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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,湖南浏阳某生态农业园项目推介书,湖南产权交易所,2010,年,2,申 明,本方案由湖南省产权交易所制作,方案内容仅供获得我所认可的意向投资人初步了解项目信息。未经湖南省产权交易所同意,方案所有内容不得向第三方透露。,3,目录,项目概要,标的简介,交易安排与合作方式,项目发展前景,投资价值分析,附:资产清单,湖南产权交易所简介,4,5,6,7,8,13,14,4,项目概要,生态农业项目,发展前景广阔,长沙市农业产业化龙头企业、政府支持,交通便利、环境宜人,科技设计规划、配套设施完善,房地权属明晰,,48,年土地租金已一次性付清,湖南省浏阳某生态农业发展有限公司股东拟转让所持该公司,100%,股权。该项目具有发展前景广阔、价格合理等亮点,具体列示如下:,5,标的简介,湖南浏阳某生态农业发展有限公司成立于,2008,年,位于浏阳市葛家乡,是一家集生态种养、种植、科研开发、农产品深加工、销售于一体的长沙市农业产业化龙头企业,是湖南省原种猪扩繁场之一。,公司注册资本,300,万元,占地面积,218,亩(实际使用面积,397,亩),整体按公园式农业园区规划,已建设员工宿舍、办公楼、猪舍、仓库及饲料加工车间,水电设施一应俱全。,标的:湖南浏阳某生态农业发展有限公司,100%,股权。,6,交易安排与合作方式,项目转让价格为,420,万元,-500,万元,具体价格双方协商确定。,交易安排,合作方式,为了方便投资人进场,转让方可为投资人提供前期的技术支持、全面的地方政府群众关系交接。转让方无职工安置问题,投资方可根据自身需求决定是否继续聘用前期员工。,7,项目发展前景,有机农业,生态养殖,生态种植,休闲观光农业园,生产加工,仓储物流,该项目房地产权明晰,地理位置极优,且配套设施齐全,符合国家产业发展政策。,适合以下产业经营,具有很好的发展前景。,8,投资价值分析一,48,年土地使用权、群众关系和睦,土 地 面 积:,218,亩,产 权 关 系:,集体土地租赁式,使 用 年 限:,48,年(,2008,年,2,月,-2058,年,2,月),租金支付方式:,项目转让方已于,2008,年一次性付清,群 众 关 系:,前期经营过程中与当地群众关系和睦,无矛盾纠纷。,9,投资价值分析二,交通便利、环境宜人,该项目距离,319,国道集镇中心区仅,1.5,公里,距浏醴高速跃龙互通口仅,4,公里,距省会长沙约,40,分钟车程,距浏阳县城约,15,分钟车程。交通便利、地理位置优越、三面环山、环境宜人。,10,投资价值分析三,科学设计规划、配套设施齐全,生态农业园按公园式农业园区规划,因设计科学合理、环保节能多次获得省畜牧局、市畜牧局领导认可及赞许。,园区内水电、沼气配套设施齐全,且设备使用时间短,投资方可直接进场经营,节约前期开发时间成本。,11,投资价值分析四,领导关怀、政府支持,全国人大常委、致公党中央副主席严以新、宣传部部长王翔一行视察指导工作。,致公党长沙市委副主委黄光裕一行视察指导工作。,十一届全国人大代表长沙组视察指导。,致公党湖南省委副主委应若平,浏阳市副市长邓雪琴一行视察指导工作。,多次接待各级领导视察指导,受到各级政府及领导的关怀与大力支持。,12,投资价值分析五,合法经营、证照齐全,企业法人营业执照,组织机构代码证,税务登记证(国税、地税),种畜禽生产经营许可证,排放污染物许可证,动物防疫合格证,长沙市农业产业化龙头企业证书,公司自成立之日起合规合法经营,已办理以下证件,并被认定为长沙市农业产业化龙头企业。,13,附:浏阳某生态农业发展有限公司资产清单,桩基础砖粉猪舍,16,栋,面积,5500,平方米。(每栋之间距离,10,米),桩基础砖粉员工宿舍,1,栋,面积,200,平方米,桩基础砖粉仓库车间、综合楼,1,栋,2,层楼,面积,800,平方米,主体建筑,80,千瓦农电专线用电系统,120,米深机井,容量,200,吨水塔和基地整体供水系统,修建道路,2000,米(入口道路,8,米,两边砌,1.2,米宽护坡及可载重,50,吨水泥桥,已硬化水泥路面,800,米,其余为沙石路面),地下排污管道系统、地面水泥硬化山水沟,500,米,2,个,200,立方沼气池、,1,个,200,立方三级沉淀池及基地整体沼气应用系统、,1,个,100,立方无害化处理池,入口,6,米大门、门卫围墙及紫外线二道门防护网,配套设施,人工授精设备,1,套、限位栏,130,套、产床,24,套、立式饲料加工机,1,台、产房冷风机,2,套,生产设备,种猪,200,头,活物库存,14,湘产交所可以为您提供以下服务,企事业单位产权交易全程服务,项目尽职调查、编写项目推介书、项目信息发布、项目推介、促成交易、交易鉴证。,可交易产权品种包括股权、债权、土地使用权、厂房设备、林权、矿权、知识产权等。,财务顾问与管理咨询服务,为企事业单位改制、并购重组提供财务顾问与管理咨询服务,产权经纪人培训服务,颁发国家承认的,产权经纪人,证书,资讯服务,最新颁布的产权交易法律法规信息,及时更新、有效的产权转让信息与投资意向信息,15,湘产交所产权交易业务流程,接受转让方委托,签署,产权交易委托协,议,项目策划,申请材料审核与整理,编写,项目推介书,后续工作,接受意向投资人咨询,组织双边谈判(只征集到,一名意向投资人)或公开,竞价(征集到两名或两名,以上意向投资人),签约成交,转让方与受让方签订,产,权交易合同,交易完成,交易价款结算,交易鉴证,权证变更登记,项目推介,在网站、纸媒等发布项目,信息,投资人库定向推介,16,成功案例,湖南博云新材料股份有限公司,320,万股股权转让项目,增值,5400,万元,平和堂实业有限公司,20%,股权转让项目,成功引进外资,1480,万美元,湖南太子奶集团生物科技公司,374.4,万国有法人股转让项目,增值,1062,万元,湖南泰格林纸集团有限公司,1760MM,造纸生产线及所持永州湘纸,100%,股权合并转让项目,成交金额,4.14,亿元,17,联系方式,湖南省产权交易所,秦致妤,市场拓展部 项目经理,Mobile,:,Tel,:,0731-84178660,E-Mail:,Address,:,湖南长沙韶山北路,216,号维一星城国际大厦,18,楼,如您有初步的合作意向,请及时与我们联系,我们将为您提供详细的项目资料及专业的咨询服务。,
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