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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,中国，已经成为世界经济增长的重要引擎，目前对于世界经济增长贡献最大的国度，连续,5,年增速超过,10%,，远超世界平均增长率。,13,个区域发展规划国家战略的提出，大西南综合经济区、东部沿海综合经济区等区域将中国经济再次提速，中国也将带动世界经济增长。经济区域内的城市如今被拨到一个众生仰视的高度，进而成为海外资本投资的热点。现代商务是企业实力的抗衡，更是智慧与谋略的较量。九龙仓,国金中心系列以“创建明天”的企业精神，以铸造商业传奇的专业眼光，创造着一座座城市伟大的商务价值和榜样力量。重庆,国金中心仅仅是成都,国际金融中心、苏州,国际金融中心、无锡,国际金融中心、上海,会德丰国际广场,众多个九龙仓打造的城市综合体之一，他们每一个的落成，都将成为这些城市商务领域的新地标。,重庆，一座巍峨高山，低回河谷的历史文化名城，历经三千年的风雨积累，,在浩荡的历史长河中，始终锲而不舍的镌绣着一幅幅史诗般的不朽画卷。,重庆加冕 世纪机遇缔造崭新时代,进入二十一世纪，重庆迎来了前所未有的发展契机，国家战略已经明确重庆的城市定位为西部经济中心，从而掀起中国现代化建设的第三轮高潮。,2010,年,6,月,18,日，在重庆直辖,13,周年的历史时刻，两江新区正式挂牌成立，这是国务院批准的第三个国家级开发开放新区。两江新区的设立，体现了中国开发开放战略从沿海到内陆、从东到西的战略大转移，也是国家推进新十年西部大开发的突破口和新引擎。,在世纪之交的重要时刻，历史又一次把重庆推上了新的起跑线。从,“,西部经济增长极,”,、,“,国家战略部署,”,，到跻身全国,“,五大中心城市,”,，重庆迅速崛起的城市影响力为世界所瞩目。这座伟大的城市将以日新月异的速度，继昔日之辉煌，创未来之奇迹。,一个富有三千年巴渝文化底蕴的历史名城丰姿绰约！一个中国最年轻的直辖市正在催生无尽的现代神话！,一个世界最大的内陆山水城市正不断创造人间奇迹！一个长江上游经济中心的新重庆正在开放中走向世界！,纽约,曼哈顿,曼哈顿是纽约市的中心区，著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等名胜都集中在此，尤其在华尔街,CBD,的金融区，就集中了几十家大银行、保险公司、交易所以及上百家大公司总部和几十万就业人口，成为世界上就业密度最高的地区。曼哈顿,CBD,是纽约市发展的催化剂，依靠,CBD,的影响，纽约市确立了其国际城市形象，,CBD,和它的衍生效益促进了纽约市的高度繁荣。,伦敦,金融城,伦敦金融城是英国乃至全球的金融中心。这个弹丸之地云集着包括英格兰银行总部在内的世界上几乎所有大型国际银行和金融机构的办事处，创造了当今英国,GDP,的,1/6,。,伦敦金融城以其独有的魅力吸引着大量来自世界各地的专业人才和投资资本，谁主宰着伦敦金融城，谁就主宰着英国。,巴黎,拉德芳斯,法国人常把拉德芳斯称作“巴黎的曼哈顿”，因为这里是大型企业、财团、跨国公司的集中办公区，是全欧洲最大的经济中枢。世界上,100,家最大企业已有,1/5,在这里设立了办事处，法国国内,20,家最大企业中，有半数以上的代表处在这里安置，有的大企业、大银行像埃索石油公司、法国电力公司、里昂信贷银行等甚至买下了整座的摩天大厦。“让全世界的企业家都知道它，都来这里谈生意。”拉德芳斯做到了。,一座城市要成为区域性经济中心，其内部必然有一个强大的金融中心作为支撑，如同曼哈顿代表着纽约，金融城代表着伦敦，拉德芳斯代表着伦敦。,中央金融地标 汇聚城市金脉,江北城是一座历史悠久的文化古城，因座落于嘉陵江与长江合流交汇处之北岸而得此名。,从东汉至近代，一直为嘉陵江和长江北岸附近几百里范围内的政治文化经济中心。,直至今日，仍依稀可见江北古城昔日的繁华与显赫。,天赐江北嘴,缔造金融辉煌时代,纽约之曼哈顿、巴黎之拉德芳斯、伦敦之金融城,一座城市乃至世界的精华所在。,为加快建设长江上游经济中心，国发三号文明确支持重庆建设长江上游金融中心。由此，重庆建设区域性金融中心正式上升为国家战略。江北嘴被确定为中央商务区,(CBD),的硬核，这是整个,CBD,最具价值、最具精华的金融核心区。这座光芒四射的金融核心区，铸就了一部拉动两江新区腾飞的强大引擎，打造比肩北京金融街、上海陆家嘴的金融产业高地。,随着纵深推进，江北城,CBD,将随江逐洋，在世界金融瀚海中搏击全球经济。,时代召唤,CBD,，金融凝炼,CBD,。江北嘴,CBD,无权选择平庸，她承载着伟大使命，必将在世界舞台上辉耀光芒。,中国,重庆,两江新区,江北嘴中央商务区,Area,区域,寰宇天下（住宅项目）,约,40,多万方,紫御江山（住宅项目）,约,90,多万方,轻轨,6,号线,轻轨,9,号线,轻轨,10,号线,大剧院,科技馆,中央公园,轻轨大型换乘站,国金中心（商业项目）,约,63,万方,中央公园,大剧院,中国,重庆,两江新区,江北嘴中央商务区,D,istrict,地段,国金中心位于江北嘴金融核心区最中心，东面毗邻浩瀚长江，南面紧临,150,亩中央公园，地段稀缺性及丰富的自然资源价值无可比拟。此外，项目西面规划有江北嘴轻轨,6,号、,9,号大型换乘站，与本项目,9,万平方米的大型购物中心相接驳，是名副其实的轻轨上盖物业，交通的通达与便利当属江北嘴,CBD,之最。,科技馆,国金中心（,IFC,）,International Financial Centre,重庆,江北嘴,CBD,项目规划介绍,城市综合体又被称作“豪布斯卡”，即,H,：,Hotel(,酒店,),、,O,：,Office(,写字楼,),、,P,：,Parking(,花园、停车场,),、,S,：,Shopping mall(,商业,),、,C,：,Convention(,会议会展,),、,A,：,Apartment(,公寓,),的首字母连写。以上各项相互组合，并在各部分之间建立一种相互依存、相互推动的互动关系，形成了一个多功能、高效率、功能复杂而又统一的建筑群落，从而获得良好的经济效益、社会效益及环境效益。,国金中心（,IFC,）,重庆首个世界级城市综合体,在城市金融核心区最中心，两江交汇之畔，一座,63,万平方米的都市综合体应势而生。它以,300,米高度的傲人姿态鸟瞰两江四岸、以国际化视野倾力打造，集高端购物中心、甲级办公楼、五星级酒店、高级公寓及消闲设施等几大功能业态于一体，是江北嘴,CBD,金融核心区当之无愧的金融地标。,300,米超高标志性建筑,甲级写字楼,/,超,5,星级酒店,150,米甲级写字楼,100,米独栋写字楼,100,米独栋写字楼,150,米国际精英公寓,一站式购物枢纽,地标是一个城市的象征，浓缩着城市的精华，传递着城市的文明。,它是城市的领袖，代言城市对话世界。,国金中心（,IFC,）,地标性建筑 城市永恒记忆,国金中心（,IFC,）规划总建筑面积,63,万平方米，由,5,栋塔楼及一大型购物中心组成，其中,5,栋塔楼规划建筑面积,37,万平方米，购物中心近,9,万平方米，地下车库,16,万平方米，规划停车位,2300,个。,国金中心（,IFC,）作为一个城市综合体项目，无论是总体量还是零售商业体量，都堪称江北嘴金融核心区之最，此外，项目规划中还有一座,300,米的超高层建筑，也是江北嘴规划中三个地标性建筑之一。作为地标性建筑群，国金中心（,IFC,）其价值已经远远超越了一座建筑本身。正如帝国大厦印证着美国经济的强盛，香港,IFC,见证了香港经济的腾飞，国金中心（,IFC,）不仅将成为重庆城市永恒的标志和城市精神的象征，也必将成为助推重庆经济腾飞的强大引擎。,T3,T2,T1,T5,T6,A10/A11,地块,综合经济技术指标,规划指标面积,(),设计指标面积,(),1,总用地面积,54,265.95,2,地上建筑面积,446,485.00,456,489.00,其中：,商业建筑面积,86,013.42,办公建筑面积,278,301.20,酒店建筑面积,34,635.29,公寓式办公建筑面积,56,634.50,物管用房面积,904.59,3,地下建筑面积,177,070.87,其中：,地下车库建筑面积,176,145.5,物管用房面积,925.37,4,停车泊位,其中：,地下停车泊位,2,233,辆,2,309,辆,5,容积率,9.31,9.31,【,项目总平图,】,T1,T2,T3,T5,T6,国金中心,(IFC),International Financial Centre,中央绿化广场,甲级写字楼,/,五星级酒店,(63F),总体量：,18.5,万平米,甲级写字楼（,1F-53F,）：,13.6,万平米,单层面积：,2981,平方米,酒店,(54F-63F),：,4.62,万平米,建筑高度：,300,米,甲级写字楼（,32F,）,体量：,6.12,万平米,单层面积：,1903,平方米,建筑高度：,150,米,甲级写字楼（,17F,）,体量：,3.31,万平米,单层面积：,1903,平方米,建筑高度：,100,米,甲级写字楼（,17F,）,体量：,3.39,万平米,单层面积：,1949,平方米,建筑高度：,100,米,国际精英公寓（,40F,）,体量：,5.68,万平米,单层面积：,1427,平方米,建筑高度：,150,米,精 学 街,庆 云 路,东 升 路,江 北 城 北 大 街,【,建筑间距说明图,】,国金中心,(IFC),International Financial Centre,【,道路交通图,】,国金中心,(IFC),International Financial Centre,底楼平面图,国金中心,(IFC),International Financial Centre,【,塔楼落客区,】,【,交通概念,】,楼层分布示意图,国金中心,(IFC),International Financial Centre,【,地库停车场,】,【,交通概念,】,【,人流分析图,】,国金中心,(IFC),International Financial Centre,【,绿化环境平面图,】,国金中心,(IFC),International Financial Centre,国金中心（,IFC,）,大型一站式购物及娱乐枢纽,超,9,万平方米海量商业面积，其中规划有国际奢侈品牌店、,IMAX,标准电影院、溜冰场、美食街、品牌餐饮等，是集餐饮、购物及休闲娱乐等综合服务于一体的大型购物中心，预计年营业额超,10,亿元。,同时商场接驳轻轨站点，展现活力与未来。,九龙仓承袭百年商业传奇，汇集全球多家顶尖品牌（且建立了长期互信伙伴关系），定必助推重庆成为国际时尚之都。,从江北城,CBD,，接轨世界流行趋势，这里与巴黎时装秀场同步发布，窖藏纳帕溪谷的红酒，典藏瑞士钟表时间长廊,一切时尚、奢侈相关的“世界人”在此掀起高端消费的狂潮。,地下商场上建有平面对称的拱形建筑体，它强烈而标致性的形态主导了江北城大街北路的外观，成为该建筑物的代表符号。,地面局部地块布置有错落式的商业面积，为整个物业提供了绝佳的休闲、餐饮观景平台。,【,地面商业局部效果图,】,除购物及娱乐设施外,临江餐饮,商户亦为项目特色之一,商,场内同时云集,国际品牌,、,大型超市,、,溜冰场,、,保龄球馆,、,IMAX,电影院,等,【,中央广场设置的,宴会厅,】,【,总体鸟瞰图,】,国金中心,(IFC),International Financial Centre,T3,【,东北方总体效果图,】,国金中心,(IFC),International Financial Centre,T3,【,精学街东南方效果图,】,国金中心,(IFC),International Financial Centre,T3,【,西北方效果图,】,国金中心,(IFC),International Financial Centre,T3,【T3,楼栋经济技术指标,】,
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