四川某校舍安全工程及附属幼儿园工程项目监理实施细则

XX县XX镇中心小学校舍安全工程及附属幼儿园 学生宿舍、食堂、综合楼工程项目监 理 细 则XX工程建设监理有限公司二O 年 月 日监理细则审批表项目名称实施监理部门XX工程建设监理有限公司工程规模建设地点施工单位建设单位编制人意见：已按现有设计文件、图纸进行监理规划编制，请审核。 专业监理工程师签字： 年 月 日项目监理部意见： 总监理工程师签字： 年 月 日公司技术部门意见： 总工程师签字： 年 月 日说明：本表由技术部/监理部统一编号，一式两份，项目监理部和技术部/监理部各存一份。目 录第一篇 监理总则1第一章 监理工作依据及范围1第一节 监理工作依据1第二节 监理工作范围1第二章 监理工作内容及程序2第一节 施工准备阶段工作内容2第二节 施工阶段工作内容3第三节 建筑工程质量验收程序和组织6第四节 监理工作程序7第二章 监理机构各方关系及监理人员职责7第一节 监理机构7第二节 监理机构与各方关系9第三节 项目监理机构的人员岗位职责10第三章 监理工作制度12第一节 技术交底制度12第二节 审批工程开工报告制度13第三节 施工图会审与变更制度13第四节 材料、构件检验和见证取样制度16第五节 施工组织设计和施工方案审查审批制度16第六节 隐蔽工程检查制度17第七节 工程质量事故报告和处理制度18第八节 监理日志、会议及文档管理制度20第九节 监理工作报告制度20第十节 工地例会制度20第十一节 文明施工和安全管理21第四章 监理人员守则28第二篇 专业工程监理实施细则29第一章 房屋建筑工程29第一节 地基与基础工程29第二节 主体工程30第三节 地面和楼面工程36第四节 门窗工程38第五节 装饰工程43第六节 屋面工程47第七节 工程测量49第二章 室内给排水、采暖、通风空调工程51第一节 一般原则51第二节 施工准备阶段监理51第三节 施工阶段监理52第四节 施工验收阶段监理54第五节 附注55第三章 建筑电气工程55第一节 一般原则55第二节 施工准备阶段监理55第三节 施工阶段监理56第四节 施工验收阶段监理58第五节 附注58第四章 工程材料试验59第一节 一般原则59第二节 材料试验项目59第三节 材料试验的见证取样方法60第四节 基本要求61第一篇 监理总则第一章 监理工作依据及范围第一节 监理工作依据一、 国家、四川省及乐山市有关工程建设的政策、法规、规范和标准。二、 本工程项目的有关文件。（一） 国家、四川省及乐山市有关本工程的文件、通知和会议纪要。（二） 经上级有关部门批准的有关本工程的设计文件（含变更设计），总概算（或修正总概算）和施工组织设计。（三） 施工合同。（四） 监理合同。（五） 项目主管部门有关本工程委派监理的文件。（六） 建设、设计、施工和监理各方联席会议纪要。（七） 其它相关文件资料。第二节 监理工作范围三、 国家、四川省及乐山市规定，实施施工阶段建设监理。四、 按监理委托合同规定的范围进行建设监理。 第二章 监理工作内容及程序第一节 施工准备阶段工作内容五、 检查设计文件是否符合现行设计规程、规范、新技术补充设计规范的规定要求。施工图纸是否能满足施工需要。参加设计单位向施工单位进行设计技术交底。参加设计与施工单位对设计图纸进行复查核对，对施工图中的问题提出修改意见或优化设计意见。与设计一单位驻现场人员、施工单位技术人员一道，共同把好施工图质量关。六、 检查施工单位的测量资料和设备选订情况，对中线及水准桩的设置是否稳固可靠等进行检查。设备订购应通过招标和比较，选购技术先进，质量可靠、价格合理，按期供应，并经有关部门鉴定的合格产品。七、 审查施工单位上报的实施性施工组织设计，并对施工方案、劳力、机械设备、材料等进场及布局情况，以及保证质量安全、工期和控制造价等方面的措施进行监理，并向建设单位提出监理意见。八、 检查施工单位驻现场指挥机构（或项目经理部）的质量保证体系，查验施工单位检查工程师证件，对施工单位质量技术措施是否落实实施监督、检查。九、 认真阅读建设单位提供的施工单位与建设单位签订的工程承包合同，对合同中存在的不够明确的内容，可要求合同双方或合同的任一方进行解释或签订补充协议，以利于合同管理。十、 审批单位工程的开工报告，并报建设单位核备。第二节 施工阶段工作内容十一、 质量控制内容（一） 隐蔽工程检查 所有隐蔽工程在隐蔽前均应由施工单位按规定规格填写隐蔽工程检查证记录，并先进行自检。在自检合格的基础上备齐各种资料及签证表格提前24-48小时通知驻地监理工程师进行检查，确认合格后方能隐蔽。（二） 质量检查1、 对施工测量，放样等进行监督检查。对发现的问题，要做出监理记录，并通知施工单位纠正。2、 检查确认运到现场的工程材料、构（配）件和设备的质量是否符合要求，必要时监理人员将对成品、半成品、设备等出厂合格证及材料试验报告单进行抽检，对于不符合要求的材料和设备，有权禁止进入工地和投入使用。3、 监督施工单位严格执行承包合同，严格按施工规范、设计图纸要、求施工。对工程的关键工序、关键部位进行旁站监理，上道工序不合格，不得进行下道工序施工。在监督施工过程中发现施工不能确保质量或施工安全时，向施工单位提出改进意见，在施工单位不能及时改进情况下发出质量问题通知书或由总监签发停工令。4、 查验施工单位试验室的各种检测材料状况是否良好，保证质量资料准确。监督施工单位对混凝土等试件按规定进行检查和抽查，对试验结果作出评价。5、 检查施工单位对分项、分部、单位工程质量评定工作及资料是否齐全，并对质量评定表签注意见。6、 密切土建专业与相关专业工种的配合，注意土建施工时对孔、洞、沟、槽的预留，及管线、地线的预埋，防止后凿，影响工程质量。7、 督促施工单位加强对成品的质量保护。8、 检查施工现场安全防护措施和文明施工。（三） 参加工程质量事故的调查、处理1、 施工中发现一般工程质量事故，由驻地监理工程师参加调查处理，施工单位必须返工处理，并记入日志薄。2、 对发生的大、重大质量事故，施工单位必须按规定及时上报，并按规定的程序、方法和主管部门的指示进行调查处理。3、 参加大、重大质量事故工程处理方案的分析研究，在会议纪要上签署意见，对批准的处理方案负责监督实施。4、 参加建设单位组织的工程质量奖优罚劣活动。站在公正立场上以科学数据为依据，对工程质量状况进行评价，并应在有关文件或会议纪要上签署意见。十二、 进度控制内容根据总工期和合同工期要求，监督施工单位严格按施工计划组织施工并做好以下控制：（一） 对施工单位编制的经有关单位同意的季、月施工进度计划，进行经常性控制，对报送的统计报表，通过分析，发现问题，提出要求，采取措施，确保进度。（二） 对重点部位和关键工序的施工进度，进行重点控制，督促施工单位，充分运用网络技术和必要的技术组织措施，保证重点部位施工工期。（三） 认真做好与土建工程相关专业的协调工作，做到相互兼顾，统筹安排。（四） 对违背批准的工期计划和施工组织计划及合同工期要求，不顾工程质量而盲目提出赶工期、抢进度行为坚决予以制止，由此产生的费用不予验工计价。十三、 投资控制内容（一） 对建设资金在施工过程中的来源，使用进行控制，做到来源正当，到位及时，专款专用，使用合理，确保按投资计划、批准概算、合同承包价、工程质量进度，进行合理验工拨款。（二） 认真审核施工单位申报的月度验工报表，核对工程数量，做到不超验、不漏验，验工报表经驻地监理核实签认后，并经总监审核签认方为有效，报建设单位据以拨款。（三） 建立验工计价台帐，每季未与施工单位核对清算一次，核对清算后资料报建设单位一份。（四） 凡有下列情况之一者不予验工计价。1、 违反本细则规定擅自开工完成的工程量。2、 未经隐蔽工程检查签证，或不按本细则自行签证隐蔽者。3、 未按“验标”规定进行质量评定或评定不合格以及监理工程师检查认定质量资料不合格者。4、 使用不合格材料、构件和设备者。5、 工程质量不合格，监理工程师要求返工处理，未经返工处理者。6、 监理单位发布停工令后完成的工作量。7、 因工程质量事故造成返工，经确认为施工单位责任而增加的工作量。8、 未按规定擅自变更设计者。9、 其它与验工计价要求不符合者。第三节 建筑工程质量验收程序和组织一、 检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。二、 分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础，主体结构分部工程的勘察，设计单位工程项目负责人和施工单位技术，质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。三、 单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，了解并向建设单位提交工程验收报告。四、 建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。五、 单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。六、 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。七、 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。第四节 监理工作程序监理工程师在执行监理任务时，应做到科学性、公正性，按照规定的工作程序办事，以有序有效的开展监理工作。第二章 监理机构各方关系及监理人员职责第一节 监理机构一、 本项目施工监理实行总监理工程师负责制，根据施工监理合 同规定，根据监理公司委派总监理工程师，代表成都市府南河建设监理咨询有限公司全面负责监理工作，并成立总监理工程师办事机构，详监理机构框图。项目监理部组织机构框图总监理工程师总监理工程师代表土建结构监理组给排水采暖监理组电气监理组质量控制进度控制投资控制合同管理信息管理安全管理组织协调项目建设总目标 第二节 监理机构与各方关系一、 监理机构与建设单位的关系马边彝族自治县农业局与XX工程建设监理有限公司之间是委托与被委托关系。监理公司根据合同承担职责和义务，并坚持工作报告制度。马边彝族自治县农业局依据合同及时拨付监理费用，并为监理工作提供必要的文件、资料。二、 监理机构与施工单位的关系 监理机构与施工单位是监理与被监理关系，项目监理部代表建设方监督施工单位认真履行工程承包合同。施工单位应积极支持项目监理部和监理人员的工作，并为其开展工作提供必要的方便条件；项目监理部应认真履行职责，严格遵守“守法、诚信、公正、科学”的宗旨，积极维护承发包双方的合法权益，并在可能的范围内协助施工单位的工程技术人员做好工作，既要有认真严肃的态度，又要有真诚服务的热情，共同完成建设任务。三、 监理机构与设计单位的关系 项目监理部应通过建设单位督促设计单位做好技术交底和配合施工的工作，监督检查施工图纸的质量，提出改进意见和局部优化方案，设计单位应与项目监理部密切合作，不断改善和优化设计，按监理合同的规定办理变更设计。第三节 项目监理机构的人员岗位职责一、 总监理工程师应履行以下职责：（一） 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（二） 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（三） 审查分包单位的资质，并提出审查意见；（四） 检查和监察监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （五） 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （六） 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（七） 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（八） 审查和处理工程变更；（九） 主持或参与工程质量事故的调查；（十） 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（十一） 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（十二） 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（十三） 主持整理工程项目的监理资料；二、 总监理工程师代表应履行以下职责；（一） 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；（二） 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。三、 专业监理工程师应履行以下职责；（一） 负责编制本专业的监理实施细则；（二） 负责本专业监理工作的具体实施；（三） 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；（四） 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；（五） 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（六） 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；（七） 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；（八） 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；（九） 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；（十） 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。四、 监理员应履行以下职责：（一） 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。（二） 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；（三） 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。（四） 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（五） 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（六） 做好监理日记和有关的监理记录。第三章 监理工作制度第一节 技术交底制度一、 技术交底工作是在施工图设计完成并经批准下发施工单位后，在开工前到工地进行，其组织工作一般由建设单位主持，施工单位及有关部门参加。由设计单位进行交底。二、 技术交底主要内容及目的要求。其主要内容包括：（一） 施工图设计主要内容及其标准要求；（二） 交清有关地上地下，交叉、配套，防护要求，通过技术交底，达到有关单位明确设计意图，了解设计内容，有利于编制实施性施工组织设计和施工计划，为工程开工打下基础。达到优质、快速，防止返工、浪费的目的。三、 通过设计交底和到会人员讨论，对个别内容需要变动并补充设计资料时其提供日期，各方负责办理人员及其相关决定都写入技术交底会议纪要，明确可否办理开工审批手续，指明有关议定事项落实单位和负责人。监理单位人员参加技术交底会。对会议形成的纪要应取得监理单位同意。第二节 审批工程开工报告制度一、 工程开工报告的申请写审查内容。（一） 单位工程在建设项目开工后，由施工单位于开工前十天向建设单位或监理单位申请。（二） 其审查内容主要有：1、 是否有经批准的设计文件，施工图纸能否满足施工需要；2、 是否有正当的资金来源，并己专户存入。是否有年度投资计划；3、 是否办理了征地、拆迁、城市规划环保评估手续，“三通一平”是否完成；4、 是否取得审计机关同意开工的审计证明；5、 承担施工的单位其资质等级、营业执照，施工装备，劳力和施工组织设计，是否合乎要求。第三节 施工图会审与变更制度一、 施工图会审制度：（一） 明确目的、做好准备。会审的目的是澄清疑点，消除设计缺陷，提出优化建议，达到改善方案，经济合理的目的。（二） 由建设单位主持，邀请施工、设计、监理派人参加，必要时请主管部门、公安、消防、环保部门参加。首先由设计人员介绍设计意图、工艺流程、技术标准，指导性施工组织及解答到会人员对施工图纸的质疑。（三） 会审要点及注意事项。1、 其要点是工程设计是否符合经济合理，先进可靠原则；设计图纸能否满足施工需要；各部尺寸，标高是否明确无误；工种间、与既有构筑物间在施工中是否有矛盾。2、 其注意事项是，会审时作好记录，会审后形成纪要或会审文件，经到会人员签字或盖章发给有关单位。监理单位派人参加会议，了解情况，表明态度，督促会议纪要或文件的贯彻执行。二、 工程变更的管理：1、 项目监理机构应按下列程序处理工程变更：1） 设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更计划；建设单位或承包单位提出的工程变更，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。2） 项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的资料。3） 总监理工程师必须根据实际情况、设计变更文件和其他有关资料，按照施工合同的有关条款，在指定专业监理工程师完成下列工作后，对工程变更的费用和工期作出评估：（1） 确定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度。（2） 确定工程变更项目的工程量。（3） 确定工程变更的单位或总价。（4） 总监理工程师应就工程变更费用及工期的评估情况与承包单位和建设单位进行协调。（5） 总监理工程师签发工程变更单。 工程变更单应符合规定的格式，并应包括工程变更要求、工程变更说明、工程变更费用和工期、必要的附件等内容，有设计变更文件的工程变更应附设计变更文件。（6） 项目监理机构应根据工程变更单监督承包单位实施。2、 项目监理机构处理工程变更应符合下列要求：1） 项目监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权后，应按施工合同规定与承包单位进行协商，经协商达成一致后，总监理工程师应将协商结果向建设单位通报，并由建设单位与承包单位在变更文件上签字。2） 在项目监理机构未能就工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权时，总监理工程师应协助建设单位和承包单位进行协商，关达成一致；3） 在建设单位和承包单位未能就工程变更的费用等方面达成协议时，项目监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。4） 该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。3、 在总监理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更。4、 未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，项目监理机构不得予以计量。第四节 材料、构件检验和见证取样制度一、 各部工程施工前，监理人员应审核进场材料和构件出厂合格证、材质证明和试验报告单，并进行见证取样。二、 施工单位应填写进场设备、仪器报验单、建筑材料报验单等。三、 对于有疑问的主要材料，监理人员应进行抽样试验（在监理人员监督下可以使用施工单位的测试设备），严禁使用不合格的材料、构件。第五节 施工组织设计和施工方案审查审批制度主要审查施工单位上报的施工组织设计和施工方案是否安全可靠，质量保证措施是否可行。第六节 隐蔽工程检查制度一、 隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应按有关专业验标规定，先行）自检、互检、工序间交接检。然后经项目监理部监理工程师检查验收签证。各类隐蔽工程检查证，由施工单位按隐蔽工程检查证表格的格式填好内容，做好准备。二、 为了有计划地做好隐蔽工程检查工作，施工单位对隐蔽工程施工，做好进度计划，交监理单位，监理工程师据此安排好工作计划。遇下列情况应：（一） 如检查不合格或检查证所填内容与实际不符，监理单位监理工程师不予签证，并将意见记入监理日志薄内，待改正后经重新检查确认合格，方可进行签证。（二） 如项目监理部监理工程师接到通知后在规定时间未到现场参加检查时，则施工单位负责人应将情况记入工程日志薄和检查记录内（含委托授权情况）然后由施工单位检查工程师（含授权人）进行检查，确认合格，填好表格，予以签证，允许隐蔽，继续施工。事后项目监理部监理工程师认为有疑问，要求重新检查，其检查结果如不合格，或未按规定时间通知项目监理部以及未经检查，自行隐蔽的其返工费用均由施工单位承担。三、 特殊设计的、或者与原设计图变动较大的隐蔽工程，施工单位还应通知设计单位驻工地代表参加检查。四、 隐蔽工程检查合格后，经长期停工，在复工前，应重新检查签证、以防意外。第七节 工程质量事故报告和处理制度为加强对工程质量的控制，贯彻“百年大计、质量第一”的方针，在监理工作中，认真执行工程质量事故报告和处理制度。一、 工程质量事故按其严重程度和损失大小，划分为特别重大、重大、一般质量事故：（一） 特别重大质量事故：是指发生一次性一次死亡3人以上，或直接经济损失在五百万元以上，或其它性质特别严重产生重大影响的事故。（二） 重大质量事故：是指在工程建设中违反强质性技术标准及合同标准达不到建设工程安全，寿命、功能等要求，并造成一定的经济损失和人身伤亡的事故。（三） 一般质量事故：凡因质量不良、经整修质量合格，返工经济损失在一万元以下者。二、 工程质量事故报告（一） 特别重大质量事故：施工单位必须在24小时内向当地行政主管部门报告和其它有关部门的报告。特别重大质量事故调查处理按照国务院 特别重大质量事故调查程序暂行规定及相关规定办理。 特大事故发生后，按照事故发生单位的隶属关系由省、自治区、直辖市、人民政府或国务院政府归口管理部门组织成立特大事故调查组，负责事故的调查工作，国务院认为应当由国务院调查的特大事故，由国务院或国务院授权的部门组织成立特大的事故调查组。（二） 重大质量事故：发生后，施工单位应当在24小时内以最快的方式将事故的简要情况向上级部门写出书面报告，按规定的程序向有关部门上报，重大工程质量事故报告的内容包括：事故发生的时间、地点、工程项目、企业名称、事故发生的简要经过，死亡人数和直接经济损失的初步估计，发生事故的初步判断，事故发生后采取的措施及事故控制情况，事故报告单位。（三） 一般质量事故：发生后，施工单位迅速报所属上级单位、建设单位，监理单位及有关监督单位。 以上事故如涉及设计问题还应通知设计单位。三、 工程质量事故处理（一） 工程质量事故的处理，按事故性质分别由施工单位各级领导主持，有关部门参加。（二） 所有工程质量事故的处理都应认真填报工程质量事故表，都应取得建设单位和监理单位同意，一般质量事故由施工单位处理，并填写事故报告及处理意见报监理单位；重大质量事故，由施工单位填写事故报告、分报监理单位和有关单位，由施工单位同有关部门研究处理，并将处理结果报总监核备；重大质量事故由建筑总公司主持、经有关部门研究提出处理意见报建设行政主管部门审批。（三） 凡对工程质量事故隐瞒不报，拖延处理或处理不当未经监理工程师同意的，对事故部分及受影响部分视为不合格，不予验工，并追究单位领导责任。（四） 凡因工程质量事故在处理时需变更设计时应按变更设计处理。凡影响下一道施工工序的主要部位，在未妥善处理之前不得继续施工，以免扩大损失。（五） 工程质量事故的责任划分和处理，按建设部建设工程质量管理条例（国务院279号令）有关规定办理。第八节 监理日志、会议及文档管理制度一、 监理日志是监理单位和监理工程师必备的专用手册，是监理工作的重要资料，每个监理人员应逐日逐项认真填写，特别是涉及变更设计、会议决定、上级指示，有关质量、进度，投资有关事项都应详细写入日志。二、 专题会议。根据需要建立定期或不定期专题会议制度，例如周（旬）汇报会；月工作计划总结会；专项研讨会等，达到加强管理，统一行动，沟通情况，交流经验。三、 文档管理。结合实际建立有关往来函处理；日常监理工作技术资料整理；技术资料归档管理等制度。第九节 监理工作报告制度 定期向XX县新民镇中心小学校和成都市府南河建设监理咨询有限责任公司提出监理工作月报，并于月末不迟于3天内上报。 以具体数字说明施工进度、施工质量、资金使用情况、重大安全、质量事故、有价值的经验，以及监理工作中存在的主要问题和建议。第十节 工地例会制度一、 在施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地例会。会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。二、 工地例会应包括以下主要内容。1、 检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因。2、 检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施。3、 检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施。4、 检查工程量核定及工程款支付情况。5、 解决需要协调的有关事项。6、 其他有关事宜。三、 总监理工程师或专业监理工程师应根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。第十一节 文明施工和安全管理一、 文明施工和安全管理监理措施（一） 文明施工监理措施1、 监理依据（1） 建设部、省、市有关文明施工的规定。（2） 施工单位编制的施工组织施设计中有关文明施工的措施。2、 监理重点（1） 现场围护 在工程主体部位施工，四周要设置2.5M高的围档；在工程一般部位施工，四周要设置1.8M高的围档。围档要整洁、美观、稳定。（2） 封闭管理 施工现场要设置门楼，安装好出入口和大门（宽5M），大门稳固，开关方理、美观、并设置企业标志。 施工现场要有值班室，制定门卫制度，并配备认真负责的门卫值班人员，未佩带工作卡的职工不许进入施工现场。（3） 施工现场 施工现场道路必须硬化，道口用混凝土实行覆盖，宽度不小于大门宽，向外与市政道路连通。施工现场内道路必须畅通无阻，现场无积水，门口要设置冲洗槽、沉 淀池，备用冲洗设备，出门车辆必须冲洗，保证不带泥上路。施工现场排水管网要畅通，要结合实际，采取措施，防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道。施工现场装设置休息场所，吸烟室，作业人员不得随地吸烟，乱扔烟头，温暖季节要在现场适当位置种植花草，增加施工现场的环境气氛。（4） 材料堆放 机具、设备及建筑材料应按总平面布置图合理摆放，场内及仓库各种材料堆放整齐，且标识清楚、正确、齐全，不得混合堆放，易燃、易爆及危险品要按规定分类入库管理。 施工现场要设施工防雨棚，对钢筋、水泥采用防雨、防潮的措施。 施工现场要保护清洁，应做到工完料尽，清理现场，建筑废料要归堆存放，并有标识，建筑垃圾要及时清除，暂不能清除的要指定区域堆放齐整。（5） 现场住宿、食堂 施工现场在建的建筑物不得兼做职工宿舍、项目部办公室，生活区必须与施工作业区分开，职工宿舍应有保暖、防煤气中毒、消暑和防蚊虫叮咬的办法及措施。 施工现场要落实责任人管理好职宿舍，宿舍内严禁乱接电源线，使用大功率电器和自制电器，做到一室一灯。 职工食堂必须卫生干净，服务周到，保证职工按时吃饭。（6） 现场防火、防火灾 施工现场应制定防火制度，落实责任人，贯彻“以防为主、防消结合”的消防方针，配足必要的灭火器，保证水源满足要求（高层建筑要设蓄水设施）。 施工现场严禁动火的区域，需动火时必须报有关部门审批，并派专人实施动火监护。 施工现场必须有防火灾的措施，保证工程完整。（7） 治安综合治理及文明施工教育。 施工现场确定的生活区必须设置职工学习和娱乐场所，做到施工时专心，休息时开心。 施工现场要制定治安、保卫制度和措施，落实责任人，确保现场无职工打架斗殴、无盗窃、无丢失国家财产的现象，让职工在安定的环境中工作和生活。施工现场必须按期进行文明施工学习教育，使职工深刻地认识到文明施工的重要性。（8） 施工现场标志牌设置 施工现场必须挂置工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、文明施工牌、安全生产牌等五牌和施工总平面图，其内容要齐全，标牌要统一尺寸，达到规范要求，挂置要整齐、稳固，并经常张贴安全宣传标语，举办宣传楼、读报栏、黑板报宣传安全生活的重要性，做到警钟常鸣。（9） 施工现场职工面貌 施工现场职工服装要统一、整洁，职工要树立语言文明、互帮互助的风气。（10） 环境保护和噪音的预防 采取必要措施，防止施工中的燃料、油、沥清、污水、废料、垃圾及其废气、废液等有害物质对河流、耕地的污染；防止扬尘、澡音等对环境的污染，采取科学的方法，包施工对周围环境的影响减到最低程度。 施工期间要保持良好的排水状态，以免引起淤泥和冲刷，保护绿色植被，尽量使施工范围之外的绿色植被不被破坏。 施工期间，即使对施工现场洒水，使尘土飞扬减少到最低程度，运输易起尘的细料和松散材料时予以覆盖。 施工现场厕所，垃圾箱要保持一定的距离（间距不得小于25M），厕所应有冲洗水管和集粪坑，有专人管理，保护清洁卫生，无异味，场内设置带盖的垃圾筒，生活垃圾和建筑垃圾应分开堆放。 施工现场必须制定责任制，配备保洁员，经常清除现场垃圾，并教育职工养成良好的卫生习惯，保持场内卫生，对随地大小便者有处罚措施，同时要积极证供应的饮用水。 施工现场对噪音应减小到最低程度，减少废气污染，施工要尽量安排在白天，施工中采用的施工机械要尽量降低噪音和废气的排放量，严禁在夜间施工干扰周围居民的休息。（11） 急救及保健 施工现场必须配备经过培训的兼职医务人员，经常的开展卫生、防病的宣传教育工作，制定急救方案，落实急救措施，备足急救措施，备足急救器材、疗伤和保健医药，确保职工的安全和健康。（12） 服务工作 施工现场要制定生产不扰民的措施，制定防粉法的措施，禁止在现场焚烧的毒有害的物质，若在夜间加班，必须报各有关部门批准，方可施工。（13） 对施工承包人违反有关文明施工管理规定的，通报项目法人对其行为指令进行修改，并进行必要的经济处罚。3、 定期检查制度 月、季定期通过检查向施工单位提出文明施工存在的问题，督促施工单位改进。（二） 安全管理的监理措施1、 监理依据（1） JGJ59-99建筑施工安全检查标准（2） 施工单位编制的施工组织设计中有关安全生产的措施。（3） 建设部工程建设标准强制性条文第八篇中施工安全要求的内容。2、 监理措施（1） 检查施工承包人的现场安全保证体系是否完善，各级人员安全职责是否明确。（2） 严格审查施工分承包人的安全资质。（3） 制定明确的安全管理目标，抓好施工现场安全管理。（4） 开展安全教育活动，安全意识落实到每一个施工人员，增强有关人员的安全施工意识和法制观念。（5） 检查施工组织设计中安全施工技术措施是否完善，大型吊装、高空作业、深坑作业及拆除等特殊工程均需编制安全施工技术方案，并经监理工程师批准后才能实施。（6） 监理工程师应深入施工现场巡回检查，并认真记录好巡检记录，发现违章作业，应立即制止。（7） 各施工安全责任区必须建立安全例会、安全活动日制度，并布置检查安全工作，由专职人员巡查。（8） 会同施工单位进行月、季安全管理检查，发现隐患及时纠正。（9） 在施工中发现有重大安全事故而未采取措施时，总监理工程师有权下令停工整改。3、 监理的重点 （1） 施工安全用电措施，重点监理以下部位的安全用电。 支线架设； 现场照明； 架空线； 配电箱、开关箱； 接地零线； 变配电装置； 施工用电是否符合三相五线制要求。 （2） 施工机具安全防护措施：重点监理以下机具的安全防护措施： 搅拌机及砂浆搅拌机。 木工平压、挫、圆据； 电焊机； 乙炔发生器； 种类气瓶； 水泵。 （3） 防火安全措施 工地建立防火责任制； 建立义务消防队； 配置必要的消防设备； 建立文明火审批制； 焊割作业应离易燃易爆物品。 （4） 高处作业安全措施 进入现场必须戴安全帽； 高空作业应佩带安全带。 安全网要求；A、建筑工程的外侧面临街道村，敞口主面必须采取满排安全网全封闭。B、头层层高，超过3.2米的二层楼面周边，必须在外围架设安全网一道。C、出入口、过道外搭安全棚、安全通道。第四章 监理人员守则一、 认真学习、贯彻国家和四川省有关建设监理的政策法规，按照“守法、诚信、科学、公正”的原则执业。 二、执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。二、 努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。三、 尊重客观事实，坚持科学态度，反映建设监理情况，及时妥善处理问题，以规范要求认定工程质量。四、 谦虚谨慎、文明礼貌、态度中肯、平等待人、热情服务、维护信誉。五、 不得在承包单位，设备制造和材料供应单位任职或合伙经营，不得从事施工材料的销售业务。六、 不为监理项目指定承包商、建设构配件、设备、材料和施工方法。七、 不收受被监理单位的任何礼金。八、 不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。九、 坚持“公正、独立、自主”地开展工程建设监理工作，公正地维护业主和被监理单位的合法权益。第二篇 专业工程监理实施细则第一章 房屋建筑工程第一节 地基与基础工程一、 验线（一） 对照经规划部门批准的房屋平面图，总平面布置图，检查新建房屋与既有建筑物的距离。主要出入口的方向、建筑物各部的平面几何尺寸。（二） 检查新建筑物与规划红线各部尺寸，是否符合规划的要求。二、 验坑（一） 基坑的几何尺寸，坑底标高、土质状况均应与设计相符。（二） 基坑开挖时，对土质条件不好，最陡坡度达不到规范要求者，要采用边坡支护。（三） 对开挖基础的外形尺寸的允许偏差和检验方法应符合表1-1的规定。基坑外形允许偏差表1-1序号名 称基坑允许偏差（）检验方法1标高+0 -50用水准仪检查2长度、宽度-0用经纬仪、拉线和尺检查3边坡偏陡不允许观察或用坡度尺检查（四） 、对冬季施工的基坑，不能出现基土遭受冻结现象，对挖坑后不能及时进行下一工序者应采取相应的防冻结措施。基坑检查数量应符合表1-2的规定。 基坑检查数量应符合表1-2的规定 表1-2检查内容基 坑标高每20m取1点，每坑不少于2点长度和边坡陡度每20m取1点，每坑不少于1点表面平整度每3050（平方米）三、 回填土（一） 待地下室工程验收符合设计和规范要求后方可回填。（二） 用灰土回填时，灰土的配合比，含水量应符合设计要求，灰土铺设前应拌合均匀，虚铺厚度应符合规范的规定。（三） 利用素土回填时，不得使用淤泥、耕土、冻土及机物含量大于8的土作填料。压实系数Dy=0.91-0.93。第二节 主体工程本工程分别为框架、砖混结构。施工时要严格遵照“钢筋混凝土工程质量验收规范，GB50204-2002、烧结粘土空心砖及砌块建筑构造图集（试行）95J103、多孔砖（KP1型）建筑抗震设计与砌体施工质量验收规范GB50203-2002等国家或省的标准规范和规程进行。一、 钢筋砼工程（一）模板工程1. 能够保证结构或构件各部分的形态、尺寸和相互位置的正确性。2. 模板本身必须具有工程施工所需要的足够的刚度、强度和稳定性。3. 模板及其支撑系统应便于拆装，以方便施工和满足工程进度的需要。4. 尽可能增加模板周转使用次数，以减少摊销成本。5. 模板及其支撑系统应特合“钢筋砼工程施工及验收规范”和设计要求。各类模板的允许偏差详表1-5钢筋砼结构模板安装允许偏差表1-5项目允许偏差检查方法多层高层墙、梁、柱轴线位移53尺量检查标高5+2 -5用水准仪或拉线和尺量墙、梁、柱截面尺寸+4 -52尺量检查每层垂直度33用2m托线板检查相邻两板表面高低差22用直尺和尺量检查表面平整度552m靠尺和塞尺检查予埋钢板中心线位移33拉线和尺量检查予埋管予留孔中心线位移33予埋螺栓中心线位移22外露长度+100+100中心线位移1010予留洞截面内部尺寸+100+100（二）钢筋工程1、 严格检查钢筋的出厂合格证和试验报告。发现疑问时，监理人员应该责成施工单位取样复试，并按规范规定的条件判断这批钢筋是否合格。2、 钢筋的表面必须清洁。有油污、漆迹或腐蚀的钢筋不准用于工程，或颗粒状锈斑，经除锈后仍留有麻点的钢筋不得按原规格使用。3、 钢筋的接头形式应符合设计要求。焊接钢筋所采用的工艺、焊条的质量以及接头的外观和力学指标必须符合有关规定。4、 一切钢筋工程，在其就位并完成调整后，必须经施工单位验收合格，填写报告，并经现场监理人员审查确认后，才能浇筑砼。审查确认钢筋工程是否合格的主要技术项目如下： 钢筋的品种、规格、数量、形状、尺寸、间距、锚固长度和接头位置、同一断面上的接头率必须符合设计和施工规范的规定。 绑扎钢筋的缺扣、松口总数不能超过绑扎数的10%，且不能集中，绑扎搭接长度应符合设计与规范的要求。 钢筋在砼中的位置应准确。特别是各种负弯距筋和弯起钢筋的位置 应有可靠固定措施。施工中禁止踏踩钢筋。 弯钩尺寸及转向应正确。钢筋的保护层应符合设计要求并支垫牢固。 各种予埋件应设置齐全，位置正确。洞口处的受力钢筋不能任意截断。 施工缝处的钢筋应采取固定措施使其不位移。（三）砼工程1、 结构工程使用的砼应优先采用工艺设备先进的搅拌站生产的商品砼。无条件使用商品砼的工程才使用现场拌制砼。其搅拌机和计量装置应符合产品标准，严禁使用人工搅拌和计量体积比。有符合岗位要求的操作人员、试验人员和必需的试验设备。有严格的操作规程和管理制度。2、 水泥、砂石、外加剂和掺合料必须符合有关标准的规定。水泥进场时，必须有质量证明书，并应对其品种、标号、包装出厂日期等检查验收。对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查试验，并按其试验结果使用。砼所用的砂要符合“普通砼用砂质量标准及检验方法”。碎石和卵石要符合“普通砼用碎石和卵石质量标准和检验方法”。 外加剂的品种、掺量主要依砼性能、使用的原材料施工及气候条件等因素决定，应在配合比设计或砼试配时确定。使用的外加剂应按有关标准或规范复验。3、 工程结构使用的混凝土，均应进行配合比设计，由试验室 试配验证，选取质优、价廉的最佳配合比设计方案。砼配合比和技术要求应向操作人员交底。现场应悬挂配合比指示牌，牌上应标明配合比和各种材料的每盘用量。各种投料的计量应准确。按重量计的允许偏差，不得超过下列规定： 水泥、外掺混合材料士2；粗细骨料土3；水、外加剂溶液士2。4、 砼搅拌的最短时间（即自全部材料装入搅拌筒中起，到卸料止） 应符合规范的要求。通常投料的顺序是石子水泥砂水。如有掺合料应与水泥同时加入。加有添加剂应与水同时加入。5、 砼的坍落度应按设计要求确定或按规范选用。在砼浇灌地点检查坍落度每班不少于二次。应确保浇灌时混凝土的坍落度在设计值允许偏差之内。严禁砼在生产或使用过程中随意掺水。6、 浇灌入模的砼应采用振动器具捣实。新老砼接搓的处理方法、施工缝留置等均应按规范处理。砼自高处倾落的自由高度，不应超过2 m.浇筑砼时应经常观察模板、钢筋、予埋件等有无变形或错位。必须按规定认真制作试块。砼应连续浇筑，必须间歇时，应在下层砼初凝之前，将上层砼浇完。浇筑应分段分层连续进行。施工缝按设计要求予留。不得留斜缝。(四)整体式钢筋砼结构的允许偏差和检验方法详表1-6（五）混凝土浇筑时的坍落度1、 机械振捣时：基础或地面等的垫层、无配筋的厚大结构或配筋稀疏的结构1-3cm。板、梁和大型及中型截面的柱子等3-5cm。2、 人工捣实坍落度可适当增大。现浇结构尺寸允许偏差和检验方法 表1-6序号项目允许偏差（）检查方法1.轴线位移独立基础多层高层尺量检查其它基础1010柱、墙、梁15152.标高层 高85用水准仪或尺量检查全 高1053.截面尺寸基 础3030尺量检查柱、墙、梁+15-10+15-104.柱、墙垂直度每 层55用2m托线板检查全 高H/1000且不大于20H/1000且不大于30用经纬仪或5.表面平整度88尺量检查6.予埋钢板中心线偏移10107.予埋管予留孔中心线偏移558.予埋螺栓中心线偏移559.予埋螺栓中心线偏移1515注：H结构全高二、 砌体工程（一） 一般规定1、 制品装卸时应轻装轻卸，堆放场地应坚实、平坦、干燥，并尽量靠近砌筑现场，以避免多次搬运。2、 堆放时，应根据不同尺寸、规格分堆码放，明确标志。3、 制品进入施工现场，要有产品合格证书。施工单位对产品应按技术标准进行抽样检验。4、 砌筑外墙时，不得留脚手眼，应采用里脚手或双排脚手。5、 凡穿墙或附墙管道的接口，设备的接口应严格防止漏水、渗水。6、 门窗框与洞口之间的缝隙余量，越小越好，先立框后砌墙作法，一般可不留余量。后立框做法，每边不得小于1Omm，空隙间应用经防腐处理的木楔塞紧，用聚合砂浆将缝隙填塞严实，粘结良好。（二） 砌块墙体1、 砌块上下应错缝砌筑，凡外观尺寸不符合标准的禁止使用。2、 砂浆的标号、拉结钢筋应符合抗震要求。3、 用普通砂浆砌筑时，两个砌筑面应浇水、浸湿，其浸水深度不得小于8 mm.垂直灰缝应用灰板挡缝后，将缝隙填塞严实，砌筑完后，应随即在灰缝内喷水养护。4、 一般不允许两种容重级差较大的材料，砌筑在同一墙面（如砌块不合模数时以红砖填补）。如万不得已时，应在两种不同材料交界处的外表面进行处理后再抹灰。5、 砌体质量验收标准详表1-7。砌体结构一般尺寸允许偏差 表1-7 序号项 目允许偏差（）检查方法1轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞高、宽（后塞口）5用尺检查420用经纬仪或吊线检查第三节 地面和楼面工程一、 基层工程基土必须均匀密实，填料的质量、密度和垫层、构造层（保温层、防 水层、防潮层、找平层、结合层）的材质、强度（配合比）密实度必须符 合设计要求和施工规范规定。检查数量：各种面层下的基础应按有代表性的自然间抽查10%其中过道按20延长米，商店等大间按两轴线为一间，但不少于3间；各种地面下基层，应按每30米延长米为一处，抽查10但不少于3处。基层表面的允许偏差应符合表l-8基层表面的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（）检验方法垫层找平层基土砂、卵石、砂、碎石、碎砖灰土、炉渣、三合土、砼沥青玛碲指做结合层，铺设地漆水泥砂浆作结合层，铺设板块面层及防水层用胶粘剂做结合层铺设拼花木板、塑料板、硬功夫质纤维板面层1表面平整度151510352用2m靠尺和塞尺检查2标高+0-502010584水准仪检查3坡度不大于房间相应尺寸的20/1000，且不大于30坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10二、 整体楼地面工程（一） 各种面层和材质、强度（配合比）和密实质必须符合设计要求和施工规范规定。而面层和基层的结合必须牢固无空鼓。（二） 整体楼、地面工程面层必须符合下列规定：1、 细石砼、砼面层的表面密实光洁、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。2、 水泥砂浆面层的表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。3、 水磨石面层的表面光滑，无裂纹、砂眼和磨纹；石粒密实，显露 均匀、颜色图案一致，不混色，分格条牢固，顺直和清晰。（三） 地漏和供排除液体用的带有坡度的面层坡度要符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水，与地漏、管道结合处严密平顺。（四） 踢脚线高度一致，出墙厚度均匀；与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于2处。（五） 楼梯踏步和台阶相邻两步宽度和高度差不超过1Omm；齿角整齐，防滑条顺直。 检查数量：各种面层应按有代表性的自然间抽查10%，其中过道按10延长米，商店等大间按两轴线为一间；楼梯踏步、台阶按每层梯段为一处，但均