建设工程招标与投标课件

,Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Sixth level,Seventh level,Eighth level,Ninth level,*,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,*,Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Sixth level,Seventh level,Eighth level,Ninth level,*,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,*,Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Sixth level,Seventh level,Eighth level,Ninth level,*,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,*,Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Sixth level,Seventh level,Eighth level,Ninth level,*,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,*,Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Sixth level,Seventh level,Eighth level,Ninth level,*,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,*,Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Sixth level,Seventh level,Eighth level,Ninth level,*,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,*,Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Sixth level,Seventh level,Eighth level,Ninth level,*,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,*,Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Sixth level,Seventh level,Eighth level,Ninth level,*,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,*,单击此处编辑母版标题样式,*,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,第三章,建设工程招标与投标,主讲人 张敏,成都职业技术学院工房学院,11/14/2024,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,第三章 建设工程招标与投标主讲人 张敏10/8/2023成,1,一、建筑工程招投标的概念,（一）建设工程招投标的意义,（二）建设工程招标的概念,第一节 建筑工程招标,11/14/2024,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,一、建筑工程招投标的概念第一节 建筑工程招标10/8/202,2,二、建设工程招标的范围和规模标准,1、建设工程招标的范围,大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；,全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；,使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目；,法律和行政法规规定的其他项目。,二、建设工程招标的范围和规模标准,2、建设工程招标的规模标准（额度）,施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；,重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元以上的；,勘察、设计、监理等服务，单项合同估算价在50万元以上的；,单项合同估算价低于上述三项规定的标准，但总投资额在3000万元人民币以上的项目，也必须进行招标；,各省可以根据实际情况自行规定本地区必须进行工程招标的具体范围和规模标准，但不得缩小国家规定的必须进行工程招标的范围和规模。,11/14/2024,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,2、建设工程招标的规模标准（额度）施工单项合同估算价在20,4,三、建设工程招投标的基本原则,公开原则：,较高的透明度，工程招标投标的信息公开、条件公开、程序公开和结果公开。,公平原则：,招标投标属于民事法律行为，公平是指民事主体的平等。,公正原则：,按招标文件中规定的统一标准，实事求是地进行评标和决标，不偏袒任何一方。,诚实信用原则：,要求在招标投标活动中的招标人、招标代理机构、投标人等均应以诚实的态度参与招标投标活动，坚持良好的信用，不得以欺骗手段虚假进行招标或投标，牟取不正当利益，并且恪守诺言，严格履行有关义务。,11/14/2024,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,三、建设工程招投标的基本原则公开原则：较高的透明度，工程招标,5,四、建筑工程招标的分类和方式,（一）建筑工程招标的分类,（二）建筑工程项目招标方式,1.,公开招标：,是一种无限竞争性招标,优点：,可广泛吸引投标者，众多承包企业参与投标机会平等。招标单位挑选承包商余地较大。有助于打破垄断，实行公平竞争。,缺点：,对投标单位及其标书审核的工作量大，耗费高，投标参与者中标机会小。,2.,邀请招标：,是一种有限竞争性招标,优点：,目标明确，应邀的投标单位在经济、技术和信誉上都比较可靠。审核工作量小，节省时间。,缺点：,竞争范围受限，可能会忽略技术和报价上有竞争力的投标者。该方式多适用于大型项目及专业性强的工业建设项目的招标。,11/14/2024,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,四、建筑工程招标的分类和方式（一）建筑工程招标的分类10/8,6,五、建设工程施工招标的程序,（一）建设工程项目施工招标条件,（二）建筑工程项目施工招标程序,建设工程项目报建,审查建设单位资质,招标申请,资格预审文件、招标文件的编制与送审,工程标底或工程量清单的编制,准备阶段,刊登资审通告、招标公告,资格预审,发售招标文件,勘察现场,投标预备会,投标文件的编制与递交,招标阶段,开标,评标,定标,合同签订,决标阶段,11/14/2024,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,五、建设工程施工招标的程序（一）建设工程项目施工招标条件建设,7,六、招标文件的内容和格式,（一）投标须知,（二）合同条件,（三）合同格式,（四）技术规范,（五）投标书及投标书附录,（六）工程量清单与报价表,（七）辅助资料表,（八）资格审查表,（九）图纸,11/14/2024,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,六、招标文件的内容和格式（一）投标须知10/8/2023成都,8,七、招标文件的审查和发布,（一）资格预审通告与招标公告,（二）资格预审文件,（三）勘察现场,（四）工程标底的编制,（五）开标,（六）评标,（七）定标,（八）招标代理,11/14/2024,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,七、招标文件的审查和发布（一）资格预审通告与招标公告10/8,9,第二节 建筑工程投标,一、建筑工程投标的概念：,建设工程投标,是工程招标的对称概念，指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。,11/14/2024,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,第二节 建筑工程投标一、建筑工程投标的概念：10/8/202,10,投标人应具备的条件,1,具有招标条件要求的资质证书，并为独立的法人实体,2,承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录,3,在最近,3,年没有骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为,5,财务状况良好,4,近几年有较好的安全纪录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故。,（一）投标人及其条件,11/14/2024,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,投标人应具备的条件1具有招标条件要求的资质证书，并为独立的法,11,（,1,）经营管理类人员。这类人员一般是从事工程承包经营管理的行家里手，熟悉工程投标活动的筹划和安排，具有相当的决策水平。,(2),专业技术类人员。这类人员是从事各类专业工程技术的人员，如建筑师、监理工程师、结构工程师、造价工程师等。,(3),商务金融类人员。这类人员是从事有关金融、贸易、财税、保险、会计、采购、合同、索赔等项工作的人员。,投标班子一般应包括下列三类人员：,（二）投标组织,11/14/2024,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,投标班子一般应包括下列三类人员：（二）投标组织10/8/20,12,二、投标文件的有关规定,（一）必须根据招标人的具体要求编制投标文件,（二）必须正确确定投标文件中的投标报价水平,（三）必须力争列入对投标人有利的施工索赔条款,11/14/2024,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,二、投标文件的有关规定（一）必须根据招标人的具体要求编制投标,13,三、投标的程序,收集招标信息,选择投标对象,报名参加,投标,接受,资格审查,购买,招标文件,报名阶段,研究,招标文件,调查,投标环境,编制施工规划,计算投标价格,决定投标策略,编制标书,拟定标书阶段,中标,递交标书,参加开标,签订合同,结束,参加开标阶段,未中标,11/14/2024,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,三、投标的程序收集招标信息报名参加接受购买报名阶段研究调查编,14,四、投标决策与技巧,（一）投标决策的含义,（二）投标决策阶段的划分,（三）影响投标决策的主观因素,1.,技术（合作伙伴）,2.,经济,3.,管理,4.,信誉,（四）决定投标的客观因素及情况,1.,业主和监理,2.,竞争对手和竞争形势,3.,法律和法规,4.,风险因素,11/14/2024,成都职业技术学院工房学院 张敏 课件,四、投标决策与技巧（一）投标决策的含义10/8/2023成都,15,五、投标报价的策略与技巧,建筑工程投标报价策略和技巧是指工程承包商在投标报价中的指导思想和在投标过程中所运用的操作技能和决窍。它是保证投标人在满足招标文件各项要求的条件下，获得预期效益的关键，常见的投标报价技巧主要有：,1.,考虑自身的优势和劣势和项目特点考虑报价策略。,11/14/2024,成都职业技术学院工房学院 张