基于BIM的设施运维管理系统的开发与应用解决方案课件

上传人:风*** 文档编号:252241556 上传时间:2024-11-13 格式:PPTX 页数:35 大小:9.80MB
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基于BIM设施管理优势,6,设施管理的概念及业务范围,基于,BIM,设施管理职能范围,维护运营,行政服务,空间管理,不动产管理,设施规划,财务规划,能源管理,健康安全,建筑工程设计,和工程服务,设施管理的概念及业务范围 基于BIM设施管理职能范围维护运营,7,设施管理的概念及业务范围,基于,BIM,设施管理作用,1,2,3,设施与环境进行全生命周期的规划、管理,对可预见性风险进行规避和控制,设施管理坚持与新技术应用同步发展,设施管理坚持,降低成本、提高效率,5,4,管理与技术数据分析,处理的准确,设施管理的概念及业务范围 基于BIM设施管理作用123设施与,8,设施管理的概念及业务范围,设施管理,概念,越来越多的机构开始相信,保持管理的井井有条和高效率的设施对其业务的成功是必不可少的。尤其是高新技术的发展、环保意识的普及以及对人的健康的关心,使设管理行业和设施管理专业人员更显得重要,设施管理的概念及业务范围 设施管理概念,9,设施运维管理系统的现状与发展,2,设施运维管理系统的现状与发展 2,10,设施运维管理系统的现状与发展,国外设施管理,系统,国内设施管理,系统现状,现代信息技术对设施管理的促进和影响,设施运维管理系统的现状与发展 国外设施管理国内设施管理现代信,11,设施运维管理系统的现状与发展,国内设施管理系统现状,国外FM管理系统软件主要有IBM TRIRIGA+MAXIMO、Archibus。,IBM Maximo资产管理软件结合为用户提供投资项目管理、空间管理、资产组合规划、能源管理等全面的设施和房地产管理解决方案。,Archibus是全球知名的设施管理系统软件,可以管理所有不动产及设施,它可以集中资产信息、控制支出和执行规范、优化设施使用、有效执行流程。,目前国外的设施管理软件也已开始对BIM模型提供支持,并尝试向云平台服务模式转化,设施运维管理系统的现状与发展 国内设施管理系统现状 国外,12,设施运维管理系统的现状与发展,ARCHIBUS的组成,大厦运维管理,可持续管理,设备资产管理,工作场所管理,不动产及租赁管理,设施运维管理系统的现状与发展 ARCHIBUS的组成大厦运维,13,设施运维管理系统的现状与发展,国内设施管理系统现状,国内目前还没有成体系的设施运维管理系统,基本偏重于资产管理、设备台帐管理,设计和施工阶段推行BIM后,国内一些公司也开始尝试利用BIM模型进行运维管理的局部应用软件开发。,一些GIS软件厂商也在自己的GIS图形平台上提供了对BIM模型的数据转化支持,在GIS平台上实现设施的可视化管理。,设施运维管理系统的现状与发展 国内设施管理系统现状 国,14,设施运维管理系统的现状与发展,现代信息技术对设施管理的促进和影响,现代信息技术对设施管理,概况,移动互联、物联网、BIM技术、云计算技术已经得到了广泛的应用,这些技术对设施运营维护在可视化管理、效率和质量方面会产生积极的影响。,现在80%的大型项目都应用了BIM技术,60%以上的企业正在考虑采用BIM。BIM具有强大的整合能力,很多建筑项目完全使用BIM来完成。,设施运维管理系统的现状与发展 现代信息技术对设施管理的促进和,15,设施运维管理系统的现状与发展,现代信息技术对设施管理的促进和影响,BIM,在,设施管理,直观的设备维护,BIM模型的非几何信息在施工过程中不断得到补充,竣工后可导入运维系统的数据库中,相关设备的信息如生产日期、生产厂商、可使用年限、维修保养手册等可直接查询到,依据BIM模型信息可自动生成设备维护方案,遇到故障时可快速定位或更换,设施运维管理系统的现状与发展 现代信息技术对设施管理的促进和,16,设施运维管理系统的现状与发展,现代信息技术对设施管理的促进和影响,BIM,在,设施管理,直观的能耗管理与分析,将建筑中各类传感器、探测器、仪表等测量信息与BIM模型构件相关联。,通过软件可观展示获取到的能耗数据(水、电、燃气等)及监控信息,依靠BIM模型可按照区域进行统计分析,更直观地发现能耗数据异常区域,管理人员有针对性地对异常区域进行检查,发现可能的事故隐患或者调整能源设备的运行参数,以达到排除故障、降低能耗维持建筑的业务正常运行的目的。,设施运维管理系统的现状与发展 现代信息技术对设施管理的促进和,17,基于BIM的设施运维管理系统的设计,3,基于BIM的设施运维管理系统的设计3,18,基于BIM的设施运维管理系统的设计,01,02,03,04,技术路线,功能模块,总体架构,主要功能说明,基于BIM的设施运维管理系统的设计01020304技术路线功,19,基于BIM的设施运维管理系统的设计,1,、技术路线,在三维图形平台基础上,基于SOA体系进行设计开发,实现基于BIM的三维可视化运维管理(FM)系统,1,2,3,4,5,6,7,BIM建筑模型,BIM机电模型,施工资料,运维资料,设备信息,监控信息,规范信息等图形,基于BIM的设施运维管理系统的设计1、技术路线在三维图形平台,20,基于BIM的设施运维管理系统的设计,2,、总体架构,平台层,应用层,数据层,设施层,基础软硬件支撑,是前面几层的基础,,是系统24*7无故障运行的保,证基础,包括BIM模型数据、设备参数信息、设备运维信息、,运维知识库等,视频监控、能耗监测及楼宇自控等数据是需要集成的数据,系统的直接面向客户,的应用部分,系统的主,要,功能都集中在这一层。,三维图形及BIM信息支撑平台、,楼宇自控、,安防视频监控平台等,基于BIM的设施运维管理系统的设计2、总体架构平台层应用层数,21,基于BIM的设施运维管理系统的设计,2,、总体架构,基于BIM的设施运维管理系统的设计2、总体架构,22,基于BIM的设施运维管理系统的设计,3,、功能模块,HYFM 功能模块图,基于BIM的设施运维管理系统的设计3、功能模块HYFM 功能,23,基于BIM的设施运维管理系统的设计,4,、主要功能说明,漫游定位与设备信息查看,设备维护,与保养,设备运行监控,资料管理,统计报表,能耗管理,安全管理,基于BIM的设施运维管理系统的设计4、主要功能说明漫游定位与,24,基于BIM的设施运维管理系统的设计,1,、漫游定位与设备信息查看,通过传感装置也可实时获取和展示采集到的监控信息。系统对对具体设备的BIM模型浏览是双向的,用户既可以通过在模型视图中选择相对应的设备模型构件,也可以通过输入设备名和设备型号等属性的方式进行查询浏览,在界面上就会出现与该设备相关的设备信息(包括设备的名称、型号、技术参数、生产厂家等)供用户查看,基于BIM的设施运维管理系统的设计1、漫游定位与设备信息查看,25,基于BIM的设施运维管理系统的设计,2,、设,备维护与保养,各类设备的保养维护周期和程序、以及与设备维护承包商的维护合约及设备保险等内置到系统中,计划性维护,系统会根据内置规则自动生成运维计划表。检修人员可按计划对设施或设备进行日常维护,并更新维护状态,维修人员在巡检过程中,发现设备故障时,可直接通过手持设备扫描二维码进行故障登记。,通过查看BIM设备信息中的“关联资料”,可以查看关联到设备信息中的图纸、使用手册、维护规程等信息,基于BIM的设施运维管理系统的设计2、设备维护与保养 各,26,基于BIM的设施运维管理系统的设计,3,、,设备运行监控,BIM模型可以进行设备检索、运行和控制功能,通过点击BIM模型中的设备,可以查阅所有设备信息,对设备生命周期进行管理,比如对寿命即将到期的设备及时预警和更换配件,防止事故发生,设备名称,或者描述信息,可以查询所有相应设备在虚拟建筑中的准确定位,管理人员或者领导可以随时利用四维BIM模型,进行建筑设备实时浏览,基于BIM的设施运维管理系统的设计3、设备运行监控 BI,27,基于BIM的设施运维管理系统的设计,4,、,资料管理,资料管理可以对建筑全生命周期中产生的资料进行管理,包括设施设备资料、项目信息资料、设计图纸、施工图纸、竣工图纸、培训资料、操作规程等,资料信息基于数据库存储,提供增加、删除、修改及检索功能,软件按照图形信息资料的用途以及所属的专业进行分类管理,同时实现了图纸与构件的关联,能够根据设备快速的找到构建的图纸,基于BIM的设施运维管理系统的设计4、资料管理 资料管理,28,基于BIM的设施运维管理系统的设计,5,、,安全管理,系统提供与视频监控设备、消防报警设备的接口,可以实时在三维运维平台中采集查看监控这些信息,在设备报警时可以做到及时处理,防患于未然,系统还可以对采集的数据进行统计分析,如统计设备报警情况等,基于BIM的设施运维管理系统的设计5、安全管理 系统提供,29,基于BIM的设施运维管理系统的设计,6,、,能耗管理,能耗统计表,基于BIM的设施运维管理系统的设计6、能耗管理能耗统计表,30,基于BIM的设施运维管理系统的设计,7,、,统计报表,系统通过对BIM模型信息和运维中产生和采集的数据,可以提供各类信息的查询统计报告,为资源盘查、配件采购,财务预算等提供数据参考,故障分析处理统计表、设备资产统计表、设备损毁分析表、备件情况表、维修费用统计表、空间利用情况统计表,基于BIM的设施运维管理系统的设计7、统计报表 系统通过,31,基于BIM的开发与应用总结,4,基于BIM的开发与应用总结4,32,基于BIM的开发与应用总结,FM在国内还处在发展期,还缺少与BIM及物联网相结合的、适合国内FM运维管理需求的系统化管理平台,我们的想法是把FM管理的理论、标准、方法融入到基于BIM的FM管理系统中,为FM的高效运作提供信息化平台支撑。,基于BIM的开发与应用总结 FM在
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