北京WEHouse开盘活动推广案-北京纯粹创意

WE嘉年华,2004-8,客,户,户：永泰地,产,产,品,牌,牌：WEHOUSE,产,品,品：城市VILLA，,第,第一居所,开盘时间：2004年8月28日,推广主题：,我,我司提供,推广目的：,通,通过开盘活,动,动，达到宣,传,传本案的目,的,的，进而达,成,成销售目标,。,。,回 顾,一、综述：,2004年8月28日,，,，北京永泰,地,地产面向2.5次置业,者,者的“WE,”,”项目（以,下,下简称本案,）,）即将盛大,开,开盘。,我司先后几,次,次与贵司王,总,总及策划部,胡,胡晓杰女士,协,协商探讨，,以,以期进一步,了,了解本案。,在,在胡晓杰女,士,士的指点和,帮,帮助下，我,司,司对售楼现,场,场的样板间,进,进行了踩盘,，,，对本案的,特,特色已经有,了,了更深的了,解,解。,为了更好地,宣,宣扬本案“2.5次置,业,业者的第一,居,居所”宗旨,，,，我司本着,“,“格调”、,“,“优雅”、,“,“轻松”、,“,“友情”、,“,“了解”、,“,“互动”的,主,主要思路对,本,本案的开盘,提,提出以下的,建,建议方案。,本案开盘盛,典,典，是面向,政,政府，客户,，,，传媒的一,次,次适时的，,良,良好的形象,宣,宣传机会，,是,是树立永泰,地,地产整体形,象,象的良好契,机,机。同时，,为,为本案的销,售,售达成打下,坚,坚实的基础,及,及传颂口碑,。,。,二、企业PR目标：,通过本案开,盘,盘活动，树,立,立良好的本,案,案形象，提,升,升本案口碑,，,，进而达成,销,销售目标。,增进与目标,客,客户的交流,及,及沟通，树,立,立目标客户,心,心目中的企,业,业形象及本,案,案的正面形,象,象。,在较小的投,入,入下，利用,开,开盘的时机,与,与目标客户,的,的口碑传颂,，,，进一步培,育,育潜在客户,市,市场，谋求,本,本案的销售,达,达成，进而,达,达到收益增,长,长。,在新的市场,条,条件下，友,朋,朋之间探讨,关,关于别墅的,模,模式及利益,点,点，创造轻,松,松的交流氛,围,围，以期达,到,到双赢的局,面,面。,三、,日,期,期,：,：,2004年8月28日,四、,场,地,地,：,：,WEHOUSE广场,及,及样板间。,五、,各方代表人,数,数：,预计150,人,人左右。,六、,主办单位：,北京永泰房,地,地产开发有,限,限责任公司,七、,服务单位：,北京纯粹创,意,意广告有限,公,公司,八、,方案提供：,北京纯粹创,意,意广告有限,公,公司,九、方案主,题,题：WE嘉,年,年华,十、方案描,述,述：,1、开场创,意,意方案描述,：,：,（开场如同,作,作文，凤头,开,开场，夺人,耳,耳目，以期,为,为众位嘉宾,留,留下深刻的,印,印象，以下,开,开场方案供,贵,贵司备选。,）,）,A、,“狮舞神州,”,”,八音锣鼓喧,天,天，四只舞,狮,狮交互表演,，,，四只舞狮,借,借四季平安,吉,吉祥之意，,以,以求风调雨,顺,顺，国泰民,安,安，预祝本,案,案开盘成功,。,。,在舞狮表演,开,开始前，依,中,中国传统习,惯,惯，请贵司,总,总经理及VIP嘉宾共,四,四位以点睛,用,用具为四只,舞,舞狮点睛，,这,这一点以“,贵,贵人”身份,点,点睛才会令,舞,舞狮焕发活,力,力，为所有,的,的人们带来,吉,吉祥和幸福,。,。,B、“东方,神,神韵”,请小学生进,行,行太极拳表,演,演，太极拳,是,是中华民族,的,的国粹，也,是,是我们的民,族,族文化，同,时,时太极拳也,向,向征着中华,民,民族不屈的,奋,奋斗精神。,（推荐学校,：,：四季青小,学,学）,C、“西班,牙,牙狂想曲”,来宾进入广,场,场后，音响,师,师以拉威尔,的,的“西班牙,狂,狂想曲”开,场,场，灯光暗,场,场，音效渐,低,低，吉他手,弹,弹起音乐，,众,众演员跳着,弗,弗拉门戈舞,，,，弗拉门戈,舞,舞的热情能,够,够激发人们,神,神奇的魔力,，,，其劲爆的,音,音乐也能够,博,博得现场观,众,众的热烈反,应,应。,美丽,的,的舞,蹈,蹈演,员,员鲜,艳,艳、,飞,飞扬,的,的裙,摆,摆使,表,表演,场,场面,更,更加,壮,壮观,，,，加,上,上吉,他,他手,精,精湛,的,的音,乐,乐技,巧,巧，,创,创造,出,出令,人,人过,目,目难,忘,忘的,开,开场,表,表演,体,体验,。,。,2、,广,广场,活,活动,创,创意,描,描述,（广,场,场活,动,动如,同,同“,猪,猪腹,”,”，,要,要丰,满,满有,内,内涵,，,，同,时,时能,够,够贴,合,合别,墅,墅目,标,标受,众,众的,素,素质,及,及品,味,味，,格,格调,高,高雅,。,。以,下,下方,案,案供,贵,贵司,备,备选,。,。）,A、,“,“仲,夏,夏夜,之,之梦,”,”休,闲,闲酒,会,会,广场,全,全场,灯,灯光,暗,暗场,，,，几,束,束追,光,光照,在,在芝,华,华士,飞,飞来,吧,吧的,高,高级,调,调酒,师,师身,上,上，,来,来宾,们,们观,看,看他,们,们的,精,精彩,表,表演,，,，品,尝,尝他,们,们调,出,出的,各,各式,美,美酒,。,。背,景,景音,乐,乐采,用,用蓝,调,调的JAZZ,乐,乐烘,托,托气,氛,氛。,客人,们,们可,以,以一,边,边品,酒,酒一,边,边聊,天,天，,如,如果,累,累了,，,，五,大,大样,板,板间,设,设置,静,静态,休,休息,区,区，,客,客人,们,们可,以,以在,引,引导,员,员的,指,指引,下,下去,样,样板,间,间休,息,息，,并,并可,以,以欣,赏,赏设,计,计师,的,的精,彩,彩解,说,说，,进,进而,了,了解,本,本案,的,的特,色,色。,B、,“,“岁,月,月留,痕,痕”,经,经典,电,电影,回,回顾,全场,以,以欧,美,美怀,旧,旧音,乐,乐开,场,场，,主,主持,人,人上,台,台串,词,词，,音,音乐,停,停止,，,，电,影,影放,映,映机,播,播放,经,经典,老,老电,影,影。,如“,魂,魂断,蓝,蓝桥,”,”、,“,“罗,马,马假,日,日”,等,等。,十一,、,、五,大,大样,板,板间,活,活动,内,内容,样板间,装修风格,活动创意主题,活动内容,茶点、软饮,备注,1,日式,浪漫樱花,来宾们在休息的时候，可以欣赏日本的插花表演，茶道表演，围棋表演,日式寿司,配备礼仪小姐，设计师讲解。,2,西班牙式,狂野牛仔,来宾们在休息的时候，可以欣赏西班牙的热舞表演，欣赏电视中的牛仔表演，甚至可以玩一玩样板间里的斗牛机,西式小茶点,配备礼仪小姐，设计师讲解。,3,中式,唐风汉韵,中国山水画欣赏，唐代佳丽舞蹈表演，来宾们可以在长达十米的白布上书写唐诗等,中式小茶点,配备礼仪小姐，设计师讲解。,十一,、,、五,大,大样,板,板间,活,活动,内,内容(续),样板间,装修风格,活动创意主题,活动内容,茶点、软饮,备注,4,美式,加州阳光,TBD,美式吐司、三文,治、美式摩卡咖,啡,配备礼仪小,姐，设计师,讲解。,5,意式,忧郁地中海,TBD,奶酷布丁、意大,利林宝坚尼咖啡,配备礼仪小,姐，设计师,讲解。,（此,处,处着,重,重说,明,明：,由,由于,五,五个,样,样板,间,间我,司,司不,清,清楚,最,最终,成,成型,的,的装,修,修风,格,格，,以,以上,五,五种,风,风格,只,只是,作,作为,我,我司,的,的提,议,议，,作,作为,本,本案,样,样板,间,间活,动,动的,探,探讨,，,，谢,谢,谢理,解,解。,）,）,十二,、,、布,局,局设,计,计,大型,主,主题,背,背板,：,：（,详,详见,设,设计,方,方案,）,）,广场,四,四周,摆,摆放,鲜,鲜花,，,，绿,色,色植,物,物。,开盘,活,活动,主,主题,：,：（,详,详见,设,设计,方,方案,）,）,本案,广,广场,入,入口,处,处设,置,置引,路,路水,牌,牌：,（,（详,见,见设,计,计方,案,案）,样板,间,间外,设,设置,记,记者,签,签到,席,席：,（,（设,引,引路,水,水牌,）,）,活动,现,现场,入,入口,处,处及,样,样板,间,间外,设,设置,礼,礼仪,小,小姐,提,提供,引,引导,，,，签,到,到服,务,务，,领,领取,礼,礼品,等,等。,五大,样,样板,间,间分,别,别设,置,置符,合,合样,板,板间,风,风格,的,的布,置,置：,（,（详,见,见设,计,计图,）,）,五大,样,样板,间,间均,设,设置,讲,讲解,设,设计,师,师一,位,位。,五大,样,样板,间,间均,设,设置,引,引导,员,员一,位,位。,（,（着,装,装以,符,符合,引,引导,员,员所,在,在样,板,板间,风,风格,为,为主,）,）,十三,、,、现,场,场布,置,置方,案,案,详见,设,设计,图,图。,十四,、,、邀,请,请媒,体,体(,下,下述,媒,媒体,仅,仅供,贵,贵司,选,选择,，,，不,作,作特,别,别说,明,明),编号,媒体,发稿日期,图片新闻,最终落地,备注,1,北京青年报,报纸,2,北京晚报,报纸,3,新京报,报纸,4,精品购物指南,报纸,5,京华时报,报纸,6,北京娱乐信报,报纸,7,北京晨报,报纸,8,新地产,杂志,十四,、,、邀,请,请媒,体,体(,续,续),编号,媒体,发稿日期,图片新闻,最终落地,备注,9,安家,杂志,10,万房,杂志,11,目标,杂志,12,楼王,杂志,13,北京楼市,杂志,14,搜房网,网络,15,新浪网（房产频道）,网络,16,SOHU网,网络,十五,、,、活,动,动预,算,算表,编号,项目,费用,总计,备注,设备租赁费,1,AV设备租赁费,10，000元/天,10，000元,香港（由BTV2套提供）,2,音响设备租赁费,10，000元/天,10，000元,调音台（由CCTV第七套农业,节目提供）,3,投影仪租赁,4000元/天,4，000元,TOSHIBA投影仪（由BTV提,供）,4,灯光设备租赁费,11，500元/天,11，500元,德国西门子电脑灯，追光灯,5,2、3、4、5项目设备运,费,180元,（往返两次）,360元,北辰搬家公司,模特费,6,新丝路模特费,10，000元/人/天,（四人）,4000元/人/天,（十人）,80，000元,14位著名模特,7,礼仪小姐费用,800元/人/天,（十人）,8，000元,北京电影学院、北京舞蹈学院,十五,、,、活,动,动预,算,算表(续),编号,项目,费用,总计,备注,演职人员费用,8,主持人费用,10，000元,10，000元,9,演员费用,20，000元,20，000元,总政歌舞团,10,灯光师，音响师费用,4，000元/人,（四位）,16，000元,调酒师费用,11,芝华士调酒师出场费,5，000元/人,（四位）,20，000元,芝华士飞来吧,12,赤霞珠干红,120元/瓶（50,瓶,）,6，000元,家乐福,13,雪碧,7元/瓶（25瓶）,175元,家乐福,编号,项目,费用,总计,备注,广告公司创作费,14,创意费,1，000元/小时,5，000元,方案计五个小时完成,15,平面设计费,1，000元/小时,5，000元,包含彩墨打印费,总计,206，035元,16,服务费,30，90525,元,服务费15%。包含导演费,用，人员工资,17,广告公司税金,41，207元,税金8%,合计,278，147.25,元,十五,、,、活,动,动预,算,算表(续),十六,、,、总,结,结报,告,告：,TBD（2004,年,年9,月,月1,日,日提,交,交总,结,结报,告,告）,活动,流,流程,表,表,时间,项目,内容,负责单位,负责人,备注,19：00,布置现场,入口处罗马旗到位,入口处绿色植物摆放,舞台搭建,签到处到位,引路水牌到位,AV设备到位,灯光设备到位,音响设备到位,演员道具到位,麦克风到位,锣鼓、乐器、投影,仪、大屏幕TV,防雨棚,CCIDEA,永泰地产,黄龙、威,子、金朝晖,8月27日夜,间,风雨棚搭,建（需要,永泰地产,配合）,20