公共设施与市政公用设施37352

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,控制性详细规划,公共设施与市政公用设施,公共设施规划,公共设施按其使用性质分为行政管理、教育机构、文体科技、医疗保健、商业金融和集贸市场六类，其项目的配置应符合下表规定。,类别,项 目,中心镇,一般镇,一、行政管理,1,党政、团体机构,2,法庭,-,3,各专项管理机构,4.,居委会,二、教育机构,5.,专科院校,-,6.,职业学校、成人教育及培训机构,7.,高级中学,8.,初级中学,9.,小学,10.,幼儿园、托儿所,三、文体科技,11.,文化站（室）、青少年及老年之家,12.,体育场馆,13.,科技站,14.,图书馆、展览馆、博物馆,15.,影剧院、游乐健身场,16.,广播电视台（站）,四、医疗保健,17.,计划生育站（组）,18.,防疫站、卫生监督站,19.,医院、卫生院、保健站,20.,休疗养院,-,21.,专科诊所,五、商业金融,22.,百货店、食品店、超市,23.,生产资料、建材、日杂商店,24.,粮油店,25.,药店,26.,燃料店（站）,27.,文化用品店,28.,书店,29.,综合商店,30.,宾馆、旅店,31.,饭店、饮食店、茶馆,32.,理发馆、浴室、照相馆,33.,综合服务站,34.,银行、信用社、保险机构,六、集贸市场,35.,百货市场,36.,蔬菜、果品、副食市场,37.,粮油、土特产、畜、禽、水产市场,根据镇的特点和发展需要设置,38.,燃料、建材家具、生产资料市场,39.,其他专业市场,注：表中,-,应设的项目；,-,可设的项目。,资料来源：镇规划标准（,GB50188-2007,）,类别代号,类别名称,占建设用地比例（,）,中心镇镇区,一般镇镇区,R,居住用地,28,38,33,43,C,公共设施用地,12,20,10,18,S,道路广场用地,11,19,10,17,G1,公共绿地,8,12,6,10,四类用地之和,64,84,65,85,各类公共建筑人均用地面积指标,村镇层次,规划规模分级,各类公共建筑人均用地面积指标,(,平方米,/,人,),行政管理,教育机构,文体科技,医疗保健,商业金融,中心镇,大型,0.3,1.5,2.5,10.0,0.8,6.5,0.3,1.3,1.6,4.6,中型,0.4,2.0,3.1,12.0,0.9,5.3,0.3,1.6,1.8,5.5,小型,0.5,2.2,4.3,14.0,1.0,4.2,0.8,1.9,2.0,6.4,一般镇,大型,0.2,1.9,3.0,9.0,0.7,4.1,0.3,1.2,0.8,4.4,中型,0.3,2.2,3.2,10.0,0.9,3.7,0.3,1.5,0.9,4.6,小型,0.4,2.5,3.4,11.0,1.1,3.3,0.3,1.8,1.0,4.8,注：集贸设施的用地面积应按赶集人数、经营品类计算。,资料来源：村镇规划标准,GB 50188-93,行政管理用地,各行政单位用地标准可参考,党政机关办公用房建设标准,党政机关办公用房的建设规模，应根据批准的编制定员人数，对照本建设标准规定的建设等级，按每人平均建筑面积指标乘以编制定员数，并加上,独立变配电室、锅炉房、食堂、汽车库、人防设施和警卫用房面积,中需要或者按规定设置的其他用房建筑面积计算总建筑面积。,类别,设施名称,用地指标,指标类型,指标值,行政机关用地,包括：,（,1,）办公用地。,（,2,）安全、保密、通讯等特殊专用设施。,普通行政机关,省级以上行政部门管理设施,人均建筑面积,（平方米,/,人）,26-30,市级行政管理设施,20-24,区级行政管理设施,16-18,镇级行政管理设施,14-16,特殊用地要求的办公设施,派出所,一类,建筑面积（平方米）,1600,二类,1180-1550,三类,870-1130,四类,555-820,五类,260-470,消防站,特勤消防站,用地面积（平方米）,4900-6300,一级普通消防站,3300-4800,二级普通消防站,2000-3200,资料来源：珠海市划拨用地控制指标,设施,名称,项目名称,服务内容,设 置 规 模,每处一般规模,建筑面积（,m,）,用地面积（,m,）,行,政,管,理,（,58,）街道办事处,一般,3,万,5,万人设一处,700-1200,300-500,（,59,）派出所,户籍治安管理,3,万,5,万设一处，宜有独立院落,700-1000,600,（,60,）居委会,300700,户设一处,30-50,（,61,）房管所,房屋管理与维修,3,万,5,万设一处，宜有独立院落,700-1500,1000-3000,（,62,）房管段,房屋管理与维修,20004000,户设一处,100-200,250-300,（,63,）市政管理机构（所）,供电、供水、雨污水等管理与维修,宜合并设置,550-900,500-1000,（,64,）绿化环卫管理点,环卫与绿化管理,20004000,户设一处，宜合并设置,80-120,150-200,（,65,）市场管理用房,集贸市场管理,3,万,5,万设一处，可结合集贸市场设置,100,（,66,）工商管理及税务,税收管理,1,万户左右设一处，可与街道办事处合设,100,（,67,）居住区综合管线处,居住区管理和服务,居住区或小区设一处,200,250,资料来源：,漯河市城市规划管理技术规定,教育机构用地,资料来源：,2009.11.11,莆田市城市规划管理技术规定,资料来源：珠海市划拨用地控制指标,资料来源：,漯河市城市规划管理技术规定,资料来源：城市幼儿园建筑面积定额（试行）,中等师范学校及城市一般中、小学校舍规划面积定额（试行）,中小学设计规范,全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额（试行）,普通高等学校建筑规划面积指标,城市居住区规划设计资料集,文体科技用地,电影院,资料来源：,电影院建筑设计规范,文化馆,小型馆：指建筑面积,2000,4000,的文化馆；能满足群众文化活动的基本需求，适用于人口,5,20,万的小城市或县城的文化馆、服务人口,5,30,万的区或镇文化馆。,服务人口不足,5,万的地区，不设置独立的文化馆，鼓励文化馆与其他相关文化设施联合建设。,文化馆分类,建筑面积,（）,容积率,建设用地面积（）,大型馆,6000,1.3,4500,6500,中型馆,4000,6000,1.2,3500,5000,小型馆,2000,4000,1.0,2000,4000,文化馆建设用地面积控制指标,医疗卫生,资料来源：珠海市划拨用地控制指标,一、,综合医院建设标准,（,2008,年修订版报批稿）,二、,县级综合医院主要医疗设备装备品目,（,2008,年讨论稿）,三、,中医医院建设标准,四、,精神专科医院建设标准,（,2008,年讨论稿）,五、,传染病医院建设标准,（,2008,年报批稿）,六、,社区卫生服务机构建设标准,（,2008,年讨论稿）,七、,乡镇卫生院建设标准,（,2008,年报批稿）,资料来源：乡镇卫生院建设标准,商业金融与集贸市场,资料来源：乡镇集贸市场规划设计标准,资料来源：商业建筑设计标准,市政公用设施,给水设施,资料来源：城市给水工程规划规范,资料来源：珠海市划拨用地控制指标,排水,资料来源：城市排水工程规划规范,资料来源：珠海市划拨用地控制指标,电力,变电所,资料来源：城市电力规划规范,电信,资料来源：重庆市通信工程规划导则,邮政,汽车站,燃气输配设施,燃气储备站,作用：调峰、混气、加压,规模：按工业与民用气比例确定储气系数,布局：对置,燃气调压站,作用：调压、稳压,规模：十几平米,布局：按服务半径（,500,米在右）,液化石油气瓶装供应站,作用：供应瓶装气,规模：数百平米,布局：负荷中心 服务,50007000,户 服务半径小于,1,公里,环境卫生设施,1,、环卫所,2,、环卫工人休憩室,2,、垃圾收集站,2,、垃圾转运站,其用地总面积可按规划城市人口每人,0.81.0m2,计算。其中：机动车停车场的用地宜为,80%90%,，自行车停车场的用地宜为,10%20%,。市区宜建停车楼或地下停车库。,8.1.3,市内机动车公共停车场停车位数的分布：在市中心和分区中心地区，应为全部停车位数的,50%70%,；在城市对外道路的出入口地区应为全部停车位数的,5%10%,；在城市其它地区应为全部停车位数的,25%40%,。,机动车公共停车场的服务半径，在市中心地区不应大于,200m,；一般地区不应大于,300m,；自行车公共停车场的服务半径宜为,50100m,，并不得大于,200m,。,机动车地面停车场用地面积，每个停车位宜为,25-30m2,；停车楼和地下停车库的建筑面积，每个停车位宜为,30-35m2,。摩托车停车场用地面积，每个停车位宜为,2.5-2.7m2,。自行车公共停车场用地面积,每个停车位宜为,1.5-1.8m2,。,机动车公共停车场出入口的设置应符合下列规定：,出入口应符合行车视距的要求，并应右转出入车道；,出入口应距离交叉口、桥隧坡道起止线,50m,以远；少于,50,个停车位的停车场，可设一个出入口，其宽度宜采用双车道；,50300,个停车位的停车场，应设两个出入口；大于,300,个停车位的停车场，出口和入口应分开设置，两个出入口之间的距离应大于,20m,。,自行车公共停车场应符合下列规定：,长条形停车场宜分成,1520m,长的段，每段应设一个出入口，其宽度不得小于,3m,；,500,个车位以上的停车场，出入口数不得小于两个；,1500,个车位以上的停车场，应分组设置，每组应设,500,个停车位，并应各设有一对出入口；,停车场,8.2,公共加油站,8.2.1,城市公共加油站的服务半径宜为,0.91.2km,。,8.2.2,城市公共加油站应大、中、小相结合，以小型站为主，其用地面积应符合表,8.2.2,的规定。,公共加油站的用地面积（万,m,2,）表,8.2.2,8.2.3,城市公共加油站的选址，应符合现行国家标准,小型石油库及汽车加油设计规范,的有关规定。,8.2.4,城市公共加油站的进出口宜设在次干路上，并附设车辆等候加油的停车道。,8.2.5,附设机械化洗车的加油站，应增加用地面积,160200m,2,。,加油站的等级划分,汽车加油站的加油机、油罐与周围建筑物、构筑物、交通线等的安全距离（,m,）,注：三级汽车加油站相邻的民用或其它建筑为一、二级耐火等级，且与加油站相邻一面无门窗时，其与加油站的安全距离可不限。设有油气回收系统的加油站，与周围建筑物、交通线的安全距离，可按本表减少,50%,。,消防站,注：兼有辖区消防任务的特勤站辖区保护面积同一级普通消防站，同一辖区内一般不再另设一级普通消防站。,近郊区的普通消防站辖区面积确定为不应大于,l5km2,。,上述指标应根据消防站建筑面积大小合理确定，面积大者取高限，面积小者取低限；上述指标未包含道路、绿化用地而积，各地在确定消防站建设用地总而积时，可按,0.5,0.6,的容积率进行测算；,消防站建设用地紧张且难以达到标准的特大城市，可结合本地实际，集中建设训练场地或训练基地，以保障消防员开展正常的业务训练。,消防站可分为普通消防站和特勤消防站两类。,普通消防站可分为一级普通消防站和二级普通消防站。,消防站主体建筑距医院、学校、幼儿园、托儿所、影剧院、商场等容纳人员较多的公共建筑的主要疏散出口不应小于,50m,。,辖区内有生产、贮存危险化学品单位的，消防站应设置在常年主导风向的上风或侧风处，其边界距上述危险部位一般不宜小于,200m,。,消防站分类,一级普通