从执照到经营对项目做出评估-澳大利亚矿业权价值评估

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,从执照到经营对项目做出评估,澳大利亚矿业权价值评估指南,的应用,鲍勃,阿普尔亚德,(Bob,Appleyard,),澳大利亚采矿和冶金学会特别会员,AMC,咨询公司,主席,为何考虑采用,澳大利亚矿业权价值评估指南,澳大利亚的矿权交易市场相当活跃,澳大利亚矿业权价值评估指南,的撰写和修订是为了支持市场运营,澳大利亚矿业公司和专业人员活跃在全球舞台上,澳大利亚针对,矿产资源与矿石储量,编撰的,澳大利亚矿产资源量,/,储量计算和地质报告编写指南,引发其他国家纷纷编撰类似的指南（如加拿大的,国家矿物开采,43-101,标准,和南非的,矿产资源及储量报告规则,），,澳大利亚矿业权价值评估指南,也将掀起一阵类似的风潮。,澳大利亚矿业权价值评估指南,的宗旨,提供以下信息,:,基本原则,配套建议,因此评估报告应做到,:,可靠,透彻,易懂,涵盖所有的材料信息,澳大利亚矿业权价值评估指南,的应用,矿产和石油资产及证券的所有公共评估以及估价报告,适当范围内，评估人员判断的私人报告和估价,专业学会成员应遵守,本指南,证券交易所通过专业学会申诉,可在辩护中采用本指南,基本原则,审计（是否会导致评估产生不同的结果？）,能力问题（评估人员是否有能力胜任？）,独立性（评估人员是否公正严明、不偏不倚？）,透明度（报告是否涵盖了所有相关材料？）,审计,报告将提交给投资者或顾问,如果省略某信息可能导致读者达成不同的投资结论，则报告中必须包含该信息,信息来源必须是大家普遍承认的,能力问题,教育程度,任职资格（,职业道德守则,专业学会的成员）,经验（一般至少,10,年）,专业技能（,5,年相关的最近的评估和估价）,相关执照,声誉,独立性,能通过任何关于独立性的法律测试,对结果做到不偏不倚,和结果没有任何直接或间接的经济利益（披露小的利益）,公布为客户所作的其他工作以及该资产原来的报告,收费和结果无关,透明度,易懂、清楚、无歧义,对所采用的信息进行清楚地陈述，包括估算价格、资源、储量、采矿、加工、营销、风险及估价方法,检查另一名评估人员采用同样的数据和方法能否得出相同的结论,评估方法,评估人员的评定不受客户的影响,澳大利亚矿业权价值评估指南,不是评估方法,所选用的方法应取决于评估的目的、现有的信息和资产的状态（开发）,客户的职责,由于信息不完整或不准确对评估人员的可靠性损失进行赔偿,支付一切后继工作的费用,对一切材料信息进行全面披露,提供必要的相关人员和记录,尊重评估人员的独立性,报告内容,使用简明的语言,对资产、位置、工厂、设备、基础设施、所有权以及开发障碍进行描述,规划、区域和照片,资产历史,评估的依据和财政模式概要,评估方法,公正、客观以及高度的总结归纳,评估的本质,由于短期商品价格或市场条件影响，公平市场价值可能高于或低于技术价值,有时战略价值也很重要,报告须写明任何分歧的原因,包括一系列（高低都有）价值和基准价值,如果价值为零或为负数，须写明并阐述原因,现场考察,须由评估人员而非客户决定考察地点,如果可能揭示相关信息，则必须进行现场考察,不进行考察的须写明原因,报告须包括各项矿业权的状态（申请、授权、是否达标、许可证、所有权、特许权使用费和土地原产权协议等）,资源和储量,描述地质特征,必须对评估的质量做出评价,是否符合,澳大利亚矿产资源量,/,储量计算和地质报告编写指南,如果不符合，须写明不符的原因（评估时间、国家等）,吨数和品位的估算,采矿和矿石加工,目前采用或提议采用的方法,地质状况、水文条件、品位控制、采矿损失和贫化,冶金流程图、回收和污染物,矿体变异,劳动力资源、生产能力和运营实践,设备利用率和性能,资金和运营成本,质量和产品的市场开拓能力,成本和收入,预测依据及风险探讨,税收、特许权使用费、成本上涨和汇率,服务和基础设施成本,试车和竣工的时间表,产量计划的依据,收入计算的依据,责任和承担的义务，包括债权人、供应品、承担的义务、税务及债务支出,可支付给供应商和赞助商的利润,评估方法（不属于,澳大利亚矿业权价值评估指南,）,相关技术，在财富增长和交易价值等基础上同其他公司或项目进行比较,基本技术，强调卖家愿意同买家保持一定距离以“公平”价值出售资产,最有用的方法是计算净现值的折价现金流技术。然而须对项目进行充分开发以支持预算,采用开支承担、近期交易、价值尺度和合资条款对勘探项目进行评估,期权定价方法不常用，可能内部会使用,澳大利亚矿业权价值评估指南,的实用性,该,指南,的正确名称是：,独立专家报告采用的矿产和石油资产及证券技术评估守则,（,Code for the Technical Assessment and Valuation of Mineral and Petroleum Assets and Securities for Independent Expert Reports,）,目前采用,2005,年的版本,可免费从,http:/,.au/main/about/valmin.php,获得,