新项目筹备工作计划要点课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,新项目筹备工作计划要点,新项目筹备工作计划要点,1,清晰认识筹备工作,计划脉络,重视,筹备工作,计划执行书,本次交流的目的,清晰认识筹备工作计划脉络本次交流的目的,2,项目开发计划执行书,当前工作需要,以往开业经验,筹备工作计划要点依据,项目开发计划执行书筹备工作计划要点依据,3,筹备工作开展流程,评估,需求,（做什么）,计划,实施,完成,按钮,调整计划,调整实施,项目管理的基本流程,筹备工作开展流程评估需求计划实施完成按钮调整计划调整实施项目,4,成立公司,员工招聘与培训,费用测算和额度申请,参与规划设计,招商及进场装修,工程介入与接管,物业管理,开业准备,筹备计划关键线路,成立公司筹备计划关键线路,5,步骤,次序,沟通协作,动态过程,筹备工作特点,步骤次序筹备工作特点,6,筹备工作计划执行书,筹备工作月度报告,筹备工作跟踪表,筹备工作会议,拓展部对筹备工作的控制,筹备工作计划执行书拓展部对筹备工作的控制,7,成立公司,注册,申请,获得,管理权,核名,注册,申办,资质,管理层,到岗,先沟通落实,管理权,成立公司注册获得核名注册申办管理层先沟通落实,8,员工招聘与培训,人力,市调,三次,主要,培训,编制,薪酬,到岗,计划,按计划,招聘,编制,调整,员工招聘与培训人力三次编制到岗按计划编制,9,费用测算和额度申请,启动费,物管费,招商,宣传费,开业,庆典费,开业后,一年,宣传费,须编制薪酬,到岗计划获批,费用测算和额度申请启动费物管费招商开业开业后须编制薪酬,10,参与规划设计,市调,施工图,设计,产品,定位会,方案,设计,初步,设计,各专业,设计,立面、景观、内装、,照明、导示、冷热源、,强弱电等,参与规划设计市调施工图产品方案初步各专业 立面、,11,招商及进场装修,市调,进场,装修,招商,准备,租赁决,策文件,启动,招商,美陈,开业,业态,规划,证照,培训,工程、招商、物,管等部门联合成立,装修小组,招商及进场装修市调进场招商租赁决启动美陈业态证照,12,工程介入与接管,工程,介入,遗留问,题整改,参与,调试,参与四,方验收,代管,预接管,正式,接管,工程介入与接管工程遗留问参与参与四代管正式,13,物业管理,消防,培训,演练,保洁,拓荒,装修,安防,车场,管理,物管,合同,文件,获得,管理权,（招投标）,保洁,招标,开业,安防,物业管理消防保洁装修车场物管获得保洁开业,14,开业准备,开业,庆典,现场协,调会议,确定,方案,预算,庆典,公司,计划,开业准备开业现场协确定预算庆典计划,15,