收益途径矿业权评估考题简介

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,2024/10/1,1,杨志亮,北京中宝信资产评估有限公司,Tel,：,（,010,）,84898773,Fax,：,（,010,）,84898490,E-mail,：,cpvyzl126,.com,收益途径矿业权评估考题类型简介,（仅供参考）,2024/10/1,2,2007,年试题类型,矿业权评估实务,(,总分,150,分、,180,分钟）,单项选择题,(,每题,1,分共,30,分,),多项选择题,(,每题,2,分共,50,分,),问答题,(5,题,35,分,),计算题,(5,题,35,分,),矿业权评估案例（总分,100,分、,150,分钟）,综合分析题,(,探矿权采矿权每题各,50,分,),综合分析题一般除改错外，还包括分析、评述、问答与计算,等小题。,矿业权评估准则及参数指导意见,(,对比变化,),2024/10/1,3,单项选择题,例：根据,矿产资源开采登记管理办法,和,矿业权出让转让管理暂行规定,，华北省国土资源厅拟对华北省风岭铜铁矿申请延续登记的华北省风岭铜铁矿,（,C,）,实施出让，根据有关规定，须对该矿矿区范围内的,（,C,）,进行评估。本次评估系为华北省国土资源厅出让该矿采矿权提供公平、合理、真实价值的参考意见。,A.,矿山，矿产资源,B.,矿产资源，采矿权,C.,采矿权，采矿权,D.,矿山，采矿权,例,:,某评估报告对评估目的表述：因,煤矿申请采矿权延续登记，根据国家有关规定，需对国家出资勘查形成的矿产地,煤矿采矿权进行价值评估，为,省国土资源厅,（,A,）,提供公平、合理、真实的价值参考意见。,A.,出让采矿权,B.,补,收采矿权价款,C.,出让矿产资源,D.,出让矿山,2024/10/1,4,单项选择题,例：因出让采矿权需要，对某新建铁锌矿进行采矿权评估时，评估确定年生产规模为,20,万吨，采矿损失率为,16.3%,矿石贫化率,15%,，经计算，评估利用的可采储量为,702.10,万吨，若国土资源管理部门没有确定采矿有效期且评估设定矿山建设期无副产矿石、生产期满负荷生产，则评估计算期内动用可采储量为（,B,）,A.702.10,万吨,B.510.00,万吨,C.705.88,万吨,D.502.20,万吨,注：,矿山服务年限,702.1020(1-15%)=41.3,年,评估计算的服务年限,30,年,评估计算期内动用可采储量,20(1-15%)30=510,万吨,2024/10/1,5,单项选择题,例：,矿为生产矿山，其属国家出资勘查形成的矿产地，因企业改制，曾以,2004,年底为评估基准日对该矿采矿权进行了评估，评估计算服务年限,30,年，其采矿权价款已处置。该矿采矿许可证有效期,10,年、有效期至,2007,年底。现某公司拟向上市公司转让其持有的,矿全部资产和负债，需对该矿采矿权进行转让评估。以,2006,年底为评估基准日，经评估计算,(,按原出让评估生产规模即采矿许可证载明生产规模,),，矿山剩余服务年限为,40,年，则评估计算年限为,（,D,）。,A.,采矿许可证有效年限的剩余年限,1,年,B.,矿山剩余服务年限,40,年,C.30,年,D.,原采矿权有偿出让年限的剩余年限,28,年,E.,采矿许可证有效年限,10,年,2024/10/1,6,多项选择题,例：以下关于采矿权评估委托人表述正确的有（,A,、,B,、,D,）,A.,出让采矿权评估，评估委托人为有权发证的管理机关。,B.,转让国家出资勘查形成矿产地且矿业权价款未处置的采矿权评估，评估委托人只能为采矿权人。,C.,转让采矿权评估，评估委托人既可以为采矿权人（转让人），也可以为采矿权受让人。,D.,对用于银行抵押贷款目的的采矿权评估，评估委托人可以为采矿权人，也可以为贷款银行。,例：矿业权评估采用“费用要素法”归集总成本费用时，下列科目（在“制造成本法”列入管理费用）通常在其他费用中反映的有（,B,、,C,、,E,、,F,）,A.,管理人员工资和福利费,B.,矿产资源补偿费,C.,劳动保护费,D.,管理部门固定资产折旧费,E.,管理人员差旅费,F.,车船使用税,2024/10/1,7,多项选择题,例：按,收益途径评估中常用的收益口径可用,（,A,、,B,、,C,、,E,）来表示,。,A.,净现金流量,B.,剩余净现金流量,C.,净利润,D.,净收益,E.,销售收入,例：生产矿山采矿权价款评估，根据评估基准日企业固定资产报表所反映的固定资产账面值确定评估采用的固定资产投资额时，以下固定资产项目应剔除的有（,A,、,C,、,D,、,E,）,A.,土地,B.,管理部门在用固定资产,C.,自办中小学使用固定资产,D.,不需用固定资产,E.,租出固定资产,F.,销售部门在用固定资产,2024/10/1,8,多项选择题,例：某已完成详查铁矿探矿权出让评估，评估设定：拟建地下分水平开采，竖井开拓，首采,50,米中段，分段空场法采矿，矿山生产规模,20,万吨,/,年，采矿回采率,85%,，矿石贫化率,10%,，可采储量（矿石量）,315.44,万吨，矿山服务年限及评估计算服务年限,17.52,年，评估用井巷工程投资,1227.90,万元，以下表述正确的有（,B,、,D,）,A.,评估计算期内采出矿石量,315.44,万吨,B.,评估计算期内采出矿石量,350.49,万吨,C.,若计提维简费,15,元,/,吨，则更新性质的维简费,7.50,元,/,吨,D.,若计提维简费,15,元,/,吨，则更新性质的维简费,11.50,元,/,吨,注：,采出矿量,315.44(1-10%)=350.49,折旧性质的维简费,1227.90350.49=3.50,元,/,吨,例：矿业权评估报告的责任人有,（,A,、,B,、,C,）,A.,项目负责人（签字注册矿业权评估师）,B.,报告复核人（签字注册矿业权评估师）,C.,评估机构法定代表人或执行合伙事务合伙人,D.,评估机构外聘相关专家,2024/10/1,9,简答题,例：简述收益途径评估矿业权需要具备的前提条件和假设条件,预期收益和风险可以预测并以货币计量,预期收益年限可以预测或确定,2024/10/1,10,计算题,例：根据某矿山与冶炼厂签订的产品购销协议，其生产的铅锑精矿按以下标准计价,(,假定,),：铅锑精矿含,Pb18%,基价,3450,元,/,吨、含,Sb 35%,基价,3600,元,/,吨，铅或锑品位每提高,1,个百分点加价,80,元,/,吨（即每提高,1,吨度加价,80,元），但不足,1%,不加价；铅锑精矿含银按成品银,(99.9%),上交所交易价,1190,元,/,千克、以计价系数,73%,计价。以上均为含增值税价。据此，请计算按精矿,(,实物,),量表示的铅锑精矿,(,含,Pb19.23%,、含,Sb 37.05%,、含,Ag 88.30,克,/,吨,),不含增值税销售价格。,答：,铅锑精矿含铅含税价,3450,80(19-18)=3530,元,/,吨金属,铅锑精矿含锑含税价,3600,80(37-35)=3760,元,/,吨金属,铅锑精矿含银含税价,119073%=868.70,元,/,千克金属,每吨铅锑精矿：含铅量,119.23%=0.1923,吨、含锑量,0.3705,吨、含银,0.0883,千克,铅锑精矿含税价,35300.1923,37600.3705,868.70 0.0883,2148.61,元,/,吨,铅锑精矿不含税价,2148.61(1+17%)=1836.42,元,/,吨,2024/10/1,11,计算题,某铅锌矿采矿权转让评估时，经计算评估利用资源储量地质平均品位：,Pb2.10%,、,Zn5.36%,，评估设定：年采选处理矿石量生产规模为,49.5,万吨，采矿损失率,15%,，矿石贫化率,14%,。原矿采用浮选流程生产铅精矿及锌精矿产品，铅精矿品位,70%,、选矿回收率铅为,88%,，铅精矿含银品位,408g/t,；锌精矿品位,52%,、选矿回收率锌为,91.20%,，锌精矿含银品位,156g/t,。铅精矿含银、锌精矿含银均达到计价标准。平均不含增值税外销价如下：铅精矿含铅,4043.68,元,/,吨，锌精矿含锌,3691.93,元,/,吨，精矿含银根据上交所成品银含增值税平均价格,1190,元,/,千克及有关部门公布的精矿含银计价系数确定价格。已知铅精矿含银品位,300400g/t,其计价系数为,76,(,即铅精矿含银按成品银价格的,76%,计价,),、锌精矿含银品位,150200g/t,其计价系数为,19,。,据上述指标及价格计算正常生产年份产品产量及销售收入,例：铅锌矿采矿权转让评估,2024/10/1,12,计算题,正常年份铅精矿含铅量年产矿石量,地质平均品位,（,1-,采矿贫化率）,选矿回收率,495000,吨,/,年,2.10%,（,1,14%,）,88%,7866.94,吨,铅精矿含铅品位,70%,、含银品位,408g/t,，则：,正常年份铅精矿含银量,=,年产铅精矿量,铅精矿含银品位,=,年产铅精矿含铅量,铅精矿含铅品位,铅精矿含银品位,=7866.94 t70%408 g/t,4585.30,公斤,正常年份锌精矿含锌量年产矿石量,地质平均品位,（,1-,采矿贫化率）,选矿回收率,495000,吨,/,年,5.36%,（,1,14%,）,91.20%,20809.58,吨,锌精矿含锌品位,52%,、含银品位,156 g/t,，则：,正常年份锌精矿含银量,=,年产锌精矿量,锌精矿含银品位,=,年产锌精矿含锌量,锌精矿含锌品位,锌精矿含银品位,=20809.58 t52%156 g/t,6242.87,公斤,2024/10/1,13,计算题,铅精矿含铅及锌精矿含锌价格取外销不含增值税价：,4043.68,元,/,吨、,3691.93,元,/,吨,铅精矿含银不含增值税价：,1190,元,/,公斤,76,(1+17%)=772.99,元,/,公斤,锌精矿含银不含增值税价：,1190,元,/,公斤,19,(1+17%)=193.24,元,/,公斤,正常年份的销售收入铅精矿含铅及含银销售收入,锌精矿含锌、含银销售收入,7866.94,吨,4043.68,元,/,吨,4585.30,公斤,772.99,元,/,公斤,20809.58,吨,3691.93,元,/,吨,6242.87,公斤,193.24,元,/,公斤,11277,万元,2024/10/1,14,计算题,例：某铅锌矿,2006,年采出矿石量,49.54,万吨，选矿处理矿石量,54.54,万吨,(,含外购矿石选矿加工,5,万吨,),，根据经审计的会计报表及相关明细表，,2006,年采矿生产成本中材料费为,4874736.00,元，选矿生产成本中材料费为,14374326.00,元,(,含外购矿石的原料费,5817000.00,元），请按“制造成本法”计算采矿权评估所采用的生产成本中单位矿石材料费（单位生产能力材料费）,采矿生产成本中，单位矿石材料费,4874736.00,元,49.54,万吨,9.84,元,/,吨,选矿生产成本中材料费应扣除外购矿石原料费，则选矿加工生产成本中的单位矿石材料费,(14374326.00,5817000.00),元,54.54,万吨,15.69,元,/,吨,生产成本中单位矿石材料费,9.84,15.69,25.53,元,/,吨,2024/10/1,15,综合分析题,题型多种，近年出现的有：,计算题,计算量大，是综合题中难度较大的,改错题,找出错误并改正，或找出错误并说明错误原因。,主要是评估及相关知识的综合运用，但也可能涉及计算。,评述题,给出案例，要求对报告进行评述。通常，评述包括：报告基本格式规范、完整性；报告正文部分的内容完整性。,填充题,给出案例，要求将报告中不完整的部分补充完整。,简答题,给出案例，在分析、总结基础上回答问题。,综合题,以上类型的综合，如改错与简答综合、简