资源描述
,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二层,第三层,第四层,第五层,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二层,第三层,第四层,第五层,*,房地产开发,与,与经营,（第二版）,吕萍 等编,著,著,房地产开发,与,与经营（第,二,二版）,普,普通,高,高等教育,“,十一五,”,国家级规划,教,教材,第,3,章 房地产,企,企业,房地产开发,与,与经营（第,二,二版）,普,普通,高,高等教育,“,十一五,”,国家级规划,教,教材,本章内容提,要,要,房地产企业,是,是从事土地,和,和房屋开发,建,建设，以及,以,以房地产产,品,品为核心从,事,事房地产中,介,介、物业服,务,务的经济组,织,织，是房地,产,产经济活动,中,中的主要成,分,分。房地产,企,企业的发展,和,和完善为房,地,地产经纪活,动,动提供了保,障,障。本章主,要,要讨论房地,产,产企业的分,类,类、性质和,特,特征，研究,房,房地产企业,管,管理、房地,产,产企业的政,府,府行业管理,，,，以及房地,产,产的行业组,织,织。,重点问题,房地产企业,的,的概念、特,征,征与类型,房地产企业,战,战略和组织,模,模式,房地产企业,的,的设立与资,质,质等级管理,房地产企业,的,的行业管理,房地产开发,与,与经营（第,二,二版）,普,普通,高,高等教育,“,十一五,”,国家级规划,教,教材,3.1,房地产企业,概,概述,3.1.1,房地产企业,的,的概念与特,征,征,房地产企业,的,的地域属性,房地产企业,的,的不完全竞,争,争性,房地产企业,存,存在专业化,和,和综合化发,展,展趋势,房地产开发,与,与经营（第,二,二版）,普,普通,高,高等教育,“,十一五,”,国家级规划,教,教材,房地产企业,：房地产企,业,业是从事土,地,地和房屋开,发,发建设，以,及,及以房地产,产,产品为核心,从,从事房地产,中,中介、咨询,、,、物业服务,，,，实现自身,价,价值的经济,组,组织。,特征,：,3.1,房地产企业,概,概述,3.1.2,房地产企业,的,的类型,房地产开发,与,与经营（第,二,二版）,普,普通,高,高等教育,“,十一五,”,国家级规划,教,教材,房地产开发,企,企业,专门从事土,地,地和城市基,础,础设施开发,的,的企业,专门从事地,上,上建筑物和,构,构筑物建设,的,的房地产企,业,业,房地产综合,开,开发经营企,业,业,房地产中介,服,服务企业,房地产咨询,服,服务企业,房地产估价,服,服务企业,房地产经纪,服,服务企业,物业管理企,业,业,按照企业功,能,能分类,：,3.1,房地产企业,概,概述,3.1.2,房地产企业,的,的类型,房地产开发,与,与经营（第,二,二版）,普,普通,高,高等教育,“,十一五,”,国家级规划,教,教材,城镇集体所,有,有制房地产,企,企业,国有独资企,业,业、股份有,限,限公司和有,限,限责任公司,合伙制房地,产,产企业,中外合资经,营,营房地产企,业,业、中外合,作,作经营房地,产,产企业、外,资,资房地产企,业,业,按照企业所,有,有制性质分,类,类,：,3.2,房地产企业,战,战略和组织,模,模式,3.2.1,房地产企业,的,的计划与战,略,略,房地产开发,与,与经营（第,二,二版）,普,普通,高,高等教育,“,十一五,”,国家级规划,教,教材,计划是企业,管,管理的四大,职,职能之一。,计,计划的主要,内,内容包括确,定,定组织发展,目,目标制定全,局,局战略、开,发,发出一组广,泛,泛的相关计,划,划，制定战,略,略实施和资,源,源分配方案,。,。,房地,产,产企,业,业的,计,计划,管,管理,：,3.2,房,地,地,产,产,企,企,业,业,战,战,略,略,和,和,组,组,织,织,模,模,式,式,3.2.1,房,地,地,产,产,企,企,业,业,的,的,计,计,划,划,与,与,战,战,略,略,房,地,地,产,产,开,开,发,发,与,与,经,经,营,营,（,（,第,第,二,二,版,版,）,）,普,普,通,通,高,高,等,等,教,教,育,育,“,十一五,”,国家级,规,规划教,材,材,房地产,企,企业的,战,战略管,理,理,战略管,理,理过程,：,：,确定企业当前的使命、目标和战略；,外部环境分析；,内部资源和能力分析；,构造战略；,实施战略；,评估战略。,3.2,房地产,企,企业战,略,略和组,织,织模式,3.2.1,房地产,企,企业的,计,计划与,战,战略,房地产,开,开发与,经,经营（,第,第二版,）,）,普,普通高,等,等教育,“,十一五,”,国家级,规,规划教,材,材,房地产,企,企业的,战,战略管,理,理,房地产,企,企业战,略,略类型,：,：,公司层战略；,事业层战略；,职能层战略。,3.2,房地产,企,企业战,略,略和组,织,织模式,一般组,织,织结构,现代组,织,织结构,设,设计,常见的,房,房地产,企,企业,组织结,构,构设计,房地产,开,开发与,经,经营（,第,第二版,）,）,普,普通高,等,等教育,“,十一五,”,国家级,规,规划教,材,材,3.2.2,房地产,企,企业的,组,组织结,构,构设计,直线制,组,组织结,构,构,职能制,组,组织结,构,构,直线职,能,能制结,构,构,事业部,制,制组织,结,结构,矩阵型,组,组织结,构,构,团队结,构,构,虚拟结,构,构,无边界,组,组织,3.3,房地产,企,企业的,设,设立与,资,资质等,级,级管理,3.3.1,房地产,开,开发企,业,业的设,立,立及资,质,质等级,管,管理,房地产,开,开发企,业,业的设,立,立条件,房地产,开,开发企,业,业设立,程,程序,房地产,开,开发企,业,业的资,质,质等级,与,与管理,房地产,开,开发与,经,经营（,第,第二版,）,）,普,普通高,等,等教育,“,十一五,”,国家级,规,规划教,材,材,3.3,房地产,企,企业的,设,设立与,资,资质等,级,级管理,3.3.2,房地产,估,估价企,业,业的设,立,立及资,质,质等级,管,管理,房地产,估,估价企,业,业的设,立,立条件,房地产,估,估价企,业,业设立,程,程序,房地产,估,估价企,业,业的资,质,质等级,与,与管理,房地产,开,开发与,经,经营（,第,第二版,）,）,普,普通高,等,等教育,“,十一五,”,国家级,规,规划教,材,材,3.3,房地产,企,企业的,设,设立与,资,资质等,级,级管理,3.3.3,房地产,经,经纪企,业,业的设,立,立,房地产,经,经纪企,业,业的设,立,立条件,房地产,经,经纪企,业,业设立,程,程序,房地产,开,开发与,经,经营（,第,第二版,）,）,普,普通高,等,等教育,“,十一五,”,国家级,规,规划教,材,材,3.3,房地产,企,企业的,设,设立与,资,资质等,级,级管理,3.3.4,房地产,物,物业管,理,理企业,的,的设立,及,及资质,等,等级管,理,理,房地产,物,物业管,理,理企业,的,的设立,房地产,物,物业管,理,理企业,的,的资质,等,等级与,管,管理,房地产,开,开发与,经,经营（,第,第二版,）,）,普,普通高,等,等教育,“,十一五,”,国家级,规,规划教,材,材,3.4,房地产,企,企业的,行,行业管,理,理,房地产,开,开发与,经,经营（,第,第二版,）,）,普,普通高,等,等教育,“,十一五,”,国家级,规,规划教,材,材,房地产,企,企业行,业,业管理,概,概述,房地产,企,企业的,信,信用档,案,案,房地产,从,从业人,员,员的执,业,业资格,管,管理,房地产,行,行业组,织,织简介,关键术,语,语,房地产,企,企业,战,战,略,略管理,企,企,业,业资质,行,行业管,理,理,企,企,业,业组织,结,结构,企,企,业,业等级,信,信,用,用档案,执,执业,资,资格,房地产,开,开发与,经,经营（,第,第二版,）,）,普,普通高,等,等教育,“,十一五,”,国家级,规,规划教,材,材,复习思,考,考题,我国房,地,地产企,业,业的特,征,征有哪,些,些？,对比分,析,析房地,产,产企业,五,五种一,般,般组织,结,结构设,计,计的优,缺,缺点。,分析房地,产,产企业的,现,现代组织,结,结构设计,的,的发展趋,势,势。,简述房地,产,产企业战,略,略管理的,内,内容。,简述房地,产,产企业资,质,质管理。,简述房地,产,产企业行,业,业管理的,主,主要内容,。,。,房地产开,发,发与经营,（,（第二版,）,）,普,普通,高,高等教育,“,十一五,”,国家级规,划,划教材,
展开阅读全文