某购物广场商业招商方案cjmb

,龙湖西城天街购物广场,PARADISE WALK SHOPPING MALL,活力都会 炫动西城,龙湖西城天街购物广场区域概况,重庆,九龙坡,杨家坪商圈,PART,1,重庆概况,龙湖西城天街,重庆幅员面积约,8.24,万平方公里，全市总人口约,3,130,万。,重庆城区由于两江相隔，各行政区独立发展，综合性的商业中心在各区核心地带逐步形成，造就重庆主城区五大商圈。,西城天街,九龙坡辐射范围、,消费人群,南岸区,大坪地区,高新区,大渡口区,巴南区,4km,3km,3km,5km,3km,将辐射超过,150万,高素质、高收入消费人群,杨家坪商圈新供应土地,44,块，总面积约,400公顷,，规划为高档商住区,将新增约,30万,高消费人群。,到2010年，,杨家坪商圈扩容,4平方公里，,面积增加近倍，增至,70余万平方米,。,主力消费人群。,杨家坪周边高档住宅小区及项目周边商务白领约,90,万,。,次级消费人群。,项目周边辐射区域及各专业市场约,40万。,其他。,大型企业及大专院校约,20万。,区域特点,传统,工业,大区，大中型企业,50,多家，著名企业有,庆铃、西南铝、宗申、隆鑫、重啤,等。,来区投资国家和地区26个，世界500强企业,4户,。,GDP连续四年全市排名,第一,。,社会消费品零售总额127亿元，全市排名,第二,。,城乡居民储蓄余额229亿元，全市排名,第二,。,城市居民人均可支配收入11646元，全市排名,第三,。,步行系统完善，人流21万/天。,车行交通便利，五条主干道，环,线1公里，车流量3000辆/小时。,轻轨形成快速通道。,未来二环和三环，交通压力缓,解，商圈更繁荣成熟。,嘉华大桥通车，观音桥到杨家坪,仅需5分钟。,杨家坪商圈交通现状,西城天街,杨家坪商圈商业发展较成熟，但商业形态较单一，目前缺乏高档的、有品位的大型购物中心。,地下商业发达，商业档次低并且分散，五大商圈中排名靠后。,直港大道有许多高档楼盘，大量高端人群外出购物。,杨家坪商圈商业现状,家庭生活 时尚消费,龙湖西城天街购物广场,概况,PART,2,项目总体效果图,52,000,西街星座,30,000,西城国际,78,000,购物广场,项目总用地面积为,28,590,，总建筑面积约,260,000,。,50,000,星级酒店,项目平面图,6,大商业入口,3,个车行入口,56,部手扶电梯,25,部直行电梯,4,部观光电梯,1,500,室外活动广场,1,000,席地下车位,写字楼东南方立面效果图,效果图平面视角方位图,购物广场、商务公寓、写字楼东北方立面效果图,效果图平面视角方位图,购物广场1F入口（之一）效果图,购物广场1F入口（之二）效果图,购物广场1F商业步行内街效果图,室内广场仰视效果图,购物广场5F公共区域装饰效果图,购物广场工程进度,2006年4月动工兴建,2007年11月交付使用,2008年3月开业运营,April 2006 start,November 2007 delivery,Business opening in May 2008,龙湖西城天街购物广场,业态规划布局,PART,3,项目定位,家庭生活 时尚消费,锁定有消费实力的中青年及家庭消费人群，,打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的国际化购物广场，,并将成为国际时尚生活地标。,Locked on the strength of consumption and household consumption young crowd,to create a centralized shopping,leisure,entertainment,catering for the international integration of a shopping plaza will become popular lifestyle landmark.,Family Life Fashion Consumption,多元互补的业态规划,西城天街购物广场通过多种业态规划，严格区别于传统百货，突出中高档精品特色，采用主力百货、生活超市、精品零售、高档餐饮、娱乐等业态的组合和选择，合理搭配，形成“同业差异，异业互补”的空间布局。,业态规划,项目平面图,6,大商业入口,3,个车行入口,56,部手扶电梯,25,部直行电梯,4,部观光电梯,1,500,室外活动广场,1,000,席地下车位,B1规划,1层规划,2层规划,3层规划,4层规划,5层规划,龙湖西城天街购物广场,经营管理,PART,4,西城天街购物广场经营模式,经营管理模式,只租不售,统一宣传推广,统一招商,统一经营管理,1500,室外活动广场开展商业活动的理想场所,1200,的步行商业内街品牌互动空间,室内、外活动广场、步行商业内街，适合商场促销活动、品牌展示、新品发布和其它公关活动，可深化品牌形象。,经营活动空间,统一宣传推广构筑强大的推广动力,我们将不定期举行主题活动，并在节假日进行精致的现场包装，吸引消费者的同时，邀请商家参与，给购物中心营造一个共赢的平台。,我们利用媒体的优势，在各大报媒、购物地图、天街时尚风、龙湖网站等媒体上对商家进行强力推广宣传。,宣传推广,强大的合作团队,龙湖地产公司简介,重庆龙湖地产发展有限公司为重庆房地产行业的标杆企业，是“重庆十大名片”之一。,龙湖商业经营管理公司简介,重庆龙湖地产商业经营管理公司目前经营管理的商业面积约50万平方米，是重庆商业经营管理面积最大的商业公司。,龙湖,西城天街,龙湖,北城天街,龙湖,紫城天街,龙湖,紫城天街,龙湖,蓝调天街,龙湖,晶郦馆,龙湖商业项目图片,新龙湖物业管理公司简介,重庆新龙湖物业管理有限公司是龙湖集团控股子公司，国家一级物业管理资质，重庆唯一“钻石物管”。2003、2005、2007 连续三年获得“全国住宅用户满意度测评”第一名。,华夏柏欣（TCBL）（北京）经营管理顾问有限公司,国际化视野与丰富经验的专业团队，凭借其全球化的视野，势必引导龙湖商业运营团队迈向国际化平台。,美国黑里尔（HILLIER）设计事务所,HILLIER 作为目前美国最大的建筑设计公司之一，运用全球顶尖智慧，结合本地精神，规划龙湖西城天街260,000城市综合体，将冠绝西城。,伍兹贝格（,Woods Bagot,）建筑设计公司,伍兹贝格是一家有着,137,年历史、涉足多个领域的国际性建筑设计公司，运用最先进的设计理念、极富创意的空间布局和引用环境美术设计元素，打造一个年轻、时尚的国际化生活购物广场。,商业顾问、建筑设计、空间规划公司简介,龙湖,西城天街推介会活动照片,龙湖商业公司合作商家,联系方式,招商热线,重庆地区：023-68423000 68406000,北京地区：010-85221988,