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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,项目施工组织设计,Construction Organization Plan,小组成员:谢思瑶 李桂莲 张晓艳 朱奕菲,工程造价,周期阶段,建设项目决策阶段,建设项目实施阶段,项目投资回收评价阶段,设计阶段,施工阶段,建设项目工作程序,投资意向,市场研究与投资机会分析,项目建议书,初步可行性研究,可行性研究,决策立项,初步设计,建设准备,技术设计,施工图设计,施工组织设计,施工准备,施工过程,生产准备,竣工验收,投资使用与投资回收,项目后评价,CONTENTS,1,综述,2,3,4,房地产,市政,工业,PART,1,概念,施工组织设计是,用来,指导,施工项目全过程,各项活动,的,技术、经济和组织,的综合性文件,,它,能保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。,施工现场部署,人员配置,机械设备安排,材料组织,环境保护,施工方法,建筑施工组织设计规范,GB+T50502-2009,项目负责人主持编制,可根据需要分阶段编制和审批,工程概况,2,3,4,施工,方案,施工进度计划,施工平面图,5,主要技术经济指标,1,第一章 编制说明,第二章 工程概况及特点,第三章 施工部署和施工准备工作,第四章 施工现场平面布置,第五章 施工总进度计划,第六章 各分部分项工程的主要施工方法,第七章 拟投入的主要物资计划,第八章 工程投入的主要施工机械设备情况,第九章 劳动力安排计划,第十章 确保工程质量的技术组织,措施,第十一章 确保安全生产的技术组织措施,第十二章 确保文明施工的技术组织措施,第十三章 确保工期的技术组织措施,第十四章 质量通病的防治措施,第十五章 季节施工保证措施,第十六章 成品保护措施,第十七章 创优综合措施,第十八章 项目成本控制,第十九章 回访保修服务措施,第二十章 施工平面总图 施工总进度图 施工网络图,基本内容,PART,2,中南世纪城,1B,地块,5,#6#,楼项目,第三章 施工部署和施工准备工作,第四章 施工现场平面布置,施工部署和施工准备工作,确定工程,开展程序,确定施工方案,明确任务划分,和组织安排,施工准备工作,在保证工期的前提下,,实行,分期分批建设,统筹安排各类项目施工,,保证,重点,兼顾其他,施工部署和施工准备工作,确定工程,开展程序,确定施工方案,明确任务划分,和组织安排,施工准备工作,施工方法,施工工艺流程,施工机械设备,测量放线确定开挖顺序和坡度分段、分层均匀开挖修坡和清底收尾,3,台履带式单斗液压挖掘机,,30,辆,8t,运土车,,3,台履带式推土机,,3,台装卸机,开挖坡度的确定:土方开挖,应先进行测量定位,抄平放线,定出开挖深度,按放线分块(段)分层挖土,。,施工部署和施工准备工作,确定工程,开展程序,确定施工方案,明确任务划分,和组织安排,施工准备工作,明确总包与分包的,关系,建立,施工现场统一的组织领导机构及职能部门,施工部署和施工准备工作,确定工程,开展程序,确定施工方案,明确任务划分,和组织安排,施工准备工作,明确总包与分包的,关系,序号,分包内容,分包进场时间,1,土方开挖,工程开工前,2,土方回填,地下室完工一个月。,3,屋面施工,主体结构施工完。,4,外墙涂料、饰面砖,外墙抹灰完,5,铝合金门窗安装,室内大面积抹灰完,涂料施工前,6,栏杆安装,外墙抹灰前。,7,电梯工程,内墙抹灰完,序号,分包内容,分包进场时间,8,消防工程,内墙抹灰同步进行,室内涂料施工前。,9,弱电工程,内墙抹灰同步进行,室内涂料施工前。,10,室外工程,工程完工前一个月。,总包合同范围:,土建工程,:,各单位工程施工图以内的工程内容(包括栏杆、外墙保温、外墙饰面砖、基础土石方开挖、转运、回填等);,室外工程:建筑物周边含各类结构、防水及找坡保护层、排污管、化粪池、挡土墙、消防路、构筑物等。,分包的内容和时间安排,施工部署和施工准备工作,确定工程,开展程序,确定施工方案,明确任务划分,和组织安排,施工准备工作,施工技术准备,现场准备,各种资源准备,序号,分部工程名称,人数,进出场时间,1,地基与基础工程,150,2011.4-2011.7,2,主体结构,300,2011.7-2012.2,3,建筑屋面,100,2012.6-2012.8,4,建筑二次结构装饰装修,400,2011.10-2013.1,工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的保护,序号,准备工作内容,负责人,主要注意事项,1,现场红线、控制点等交接,徐德才,孙开安,红线和控制点的复核,2,现场临建施工,黄勇,按照方案进行施工,3,测量定位及控制桩,徐德才,孙开安,各点位的合理设置及保护,4,施工道路施工,黄勇,考虑施工方便,5,施工临时用电布置,黄春,安全用电及满足施工要求,6,施工人员进场组织,沈飞,保证施工进度需要,施工图设计交底及图纸,会审,施工图深化设计,准备,图纸,、规范、标准、图,集,等,第七章 拟投入的主要物资,计划,第八,章 工程投入的主要施工机械设备,情况,第九,章 劳动力安排计划,第六章 各分部分项工程的主要施工方法,依据,内容,施工现场平面布置,施工总平面的布置根据施工设计图纸、设计施工场地范围、建筑红线、现场水源、现场电源、市政管网图、基坑开挖范围、建筑现场周围环境以及江苏省盐城市政府和部门有关建筑工地应遵循的法律、法规、规定等,根据施工现场特点和工程要求,以及安全文明施工和本公司优质工程形象形象,要求,。,现场,出入口,及围墙,现场道路及排水,现场机械、设备的布置,现场材料加工、堆放场地,本项目部设临时施工道路及,排水沟,2,台塔吊,,,2,台施工电梯、,6,台,井架,混凝土输送泵布置在规划道路靠建筑物,边,具体布置位置见附件施工总平面图,钢筋房,2,个,木工房,2,个,优质工程形象要求在短边层板上喷绘钢筋加工棚、木工加工棚字样,在长边维护上喷绘安全标语,等,施工现场场地开阔,外墙全部封闭,留南北两个出入口。,内容,现场办公室、生活区,临时,用水,布置,临时用电布置,现场消防布置,给水和排水两套,系统,每栋住宅楼单独设置一套,给水系统,采用,TN-S,系统,供电,每栋住宅楼设,1,个消火栓,一个给水,点,办公室及管理人员宿舍均采用现场临建,具体建设要求,内容,PART,3,雅安龙观东路 道路,施工组织设计,第十六章 成品保护措施,第十七章 创优综合措施,第十八章 项目成本控制,第十九章 回访保修服务措施,第二十章 施工平面总图 施工总进度图施工,网络图,工程进度计划与措施,第一章 编制说明,第二章 工程概况及特点,第三章 施工部署和施工准备工作,第四章 施工现场平面布置,第五章 施工总进度计划,第六章 各分部分项工程的主要施工方法,第七章 拟投入的主要物资计划,第八章 工程投入的主要施工机械设备情况,第九章 劳动力安排计划,第十章 确保工程质量的技术组织措施,第十一章 确保安全生产的技术组织措施,第十二章 确保文明施工的技术组织措施,第十三章 确保工期的技术组织措施,第十四章 质量通病的防治措施,第十五章 季节施工保证措施,季节性施工措施,雅安,龙观东路,施工进度计划,表示方法,编制步骤,任务作用,编制原理,层次,1.,横道图法(又称甘特图法),2.,工程网络计划,双代号网络计划,单代号网络计划,双代号时标 网络计划,单代号搭接网络计划,1.,划分施工过程,2.,计算工作量,3.,确定劳动量和机械台班数量,4.,确定各施工过程的持续施工时间,(,天或周,),5.,编制施工进度计划的初始方案,6.,检查和调整施工进度计划初始方案,实际出发,按合同工期要求,讲求综合经济效果,施工总进度计划,单位工程施工进度计划,分部分项工程进度计划,季度(月,旬,周)进度计划,施工组织设计的中心内容,雅安,龙观东路,简单、直观,制作工具:,Microsoft Office Project,Gantt Project,VARCHART X Gantt,j Query Gantt,日,历,天,分项工程,共,180,日,历天,计,划开工日,期,:,2012,年,7,月,(,以,实际实施时间为准,),计,划竣工日期:,2012,年,12,月(以实际实施时间为准),30,30,30,30,30,30,施工准备,土方开挖及回填施工,照明工程施工,涵洞工程,道路工程,道路附属施工,市政管网工程,交通工程,零星工程,竣工收尾,龙观东路道路改造工程施工进度横道图,一般包含内容:,确保工期的组织措施。,确保工期的技术措施。,影响工期的因素及赶工措施,本项目包含内容:,建立保证工期组织机构与体系,建立岗位责任制,强化施工管理,优化施工方案,科学组织施工,开展劳动竞赛,掀起施工高潮,加强调度指挥,强化协调力度,确保工期的技术组织措施,保证工期组织机构,雅安,龙观东路,季节性,施工措施,工程在夏季、冬季、雨季等恶劣天气(或气温)作出的相关施工措施,一般包含保健措施、组织措施、技术措施等,问题:,本项目施工时间:,2012,年,7,月,2012,年,12,月,是否考虑夏季与冬季施工措施?,分析:,雅安,四川降雨量最多的区域,雨城区,冬无严寒,夏无酷暑,年均气温,16.1,1,月最冷,月平均气温,6.1,7,月最热,月,平,均气温,25.3,结论:,夏季,冬季,雨季,雅安,龙观东路,季,目标,施,准备,施,现场,雨季施工,措施,管理目标,:,预防为主、加强施工信息反馈,准备工作,:,疏通,施工场地,排水系统、注意机电设备及材料的防雨防潮,现场,管理,:,避免混凝土浇捣,、及时清理污物,雅安,龙观东路,具,体,措,施,1.,注意收听天气预报,观察天气变化,与气象部门保持密切联系,根据天气情况安排施工项目。,2.,做好工作面的排水准备工作,挖好排水沟,工作面向外、向排水沟做成,1,2%,的坡度以利排水,并准备好排水设备。,3.,雨季高边坡开挖,必须遵循:从上到下、分层开挖,且每层开挖后立即按照设计要求进行锚杆、喷砼等支护,并及时修建排水沟、排水孔和拦石墙,确保边坡稳定。,4.,做好取土场等料场的排水工作,在取土场坡顶设置截、排水沟。在砂石料堆周围设排水沟,料堆地面由中心向外做成,2,4,的坡度,并在料堆下铺一层,5,10,厘,m,厚的粒径,4,8,厘,m,碎石,雨前要对砂石料堆进行遮盖防雨。,5.,雨季前,进行防雷、接地检查,保证人身、设备不受雷击破坏;同时对生活设施进行维护维修,确保人身、财产安全。,6.,若砼浇筑过程中遇大雨,立即停止砼浇筑;并采取保护措施,用麻包袋或塑料布覆盖仓面。雨停后,若浇筑的砼尚未超过允许间歇时间,应先排出砼表面积水加铺水泥砂浆后续浇,否则按施工缝处理。,7.,加强机械、电气设备存放点和安装场防雨保护,以免设备受雨水淋和水泡。,8.,雨季施工要做好防洪抢险准备,维护好施工道路和防止水淹基坑。,9.,建立雨季施工保证体系见雨季施工保证体系框图。,10.,要做好水泥保管工作,每天拌和后未用完的水泥及时存入库房,细集料加以遮盖,防止被雨水冲失。,11.,基层已摊铺完毕的混合料及时碾压,如果寸量过大,对刚碾压成型的路段加以遮盖,受到雨水冲刷但未经碾压的混合料,及时将其清除,不得重新用于铺筑。,12.,拌和场、运料车应备有防雨设施,并做好拌和场、基层、路肩的排水措施,当遇雨或基层潮湿时,不得摊铺沥青混合料。,雅安,龙观东路,雨季高边坡开挖,必须遵循:从上到下、分层开挖,且每层开挖后立即按照设计要求进行锚杆、喷砼等支护,并及时修建排水沟、排水孔和拦石墙,确保边坡稳定,。,若砼浇筑过程中遇大雨,立即停止砼浇筑;并采取保护措施,用麻包袋或塑料布覆盖仓面。雨停后,若浇筑的砼尚未超过允许间歇时间,应先排出砼表面积水加铺水泥砂浆后续浇,否则按施工缝处理。,雨季施工保证体系图,以管理为根,提
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