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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,http:/,2023年智能家居社区应用方案,住宅社区进展趋势,目前国内领先的住宅社区正在从智能社区,向才智社区迈进的阶段。整个才智社区的打造处在一个摸索试验的阶段!,当前社区面临的挑战,房产社区工程的竞争从比硬件升级到比软件,从软件升级到比科技!,物业缺少创新的运营模式,没有房产企业的血液输送,难以维持优质的效劳品质!,才智社区加速进展,住建部公布2023年才智城市试点名单到达193个!,2023年下半年开头,互联网+、O2O开头全面拥抱才智社区!,才智社区完整方案,“红色线框区域”是目前已经能够实现的功能模块;,“教育消遣”模块将通过智能家居机器人进展实现;,“门禁对讲”“车辆治理”“访客治理”“视频监控”通过对接硬件设备即可实现;,“社区商业”需要引入O2O商业治理体系实现,需要在社区交付入住时。,才智社区功能模块实现方式,配套安装,HD,智能家居系统即可以实现。,业主家庭,智能家居,小区室外公共区域摄像头,如:中心广场、儿童玩耍去、篮球场等,通过软件对接,借助HD云效劳器,业主可以通过手机APP直接查看上述区域的实时画面。,视频共享,通过HD才智社区业主端微信公众号或APP,为社区业主构建一个沟通的平台,通过平台,让业主之间进展更好的互动。如:郊游、团购、聚会乃至商业推广和合作。,邻里交互,通过住宅室内安装HD智能家居安防产品,可联动物管中心安防PC端系统,当家用安防终端报警后业主和才智社区中心可在第一时间同步收到报警,为突发大事的处理争取时间。,安防联动,2023年上半年可通过物联网智能家居机器人,实现子女教育、消遣等互动功能。,教育娱乐,才智社区功能模块实现方式,通过485通讯协议可实现楼宇门禁系统和HD智能家居门口机进展无缝连接,进而实现移动端的远程把握。同时通过综合布线和物管中心实现互通。,物业管理,门禁对讲,通过HD才智社区治理软件,物管中心可以将快件信息实时推送到业主的移动应用端才智社区微信公众号或APP。,寄件管理,通过HD才智社区治理软件,物管中心将收费信息和账单推送到业主的移动应用端才智社区微信公众号或APP,同时治理软件也有相应的费用收支统计治理软件,为了实现移动支付物管公司也可对接相应的互联网支付平台。,收费管理,通过通过HD才智社区治理软件,物管中心可以小区公告信息如:停水、停电、检修、修理、恶劣天气、社区活动等直接推送到业主的移动应用端才智社区微信公众号或APP。,信息公告,通过HD才智社区治理软件,物管中心可以和业主的移动应用端才智社区微信公众号或APP进展实时互动。如:业主房屋报修、业主投诉及处理、业主建议和意见等,业主和物业之间的沟通渠道更加便捷,避开业主和物业由于不满的积存而导致冲突激化,也能更好监视物业的效劳工作,进而提高业主的满足度。,业主服务,才智社区功能模块实现方式,客服中心需要配备相应的人力去实现,通过HD才智社区治理及应用软件掩盖,线下的投诉将渐渐引流到线上。通过线上投诉问题都可以有数据备份,对于物管中心的内部治理工作带来极大便利,从业主投诉处理过程处理结果业主反响业主满足度都可以进展数据收集和统计。,物业管理,客服中心,通过对接智能硬件,可实时反响巡更刷卡的信息并可以通过物管PC端软件,实时提现安保人员进展定时、定点的巡查。该功能模块需要和终端智能硬件对接,并定制开发PC端治理软件,安防巡更,视频监控目前已经是一个相对独立而且完善的系统。HD才智社区系统平台可以依据需要将相应的视频画面小区出入口、安防死角等推送到云端效劳器,公安、派出所可进展实时调取。,视频监控,依据不同小区的定位,一般小区可以承受传统的刷卡门禁系统。高档社区可以承受人脸识别系统来加强社区的安全治理,遇到访客,物管人员可以通过HD才智社区平台和业主进展远程确认。该功能模块需要和终端智能硬件对接,并定制开发PC端视频软件,访客管理,智能道闸,车辆ETC治理系统。或承受图像智能识别模式。视频智能识别牌照,对应收费规章,道闸放行。停车诱导子系统,功能包括对小区内停车位治理。可以提示驾驶员空余停车位地理位置。停车诱导子系统可以对接HD才智社区系统和业主移动端,实现物业对于车位的治理功能以及业主查找车位的需求。该硬件系统整体本钱较高,该功能的使用需要定制开发PC及移动端软件,车辆管理,才智社区功能模块实现方式,除了商业地产工程以外,传统的住宅社区工程要完善实现社区商业的O2O模式还需要有一个很长时间的积存和消费引导。因此我们对于才智社区O2O局部,将承受两种不同方式进展实现:,社区商业,商业广告,为商家和业主端开放一个入口。通过HD才智社区系统平台,将周边商圈直接链接导入到业主移动端,让业主和商家直接沟通。对于“安康效劳”、“公共效劳”通过物管中心或社区和相关对应部门沟通,为社区业主进展统一进社区或者在线沟通效劳也可对接第三方安康效劳类平台软件或打通公共效劳APP。,商铺入驻,便民设施,健康服务,设立效劳点,公共效劳设施进驻水电煤收费、宽带 收费、公交卡充值等等,配置相关安康效劳设备,整合周边商圈信息进展统一公布,配备专业效劳人员,直接面对业主需求。帮助客户完成和商家的无缝对接。,公共服务,平台资源整合,智慧社区服务站,该方式适用人群为:能较为娴熟进展移动O2O操作的中青年业主。,该种方式可以真正实现小区业主全掩盖,小区内有近半数的老年人和小孩,他们对于移动O2O的使用还存在确定的难点。,已有智能硬件及软件系统介绍,公司目前自主研发、生产的智能家居产品有40余种无线终端传感器,分为五大类体系产品,分别是:灯光把握,电器治理,安防检测,环境治理,门窗治理。,智能家居产品,智能家居实现功能,智能家居,照明控制,根据客户需求设置相关灯光设备的光线强度,个性化设定照明场景,为生活创造舒适,优雅的照明环境。同时还可以与红外感应,自动感知控制灯光开闭及亮度,以及和其,他智能产品联动,节能环保方便。,电器控制,实现对家电的远程控制、遥控操作随心所欲,不用一个个寻找遥控器或者手动。同时,与其他智能家居设备设计成不同的情景模式,例如一键启动娱乐模式,背景音乐开启、,窗帘关闭,,RGB,灯带变换色彩,电视机播放MV等。,环境管理,实时监测家居环境湿度、以及空气中某些特定气体(如PM2.5)的浓度,提醒用户实,现环境控制操作,同时也可以主动联动其他智能设备,开启或者门窗、空调、加湿器、,新风系统等等,为用户营造一个健康舒适的生活环境。,门窗管理,通过移动终端,可以远程操控开启门、窗户、车库门、窗帘等智能门窗控制系统产品,,同时可以与其他设备联动,便可以实现煤气泄露自动打开窗户通风,下雨自动关窗,,不在家远程为亲人打开门等功能,让家居生活便捷、舒适、智能、人性化、安全。,可实现远程监控、实时对讲、安防联动、应急报警、实时推送灯功能,实时保护家人,及财产的安全,即使远在千里之外,家中的情况也在掌控之中。,安防监测,智能家居产品,智能家居产品,智能家居产品,房产才智社区应用-物业端,HD才智社区软件系统用于业主-物业-商圈-社区智能-家居智能互动的O2O微信公众号、APP以及物业治理PC端治理系统。,物业CP端目前已有的功能模块有:物业公司信息治理模块、小区业主信息治理模块、收费记录模块、费用账单模块、财务收支记录模块、抄表记录模块、保修治理模块、寄件记录模块、装修记录模块、通知公告模块、投诉建议模块。,后续还将新增:小区公共区域视频监控开放模块、智能家居安防联动模块、周边商圈治理模块、停车场治理模块、门禁对讲治理模块、小区出入口车牌和人脸识别模块,PC,端主界面,员工管理界面,财务,管,理,寄件,管,理,权限,管,理,房产才智社区应用-物业端,房,屋,管,理,投诉,管,理,通知公告,抄表,管,理,租户,管,理,房产才智社区应用-物业端,业主移动端功能模块有:房屋治理模块、账单查询模块、报修应用模块、快递查询模块、公告治理模块、投诉应用模块、装修应用模块。,后续还将新增:智能家居把握模块、小区公共区域视频监控扫瞄模块、住宅安防物业联动模块、周边商圈应用模块、车位查询模块、邻里社交模块。,房产才智社区应用-业主端,房地产样板房应用-照明治理,一、,HD,智能产品介绍:,HD,智能家居介绍,.ppt,二、智能家居机器人测试视频:机器人行走.mp4,机器人语音把握.mp4,THANKS FOR YOUR WATCHING,
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