展的关键创新是所有想实现持续发展企业的必经之路，创新是推动企业持续发展和成功的关键。企业只有紧紧围绕这个“新”字做文章，在“新”字上下功夫，只有创新的企业，才是成长的企业，创新是企业的活力之源，坚持创新、创新、再创新，才能在激烈竞争的物业管理市场中不断发展壮大。企业没有创新就不可能发展，利润的空间是有限的，只要有需求，只要有利润，没有干不了的。企业应以科学发展观和企业可持续健康发展的科学态度，始终坚持以客户为中心，不断改善硬件，为客户创造优良的环境。物业管理企业必须延伸服务，持续改进，研究市场和客户（业主）需求，创新服务手段，实现多元化服务，一站式服务，达到客户（业主）的满意是物业管理企业的最终目的。五、外部环境是物业管理企业可持续发展的保证 外部环境的好坏是制约企业发展的一个重要因素。作为第三产业的物业企业既要眼睛向内抓管理、提素质、促服务，又要眼睛向外，协调好与各方面的关系，为企业发展营造一个和谐、稳定、健康的外部环境。 协调好与业主委员会的关系。业主委员会是由业主大会选举产生的物业管理执行机构，代表物业产权人和使用人的根本利益。物业管理企业应按物业管理条例的相关规定，尊重业主委员会的权利，协助其履行好应尽的职责。要处理好业主自治与专业化管理的关系，维护好业主的合法权益，按照物业管理服务合同的规定实施专业化管理。 要按照委托与受托的关系，尊重业主的主人地位，定期向业主报告经营、管理、服务情况，基金帐目及物业费收缴使用支出等情况，自觉接受业主委员会的监督，赢得业主委员会对物业工作的理解和支持，共同把物业小区建设好、管理好，与业主共存共荣。 协调好与房地产开发商的关系。随着物业市场招投标机制的建立和完善，房地产开发商自设的附属物业管理公司将逐步退出物业市场，通过招投标来选聘委托物业管理公司对物业实施管理。物业管理企业要本着对开发商负责的精神，从物业保值、增值的目的出发，按着前期物业服务合同约定的内容，行使好权利、履行好义务，实现物业企业与房地产开发商的良好合作，互利共赢。 协调好与房地产行政主管部门的关系。房地产行政主管部门是物业管理企业的归口主管部门，代表政府对物业企业行使管理权利。物业管理企业应在房地产行政主管部门的监督、指导下开展工作。物业企业要强化自觉接受监督的意识，服从主管部门的管理，善于得到主管部门的指导，使各项管理、服务、收费在政府的法律、法规的制度框架内运作，并得到政府主管部门的大力支持，对于物业企业的可持续发展也是十分重要的环节。 协调好与物业所在社区的关系。物业管理企业与社区是你中有我、我中有你、互相依赖、互相支持、相互促进、共同发展的关系。一方面物业区域建设需要社区的配合，物业区域建设是社区建设的组成部分，要由社区统一规划与协调。另一方面，社区也应当尊重物业管理企业的自主权，物业管理企业是具有“自主经营，自负盈亏，自我发展，自我约束”的法人实体，物业企业在经营中不仅要有社会效益，而且还要有经济效益。 同时，物业企业要关心支持社区的工作，有钱出钱，有力出力，协助社区抓好物业区域内的治安防范、计划生育、扶贫解困、再就业和社区文化建设，使两心变一心，两力为合力，实现社区与物业企业的共同进步和发展。 物业管理的实践证明，这一社会化、专业化、市场化的管理模式已被社会各界所认同，物业管理企业雨后春笋般的涌现，物业管理队伍的迅速壮大，物业管理覆盖面的快速上升，物业管理服务领域的不断拓展，物业管理服务水平的明显提高，标志着物业管理在我国会有巨大的发展前景，随着物业管理行业的不断崛起，物业管理立法的加快，物业管理法律体系的形成，物业管理体制的建立，物业管理模式的确立，物业管理制度的完善，物业竞争机制的形成，物业管理人员素质和管理服务水平的提高，企业只有与时俱进，不断创新，不断提升、不断进步，不断提高竞争意识、竞争能力，才能得到市场承认、获得较好效益并占有更大的市场份额，才能确保实现物业管理企业的可持续发展。六、目前我们存在的问题从我们公司的情况来看，用科学发展观的标准和要求来衡量，我们还存在着许多的问题：我们的管理人员多，高尖人才偏少；物业管理项目大部分规模偏小，经济效益差；物业公司发展速度不快，与集团的要求、与先进物业管理企业相比存在差距；职工群众生活水平与期望值还有一定的差距等等。面对这些问题，我们应该牢固树立和认真落实科学发展观，用科学发展观来统一思想，指导工作，解决我司发展过程中的矛盾和问题，用发展的实践体现党的先进性。坚持以人为本，是科学发展观的基本要求。充分发挥人的主观能动性，调动人的积极性，激发创造性。企业要发展，人才是保障。我们必须牢固树立人才资源是第一资源的观念，大力实施人才强企战略，构筑企业发展人才储备保障体系。大力加强人才队伍建设，重点抓好培养和使用管理环节，培养造就高技能人才队伍。结合我司实际情况，我认为应该鼓励员工不断提高自身素质，争做知识型、专家型、技能型一专多能综合性人才，为管理服务好集团创新发展开发的项目做好最充分准备。树立和落实科学发展观，必须着力提高经济增长的质量和效益，努力实现速度和结构、质量、效益相统一，实现可持续发展。从我们集团现状来看，开发商遗留问题多，好多小区建成时间较久，配套设施年久失修损坏程度大，服务标准与收费标准不符等现象时有出现，物业管理服务费用难以提高、人工成本不断增加等一系列困难，必须加快发展步伐，因为只有发展才是解决一切问题的关键。首先，建议前期物业管理公司提前介入制度，在尊重设计的前提下，要广泛征求物业管理公司的意见，使小区内的基础设施的养护与管理更加快捷方便。其次，要大力推进管理创新，把科学的管理理念导入企业管理的全过程，通过企业资源的整合，充分挖掘发展潜力。通过各种渠道，扩大现有小区的创收效益。创建优秀的物业管理服务品牌，争取业主的支持，提高管理服务费用。凭借优秀的人才和品牌，承接顾问项目和经济效益明显的项目，增加企业收入，实现企业可持续高速发展。七、加强物业企业自身建设，改善行业生存状态1.要强化服务意识，突出人性化服务和亲情服务。对待广大业主要坚持做到“礼貌、热情、严谨、规范”。只有这样，才能赢得广大业主的信赖，不断拓展企业的发展空间。 2.要增强法律意识和合同履约意识，使公司的所有经营活动都能做到有法可依。随着物权法的颁布实施，以及广大业主维权意识的不断增强，对物业服务企业提出更高的要求。物业服务企业只有“依法办事、依法服务”，才能确保合作双方合法权益均不受到伤害。3.要加强内部管理，严格服务标准，规范服务行为。要加强对员工的培训、考核和动态管理。要严格岗位责任制和奖惩制度，确保服务质量。4.要加强与业主的沟通和交流。通过召开不同类型的座谈会，入户走访，以及意见箱、问卷调查、公告栏等多种形式，广泛征求业主对物业服务的意见和建议，及时化解矛盾，避免事态升级。同时，应依法自觉接受业主的监督和质询，提高自身的公信力和透明度，不断提高服务质量。总之，科学发展观是指导企业和社会发展的科学理论，我们将在今后的工作中不断深入学习，认真贯彻落实，推进企业快速高效发展。 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