智慧温室产业园区课件

,智慧温室,#,项目申报书,第,#,页,建设项目建议书,现代农业,4.0,智慧温室产业,园区,XXXXXXXX,年,XX,月,XXXXXXXXXX,有限公司,内容,1,、项目单位基本情况,2,、项目立项背景,3,、项目建设目标与建设方案,5,、效益分析,4,、投资估算及资金来源,为农服务,保障供应,业务发展,项目投资,京农集团拥有,经营性土地面积,50.97,万平米,证载建筑面积,24.53,万平米，合同出租面积,27.75,万平米。,一、项目单位,一、项目单位,XXXXXXXX,为,促进我国现代农业的发展提出了,现代农业,4.0,战略计划,，,XXXXXXXX,为,落实此战略计划，通过引进国际先进的苹果苗木、温室建造、高效种植技术，建立起集“农业园区示范体系、果蔬产业园推广体系、农产品快速流通体系为一体”的“,现代化农业示范引领平台,”。,为农服务规划,1,、我国农业生产方式面临变革,二、立项背景,个体小农生产,互助组合作社,人民公社,家庭联产承包,第一阶段,第二阶段,第三阶段,第四阶段,小群体规模,大规模,个体,1950,1953,1958,1978,2000,2010,土改，把地主的地给了农民,人民公社，集体大农庄模式提高公有化程度,美国式大农场模式,，,土地集中，生产现代化,农业合作社，私,有,变公有，集体经营,家庭年产承包责任制，土地公有,分户经营,多种运营机制，提出现代农业，农业工业化,个体,新阶段,改革开放以来是农业尝试，探索，调整的,30,多年,试图找到一条适合中国农业现代化的道路,加快,推进,农业现代化,2,、,国家连续出台政策支持现代农业发展,政府政策的导向必然决定了农业的走向,作为基础,产业,，,农业,必然与国家阶段性经济发展战略紧密联系,李克强,走向繁荣的战略选择,当年,李克强还在共青团中央工作。负责写作第七章,“农村工业化”,。这也是他硕士论文的主题。上世纪,80,年代，在中国的城乡二元的经济体系中，乡镇企业“异军突出”。李克强把乡镇企业称为介于传统农业和现代工业部门之间的新兴部门，认为国民经济出现了三元结构的新局面。,习近平,中国农村市场化研究,担任,福建省省委副书记的博士论文。他论文完成时，中国的农业政策正在发生激烈的变化，从,2004,年国家宣布取消农业税开始，,工业反哺农业,的方针得到贯彻，对农业的政策扶持力度明显加大（但结果并不明显，工业根本不愿带农业）。到现在经过近十年的休养生息，中国农村发生了巨大的变化。,二、立项背景,3,、北京推行绿色生产方式，创建国家现代农业示范区,2017,年北京农村工作会议要求，整体创建：,国家农业可持续发展试验示范区,国家现代农业示范区,国家农产品质量安全城市,国家现代种业自主创新试验示范区,二、立项背景,中央,对供销社改革要求，中央一号文件对三农发展要求,。加快,推进农业现代化，最前端，引领,发展,。,4,、提出为农服务的目标,示范,基地,电子,商务,引领农业转变生产方式,改变城乡居民生活方式,要求,六帮,六带动,定位,公益性,经营性,职责,姓农为,农务农,二、立项背景,1,、有利于促进产业调整，改变,生产方式。,生产方式的革新,大农业,模式,的失败,美国,其大农业是,典型的,“,专业分工、社会化生产,”,的工业化模式,；,中国,放大的小农经济，虽然机械设备与技术达到了，但还是生产成本高，生产效率低,；,问题不在,不在规模,大小，,也不,是,技术和设备,落后,，,根本是,“,生产方式,”,落后,。,资本进入为农业带来新思路,近几年价高质优的农产品走俏，推动了投资农业的热潮，,下乡的工商资本“越玩越大”,；,他们带来，资金、技术、管理、市场的大投入能提升生产效率的提高，促进农业经营模式的变革。,c,a,褚橙柳桃潘苹果，恒大冰泉网易猪,建立城乡统一的建设用地市场,土地流转政策趋明朗,农民变市民，农村劳动力减少,2013,年十八届三中全会公报将五年前“逐步建立城乡统一的建设用地市场”的“逐步”二字去掉。允许土地流转，促进农业规模经营已是共识。,资本下乡一个重要的问题是涉及的“土地有序流转”，土地始终是核心。,b,二、立项背景,-,必要性,2,、有效,改善蔬果产品供应的几大,弊病。,针对“蔬果产品供应标准化程度低”,通过全自动现代高效农业温室技术,种植小番茄，包括小番茄种子的选取、种植全程采用荷兰标准化的技术以及操作方式，至少在产前、产中以及产后的分级、加工和包装阶段实现了,“,标准化生产,”,。,针对“蔬果产品供应不可追溯”,全自动,现代高效农业温室技术实现了作物种植全程的信息化跟踪管理，工厂化生产，可以实现消费者对全部生产工艺的互联网监控。,针对“蔬果产品做不到均衡供应”,全自动,现代高效农业温室技术，为作物提供均衡的生长环境、可实现全年的产量稳定和质量无差别、口味无差别。,二、立项背景,-,必要性,3,、,有利于供销社传统业务转型，提升为三农服务职能。,带动都市型现代农业适度规模,经营,1,、,帮,农业生产实现,集约化,六帮六带动,带动京郊乡镇综合服务,配套,2,、帮农村集体经营资产畅通,流转,带动农村人居环境,提升,3,、帮农民盘活,宅基地,带动农民生活品质,改善,4,、帮农民管理,财富,带动农民加强生产生活,保障,5,、帮农民解决养老和农业,保险,带动农民就业,立业,6,、帮农民进行岗位,培训,二、立项背景,-,必要性,1,、建设目标,三、建设目标与方案,未来,10,年内让国人吃到,安全、健康,的蔬菜,卓越的温室,种植解决方案,供应商,建立,示范基地,，推进农业生产现代化,愿,景,企 业,市 场,2,、建设智慧,温室示范,园，实现高效生产,智慧,温室产业引进国际先进的建造和种植技术在大兴建设,13,万,平米示范园，用现代化工业生产方式进行种植，运用物联网传感器和软件通过移动或者电脑平台对生产、流通和消费进行自动化控制，从而实现农产品生产的高产、省工、节地、节水，高效、绿色、安全、健康。,三、建设目标与方案,3,、复制推广，引领带动,第1步：建立基地，持续供应,第2步：打造样板，树立品牌,第3步：复制基地，覆盖全国,蔬果种,植基地,技,术,中,心,第3步：整合渠道，品牌营销,第2步：优质,OEM,商，定向加工,第1步：精深研发，创新产品,深加工中心,1、绿色蔬果产品销售中心,2、产品推广中心,3,、品牌服务中心,1、蔬果干等新品类销售中心,2、产品推广中心,3,、新品类研发中心,产业链体系,平台,整套系统搭建,种植技术服务,供应生产资料,营销中心,（产品）,三、建设目标与方案,4,、技术方案,全自动化,阳光,控制系统,全自动化,通风,系统,全自动化,灌溉,施肥系统,全自动化,控,温系统,与政府权威科研机构,合作，掌握技术,通过某种纽带与政府相关联，,取得政府支持，才能快速将产业做大做强,三、建设目标与方案,5,、建筑方案,三、建设目标与方案,6,、掌握,温室,技术，实现国产化,现代化的生产技术,农业生产工厂化,管理自动化,栽培无土化,防治生物化,自动化管理种植,控,温,、通风、遮阳网阳光控制、滴灌、补给二氧化碳、营养液配制、植物生长补光都实现计算机中央控制，,绿色安全蔬果,采用生物防治技术；杜绝化肥、农药污染土壤、污染蔬菜。,高产能高效益,高效,农业温室目前可产大型果类番茄,8,万斤,/,亩年；黄瓜,9.5,万斤,/,亩年；传统种植的西红柿产量仅,1.6,万斤,/,亩年。,三、建设目标与方案,7,、打造品牌，保证温室推广,智慧,温室,大棚项目基本可以等同于,“,农业生产的工业化,”,，不同于传统绿色有机农业不受“土地、阳光、水分”的局限，可在沙漠、海岛，山多地少的区域发展。,商业机会（技术品牌机会）,符合国策最先进的农业技术，也是“现代农业”“专业大户”的代表,满足中国对现代高技术农业的渴求,，可资本进入,、产量大、安全健康的一种成熟技术，不受地域环境限制，不受土地转换的时间限制。,推进中国农业新变革促进农业发展，解决社会问题,不占用大量土地、满足土地小规模集中流转政策，能解决返乡劳动力过剩农民就业，农业污染问题，食品安全问题，以及有机农业发展艰难的一系列问题等，投入产出的商业利润大。,建立,中国现代农业新模式,三、建设目标与方案,四、投资估算,项目总,投资,：,11197,万元,建设总投资,8864,万元,流动资金,2333,万元,工程费用投资,8796,万元,其他费用投资,68,万元,建筑工程投资,1543,万元,设备购置费,7253,万元,1,、经济效益,规模：智慧农业示范园区,一期建设,7,万,平米,，种植小,番茄,6,万平米，每平米产量,30,公斤，年产,1800,吨。,品质,：番茄种子是从荷兰进口的串收番茄。定植之后两个月开始采收，持续生产,，收获,期达,7-9,个月。,收益,：小番茄批发售价,20,元,/,公斤，年收入,3600,万元；年成本,2715,万元，年收益,885,万元。,五、效益分析,2,、社会效益,五、效益分析,推动现代蔬菜产业发展,发挥智慧农业示范作用,增加就业机会促进农民增收,智慧温室项目建设,3,、生态效益,五、效益分析,改善生态环境,提高生态保护意识,项目采用无土栽培，采用生物防治技术，生态环境将会向良性方向发展。,项目建设的是设施农业,，对,保护赖以生存的生态环境的意识逐步提高，认识到加强生态环境保护的重要性，关爱自然、善待自己的新理念日益增强。,