装配式建筑施工费讲解2021完整版课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,装配式建筑施工费讲解,装配式建筑施工费讲解,1,前言,PC,项目成本,施工费用成本的主要分类：目前,PC,施工费成本一般都计入总承包内，按,PC,构件制作与总承包所划分的工作界面，施工费成本一般指从构件卸车开始，因而按,PC,构件吊装的施工工序，,卸车,堆放,预制墙板逐块安装（控制标高垫块放置 起吊、就位 临时固定脱钩、校正 锚固筋安装、梳理）,现浇剪力墙钢筋绑扎,机电暗管预埋,剪力墙模板支撑排架搭设 预制楼梯、叠合阳台板、空调板安装 现浇楼板钢筋绑扎（机电暗管预埋）混凝土浇捣 养护拆除脚手架排架结构,灌浆施工（按上述工序继续施工下层结构）,2024/11/15,2,前言 PC项目成本施工,目录,施工费成本分类,前期准备及施工辅助,机械费,吊装施工,1,2,3,打胶及修补,4,5,成品保护,2024/11/15,3,目录 施工费成本分类前期准备,1、临电容量的要求：满足PC塔吊的用电要求,前期准备及施工辅助,主要构件,-1,1,2,、临时道路：道路标准高于一般项目要求，满足,PC,构件运输车辆的承载力要求。,主要内容：增加路基厚度，道路砼面层增加配筋,主要参数：,道渣增加,5cm,，砼面层增加,5cm,，增加配筋,14200,双向,费用计算：道渣,10,元,/,平方，砼,20,元,/,平方，钢筋,50,元,/,平方，小计增加,80,元,/,平方,注意事项：道路面积一般以工程部确认的场布图为计算依据,2024/11/15,4,1、临电容量的要求：满足PC塔吊的用电要求前期准备及施工辅助,15-11月-24,5,前期准备及施工辅助,主要构件,-2,1,3,、,PC,堆场：按楼栋设置专用,PC,堆场，并设置一定的隔离措施。,主要内容：如在车库顶板上部则考虑加固措施，如非车库顶板上部则考虑道渣、砼面层做法（不配置钢筋）,主要参数：以非车库顶板为例,道渣,15cm,，砼面层,15cm,费用计算：道渣,25,元,/,平方，砼,60,元,/,平方，小计堆场单方,85,元,/,平方（车库顶板参下篇）,注意事项：堆场面积一般按每单元设置,150,平米左右，约标准层面积的,40%,2024/11/15,24-9月-235前期准备及施工辅助主要构件,5,15-11月-24,6,前期准备及施工辅助,主要构件,-3,1,3,、顶板加固：,PC,构件在车库顶板行车，则需考虑一定的加固措施以保证结构的安全。,主要内容：利用消防车道行车或采用排架支撑的方式进行加固,主要参数：修改顶板模板排架，间距一般不小,50CM,，使用周期从吊装楼层开始至结构封顶,费用计算：排架搭拆费用,40,元,/,平方，租赁费,12,元,/,月（钢管及扣件各,20,个）,注意事项：结构施工工期常规,7,天,/,层，每月,4,层，例如,16,层,PC,施工楼层，共需搭设,5,个月，则小计费用为,100,元,/,平方,2024/11/15,24-9月-236前期准备及施工辅助主要构件,6,塔吊的合理选型；,L=25M,F=3.5T,M=FL=,88,N,M,型号是由,L*F,最大的那块构件决定的！,机械费,-1,2,塔吊的合理选型；L=25M,F=3.5T,M=FL=88N,7,机械费的费用模型,机械费,-2,2,通常项目塔吊采用,QT63,或,QT80,即可,PC,项目因需满足最大起重要求，,因而塔吊的配置远高于常规项目，,两者费用的差异计入,PC,专项费用内,8,机械费的费用模型机械费,9,机械费,-3,2,1,、塔吊租赁费用计算原理：按每栋楼所选用的,PC,塔吊与普通塔吊,QT63,之间的差价计算，此项为非直接计算内容，因而为都为假设费用。,主要参数：塔吊租赁费从地下室开始起算，至结构封顶后一个月内。,费用计算：,QT63,塔吊租赁费,1.8,万元,/,月，,TC6015,塔吊租赁费,4,万元,/,月，,TC7027,租赁费,7,万元,/,月，上述费用已包含人工费用,注意事项：,18,层小高层的结构施工期为,8,个月，因而以,TC6015,差异计算为（,4-1.8,）*,8=17.6,万元，建筑单方费用约,27,元,/,平米。不同建筑费用有差异。,2024/11/15,9机械费,9,10,机械费,-4,2,2,、塔吊使用费：塔吊使用费得差异主要指电费的差异，目前投标阶段施工单位一般考虑的较少，因为是隐形成本，经常会被忽视，但实际涉及的费用也较多。,主要参数：,QT63,塔吊的功劳,32KW,，,TC6015,塔吊,65KW,TC7027,塔吊,80KW,；,QT63,塔吊平均使用率为,30%,（暂定），,PC,项目塔吊平均使用率,50%,费用计算：按上部结构施工期计算，差价公式如下：,（,65*8*50%-32*8*30%,）*,1.05*30=5770,元,/,月,.,台,注意事项：上部结构施工期按,7,个月计算，小计,4.04,万元,/,单元，建筑单方约,6.2,元,/,平方。,2024/11/15,10机械费,10,11,机械费,-4,2,3,、其他费用：塔吊基础、塔吊连接及预埋件等差异，因涉及费用不多，不再详述,2024/11/15,11机械费,11,吊装费的费用分类,12,吊装费,-2,3,人工费,预埋件,灌浆及消耗品,2024/11/15,吊装费的费用分类12吊装费,12,13,吊装费,-1,3,1,、吊装费计算：,PC,构件吊装人工共包括卸车、吊装、测量及调整、灌浆及排架人工。,主要人员组成：卸车,4,人，吊装,67,人，钢筋,2,人，灌浆,2,人。,主要参数：,PC,施工一般吊装半天,/,单元，,1,天测量及定位，卸车,2,小时,费用计算：按上述方法计算一般人工为,1,工日,/,立方米，按专业人工工资,300,元,/,天计算，构件单方成本为,300,元,/,立方米,注意事项：构件人工费与总承包的,PC,栋数相关，通常一个施工班组最大承包栋数为,4,栋，小于此数量，因存在等工情况，费用会略高。,2024/11/15,13吊装费,13,14,吊装费,-2,3,1,、埋件计算：埋件种类主要分为三大类，构件用斜撑、消耗性预埋件及周转性预埋件。,主要组成：构件斜撑：专用定制斜撑,消耗性埋件：,PC,内连接、斜撑预埋件、空调板连接、调节标高埋件、转换层埋件,周转性预埋件：吊装用螺栓或钢梁，,PC,阴阳角外连接件等。,费用计算：一般项目,PC,构件墙费用约,400,元,/,立方，折算建筑面积约,32,元,/,平方,2024/11/15,14吊装费,14,吊装费,-3,3,PC,构件安装用支撑构件，一般情况每块墙板使用两个支撑构件，可重复利用，按摊销计算,15,吊装费,钢管,48*3.2*3000,套,67.42,无,斜撑（按,50,次摊销）,套,300,0.1573,47.18,预埋铁件,t,12000,0.013,151.21,螺栓,M14,套,3.5,47.1,164.71,螺栓,M16,套,6,5.1,30.33,吊装费,-4,3,预埋件费用计算数据,2024/11/15,钢管48*3.2*3000套67.42无斜撑（按50次,16,吊装费,-5,3,2,、灌浆施工（本项目无此项费用）,PC结构外墙板内的套筒、镀锌波纹管以及PVC管内采用灌浆机将高强灌浆料灌注植有20、16钢筋的高强套筒、镀锌波纹管内的施工，使PC结构与现浇结构、PC结构与PC结构相连接新型施工技术,特点：1、使用高强灌浆料；2、使用专用机械施工,17,吊装费,打胶及修补,-1,4,打胶及修补：,PC,构件的靠外墙外侧需采用硅胶进行密封和防水，沿,PC,构件板块四周一圈，。,主要内容：水平缝及垂直缝，水平缝沿,PC,构件一圈，垂直缝按竖向板块连接之间计算,计算参数：,PE,棒、专用硅胶及局部水泥砂浆封堵,费用计算：一般项目,PC,构件的处理缝含量为,6.5,米,/,立方米，构件单方费用约,120,元,/,立方,18,打胶及修补,打胶及修补,-2,4,拼缝处理,拼缝处理一般包括水平缝及垂直缝两种,水平缝：楼板预埋泡沫棒,密封胶或水泥砂浆塞缝,垂直缝：安放,PE,棒,密封胶施工,打胶及修补,19,接缝处理 关注点：,目前打胶材料的选用；,打胶的宽度和深度对单价有直接影响；,4,打胶及修补,-3,接缝处理 关注点：目前打胶材料的选用；4打胶及修补,20,21,成品保护,-1,5,1,、,PC,构件的成品保护：吊装前的成品保护。,2,、楼梯：专用木模板成品保护,3,、,PC,门窗框：专项成品保护措施,2024/11/15,21成品保护,21,15-11月-24,22,总结,PC,施工费,前期准备及施工辅助,:,按场布图分别计算临时道路、堆场及加固区,机械费：按楼栋号分别计算塔吊的差价,吊装施工：按构件体积计算，一般,PC,墙体成本约,700,元,/,立方,1,2,3,打胶及修补：按处理缝的长度计算，一般,PC,墙体成本约,120,元,/,立方,4,5,成品保护：零星辅助项目，涉及费用不多,2024/11/15,24-9月-2322总结 P,22,谢谢！,谢谢！,23,4.成功就是简单的事情不断地重复做。,14.在人生的舞台上，没有彩排的戏;在人生的道路上，没有重走的路。,2.爱情就像打篮球，有进攻有防守，有时还会有假动作!,15.不要轻易用过去来衡量生活的幸与不幸!每个人的生命都是可以绽放美丽，只要你珍惜。,9.活着，就要时刻准备承受磨难!,11.她活着了，她一个人痛苦。如果她死了，会给她众多的亲人带去痛苦，于是她就痛苦的活着智慧竖立起来的!,关于克服困难的自我激励语录,7、世上最难求的是爱情，最难还的是人情，最难得的是友情，最难分的是亲情，最难找的是真情，最难受的是无情，最可爱的是你微笑的表情。,2.高峰只对攀登它而不是仰望它的人来说才有真正意义。,1.没有热忱，世间便无进步。,1.最短的距离是从手到嘴，最长的距离是从说到做。,10.成功的法则极为简单，但简单并不代表容易。,1.过去的事情是无法挽回的。聪明人对现在与未来的事惟恐应付不暇，对既往的事岂能再去计较。,9.忽视当前一刹那的人，等于虚掷了他所有的一切。-富兰克林(美国),5.欲望以提升热忱，毅力以磨平高山。,13.行动是治愈恐惧的良药，而犹豫、拖延将不断滋养恐惧。,8.劳动是知识的源泉;知识是生活的指南。,1.睡觉是为了踏实工作，工作是为了踏实睡觉。,4.成功就是简单的事情不断地重复做。,24,