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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,Company,Logo,*,Diagram,物业圈工程介绍,全国商业运营中心：,400-110-2077,全国技术效劳中心：400-112-1118,1.7,）,1,移动互联网,“,智慧物业,”,公司简介,浙江省申汇信息技术有限公司成立于2012年12月，是由经营多年智能,弱电系统集成企业和ERP企业管理软件开发企业发起成立，注册地位于浙江,省台州市高新技术开发区，注册资金为1000万元。,全力打造运营“物业圈 智慧移动互联网社区平台，平台建设核心,主要采用是物业公司ERP软件管理平台，业主委员会ERP软件管理平台基础，,再到O2O商业社区、交流平台、广揭发布平台、新鲜事信息平台、在线特色,购置平台；快递100米移动智能接收平台、周边商业在线购置平台等,全新的商业模式。,增值电信业务许可证,物业圈平台软件专利证书,2,移动互联网,“,智慧物业,”,申汇公司,物业圈,技 术 服 务,运营中心,全 国 招 商,运营中心,管理部,市场拓展部,技术开发部,运维部,广告部,客服部,加盟合作商,3,物业圈构思及实现,物业圈是中国首家为住宅小区的业主、业主委员会和物业公司提供全面的小区智能ERP管理和信息多向交流效劳的网络平台，,同时，也是一个强大的社区商业聚合平台，为业主提供充分、便捷的生活效劳，为物业公司提供齐全、高效的管理效劳。,移动互联网,“,智慧物业,”,4,“物业圈平台搭建是建立一个完善有核心技术专利的物业管理ERP系统。,“物业圈具有平台数据平安性、及时性、准确性。,物业管理公司侧重于PC电脑管理数据、员工侧重于移动终端App的智能手机。,小区业主侧重于移动终端的用户，所以最重要的是智能手机应用App,移动互联网,“,智慧物业,”,5,通过物业圈，业主能够用手机或者电脑，随时了解小区情况，与,物业公司、业委会和其他业主即时联系。物业圈具有强大的效劳功能。,例如，业主能够随时掌握自家小区的各种信息，知晓家中停水停电、,邮包快递是否送达等情况，并,为业主提供报修、投诉、缴费,和远程遥控家电等各种效劳。,同时，通过物业圈的宅购街、,周边商圈等效劳功能，业主对,小区周边的各种生活效劳信息,一目了然。邻居们可以一起点评、,一起团购，消费平安放心又愉快，,生活更为便利。,移动互联网,“,智慧物业,”,6,移动互联网“智慧物业,物 业 公 司 的 痛 点,7,移动互联网“智慧物业,物业公司,的痛点,传统效劳型急需向互联网跨界,物业效劳收费标准偏低，物业本钱不断上涨,物业费收缴难、提价也难,业主对效劳质量的要求越来越高,物业和业主之间的沟通及信息传导相对原始,门卫处邮包以及存放物品堆积如山,停水停电等通知公告不能确保传递信息率,传统的投票方式到会人数寥寥无几,8,移动互联网“智慧物业,物业圈对,物业,的,好处,“物业圈互联网ERP管理系统永久性免费使用,9,移动互联网“智慧物业,物业圈对,物业,的,好处？,使用物业公司更好的实现了垂直管理，防止为了实现区域性管理，工作人员频繁的走动,使物业公司的管理者对所管辖的小区情况能够一目了然,大大降低了人力本钱和交通本钱,物业公司还可以通过该平台经营社区商业广告，创造额外收益，市场潜力巨大,好处,10,移动互联网“智慧物业,物业圈对物业公司下的,单位小区,的,好处？,物业公司可以节约大量人力本钱,二,提高工作效率,四,物业圈重视物业与业主的便捷沟通，帮助物业公司进一步了,解业主，提高自身服务水平，切实解决业主需求，及时与业,主、业委会进行沟通互动，打破了相对原始的沟通交流方式,不断改善自己的效劳质量,三,通过自动计费系统，解决了过去过度依赖EXCEL表格的问题，,也解决了由于纸质办公所带来的办公资源浪费现象，大大节,约了物业本钱,支付宝的在线支付和即将推出的金币模式以及报修单，维修,单，投诉单提供的更好，更有效率的物业效劳等将大大提高,物业费的收缴率，降低物业费的收缴难度,五,六,一,11,移动互联网“智慧物业,物业圈平台功能模块,12,通过物业圈，物业公司可以节约大量人力本钱，提高工作效率。比方,自动计费系统，解决了过去过度依赖EXCEL表格的问题。,物业圈重视物业与业主的便捷沟通，帮助物业公司进一步了解业主，提高自身效劳水平，,切实解决业主需求。物业公司还可以通过该平台经营社区商业广告，创造额外收益，市场潜力巨大。在欧美兴旺国家，社区商业占社会商业总支出的60%以上，而我国目前不到30%。,移动互联网,“,智慧物业,”,13,通过物业圈：房管部门、街道主部门、业委会可以便捷地与业主、物业公司进行交流、沟通，还可以在平台上发起业主投票。物业圈为业委会公开、公平、公正的运行，提供了强大、完备的技术保障和信息效劳。,业主投票模块,移动互联网“智慧物业,14,移动互联网“智慧物业,物业圈根据物业公司的痛点设计解决,维修单,报修单,投诉单,装修管理,将物业传统的日常办公从纸质转移到了互联网上，直接节约了办公上,的纸张浪费问题，大大节约了办公本钱,等模块,15,移动互联网,“,智慧物业,”,物业圈根据物业公司的痛点设计解决,站内短信,新鲜事,业主论坛,疏通了物业和业主间的矛盾，给予了业主一个表达自己意见的平台,等模块,16,移动互联网“智慧物业,物业圈根据物业公司的痛点设计解决,邮包管理,物品管理,通知公告,大大提高了快递公司的运作,效率，减轻了物业门卫处邮,包，物品的堆积情况,温馨提示,给予了业主一个持续性，及,时性，完整性的信息提示,17,移动互联网,“,智慧物业,”,物业公司管理,ERP,系统软件,-PC,端,移动互联网“智慧物业,18,移动互联网,“,智慧物业,”,19,移动互联网“智慧物业,管理,ERP,系统软件,-PC,端,20,管理,ERP,系统软件,-PC,端,移动互联网,“,智慧物业,”,21,安卓手机界面,苹果手机界面,物业版手机界面,22,小区业主委员会管理,ERP,系统软件,-PC,端,移动互联网,“,智慧物业,”,23,移动互联网,“,智慧物业,”,24,移动互联网,“,智慧物业,”,25,业主移动,APP,客户端,小区业主,PC,端、,APP,端,移动互联网,“,智慧物业,”,26,文化圈,服务圈,私信圈,生活圈,业主主界面分成,4,个大分组,移动互联网,“,智慧物业,”,27,小区业主,PC,端,移动互联网,“,智慧物业,”,28,当前同类产品的分析比较,小区无忧,叮咚小区,彩之云,物业圈,移动互联网“智慧物业,29,叮咚小区,叮咚小区APP是上海丫丫信息科技有限公司作为第三方研究开发的，包括模块功能：号码通、效劳站、二手市场、拼车、宠物、家政、家教等效劳。,叮咚小区,侧重点,劣势,用户端（在线社交）,(1)多数效劳内容还处于一种粗放状态的信息罗列，简单粗暴；,（2）虽然出于站位考虑，但信息不全，以及尚未被覆盖的区域用户体验很差，影响用户留存。,移动互联网“智慧物业,30,彩之云,彩之云是彩生活集团作为物业效劳集团研究开发的，包含功能模块：缴物业费、缴停车费、投诉报修、有奖问答、幸福中国行、小区通知、周边优惠、天天特价、生活超市、充值中心、机票、旅游酒店、火车票、推荐好友、招商加盟、彩票等。,彩之云,侧重点,劣势,物 业 端,受限于彩生活物业网点分布情况，只有是彩生活物业效劳的小区才可以在APP上呈现，其他均无,移动互联网“智慧物业,31,小区无忧,小区无忧是指弋（上海）网络技术有限公司自主研发的基于移动O2O的小区生活信息效劳平台，包含功能模块：外卖、超市便利、水果、生活配送、物业效劳、家政效劳、维修、快递、出租车电召等。,小区,无忧,侧重点,劣势,商户端,相对于叮咚小区，充其量也只是叮咚的改进版，仍然没有涉及社区生活的核心效劳内容物业（不是简单的放个电话号码在上面）。比方中央空调坏了，楼道堵塞等，这些都不是商户可以解决的问题。,移动互联网“智慧物业,32,1,物业圈不仅有其他同类软件的功能，同时还有完善的物业管理软件，如物业圈的缴费通知单、报修、维修、投诉、装修、邮包管理服务等，能够更好地完成物业和业主之间的沟通交流。,2,物业圈由第三方公司运营开发，相比个别大型物业公司和房产公司自主开发的来说，物业圈更容易被广大物业公司所接受。,物业圈,物业圈的激活方式简单，只要小区物业在平台注册，向业主发送开通短信即可。,3,3,物业圈有更加全面的物业和业主的交流平台，提供邻里社交互动平台，并帮助业主和物业公司即时了解小区全面信息。,4,物业圈有更加多吸引业主的模块，整合周边的公共和商业机构，为社区居民提供便捷、优惠的定制化生活配套效劳。,5,物业圈不仅有业主,APP,，有物业版的,APP,，同时可在,PC,端上进行操作。,6,33,移动互联网“智慧物业,物业公司增值商业收益,盈 利 点,34,三个模块物业公司增值商业效劳的全部收益,、周边房产信息：,周边房产信息及房屋出租及出售信息。,、周边商家信息：,周边商家信息介绍。,、便民效劳：,保洁、保姆/月嫂、家电维修、管道疏通、开锁、干洗等。,移动互联网“智慧物业,生活圈,35,物业圈的开展目标,物业圈平台将结合智能化小区系统、智能家居系统，做到远程遥控家电，远程访客登记等，带给业主一个真正的智能一体化小区。,物业圈将从四个方面进行品牌推广：,A.,完善品牌设计形成完善的物业圈,LOGO,和,PC,平台、,APP,内部各版块标识。,B.,拓宽品牌覆盖范围：通过代理商、房产公司、物业公司等逐渐向全国推广。,C.,加强公共关系推广：建立并维持与政府部门、地方媒体的和谐关系。,D.,加强品牌文化推广：通过线上线下两种途径，宣传物业圈为业主提供便捷服务、为物业公司提供高效管理的理念。,商业,O2O,建设：完善周边的衣食住行和休闲娱乐等商家信息，让顾客能够详细了解商品的品种、质量、特征、数量、价格等信息，形成比较齐全的社区商业服务。需要采购物品的用户也可以把所需物品和服务的信息发布到平台，便于商家或个人主动和他联系，实现卖家和买家之间的双向需求满足。,与物联网发展关系,品牌推广方面,宅购街建设,移动互联网“智慧物业,36,移动互联网“智慧物业,THANK YOU,FOR YOUR ATTENTION,感谢聆听,!,浙江申汇信息技术有限公司,全国商业运营中心：,400-110-2077,全国技术效劳中心：400-112-1118,37,
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