2021年06月上海二手房市场监测报告ppt课件

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,11/7/2009,#,2021年06月上海二手房市场监测报告,目录,二手房产市场,市场成交,排行榜,评级,二手房租赁市场,市场租赁,排行榜,二手房产市场,市场成交|成交量,上海市二手住宅成交量走势,套,%,市场成交|成交均价,上海市二手房成交均价走势,%,市场成交|成交对比,上海二手房成交面积段对比,上海二手房成交总价段对比,市场成交|成交结构,2021年6月上海市二手房面积、总价成交结构,排行榜|区域排行（按成交套数）,2021年6月上海市二手住宅分区域成交套数TOP10（套）,排名,项目名称,成交套数(套),成交面积(万),参考成交价(元/),套均面积(/套),成交金额(万元),-,-,-,-,-,排行榜|板块排行（按成交套数）,2021年6月上海市二手住宅分板块成交套数TOP10（套）,排名,项目名称,成交套数(套),成交面积(万),参考成交价(元/),套均面积(/套),成交金额(万元),-,-,-,-,-,排行榜|小区排行（按成交套数）,2021年6月上海二手住宅小区成交套数TOP10,排名,项目名称,成交套数(套),成交面积(),参考成交价(元/),套均面积(/套),成交金额(万元),-,-,-,-,-,排行榜|经纪公司排行,2021年6月上海二手房经纪公司市场占比TOP10（%）,评级|区域评级结构,上海市二手房小区分区域评级结构,从小区评级分布来看，2021年6月浦东新区评级为A级的小区共计253个，占比最高，达18.3%；徐汇区次之。B级小区浦东新区占比最高，达15.7%,二手房租赁市场,市场租赁|租金,上海市二手房租金走势,通过CREIS中指二手房系统可以查询最新城市、区域、板块、地铁线、小区层级的租赁数据。数据显示，2021年6月上海市二手房租金为83元/，环比持平；套均租金为6801元/套，环比下降7%。,元/月,元/套月,排行榜|区域排行（按平米租金）,2021年6月上海市租赁数据区域排名TOP10,从区域分布来看，2021年6月黄浦区位居全市租赁数据区县排行榜首位，成交平米租金价121元/月，长宁区、静安区分别成交119元/月、112元/月，分别位居二三位。,排名,区域,平米租金(元/月),套均租金(元/套月),二手房均价(元/),1,黄浦区,121,11977,119242,2,长宁区,119,10595,85348,3,静安区,112,9580,95621,4,徐汇区,101,7959,91886,5,虹口区,98,8085,81538,6,普陀区,90,6625,74538,7,杨浦区,89,6996,75514,8,浦东新区,87,6999,80429,9,闵行区,76,6416,69347,10,宝山区,61,4379,49771,排行榜|板块排行（按平米租金）,2021年6月上海市租赁数据板块排名TOP10,从板块分布来看，南京西路板块租赁成交最热，2021年6月成交平米租金价143元/月，衡山路；江宁路和人民广场也是成交较热的板块区域。,排名,板块,区域,平米租金(元/月),套均租金(元/套月),二手房均价(元/),1,南京西路,静安区,143,17258,122634,2,衡山路,徐汇区,135,16400,132822,3,江宁路,静安区,132,13140,116925,4,人民广场,黄浦区,126,13017,123435,5,黄浦滨江,黄浦区,125,13347,124130,6,陆家嘴滨江,浦东新区,122,10712,115780,7,塘桥,浦东新区,120,11656,88782,8,不夜城,静安区,119,10814,94577,9,金虹桥,闵行区,118,11809,81442,10,老西门,黄浦区,118,12100,113702,排行榜|小区排行（按平米租金）,2021年6月上海市租赁数据小区排名TOP10,从小区成交热度来看，2021年6月御翠园成交平米租金居首，成交344元/月，套均租金为85520元/套月，二手房均价为162364元/。浦江海景次之，成交277元/月。,排名,小区名称,区域,板块,平米租金(元/月),套均租金(元/套月),二手房均价(元/),1,御翠园,浦东新区,花木,344,85520,162364,2,浦江海景,浦东新区,塘桥,277,35571,105831,3,古北壹号,闵行区,金虹桥,267,92667,163710,4,前滩三湘印象,浦东新区,三林,227,27119,174675,5,九庐,浦东新区,陆家嘴滨江,198,40923,166351,6,陆家嘴壹号院,浦东新区,陆家嘴滨江,193,44224,164204,7,浦东星河湾,浦东新区,花木,191,38616,116595,8,华山丽苑,长宁区,中山公园,188,43750,130841,9,晶耀名邸,浦东新区,三林,187,19400,179541,10,古北名都城三期,闵行区,金虹桥,179,25700,107330,THANKS,