建设工程结算和竣工决算培训课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,建设工结算与竣工决算,培训,建设工结算与竣工决算,1,第一节工混鲒,工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单,位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用,资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补,偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算,工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作,主要表,现为以下几方面,(1)工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中,工,程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算,根据累计已,结算的工程价款占合同总价款的比例,能够近似反映出工程的,进度情况,第一节工混鲒,2,(2)工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快,尽早地结算工程款,有利于偿还债务,有利于资金回笼,降低,内部运营成本。通过加速资金周转,提高资金的使用效率,(3)工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位,来说,只有工程款如数地结清,才意味着避免了经营风险,施,工单位也才能够获得相应的利润,进而达到良好的经济效益。,(2)工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快,3,二、工程结算的方式,我国目前用的工程结算方式主要有以下几种,(1)按月结算,案实行旬未或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度,工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。,(2)竣工后一次结算,建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每,月月中预支,竣工后一次结算,(3)分段结算,即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程,形象进度,划分不同阶段进行结算。,二、工程结算的方式,4,(4)目标结算方式,即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控,制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条,件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收,单元,当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收,后,业主支付构成单元工程内容的工程价款,在目标结算方式下,施工单位要想获得工程价款,必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容,要想尽早获得工程价款,施工单位必须充分发挥自己的,组织实施能力,在保证质量的前提下,加快施工进度,(5)结算双方约定的其他结算方式,(4)目标结算方式,5,建设工程结算和竣工决算培训课件,6,建设工程结算和竣工决算培训课件,7,建设工程结算和竣工决算培训课件,8,建设工程结算和竣工决算培训课件,9,建设工程结算和竣工决算培训课件,10,建设工程结算和竣工决算培训课件,11,建设工程结算和竣工决算培训课件,12,建设工程结算和竣工决算培训课件,13,建设工程结算和竣工决算培训课件,14,建设工程结算和竣工决算培训课件,15,建设工程结算和竣工决算培训课件,16,建设工程结算和竣工决算培训课件,17,建设工程结算和竣工决算培训课件,18,建设工程结算和竣工决算培训课件,19,建设工程结算和竣工决算培训课件,20,建设工程结算和竣工决算培训课件,21,建设工程结算和竣工决算培训课件,22,建设工程结算和竣工决算培训课件,23,