福州市及地级市(区县)市场商圈调研分析报告课件

Click to edit Master title style,Edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,2020-08-31,www.islide.cc,#,福州市及地级市（区县）,市场商圈调研分析报告,开设品牌服装店铺调研,福州市及地级市（区县）市场商圈调研分析报告开设品牌服装店铺调,福州市及地级市（含区县）市场级别定位,福州市及地级市（含区县）市场商圈级别定位,福州市及地级市（含区县）调研商圈形态分析,附福州市及地级市场商圈调研报告明细,CONT,ENTS,福州市及地级市（含区县）市场级别定位CONT ENTS,前言,市场商圈,与生意紧密相连，是市场开发必备前提，随着地方经济不同程度的发展，市场商圈发生着很大的变化，商圈出现了,新生、成熟、衰退、灭亡,等不同程度的变化，本次主要对福州市及地级市（含区县）市场进行,调研分析,，从,级别划分、商圈形态、商圈发展,等多维度进行分析，供对下一阶段实策执行做准备。,前言 市场商圈与生意紧密相连，是市场开发必备前提，,福州市及地级市（含区县）级别定位,人口、经济、购买力、消费群等等一些社会客观事实决定着市场等级，福州市及地级市市场可划分四个市场等级。,/,01,福州市及地级市（含区县）级别定位 人口、经济、购买力、,福州市及地级市级别划分,一级市场,（,8,个）：,见附表明细,二级市场,（,45,个）：,见附表明细,三级市场,（,63,个）：,见附表明细,四级市场,（,63,个）：,见附表明细,注：本次调研报告主要为可开设店铺市场（不含厦门及泉州市内）,市调福州市及地级市景,福州市及地级市级别划分一级市场（8个）：见附表明细市调福州市,福州市及地级市市场商圈层级划分,核心商圈：,吸纳全市场，,辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投入成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地,。,例如：福州市仓山万达商圈，核心商圈,68,个。,次级商圈：,市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校区、工业厂矿街区等）；辐射,4-5,个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量增长；,例如：福州市金山大道商圈，次级商圈,96,个。,三级商圈：,新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射,1-2,个居民区及以上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。,例如：福州市农林大学校区商圈，三级商圈,15,个。,福州市及地级市市场商圈层级划分核心商圈：吸纳全市场，辐射性最,福州市及地级市场商圈形态划分,居民社区,（,10,个）,商业街区,（,123,个）,居民住户、大型社会聚集的地区。,特点是固定客户多，消费群体稳定。,街道型商业结构零售聚集、交易频繁,的地区。特点：商圈大店铺多、交通发达,流动人员多，热闹繁华。,城中村区,商业体区,（,37,个）,城市外来流动人口聚集的地区，消费,水平一般较低。,大型商厦、购物中心综合商业体，结,构商业聚集。,工业厂矿区,（,1,）,批发市场区,大型工业厂矿附近商圈，以厂矿人,员消费为主体；,商品批发市场兼零售市场区域；,一般以某某服装城,/,市场为主；,文教办公区,（,1,）,混合区,（,7,个）,附近有大中小学等学生较多的区域，或者办公大楼林立，上班族聚集的地区,福州市及地级市场商圈形态划分居民社区（10个）商业街区（12,福州市及地级市商圈研究分析,新生商圈：,1,个,发展中的商圈：,26,个,已经成熟的商圈：,137,个,衰退中的商圈：,15,个,市场调研,福州市及地级市商圈研究分析新生商圈：1个市场调研,福州市及地级市场商圈调研明细分析报告,按照市场级别明细报告,/,02,福州市及地级市场商圈调研明细分析报告按照市场级别明细报告/,福州市及地级市一级市场,原创内容，侵权必究,市,区,/,县,行政区划,市场级别,商圈简称,主路段,/,位置,辅路段,/,位置,商圈划分,商圈形态,商圈发展,是否适合入驻,是否已有竞品,备注,福州市,鼓楼区,省会,一级,鼓楼区八一七路东街商圈,八一七路（东百购物广场,-,津泰路），东百购物广场，大洋百货,杨桥路（东方百货）,核心,商业街,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,福州市,鼓楼区,省会,一级,杨桥西路商圈,杨桥西路三叉口,次级,商业街,成熟,是,是,福州市,鼓楼区,省会,一级,五四路商圈,五四路、新华都购物广场,世豪名品城,次级,混合区,成熟,是,是,福州市,台江区,省会,一级,鳌峰路商圈,万达广场,APM,广场,次级,商业体,成熟,是,是,福州市,台江区,省会,一级,宝龙城市广场商圈,宝龙城市广场，万象九宜城,苏宁广场，,核心,商业体,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,福州市,台江区,省会,一级,东百元洪城商圈,东百元洪城,次级,商业体,成熟,是,是,福州市,台江区,省会,一级,中亭街商圈,中亭街（达道路到台江路）,核心,商业体,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,福州市,台江区,省会,一级,学生街商圈,首山路（程厝路到上三路）,次级,商业体,成熟,是,是,福州市及地级市一级市场原创内容，侵权必究市区/县行政区划市场,福州市及地级市二级市场,原创内容，侵权必究,市,区,/,县,行政区划,市场级别,商圈简称,主路段,/,位置,辅路段,/,位置,商圈划分,商圈形态,商圈发展,是否适合入驻,是否已有竞品,备注,福州市,仓山区,省会,二级,仓山万达商圈商圈,万达广场,核心,商业体,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,福州市,仓山区,省会,二级,金山大道商圈,大润发,新华都,次级,商业体,成熟,是,是,福州市,仓山区,省会,二级,汇达广场商圈,汇达广场,次级,商业体,成熟,是,是,福州市,仓山区,省会,二级,奥体中心商圈,奥体中心商业广场永辉超市,次级,商业体,发展,是,是,新商圈,福州市,仓山区,省会,二级,农林大学校区商圈,农林大学综合服务楼一楼,三级,混合区,衰退,否,否,福州市,仓山区,省会,二级,世纪金福广场商圈,金福广场,次级,商业体,新生,否,否,福州市,仓山区,省会,二级,施浦路社区商圈,施浦路学生街前半段,三级,居民社区,衰退,否,否,福州市,仓山区,省会,二级,东方伟业商圈,东方伟业广场,次级,商业体,成熟,否,否,拆迁,福州市,仓山区,省会,二级,福湾永辉商圈,福湾路永辉,次级,居民社区,成熟,否,否,福州市,仓山区,省会,二级,则徐大道商圈,闽江世纪金源（潘墩路）、则徐大道、福建商业广场,次级,商业体,成熟,是,是,福州市,仓山区,省会,二级,三高路商圈,三高路全段,次级,商业体,成熟,是,是,福州市,仓山区,省会,二级,红星国际东百商圈,红星国际广场（浦上大道）,次级,混合区,成熟,是,是,福州市,福清市,县级市,二级,福清市成龙步行街商圈,一拂街,(,何厝巷,-,后埔街）、成龙步行街（近一佛街前段）,向高路、后埔街,核心,商业街,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,福州市,福清市,县级市,二级,宏路宏兴街商圈,善福街（清昌大道,-,棋山街,),-,次级,商业街,成熟,是,是,福州市,福清市,县级市,二级,新华都商圈,新华都购物中心（元洪路）,次级,商业体,成熟,是,是,福州市及地级市二级市场原创内容，侵权必究市区/县行政区划市场,福州市及地级市二级市场,原创内容，侵权必究,市,区,/,县,行政区划,市场级别,商圈简称,主路段,/,位置,辅路段,/,位置,商圈划分,商圈形态,商圈发展,是否适合入驻,是否已有竞品,备注,福州市,晋安区,省会,二级,晋安区前屿沃尔玛商圈,福马路（沃尔玛至鼓山永辉段）、鼓山永辉超市,星光大道,核心,混合区,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,福州市,晋安区,省会,二级,火车站商贸城商圈,商贸城,次级,商业体,成熟,是,是,福州市,晋安区,省会,二级,福马路永辉商圈,永辉超市,次级,商业体,成熟,是,是,福州市,晋安区,省会,二级,福新东路永辉商圈,永辉超市,次级,商业体,发展,否,否,福州市,晋安区,省会,二级,五四北永辉商圈,永辉超市,次级,商业体,发展,否,否,福州市,晋安区,省会,二级,泰禾广场商圈,东二环泰禾广场,次级,商业体,成熟,是,是,福州市,晋安区,省会,二级,世欧广场商圈,世欧广场（长河路）、长沙河,次级,商业体,成熟,是,是,福州市,马尾区,省会,二级,马尾区君竹路步行街,君竹路（永辉路段）、西提丽府步行街（全段）,正荣财富广场,核心,商业街,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,福州市,闽侯县,县,二级,闽侯县甘蔗街心路,万家广场，街心路（广元路,-,校园路）,核心,混合区,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,福州市,长乐区,地级市,二级,胜利路商圈,胜利路（郑和东路到解放路）,核心,商业街,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,福州市,长乐区,地级市,二级,漳港商行街商圈,商行街（,316,国道到永安路）,次级,商业体,发展,否,是,龙岩市,新罗区,地级市,二级,龙岩美食城商圈,中山,1,期至中山三期,九二路,核心,商业街,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,龙岩市,新罗区,地级市,二级,中山路商圈,新华都,次级,商业体,发展,是,是,龙岩市,新罗区,地级市,二级,万达广场商圈,万达广场,次级,商业体,发展,是,是,福州市及地级市二级市场原创内容，侵权必究市区/县行政区划市场,福州市及地级市二级市场,原创内容，侵权必究,市,区,/,县,街道,(,镇,),行政区划,市场级别,商圈简称,主路段,/,位置,辅路段,/,位置,商圈划分,商圈形态,商圈发展,是否适合入驻,是否已有竞品,备注,南平市,建阳区,地级市,二级,建阳中山路商圈,中山路（东桥西路到民主北路）,（建发悦城）,核心,商业街,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,南平市,延平区,地级市,二级,滨江路商圈,江滨路（胜利街到府前路）,次级,商业街,衰退,是,是,南平市,延平区,地级市,二级,鼓楼街商圈,鼓楼街（江滨路至胜利路）,胜利路，鼓楼街（胜利路到解放路）,核心,商业街,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,宁德市,蕉城区,地级市,二级,南环路商圈,南环路（蕉城南路至环城路），闽东大广场,万达广场,核心,商业街,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,莆田市,城厢区,地级市,二级,文献路步行街商圈,文献路步行街（胜利北街到八二一中街），金鼎广场,阳光,100,购物广场,核心,商业街,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,莆田市,荔城区,地级市,二级,黄石南洋商圈,西大道（石兴街到重兴南街）,核心,商业街,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,莆田市,荔城区,地级市,二级,正荣时代广场商圈,正荣时代广场,次级,商业体,发展,是,是,莆田市,荔城区,地级市,二级,馨宜新天地商圈,新天地永辉,次级,商业体,发展,是,是,莆田市,荔城区,地级市,二级,荔园路商圈,荔园路,次级,商业街,成熟,是,是,泉州市,南安市,溪美街道,县级市,二级,长安街商圈,长安街（新华街到环城西路）,核心,商业街,发展,否,是,一、二级市场核心商圈,泉州市,石狮市,县级市,二级,八七路商圈,德辉广场，八七路,九二路，金相路，振兴路永辉超市,核心,商业街,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,泉州市,石狮市,县级市,二级,泰禾广场商圈,宝岛中路、泰禾广场,次级,商业街,成熟,是,是,三明市,梅列区,地级市,二级,和仁路商圈,列东街,和仁路（夏商百货）,核心,商业街,衰退,是,是,一、二级市场核心商圈,三明市,三元区,地级市,二级,三元区新市南路商圈,三元街（庄记世家至夏商百货）,核心,商业街,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,漳州市,芗城区,地级市,二级,南昌中路商圈,凯德广场,次级,商业体,成熟,是,是,漳州市,芗城区,地级市,二级,新华西路商圈,新华东（延安北路至元光南路）,核心,商业街,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,福州市及