天大《工程概预算》学习笔记三

工程概预算一学习笔记三主 题：工程概预算学习笔记内 雅：工程概预算学习笔记三教学目的、要求:：通过本周的学习，掌握建设工程定额概念、种类、作用及特性，劳动定额的概念、制定; 材料消费定额的内容、制定方法；预算定额的编制和消耗量指标的确定；预算定额基价的编制；预算定额手册及应用；概算定额的编制；建设工程设计概算的基本概念及内容；设计概 算的编制方法；设计概算的审查。教学内容:：基本内容：建设工程定额概念、种类、作用及特性，劳动定额的概念、制定；材料消 费定额的内容、制定方法；预算定额的编制和消耗量指标的确定；预算定额基价的编制； 预算定额手册及应用；概算定额的编制；建设工程设计概算的基本概念及内容；设计概 算的编制方法；设计概算的审查。重点:：建设工程定额的分类，施工定额的制定。难点:：预算定额基价的编制；概算定额的编制。基本要求：1、掌握建设工程定额的分类，施工定额的制定。2、掌握预算定额基价的编制；概算定额的编制。第三章建设工程定额第一节 概论 一、定额概述（一）建设工程定额的概念在正常施工条件下及在合理的劳动组织、合理地使用材料和机械的条件下，完成建设工程单位合格产品所必须消耗的各种资源的数量标准。它是数量、质量和安全要求的统一体。（二）定额水平：一定时期的定额水平应是在相同的生产条件下，大多数人员经过努力可以达到，而且可能超过的水平。它反映正常条件下施工企业的生产技术 和管理水平。（三）定额的作用1 .编制土算”的基础资料；2 .考核和评价建设工程的计划、设计、施工各阶段工作的经济尺度；3 .企业实行科学管理的必要条件。二、定额的特性（一）科学性；（二）法令性；（三）群众性；（四）可变性与相对稳定性三、建设工程定额分类（一）按生产要素划分：1 .劳动定额；2 .材料消耗定额；3 .机械台班使用定额；（二）按编制程序和用途划分：1 .施工定额；2 .预算定额；3 .概算定额；4 .概算指标；（三）按编制单位和执行范围划分：1 .全国统一定额；2 .专业部定额；3 .地方定额；4 .企业定额；（四）按专业性质划分：1 .建筑工程定额；2 .设备安装工程定额；3 .市政工程定额；4 .仿古建筑及园林定额；5 .公路工程定额；6 .铁路工程定额；7 .井巷工程定额；第二节施工定额一、概述（一）概念：1 .施工定额是在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程 或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。 是最基本的定额。其中劳动 定额目前实行全国统一指导并分级管理，而材料消耗定额和机械台班使用定额则由各地方或企业根据需要进行编制及管理。2 .施工定额是施工企业直接用于施工管理的定额。(二)施工定额的水平：平均先进水平二、劳动定额(人工定额)(一)概念及表示方法：根据表达方式分为时间定额及产量定额1.时间定额：生产单位合格产品的劳动时间消耗限额。单位产品时间定额=每工产量2.产量定额：单位时间(工日)内生产合格产品的数量每工产量时间定额单位产品时间定额1(二)劳动定额的作用1 .计划管理的基础；2 .衡量劳动生产率的主要尺度;3 .推行经济责任制的依据；4 .合理组织生产的依据；5 .进行经济核算的依据。(三)劳动定额的制定6 .工人工作时间分析(1)定额时间：(a)准备与结束时间；(b)作业时间；(c)不可避免中断时间；(d)休息时间；(2)非定额时间：(a)多余和偶然工作时间；(b)停工时间；(c)违反劳动纪律时间；7 .劳动定额制定方法(1)技术测定法(2)统计分析法(3)比较类推法（4）经验估工法三、材料消费定额（一）概念：在合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品 种、规格的材料半成品、配件的数量标准。（二）内容：1 .直接性消耗材料：材料消耗量=材料净用量+材料损耗量损耗量包括：场内搬运、加工制作、施工操作的合理损耗。材料损耗率材料损耗量材料消耗量X100%21材料消耗量=1-材料洎耗率2 .周转性材料：周转使用量是周转性材料在周转使用和补损的条件下，每周转一次平均所需 材料量。回收量是每周转一次后，平均可回收的材料量。周转性材料每使用一次，在单位产品上的消耗量称为摊销量。一次使用量是指周转性材料为完成产品每次生产时所需的基本量。补损率指周转性材料在使用过程中因逐渐损坏每使用一次后必须补充的材料数量占一次使用量的百分数。周转次数是周转性材料在补损的条件下，可以重复使用的次数。摊销量=周转使用量-回收量周转使用量一次使用量+补损量周转次数一次使用量+一次使用量 义周转次数-1）x补损率周转次数二一次使用量、,1 +（周转次数- 1） X补损率X 周转次数同 一次使用量- （一次使用量X补损率）口收里=周转次数二一次使用量1-补损率X周转次数周转使用量是周转性材料在周转使用和补损的条件下，每周转一次平均所需 材料量。回收量是每周转一次后，平均可回收的材料量。周转性材料每使用一次，在单位产品上的消耗量称为摊销量。一次使用量是指周转性材料为完成产品每次生产时所需的基本量。补损率指周转性材料在使用过程中因逐渐损坏每使用一次后必须补充的材 料数量占一次使用量的百分数。周转次数是周转性材料在补损的条件下，可以重复使用的次数。(三)材料消耗定额的作用1 .企业确定材料需要量和储备量的依据，因此也是编制材料计划和计算仓储面 积的依据；2 .企业向施工班组签发限额领料单及考核班组材料使用情况的依据；3 .是企业实行材料核算，推行经济责任制，促进材料合理使用的重要手段。(四)材料消耗定额的制定方法1.直接性消耗材料(1)技术测定法；(2)试验法；(3)统计分析法；(4)理论计算法。2.周转性材料制定周转性材料消耗定额的关键在于确定该种材料的周转次数， 而影响周转 次数的因素有多个，不可能完全用计算方法来确定周转性材料消耗定额， 需进行 大量统计分析，按平均先进水平确定。四、机械台班使用定额(一)概念、作用及表示方法1 .概念：在正常的施工条件及合理的施工组织和合理使用施工机械的条件 下，由技术熟练的工人操纵机械以生产单位合格产品所必须消耗的机械工作时间 的标准。2 .作用：3 1)企业编制机械需要量计划的依据；4 2)考核生产率的尺度；5 3)推行经济责任制、实行计件工资、签发施工任务书的依据；3 .表示方法：时间定额和产量定额，还要考虑人工配合机械工作时的人工 定额。1 .机械时间定额(台班)1机械台班产量2 .机械台班产量定额1机械时间产量（二）制订机械台班使用定额的方法1.2.3.拟定机械的正常工作条件；确定机械净工作时间t和净工作 一小时生产率Nh 确定机械工作时间利用系数：KbKB = Tt 一机械净工作时间；T 一工作班延续时间4 .计算机械台班产量定额 N台班N = N TKT 台班 I、1 rXB第三节预算定额和预算基价一、概述（一）概念：完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料、施 工机械台班消耗量（以后称三量”）以及货币价值的数量标准。（二）作用1 .编制施工图预算、确定工程预算造价的基本依据；2 .拨付工程款、进行工程竣工结算依据；3 .编制招标标底和投标报价的依据；4 .施工企业编制施工组织设计及进行经济核算的依据；5 .设计部门对设计方案进行技术经济评价的依据；6 .编制概算定额、概算指标的基础资料。（三）预算定额与施工定额的关系与区别1 .作用不同2 .水平不同3 .预算定额在施工定额基础上增加一个幅度差（附加额）4 .预算定额在项目划分及包括的内容上综合性较强二、编制原则、依据和方法（一）编制原则1 .贯彻执行方针政策；2 .技术先进，经济合理；3 .简明适用，严谨准确。（二）编制依据1 .有关政策和规定；2 .规范、规程、标准、法规；3 .通用标准图；4 .科学试验、统计分析、技术测定、经验数据等资料；5 .施工定额；6 .工、料、机预算价格；(三)编制方法1 .确定预算定额的项目和内容2 .确定预算定额的计量单位(1)确定的原则：(a)物体长、宽、高都变化不定时，采用体积为计量单位；(b)物体厚度一定而长、宽变化不定时，采用面积为计量单位；(c)物体截面形状和大小不变但长度变化不定，采用延长米为计量单位；(d)物体形状不规定，且构造复杂，以重量或自然单位为计量单位；(2)表示方法：国家法定计量单位(3)各消耗量计量单位及小数位置3 .计算和确定定额的各消耗量指标4 .编制预算定额基价5 .编制定额项目表格及定额说明三、预算定额消耗量指标的确定(一)人工消耗量指标的确定：以国家统一劳动定额为基础1 .基本用工：完成该分项工程的主要用工量；2 .超运距用工：预算定额规定的材料、半成品的运距比国家统一劳动定额规定的要大，由此而增加用工。3 .辅助用工：在劳动定额中不包括而在预算定额内又必须考虑的工时，一般指 材料加工等用工量。4 .人工幅度差：劳动定额中未包括，而在一般正常施工情况下又不可避免的一 些零星用工因素，将这些因素综合确定为人工幅度系数， 纳入到预算定额中。这 些因素有：(1)工序搭接及交叉作业所需停歇时间；(2)施工机械临时维修及转移，临时水电线路移动所造成人工停歇时间；(3)质量检查和隐藏工程验收而影响作业的时间；(4)工序交接前对前一工序检查修理用工；(5)不可避免的其它零星用工。(二)材料消耗量指标确定1.主要材料消耗量(1)净用量：结合分项工程构造作法，综合测定的工程量及有关资料而确定。(2)损耗量：现场运输损耗，施工操作损耗，施工现场堆放损耗。2 .次要材料消耗量：采用估算方法计算后，以其他材料费”的形式列入预算定额表。3 .周转性材料消耗量：计算时和施工定额区别是：考虑周转性材料使用后比使 用前价值的降低，其回收量部分应乘以回收折价率，同时需考虑工程建设费用中 的间接费率的因素。摊销量二周转使用量一回收量x回收折价率1 +间接费率(三)机械台班消耗量指标的确定：1 .总的考虑：在施工定额的基础上再考虑机械幅度差后计算确定的。机械幅度差考虑的因素有：(1)施工机械转移工作面及配套机械互相影响损失的时间；(2)正常施工条件下，机械不可避免的工序间歇时间；(3)机械临时维修和临时水电线路移动所造成机械停歇时间；(4)机械偶然停歇(临时停水停电)；(5)工程质量检查而影响机械工作时间；(6)施工开始和结束时由于工作量不饱满而损失的时间；(7)配合机械工作的工人在人工幅度差范围内工作间歇而影响机械工作时间；2 .几种类型机械台班消耗量(1)大型机械：台班消耗量指标按施工定额中规定的机械台班产量计算，再加 上机械幅度差确定。(2)按操作小组配用的机械(塔吊、卷扬机、搅拌机)以综合取定的小组产量 计算消耗量，不考虑机械幅度差，其台班消耗量直接列入相应预算定额项目。(3)分部工程专用机械(打夯、木作、钢筋加工)：按施工定额中规定的台班消 耗量再加上机械幅度差系数10%来确定；(4)其他中小型机械使用量：合并为 其他机械费”，列入预算定额相应项目。四、预算定额基价的编制预算定额基价是用货币形式表示的预算定额中每一分项工程或结构构件的定额单价。它是根据预算定额规定的 三量”，按当地的人工日工资单价，材料预 算价格和机械台班单价(简称 三价”)，来计算人工费、材料费、机械台班费(简 称土费”)，然后将这三项费用合计汇总，即定额子目的预算基价。用表格形式表达的工程预算基价表又称单位估价表，是预算定额在某地区的 具体表现形式。(一)人工日工资单价的确定人工日工资单价二基本日工资+工资性津贴+生产工人辅助工资+工资附加费+劳动保护费+待业保险费苴卡丁次一级工月工资标准X平均工资等级的工资等级系数是不上贸=月平均工作天数(二)材料预算价格的确定材料预算价格=材料原价X ( 1+供销部门手续费率)+包装费+运输费+运输损耗费乂 (1+采购保管费率)-包装品回收价值(三)机械台班单价的确定划分为两大类费用1.第一类费用(不变费用)：(1)机械折旧费；(2)大修理费；(3)经常修理费；(4)替换设备及工具附具费；(5)润滑材料及擦拭材料费；(6)安装拆卸及辅助设施费；(7)机械场外运费；(8)机械保管费；某些大型机械的安装拆卸及辅助设施费和机械场外运费不分摊到台班单价中，在编制预算时按 台次”单独计取费用。2.第二类费用(可变费用)只有在机械作业运输时才发生(1)机上人工费；(2)动力燃料费；(3)养路费及牌照税五、预算定额手册及其应用(一)建筑工程预算定额1 .建筑工程基础定额：建设部发布全国统一建筑工程基础定额控制三量”,不带有 三费”及定额基价，即实行量价分离。为便于宏观控制，统一协调定额水平，基础定额尽可能做到五统一 ”即：(1)定额子目划分统一，包括名称、工作内容；(2)工程量计算规则统一；(3)计量单位统一；(4)消耗量计算方法统一；(5)定额子目和工料机编码统一。2 .建筑工程预算定额手册：各地方将各分部分项工程的土量”及相应的定额单 价汇编成册，包括以下内容：(1)总说明：编制原则、依据、适用范围。定额编制时已考虑的因素及未考虑 因素，以及有关规定和定额使用方法(2)建筑面积计算规则(3)分部工程说明：该分部主要分项工程、工作内容及主要施工过程。阐述各分项工程的工程量计算规定(4)分项工程定额项目表：表头列有该分项工程的工作内容。标明子目名称、 编号、计量单位。列有 三量”和三价”以及据此计算出的 土费”和定额基价。附 注说明设计要求如与定额规定不符时如何调整。(5)附录嚏筑工程预算定额项目裂基础)袅工作内容；画制砂颦，造砂浆.运礴右、庖语石定额维号3-13-23 1T程嗔百单位1单阶济基潮书石基砒璃基哦上提水翅防潮层单 位IQm，lOOn?预暮基愉总侨7C1875,闻1912.64现】人丁赛元3L6.6H328.12221.26材料费1535.脆154R,扪650 56机糠费元24J635,5*329.74人工揄合工工日新，0012,1812.628.51材料机黄iono 块215.325.23$水泥鹿0.31G9阔J047,5812452。砂于t58.453.6136.Q173,012水1.401.051.311177毛石一t46 0810.887暗水粉kg2.3437.36基靖用砂翼m3(3.93)水泄砂潴nnJ(2.20)机械砂,装机4UGL白班6145-一 ,fl.390.5S0.483 .预算定额手册的应用(1)预算定额的直接套用：当图纸上设计要求与定额子目内容相符时，可直接 套用。注意以下几点：(a)正确选用定额子目；(b)分项工程量计算单位必须与定额计量单位一致；(c)若分项工程内容与定额中内容不完全一致，而定额又规定不允许换算或调整的，套用相应定额必须执行定额规定。(2)预算定额的换算如图纸设计要求与定额子目内容不完全一致， 而定额规定允许换算时，必须 先进行换算或调整，然后，再套用换算或调整后的定额及基价。(二)安装工程预算定额1 .全国统一安装工程预算定额：以工程建设中生产、动力、起重、运输和实验等设备的装配以及附属于安装 设备用的管线敷设等工程为对象。共十一册。2 .安装工程预算定额手册（1）总说明；（2）分章说明；（3）分项工程定额表安装工程预算定额中，有的项目基价中不包括主材费用，即预算基价中仅包 括该分项工程的人工费、机械费及辅助材料费。堆琲水，乘暇、甥气工程预算定糠鲂目表衰3 6室内管道L做锌钢管螺就连接”工作内容：打造洞眼、齿管.套些、上零件、词直, 栽钩卡及管件安装、水备试监单位：10m定事埔号可目名称 承算基优（兀）AT.材料机械公称直里（mm以内）总惊人工疑材料费机械商怖合工工日）其富人工A （元）镀钎铜管接头零件管子切 新机 （台尼）管子套 鲤机3班）其它机 悚防 规格效鼠(in)规格数盘（t）8871575.6836.M19.441.83R.66DN15(10.2)DN1516.378-88的77.7756 M21.531.838.66DN20(10.2J11.52-我92596.3267.612, 07，即1&.41DN25(10.2)DN25丸7M0,030.A2除9032100.53&7.6L31 品1Z2,2010.41DN32C10,2：DN328力3O.O20.030,0231的80.5127.33LX2凰13露D曲C10.21DN4O7460.020,030,028-9250127,2482,3641,983922.6J2.6RSKflU0,2)DNS。63Q 060.08.078-93651轴麻84.2052.414.197412-96DN65U0.2)DN65文处0阳0.09(1408躯肺肛1255.944.412.9013.72DN8UCW-2)DNtRl3,910,05C.1Q0JO加95100侬6J01JG70.4313.143.15,56LJN100(10J)DMM2扇(1,03。30,31国96125207.91U2.1685.3610,363质L7.26DN125(L0-2)mi 252.30305G.C90,24B-97J5O258.30128.43118.9510.934.1819.77DNl50flU.2)DNI502.3d0.L2O.?fi第四节概算定额和概算指标一、概算定额（一）概念及作用1 .概念：规定一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件所需 土量”和货币 价值的数量标准。是把预算定额中的若干子目合并、 综合后编制而成，以达到简 化工程量计算及编制设计概算的目的。概算定额反映社会平均水平。由于概算定额是在预算定额基础上综合扩大而 成，因此两者之间必然产生并允许留有约 5%以内的幅度差，以便根据概算定额 编制的设计概算能对施工图预算起控制作用。2 .作用：（1）编制单位工程概算或修正概算的依据；（2）对设计方案进行技术经济比较的依据；（3）施工企业在施工准备阶段计算资源需要量的依据；（4）编制概算指标的基础；（二）内容：1 .总说明；2 .分章说明；3 .定额子目表：列有计量单位、概算基价、各种资源消耗量指标以及所综合 的预算定额的子目及工程量。墙体工程概算定超表【摘录）a 3-7区程内容;定朝莱号2-122与墙项目单 位混合砂聚|水泥抄黎舅棱算基价元226.58232.46人工贵元43.狮43-94其中相料瞿元”:用1S3.66机械而元4,即4.86人工工日序1.69标温转千块0,314(i.514水泥（4井）47.8358用石茨14$人工及主要材.科钢筋以内）6 216.21纲蓝段外）峻1.53J.53石子n?0.010XL中眇0.01o.r细眇0.26模物撞制利_元26.55就至wmm30.9780.978爆告项目钢筋混凝土过梁n?0Q130.013策蔚加国加5.253,25（三）编制方法1 .定额子目划分：以简明和便于计算为原则，以主要结构分部工程为主，合 并相关联的子目。2 .定额计量单位：以预算定额中为主的子目的计量单位作为概算定额子目的 计量单位。3 .定额数据取定：工程量计算和取值都需结合概、预算定额水平的幅度差而 适当扩大，还要考虑初步设计的深度条件来编制， 例如对混凝土和砂浆的强度等 级、钢筋用量等通过综合测算、统计而确定合理数据。二、概算指标（一）概念及作用1 .概念：建筑物以建筑面积或体积，构筑物以座为计量单位；按整个建筑物（构 筑物）为对象，规定所需 三量”和资金数量的定额指标。因此比概算定额更综合 扩大，用于编制概算更简便。2 .作用：(1)可行性研究阶段编制投资估算的依据；(2)初步设计阶段当设计深度不够时可作为编制概算的依据；(3)建设单位编制基建计划及材料计划的依据；(4)进行设计方案的技术经济分析考核投资效果的标准；(二)内容：1 .编制说明；2 .示意图及文字说明；3 .经济指标；4 .构造内容及工程量指标。(三)编制方法1 .根据已建工程预算决算资料，经过综合、分析、调整后求出概算指标。2 .选出有代表性工程图纸，依据预算定额编制工程预算，然后求出概算指 标。(四)应用概算指标有很大针对性，选用指标时要十分慎重，注意选用的指标与拟 建项目在各方面尽量一致或接近，如拟建项目与概算指标的规定有局部不同时， 应对指标的局部内容进行调整换算，再用于编制概算。某学院学生宿舍建51安装工程概算指标表军8工程概况结构类型1阵假结枸建筑面积；5277.99m2基本持让株高(m)层高(m)基础类型利润率百层标准层桩或台7.520.5563.453.3X43,45|工程造价指标衰3-9工程战价(元)恨E”介格各项费用所占比例(%).元%人工费材料勇机械费费用利润税金4, 06, 999.52769.991CHJ18.2052.415.8413.257,0013 30其中建筑工理667.02血18.5452.016.5412.H66.75r 330始探水工程25,96IW14,2560.901.7512 667,133.31采赎工程48410014.25鸽司1.6114.437.M3.30顿明工程47.171001S.0?49,46Q.第18J110,骑3.31主墓造构做法及工程粗棕 34。项目去称单位救量基侪合计【无）合计平方聚含量合计平方案含土建工程基酣土方人工m3-一机械端1442.900.27321S294.14_.徜基础m140,900.OTSmi1.76尼凝土基砒31:5130.062330i4丸 63主体*限豳体m31871.100.3554眼与88 J4混凝上IE?一一纲筋棉靛土绪构柱现淡u?52.800X146241S.76梁预制._m?现境n?143-810.00716218130.73板预制tr?_69.530X5118321M刷现漠n/164.4Q0.031J339M25 J8糠表3-10项目名称单位珞价合计1元）合计平方筮含室r合计平方米含量土建,L程屋面改性渐者卷材H12-r-焦作法曲青卷材rn29580JW121019 2L93仃商木门倒n?5以网D.D998*325616.91铜门窗一m?5620106133Ml525 J2铝合金门现,m21200.023390As7.4J地面地面垫层-*36,480-IW71255433s面层邙泥一ia22322G.4445195S.5b水磨石m*22160.4214 和 9728.06墙面内墙水泥砂喋， JttF.645519949,85混合础喋m1- -174493.306217S6441.2K毙的一m?876fl. 166WG0511皿辞料一口 453.307575241D.9D外曜-水泥砂蒙=一m!13打0,251163.77涂料m213270.25112155_ _ . . .2.30安装工程照 明插座一个5R70.|5714-72LOSFVC零料管-m5n54也州2阻北.645.33纲管mS84Q.1111568.382.19绝摩线E256044屈31Mg35,90灯丹4210.他40771.467,73开关个225O.ME迎M上益给排水谶葬铜管加6900J324J96.514.58铸铁管m520tun舞MSB7.52地漏一个540.011643320.31阀门个176OJH5594.31 .00.wvib.mj46SJ2.QU6直接费小计JOI85732.0D学琳1761 .ML100970.007现场臂理皆36M8 DO33i5b.(ME%.00g临时设度黄1S8823.WI771S3.00t1670.00g企业管理贵431*200140M7Z3J1021799.0010劳通保旭男1A9414.0O154+41114973.00ii耽L养名保险费H61K6.00IZ2fr-1BS1,00n122229.00LOW17.00L32L2Wn定定保制胃理粉193父 00172*1.同2092.00u计期利相712179.W652JS6.DO5丽MIS除含取费2149122,001网4gM155017.00u材料差附7189的网71即烈.0017远地工程增加费0.00n.gIB税金425085100JW0I105.0040制）,宽19税叁二24MO.W2466(1.0020合计13301536.00122024第，OU12里都67.00建筑工程概算表H前塞容wvl摭0号附f4-17-工程瑚目 一 _ _ 一 .挚位程懦单份4元）合俳!（元）人工费 元）机械奇（元）15-54镌箭混屣土有板爱魂烧10m1 a1508876,76)33)511.0022973.00724%. 005 .X)锹陆混维工矩形杵（FI断面用氏在LHm以1】现浇口0M|0n?79929.917K4463.0012()135 003335t.0035-54苦筋混藤上有梁板C3。20词106BK76.761)47150.00163374.0051540 0043D内喈墙吊J -书及 的以1米泥砂箪M5.U】瑞33H1242.二硕goo105 WO .003960.UC510-23屋面防水层改性泄育柔性油毡防水2nLm厚iW32.S1987.6665195.00H438.N0.00)J1-203空面保境迎册献土块100mm即，5018