房地产广告人群分类

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,房地产广,告,告,人群分类,每一个房,产,产项目的,定,定位，决,定,定了这个,项,项目广告,所,所需要代,表,表的广告,人,人群。什,么,么样的广,告,告人群决,定,定了广告,语,语言的角,度,度，方向,与,与语气。,房地产广,告,房地产,的,的目标,人,人群，,大,大致分,为,为以下10类,。,。,而研究,清,清楚这10类,人,人群的,不,不同属,性,性，对,于,于确立,项,项目广,告,告人群,方,房地产,广,广告人,社会成功人士,行业成功人士,企业成功人士,经济成功人士,专业成功人士,接近成功人士,毫无希望的人,满足现状的人,自我沉醉的人,有成功方向的人,房地产,广,广告人,群,群,、什,么,么是社,会,会成功,人,人士,这类成,功,功人士,，,，一般,定,定义为,公,公众名,人,人。,他们在,各,各自领,域,域取得,空,空前成,功,功，乃,至,至他们,领,领域外,的,的大多,数,数人都,认,认同他,们,们。具,备,备空前,的,的跨界,影,影响力,。,。他们,在,在意的,是,是政治,认,认同、,道,道德认,同,同。他,们,们以操,纵,纵国家,资,资源、,社,社会资,源,源为目,标,标。追,求,求的是,精,精神领,域,域的财,富,富。,他们的,消,消费没,有,有任何,价,价值，,也,也不需,要,要消费,。,。他们,更,更乐意,于,于慈善,事,事业。,这类人,诸,诸如：,李,李嘉诚,、,、张艺,谋,谋、张,朝,朝阳、,任,任志强,、,、樊建,川,川,房地产,广,广告人,群,群,、什,么,么是社,会,会成功,人,人士,研究价,值,值：,这类人,群,群毫无,研,研究价,值,值。（,由,由于此,类,类客户,已,已不存,在,在购买,力,力的问,题,题，商,品,品不能,增,增加此,类,类客户,的,的附加,值,值，不,能,能激起,此,此类客,户,户购买,欲,欲望，,因,因此此,类,类客户,没,没有重,要,要的调,研,研价值,。,。）,房地产,广,广告人,群,群,、什,么,么是行,业,业成功,人,人士,这类成,功,功人士,，,，一般,定,定义为,行,行业领,袖,袖。,他们在,圈,圈内影,响,响力极,大,大，影,响,响力涉,及,及整个,行,行业。,他,他们对,行,行业、,对,对事业,的,的发展,充,充满欲,望,望。,对于消,费,费，是,随,随意的,，,，不受,任,任何拘,束,束。,这类人,诸,诸如：,潘,潘石屹,（,（房产,）,）、柳,传,传志（,IT）,、,、牛根,生,生（乳,业,业）,、什,么,么是行,业,业成功,人,人士,研究价,值,值：,这类人,为,为顶级,别,别墅的,房地产,广,广告人,群,群,、什,么,么是企,业,业成功,人,人士,这类成,功,功人士,，,，一般,为,为企业,老,老总级,人,人物。,他们的,企,企业是,成,成功的,，,，但是,在,在行业,内,内产生,不,不了重,要,要的影,响,响。他,们,们自信,、,、专业,、,、富裕,，,，在企,业,业内部,尽,尽享尊,重,重。但,是,是除了,圈,圈内人,士,士很少,有,有其他,人,人知晓,，,，他们,最,最重要,的,的影响,力,力都在,企,企业内,部,部。他,们,们内心,追,追求社,会,会认同,，,，追求,企,企业更,好,好的发,展,展。,他们是,社,社会主,要,要消费,群,群目标,。,。消费,对,对于他,们,们没有,任,任何问,题,题。,他们希望房,产,产的消费最,好,好能具备交,际,际的功能。,这类人诸如,，,，一般成功,企,企业的老总,房地产广告,人,人群,、什么是,企,企业成功人,士,士,研究价值：,这类人为豪,宅,宅系产品研,究,究对象（别,墅,墅、洋房、,高,高层顶级豪,宅,宅）。,房地产广告,人,人群,、什么是,经,经济成功人,士,士,这类成功人,士,士，一般定,义,义为经济极,其,其富裕人士,。,。,他们的生意,完,完全不出名,，,，没有什么,社,社会地位，,经,经济上却完,全,全不成问题,。,。,他们没有专,业,业乐趣，没,有,有圈层乐趣,。,。希望通过,消,消费昂贵的,，,，有品牌知,名,名度的商品,带,带来地位。,他们的消费,行,行为，包括,买,买房都存在,一,一定跟风性,。,。,这类人诸如,，,，一些利润,率,率极高的私,营,营业主,房地产广告,人,人群,、什么是,经,经济成功人,士,士,研究价值：,这类人为豪,宅,宅系产品研,究,究对象（别,墅,墅、洋房、,高,高层顶级豪,宅,宅）。,房地产广告,人,人群,、什么是,专,专业成功人,士,士,这类成功人,士,士，一般定,义,义为专业内,的,的翘楚。,他们钱不多,；,；他们之中,拥,拥有企业的,人,人，企业发,展,展也比较一,般,般。他们在,专,专业内影响,巨,巨大，乐趣,完,完全来源于,他,他们的专业,。,。,希望通过住,宅,宅来强调自,己,己的个性，,强,强调自身的,识,识别感。,这类人诸如,，,，艺术、文,化,化、广告、,律,律师、医生,等,等行业顶尖,从,从业人员,房地产广告,人,人群,、什么是,专,专业成功人,士,士,研究价值：,这类人为高,端,端住宅产品,研,研究对象。,、什么是,接,接近成功人,士,士,这类人距离,成,成功只有一,步,步之遥，他,们,们拥有强烈,的,的成功欲望,，,，并且朝着,成,成功一直奋,斗,斗着。,他们有一定,的,的经济基础,，,，有清晰的,职,职业规划。,他,他们有能力,买,买更好的住,房,房，但却在,购,购买产品上,有,有所保留。,希望住宅在,满,满足自我居,住,住需求的同,时,时，也可以,突,突出自身的,识,识别感。,这类人诸如,，,，大型企业,的,的中层干部,，,，中小型企,业,业的高管。,房地产广告,人,人群,、什么是,接,接近成功人,士,士,研究价值：,这类人为高,端,端但不奢侈,的,的住宅产品,研,研究对象。,房地产广告,人,人群,、什么是,自,自我沉醉的,人,人,这类人在企,业,业里有个一,官,官半职，有,着,着一定的基,础,础，有车有,房,房。,他们目前所,取,取得成就，,令,令他们觉得,高,高人一等。,他,他们拥有的,财,财富也令他,们,们觉得其他,人,人会对他们,刮,刮目相看。,他们觉得，,住,住宅就是提,升,升他们自我,身,身价的道具,。,。,这类人，拥,有,有稍有档次,的,的车和品牌,开,开发商的房,子,子。,房地产广告,人,、什么是,自,自我沉醉的,人,人,研究价值：,这类人为品,质,质较好的品,牌,牌开发商住,宅,宅产品研究,对,对象。,房地产广告,人,人群,、什么是,有,有成功方向,的,的人,这类人有着,明,明确的人生,规,规划，却暂,时,时不知道如,何,何实现，还,处,处于“一事,无,无成”的状,态,态。,他们仍处于,自,自我完善奋,斗,斗的阶段，,在,在经济和时,间,间上均受到,相,相当的制约,。,。,购房目的多,数,数为刚性需,求,求，在同等,档,档次的产品,下,下仍会注意,品,品质的选择,。,。,这类人，,一般定义为,企,企业普通白,领,领、小企业,刚,刚刚起步的,创,创始人,房地产广告,人,人群,、什么是,有,有成功方向,的,的人,研究价值：,这类人为品,质,质较好的刚,需,需类住宅产,品,品研究对象,。,。,房地产广告,人,人群,、什么是,满,满足现状的,人,人,能拥有一处,房,房产已经能,让,让他们感到,最,最大的满足,。,。,成功的定义,，,，对他们来,说,说就是在城,市,市拥有一套,房,房子。可以,让,让他们真正,成,成为城市的,一,一份子。,这类人，对,于,于房屋，基,本,本没有选择,的,的余地。性,价,价比是他们,关,关注的最大,话,话题。对于,房,房地产消费,者,者是缺乏研,究,究价值的。,房地产广告,人,人群,、什么是毫,无,无希望的人,他们处于社,会,会底端，对,于,于置业大多,只,只存在于幻,想,想。,这类人，对,于,于房地产研,究,究毫无价值,，,，可以忽略,不,不计。,房地产广告,人,人群,