物业消防平安责任书

物业消防平安责任书 篇一：业主消防平安责任书 业主消防平安责任书 为加强业主的消防平安管理，确保来消费的客人和门店内员工的人身及财产平安，依据消防法及国家相关的法规，结合业主的实际状况，公司与各业主负责人签订消防平安责任书，具体内容如下： 一、业主的消防平安管理工作贯彻“谁主管、谁负责”的原则，实行逐级消防平安责任制，各门店的经营者是该门店消防平安的第一责任人，店长是该门店的其次责任人。 二、业主须针对自家店内的工作特性和实际状况，建立门店的消防平安制度，对各岗位的消防平安制度的落实和执行状况进行指导、监督、检查，实行平安目标管理，使消防平安工作和其它经营工作同方案、同布置、同检查、同落实、同总结。 三、业主有责任和义务对员工进行消防平安学问的培训训练，增加员工的平安防火意识和正确处理消防突发事故的力量，并主动主动的参与物业组织的消防演练及培训。 四、业主及店内全部人员均有责任和义务爱护辖区的消防设施和器材，保证其正常用法，并定期检查，做好保洁，使本店内每个员工都能娴熟把握消防设施、器材的操作方法。无火灾状况下，任何员工未经批准不得擅自动用消防设备、器材，因火情需要动用，用完后应准时放回原位，并报项目物业处保安。 五、业主必需确保管辖区域内的平安出口和消防疏散通道的畅通，不得占用和堵塞疏散通道，不得在疏散通道内堆放杂物，并确保平安出口指示灯、疏散指示标记灯随时处于正常工作状态。 六、业主须确保管辖区50范围内不得配置少于1个4KG容量灭火器。用法燃气和煤气灶炉的商户必需配置燃气报警装置，须将报警鸣笛设备置于大门外，便利夜晚保安巡逻检查及店员营业进店前自检，以确保用燃气平安。 七、业主必需主动配合上级公安消防部门及物业的消防平安检查。对在消防平安检查中提出的火灾隐患，必需在规定时间内按规范要求整改完毕，并报告物业保安部复查。对的确一时无法整改的火灾隐患，应列出整改方案，报物业保安部审批，共同制定应急措施，主动开展本部门内部的平安防火自检自查，发觉隐患立刻整改，并报保安部。 八、对物业处及相关政府单位支配布置的消防平安工作及相应的通知，必需严格执行，实行。在实施改造施工时，必需贯彻先报批，后施工的原则。 九、用法安装电器设备和线路，必需由执证的专业人员操作，严格执行有关的技术规范，临时安装用法电器设备的，必需以书面形式，报物业管理处审批同意后，由专业人员安装，并应实行有效的防火措施，禁止私拉电线、电插座，应训练店内员工禁止擅自用法电热棒、电炉等。 十、业主应对消防平安重点部位进行重点管理，除制定平安管理制度外，还应指定专人负责管理，并定期进行检查，消失问题准时进行处理并报备物业保安部。 十一、物业对消防平安工作做的好的业主将适时赐予通报表彰嘉奖，对消防平安制度落实不够、执行不严、管理差的业主，将赐予通报批判，并视情节严峻程度勒令停业整顿，必要时将终止租赁协议，情节严峻的送交司法部门追究其法律责任。 十二、如门店消防责任人年度内因公或其它缘由外出前，应指定一名消防负责人重新签订消防责任书，接任的消防责任人应负同样的消防责任。 十三、本责任书一年签订一次，一式两份均具有相关法律效应，由公司物业处落实跟进执行状况。 项目单位： 消防负责人 ： 签章： 签字： 电话：电话： 日期： 日期： 篇二：业主消防平安责任书 业主消防平安责任书 依据中华人民共和国消防条例(下称条例）和消防管理规定(下称管理规定)的规定。为确保不发生火险和消退火险隐患，特制定住户消防平安责任书，并确定业主(住户) 为 座 层 号住宅的当然防火责任人，其责任如下： 一、建立本单元住宅以防火责任人为领导，住宅用法人员共同参加的消防平安小组，仔细贯彻执行条例和管理规定等消防法规及条款。 二、防火责任人应常常训练住宅用法人员树立防火意识，用法完电器、燃气用具后开关(阀门)要关闭。 三、配备必需的消防设备器材，定期检查修理，并在有效期结束前或用法后准时更换需更换的材料。 四、住宅用法人员应常常进行消防学问以及火警发生后逃命、自救技能的学习，使住宅用法人员都能把握和用法所配备的消防设施和器材。 五、定期对本住宅内部消防工作进行检查、总结，并主动配合有关消防监督机关和管理处对本单元消防工作的检查、监督。 六、有义务参与和发动住宅用法人员参加消防主管部门和管理处组织的消防演习及宣扬活动。 七、组织制定紧急状态下的疏散方案，在紧急状况下组织扑救初起火灾和指导平安疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。 八、有责任爱护火灾事故现场，帮助管理处和消防机关调查火灾缘由。 九、具有国家规定的有关防火平安责任人所应有的权利、义务和担当相应的法律责任。 为保证本责任书的有效执行，对发觉有违上述条款造成火险或存在火险隐患等状况，管理处有权追究责任人责任或按消防管理规定予以处理和惩罚；本责任书自签字之日起生效至该物业单位更换业主时为止，业主中间更换责任人则另行签订消防平安责任书，更换责任人未重新签定责任书的，其前任住宅负责人担当当然责任人责任。 本责任书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 责任单位： 座楼号管理单位： 责任人： 责任人： 电话：电话： 年 月 日 年 月 日 篇三：物业管理消防平安责任书 物业管理中的消防平安责任书为了加强消防工作，爱护业主生命、财产平安，依据中华人民共和国消防法和安庆市有关消防规定，特制订本规定，望各用法人和商户主动支持，相互配合，共同遵守。 一、消防平安由公司保安部负责协调，公司全体人员都是义务消防员。 二、各单位和个人按用法楼房实行防火责任制，并由各单位领导或业主担当防火责任人，负责做好各自所属范围的防火平安工作。消防工作要贯彻“预防为主，防消结合”的方针。 三、各用法人与业主应指定义务消防员。具体职责如下： 1、仔细贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣扬，普及消防学问。 2、常常检查防火平安工作，格外是库房、商品门面房的平安工作，订正消防违章，整改火险隐患。 3、管理消防器材设备，格外是对室内消防栓、手提灭火器等要定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态。楼梯、通道要时刻保持畅通。 4、物管部负责管理好消防栓与水泵接合器，定期检查，保持良好状态。 5、保安部负责管理好视频监控中心，实行24小时监控。 6、业主与保安部要定人、定时、定措施，组织制订紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后，在向消防机关精准报警的同时，快速启用消防设施进行扑救，并帮助消防部门查清火灾缘由。 四、每间商铺必需配备一个4公斤以上干粉灭火器。 五、楼梯走道、出口必需保持畅通无阻，任何人不得占用或封堵，严禁在通道上停放车辆和堆放物品。 六、社区内严禁经营和贮存烟花爆竹、_、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不得在市场内燃放烟花、爆竹。 七、建筑物内烟头及火柴余烬要随时熄灭。 八、遵守平安用电管理规定，严禁超负荷用法电器，以免发生事故。 九、各用法人进行室内装修时，必需向物业公司提出书面申请，经批准后方可动工。需要增设电器电路时，必需向物业公司提出申请，经批准后由本部工程人员施工，严禁乱接临时用电线路。装修采纳阻燃材料。若要用法易燃或可燃材料，必需经消防机关批准，按规定进行防火处理。 十、需要进行烧焊等动火作业的，应向保安部提出申请。经批准后，在消防管理员的监护下，持有明火操作证的人员方可作业。十一、夜间市场内严禁施工，格外是动用明火。 十二、发觉火警，应立刻告知物管部或拔火警电话119，如火情较大，快速离开工作场所，从楼梯下去;如火情较小，立刻用手提灭火器灭火。 1、依据市场消防管理暂行规定，有下列情形之一的，视状况处以罚款，并可处以行政惩罚： 占用或封堵楼梯、走道或平安疏散出口的; 封闭或损坏平安疏散指示、事故照明设施或消防标记的; 乱拉、乱接电器线路的; 擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的; 2、有下列情形之一的，责令停业，并视状况处以惩处：未办理申报手续即进行室内装修的; 室内装修所用材料不符合防火要求及未进行防火处理的;未办理申报审批手续即进行动火作业的; 烧焊、用火、用电作业时，防火平安措施不落实的; 十三、擅自转变消防措施功能的，或不按消防管理人员发给火险隐患整改通知书内要求进行整改的，责令停业整改，处防火责任人罚款，行政拘留，由此而导致事故的，依法追究刑事责任。十四、各用法人必需服从消防机关和保安人员有关防火方面的管理，对刁难、辱骂或暴力等手段阻碍消防监督人员工作的有关人员，依据状况，或惩罚款，或行政拘留，直至依法追究刑事责任。十五、用法人如对市场消防管理有看法、建议等，可到市场物业管理行政部门投诉。 十六、本责任书一式两份，双方各执一份。 商户(签字) 物业公司代表(签字) _年_月_日 _年_月_日 物业消防平安责任书由：创业找项目整理 转载请保留,感谢!