主力店招商课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,主力店招商,*,主力店招商,2024/11/15,主力店招商,主力店招商2023/10/8主力店招商,1,前言,打造一个成功的购物中心是一个环环相扣,并且可持续发展的系统工程。,成功的购物中心是一个动态的,不断适应市场变化的购物中心。,2,2024/11/15,主力店招商,前言打造一个成功的购物中心是一个环环相扣,并且可持续发展的系,2,合理、优秀主力店的进驻是：,商业项目成功的,重要因素,。,2024/11/15,主力店招商,合理、优秀主力店的进驻是：2023/10/8主力店招商,3,购物中心的主力店布局,4,2024/11/15,主力店招商,购物中心的主力店布局42023/10/8主力店招商,4,万象城,简介：18.8万平方米，六层，由四大主力店和六小次主力店及三百左右专卖店组合。,定位：深圳最大，华南最好，中国最具示范效应的超大型室内购物中心。,5,2024/11/15,主力店招商,万象城简介：18.8万平方米，六层，由四大主力店和六小次主力,5,规划布局：,B1/F：,超市ole,、特色餐饮、眼镜/珠宝、书店、保健品,1/F：,REEL百货,；国际精品男女服饰、精品饰品、鞋、包,NOVO,2/F：,REEL百货,女装、男装、饰品/鞋/包,3/F：,REEL百货,男女休闲服饰、,嘉禾影院,、,运动100,、美容美发、留园饭店,4/F：童装、美容美发、,顺电电器,、数码/影音、,生活本色,、餐饮,冰纷万象溜冰场.,5/F：,王子国宴,、美乐汇,泰满冠等,家居床上用品,6,2024/11/15,主力店招商,规划布局：62023/10/8主力店招商,6,花园城,简介：七万多平米，五层，由五大主力店和一百多个专卖店组成。,定位：区域型购物中心。,7,2024/11/15,主力店招商,花园城简介：七万多平米，五层，由五大主力店和一百多个专卖店组,7,规划布局：,1/F：,紫荆城,为主力店、皮具、饰品、化妆,百安居,迪卡侬，沃尔玛,2/F：,紫荆城,、,百安居,，,迪卡侬,，国内二线品牌、皮具、饰品和特色餐饮,3/F：,紫荆城,音像制品、运动服装用品、保健用品、数码冲印,4/F：特色餐饮，,胜记云顶花园酒家、六千馆、,健身SPA,5/F：,MCL洲立影城,8,2024/11/15,主力店招商,规划布局：82023/10/8主力店招商,8,华强北茂业,简介：于2003年10月1日开业，经营面积80000多平方米，总投资5亿元，经营2000多个品牌商品，目前该商场是华强北最大、档次最高的购物商场。,定位：锁定金领白领消费阶层。,13,2024/11/15,主力店招商,华强北茂业简介：于2003年10月1日开业，经营面积8000,9,规划布局：,B/F：超市、停车场,1/F：化妆品、男女皮鞋、珠宝首饰、,星巴克,2/F：少淑女装、前卫女装、休闲女装、仿真头饰、,星巴克,3/F：个性女装、淑女装、银饰水晶、女式手袋,4/F：精品女装、职业女装、女士内衣、精品摆件、孕妇装,5/F：男士正装、商务休闲装、高尔夫系列、男士内衣、男装精品、咖啡吧、缝纫中心,6/F：男女休闲装、时尚休闲装、牛仔系列、休闲箱包、休闲鞋,7/F：动服饰、运动鞋、健身保健器材、文化体育用品、棋牌、户外用品,8/F：童装童鞋玩具、婴儿用品、童车童床、母婴室、贝贝乐园、手机,8/F：床上用品、工艺礼品、家居用品、厨房精品、水晶瓷器、家私琴行、数码产品、小家电,14,2024/11/15,主力店招商,规划布局：142023/10/8主力店招商,10,天河城购物中心,简介：九六年开业，十六万平米，地上七层，地下三层由三大主力店和五百多家专卖店组成。,定位：“我的广州生活”。,16,2024/11/15,主力店招商,天河城购物中心简介：九六年开业，十六万平米，地上七层，地下三,11,经营类别：,经营的租户超过300家，有,天河城百货,（2.6万）和,吉之岛,（1.14万）两家大百货公司，有专卖店、精品屋等众多时尚品牌，有,宜家居,（5257）、文化廊（约3000）、电器行（3948）等专业市场，有美食坊（22个风味，900个座位）和中、西餐厅等美食天地，有游戏机中 心（2000多）、室内公园（4700多）等游乐世界，有网球场、篮球场、游泳池等康体娱乐场所，还有银行、商务中心等设施。2000年还开设了有25家铺位的国际国内名牌名店区“时尚阁”。2003年开设了两间共800多个座位的电影院。拥有最高的肯德基餐厅,17,2024/11/15,主力店招商,经营类别：172023/10/8主力店招商,12,正佳广场,简介：四十二万平方米，地上七层，地下二层，由五大主力店和一千个品牌店组合。,定位：亚洲体验之都。,18,2024/11/15,主力店招商,正佳广场简介：四十二万平方米，地上七层，地下二层，由五大主力,13,规划布局：,B1/F：一站超市（,百佳超市,）,M/F：前沿精华区,1/F：时尚都会（,友谊商店,）,2/F：潮流天地（,友谊商店,）,3/F：多彩生活（,友谊商店,）,4/F：动感之都（,永乐生活家电,）,5/F：缤纷城市（美食广场、玩具城、溜冰场）,6/F：美居与美食,7/F：世纪欢乐城（哇哇哇游乐城、飞扬影城）,19,2024/11/15,主力店招商,规划布局：192023/10/8主力店招商,14,什么是主力店？,2024/11/15,主力店招商,什么是主力店？2023/10/8主力店招商,15,在购物中心（shopping mall）中占有,较大规模,；,吸引指定,客流,；,商圈,辐射力,较大；,自身,统一经营管理；,具有一定,品牌,的零售业态,。,2024/11/15,主力店招商,2023/10/8主力店招商,16,主力店的市场功能在购物中心中所处的位置，短时间内无法取代；,主力店的经营形态决定着整个购物中心经营形态（档次、规模、消费群）。,2024/11/15,主力店招商,主力店的市场功能在购物中心中所处的位置，短时间内无法取代；2,17,主力店除其内部运营外，必须纳入整个购物中心运营管理，所以主力店最好是向购物中心租赁商业物业；,主力店因购物中心所处的区域、规模的不同，可设立一间或多间。,2024/11/15,主力店招商,主力店除其内部运营外，必须纳入整个购物中心运营管理，所以主力,18,20,主要大型主力店,2024/11/15,主力店招商,20主要大型主力店2023/10/8主力店招商,19,超市,：华润万家、沃尔玛、新一佳、人人乐、百佳、家乐福、好又多、大润发、民润、易初莲花、麦德龙、乐购,百货,：天虹商场、岁宝百货、友谊城百货、海雅百货、崇尚百货、太平洋百货、JUSCO,家居、电器,：顺电电器、国美电器、苏宁电器、铭可达、家福特、好百年家居、百安居、乐安居家居、好又美,个人护理,：屈臣氏、康是美、万宁,影院、餐饮,、等等,21,2024/11/15,主力店招商,超市：华润万家、沃尔玛、新一佳、人人乐、百佳、家乐,20,华润万家有限公司（综合超市）,华润集团有限公司旗下一级利润中心。华润万佳是由华润超市和万佳百货强强联合组成的。深圳华润创立于1991年10月，是国内第一家中外合资连锁超级市场公司，1992年1月10日的一间分店开张。到2006年，拥有分店2250间，全国零售连锁排第四名。,2024/11/15,主力店招商,华润万家有限公司（综合超市）华润集团有限公司旗下一级,21,深圳沃尔玛珠江百有限公司（综合超市）,沃尔玛百货有限公司是世界第一大零售连锁集团。其创办人山姆.沃尔顿先生于1962年在美国阿肯色州本顿维尔镇开设了第一家沃尔玛折扣商店。到2006年，中国共开设分店71家，全国零售连锁排14位。,2024/11/15,主力店招商,深圳沃尔玛珠江百有限公司（综合超市）沃尔玛百货有限公,22,深圳市新一佳超市商场股份有限公司（综合超市）,新一佳是大型综合连锁超市集团，自1995年创办首家宝安分店以来，已先后在全国各地开设了超大面积的大型买场99家，足迹遍布广东、湖南、湖北、广西、辽宁、吉林、黑龙江、四川、浙江、江苏、山东等省市地区。2006年全国100强零售连锁排15位。,2024/11/15,主力店招商,深圳市新一佳超市商场股份有限公司（综合超市）新一佳是,23,深圳市人人乐连锁商业有限公司（综合超市）,1996年7月，人人乐首家面积为2000平方米的小超市在深圳市南山区南油文化广场开业。今天，人人乐已形成了自身独特的信息、采购、物流陪送以及低成本运营等核心技术，极具市场竞争力和品牌效应。到2006年，全国共设分店52家，全国零售连锁排31位。,2024/11/15,主力店招商,深圳市人人乐连锁商业有限公司（综合超市）1996年7,24,百佳超市,百佳作为香港李嘉诚先生和记黄埔集团旗下的超级市场业务，早在1984年就在深圳蛇口开设了第一家百佳分店，成为中国第一家中外合资零售企业。到2006年全国分店44家，零售连锁排45位。,2024/11/15,主力店招商,百佳超市 百佳作为香港李嘉诚先生和记黄埔集团旗下的超级,25,深圳家乐福有限公司（超市）,世界第二大零售巨头。深圳南头分店是法国家乐福集团在深圳开设的第一家超市，三年后在福田区梅林一村开设面积达21000平方米的大超市。经营种类凡多，已向全国开展业务。到2006年中国共设分店95家，全国零售连锁排第6位。,2024/11/15,主力店招商,深圳家乐福有限公司（超市）世界第二大零售巨头。深圳南,26,好又多量贩超市,好又多超市是一家大型的流通业量贩型台资企业。自1997年8月成立至今，队伍不断发展和壮大。从广州向全国扩展，开店速度迅猛旗下经营店数（含加盟）达100多家，2006年全国零售连锁排16位。,2024/11/15,主力店招商,好又多量贩超市 好又多超市是一家大型的流通业量贩型台资,27,台湾大润发超市,台湾润泰集团，台湾排名第7位的大财团，投资领域涉及纺织、金融、医疗、教育、房地产、国际贸易及流通事业，总资产达4000亿元新台币。中国开设超大购物卖场，单层面积在9000以上，已经在大陆拓展了60余家。主要在北方城市。,2024/11/15,主力店招商,台湾大润发超市 台湾润泰集团，台湾排名第7位的大财团，,28,易初莲花,易初莲花是泰国正大集团在中国投资的连锁超市有限公司，正大集团是全球500强企业之一，拥有数百亿美元的资产，投资于世界20多个国家和地区，到2006年，中国共开设分店75家，全国零售连锁排17位。,2024/11/15,主力店招商,易初莲花 易初莲花是泰国正大集团在中国投资的连锁超市有,29,麦德龙超市,麦德龙集团成立于1964年，位于当今世界500强的前50位，是世界上最大的现付自运制的商业连锁公司。是将超市和仓储合而为一的零售业态。省掉了传统零售企业独立的仓库和配送中心，经营中实现了快速补货，保证了超市低成本高效率的运作。于1996年在上海开设了第一家大型仓储式会员制连锁店，截至2006年上海锦江麦德龙集团已开设了33家，全国零售排23位。,2024/11/15,主力店招商,麦德龙超市 麦德龙集团成立于1964年，位于当今世界,30,深圳天虹商场有限公司（百货商店）,深圳天虹商场有限公司是一家中外合资经营的大型综合性商业企业，由中国航空技术进出口公司深圳公司与香港五龙贸易公司合资经营，是深圳中航企业集团的主要成员之一。公司成立于1984年，现注册资本8,000万元，到2006年，全国共开设23家，主要在珠三角区，全国零售连锁排43位。,2024/11/15,主力店招商,深圳天虹商场有限公司（百货商店）深圳天虹商场有限公司是,31,国美电器,国美电器是中国最大的家电零售连锁企业，到2006年，在北京、天津、上海、成都、重庆、西安、广州、深圳等国内100个城市以及香港地区拥有直营店820余家，现又收购了永乐电器（202家），成为国内外众多知名家电厂家在中国最大的经销