荣昌工业园区招商引资的思考

荣昌工业园区招商引资的思考20_年县工业园区在招商引资和企业投产方面取得重大突破园区基础设施建设逐步完善功能布局形成特色体现了工业经济发展“引擎”的重要作用为全县财政收入和经济发展作出了重要贡献。在看到成绩的同时我们也要充分认识到园区的发展和招商引资工作还有很多有待完善的地方。园区如何开发下去？如何在20_年使园区的发展成为我县的发展重点、看点、亮点这是园区建设和招商引资工作面临的一个问题园区的招商引资必须再造新优势、重塑新功能、实现新突破。 一、园区招商引资的环境分析 园区建设的目的是招商引资即利用土地资源来换取外资的特殊营销。园区的招商引资首先应对本身的引资环境进行分析积极创造好的引资环境才能增强自己的引资营销实力。 园区的营销环境可分为硬环境和软环境。 1.招商引资的硬环境。园区招商引资的硬环境是指影响引资的物质条件包括自然资源、基础设施、环境保护等他们是外商选择园区进行投资的一个重要考虑因素。而基础设施的落后是制约许多开发区引进外资的“瓶颈”因素因此园区要发展基础设施建设必须先行。首先要做好园区整体规划其次加强征地折迁、场地平整、园区道路、排污、水电气等管道建设以及标准厂房、金融、服务等配套设施建设。 2.招商引资的软环境。园区引资的软环境是指经济和社会条件包括市场潜力、劳动力资源、政策法规、金融中介服务以及社会治安等。 市场潜力是指园区周边市场的容量和潜力。市场是吸引外资的关键让出一部分市场是吸引外资的一个很好的策略。 劳动力资源包括劳动力的质量和数量。园区内劳动力数量充足劳动力质量高便能更好地吸引外资企业进驻。因此园区应有很好的人力资源措施吸引各种人才。 政策法规是招商引资环境中的一个核心因素。除了国家制定的一些法律法规外园区应有自己特殊的政策。在国家法律允许的范围内给投资者最大的优惠从而吸引更多的投资者。 金融中介服务包括银行信贷、会计事务、律师事务、信息咨询、管理咨询等。这些服务对外商投资者来说都是很重要的。金融中介服务越完备吸引外资的能力就越强。 社会治安也是软环境的重要组成部分。良好的社会治安使外商有一个良好的社会环境这同样能够吸引投资者。 二、园区招商引资的产业定位 园区的招商引资存在着激烈的竞争。如何发挥自身的特长吸引更多的外资进入呢？园区的产业定位尤为重要。 而_工业园区针对我县能源产业、传统特色产业、畜牧产业招商引资难度加大的状况寻求周边区县产业差异化和自身优势明确了招商引资切入点和全县产业结构的突破口确定了重点围绕生物产业、机械加工、照明电器、轻纺能源、农副产品加工五大优势产业以生物产业、照明电器产业、水暖卫浴、机电产业为招商引资主攻方向以引进、培育产业集群作为县域经济新的增长点实行政府引导、市场导向、产业集群导向的发展模式集中力量培育产业集群坚持“招大、招强、招优”原则加强沿海各省市知名大中型企业的招商引资力度争取“招来一户带来一群”充分发挥招商引资牵头企业集群效应提高了招商工作效果。 三、园区招商引资企业的落户 园区作为招商引资的重要载体除了加强自身基础设施等配套建设外还应加强招商引资企业的落户工作。这就要求园区切实扎实推进行政审批制度改革完善规章制度和办事时限强化行政执法管理改善法治环境。出台优惠政策时注重与法律法规的衔接招商引资政策环境得到进一步优化；建立健全服务体系不断提高办事效率和服务质量加强企业入驻园区的“一站式办公一条龙服务”投资代理服务模式；做好县领导和部门联系企业制度、警企联系卡等制度着力打造好全方位的服务平台解决政策咨询、中介服务、项目协调等方面的问题；健全担保机制充分发挥担保公司企业融资杠杆作用推进银企合作指导企业策划包装融资项目缓解企业投资经营资金瓶颈。同时加强每一个签约项目的跟踪落实力度促进每一个项目按时或提前建成投产。 第 4 页 共 4 页