法律与财产培训课件bfau

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,第六讲 法律与财产,主要内容,财产的内涵和分类（动产与不动产）,财产权内涵,物权：所有权、用益物权、担保物权,债权：合同之债、侵权之债、不当得利之债、无因管理之债,知识产权：著作权、专利权、商标权,财产权取得与变更,物权,债权,知识产权,财产权的保护,自己,国家,导入案例,1980,年,11,月,22,日，美国人丹尼斯,霍普向联合国、美国、苏联发布,所有权声明,，声称月球及水星、金星、火星、木星、土星、天王星、海王星、冥王星等八大行星及相应卫星归其所有，上述星球的矿藏、水、石油及液体也归其所有。同日，丹尼斯,霍普就其主张向美国旧金山土地管理部门备案，交纳相关费用，在美国内华达州建立了月球大使馆总部及银河系政府，自称月球头人及银河系政府执行官，并在中国设立了月球大使馆，指定李捷为月球大使馆大中华区大使，以北京月球村航天科技发展有限公司的名义对外销售上述星球的土地。该公司首席执行官李捷于,2005,年,9,月,5,日及,10,月,5,日，以每英亩,2,美元的价格从美国人丹尼斯,霍普处购进月球土地,7110.32,英亩，金星及火星土地各,2000,英亩。,9,月,29,日，该公司印制月球土地所有权证,3000,册，自,10,月,14,日至,10,月,28,日，以月球土地每英亩人民币,298,元的价格，共向,33,个人销售出,48,英亩月球土地。,10,月,14,日，北京市朝阳区工商分局对该公司销售月球土地情况进行了检查，依据,工商行政管理机关行政处罚暂行规定,和,投机倒把行政处罚暂行条例,（该条例已于,2008,年,1,月,23,日由国务院发布的第,516,号令,国务院关于废止部分行政法规的决定,所废止），于,2005,年,10,月,14,日予以立案调查。,10,月,22,日，朝阳区工商分局以涉嫌违法经营扣留财物，并暂扣月球大使馆的营业执照。,11,月,14,日，“月球大使馆”向海淀区人民法院递交了行政诉讼状，起诉北京市工商局。且不论诉讼结果如何，,问题：,月球上的土地是法律上的财产吗？原告主张会受到法律保护吗？,案例评析点,民法上的所有权，是基于对物的实际占有、控制基础之上的，任何人无权处分自己不能够实际占有、控制的物。如果明知故犯，其行为无效。,外层空间条约,财产内涵与分类,财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富：国家财产、私人财产，具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。,分类,国家财产,集体财产,个人财产,财产的表现形式,财产可以表现为动产、不动产和知识产权。,动产,是指,能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物,，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。,不动产,是指,不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。,不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。,财产权,物权（是我的；为我所用）,所有权,：是所有人依法按照自己的意志独占性地对其所有物进行占有、使用、收益和处分，并排斥他人非法干涉的物权。,用益物权,：指某个主体对其他主体所享有的所有权的某个物所取得的占有、使用和收益的物权。,地役权,担保物权,http:/ 年，截止于作者死亡后第五十年的 月 日；,如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的月 日。,著作财产权,思考,：一个作家录制了民间说唱者的音乐进行汇编形成的光碟是否有著作权？作家录制的海豚唱歌碟是否有著作权？,专利权,专利权是,指国家专利管理机构依照法律的规定授予专利权人对其发明创造在一定期限内所享有的专有权利。,专利权特征,：新颖性、创造性、实用性,如何判定,新颖性,？,如何判定,创造性,？,思考：带了橡皮的铅笔是否具备新颖性，从而符合专利请求？,思考,：,如何区分发明和实用新型？,如何区分实用新型和外观设计？,商标权,商标权是指商标的所有人对经过商标主管机关核准注册的商标在法律规定的有效期内所享有的专有权。,为什么消费者需要商标？,SOURCE OF INFORMATION,作为商标的名称具有什么样的要求？,金牌：,ARBITRARY,银牌：,FANCY,铜牌：通过使用而获得的区分度,讨论：包装,V.,名称,TIFFANY,讨论：波尔多？,物权取得,物权取得,用益物权,建设用地,宅基地,土地承包,地役权,所有权,原始,继受,担保物权,抵押权,质权,留置权,物权取得,所有权的取得有原始取得和继受取得两种方式,所有权取得,原始取得,劳动,孳息,无主动产,加工混合,继受取得,买卖互易,赠与继承,无主动产占有,梁丽案,主体,：,拾得人：指发现遗失物并对其进行控占的人。事实行为，与行为能力无关。,三岁小孩捡到手机，是否可成为拾得人？,七旬老人因座轮椅不便捡起路边遗失手机，请他人捡起，老人可否是拾得人？,主观,：没有犯罪的恶意，主观认为该物已经成为抛弃物,侵占罪,：拾得人对于遗失物非法占有，数额巨大其拒不交出。,用益物权的取得,建设用地使用权取得的方式,主要有国家出让和划拨,。,宅基地使用权的,取得是基于农民作为农村集体经济组织的一员，,有使用集体所有的一定的土地建造住宅及其他诸如柴棚、猪圈、羊圈附属设施的权利。,土地承包经营权主要由,作为发包方的村集体经济组织,或村民委员会与作为承包方的本集体经济组织的农户通过订立土地承包经营合同取得，合同一经生效，承包方就取得土地承包经营权。,地役权通常由地役权人和供役地人签订地役权合同的方式设立,担保物权的取得,取得,抵押权,，应由债权人和提供抵押财产的抵押人,订立书面的抵押合同,。,有时须办理登记手续才能正式取得抵押权,取得,质权,也应依法由债权人和提供质押财产的质押人,订立书面的质押合同,留置权,作为法定担保物权，其成立必须具备法律规定的条件：,债权人必须,合法占有,债务人的动产,债务的履行期限须先于债权人返还占有物的期限或期限相同,债权人留置的动产应当与债权属于同一法律关系,抵押权取得案例,某公司为私营公司，欲向银行申请贷款，银行要求公司提供抵押贷款，公司法人代表甲以自己的房产一处作为抵押。银行与甲签订了,抵押担保借款合同,，并由甲签字附上了,房地产抵押物清单,，在清单上甲作为房屋所有人加盖了自己的私章。,后贷款没有到期归还，银行向法院申请变买甲的房产,抵押权取得案例,某公司为私营公司，欲向银行申请贷款，银行要求公司提供抵押贷款，公司法人代表甲以自己的房产一处作为抵押。银行与甲签订了,抵押担保借款合同,，并由甲签字附上了,房地产抵押物清单,，在清单上甲作为房屋所有人加盖了自己的私章。,后贷款没有到期归还，银行向法院申请变买甲的房产，甲却以抵押物未登记为由，认为银行无权行使抵押权。,不动产物权的变动,在我国，不动产实行统一登记制度，不动产登记是指权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的产生、变更、转让或消灭等事项记载于专门的不动产登记簿的事实。,动产物权的变动,现实交付,简易交付,指示交付,占有改定,物权的消灭,物权消灭,所有权,原物尚存,原物不存在,担保物权,实现,放弃,MCCORMICK V.UNION PACIFIC RESOURCES CO.,McCormick,家族有一块土地，他们将土地租给了,UP,公司，但保留了对于煤炭等地下矿物的所有权。后经勘探，土地下有丰富的石油资源。,U.P.,公司在租期内可否开采该石油资源？,如果你使该案法官你认为该纠纷争议点在哪里？,债权的取得,合同,侵权行为,不当得利,无因管理,债权的消灭,债权消灭,实现,抵消,提存,不领受,没人领受,混同,放弃,当事人死亡,债务消灭原因,实现而消灭,：债权因为债务人履行给付义务，债权人的权利已经得到实现。,债权因抵销而消灭,：抵销是指债权人在享有债权的同时又对债务人负担债务，则双方可以通过在等价值的财产额内相互冲抵、互不向对方履行，只履行差额。,债权因提存而消灭,：因债权人的原因而使债务无法履行，债务人将支付债权的财产交给提存机关，从而消灭债权债务。,债权因混同而消灭,：由于债权人和债务人合为一体，不存在义务的履行问题，原来所设立的债权债务关系因此消灭,知识产权的取得和变动,著作权的取得和变动,专利权的取得和变动,商标权的取得和变动,著作权的取得和变动,著作权,转让,部分,全部,许可,取得,原始,继受,专利取得,新颖性,创造性,实用性,专利,专利权的消灭,专利权可以因为,保护期限届满、专利权人没有按期缴纳专利年费和专利权人以书面声明方式放弃等原因,专利权而终止。,专利权终止后，任何单位和个人都可以无偿使用该发明创。,潜在专利权丧失案例,RULE,：,once an invention becomes public knowledge,the inventor has one year to file her application.,案例一：一个地板发明商，将它新发明的地板放在公共通道上使用，并通过使用状况做了很多改良，使用两年年后才申请专利，他的申请是否可以成功？,案例二：一个快艇发明者，将他新发明的快艇给他的几个好朋友使用，两年后他申请该快艇专利，可否成功？,商标权的取得,商标使用人要取得商标权必须向商标局申请商标注册，只有经商标局核准注册的商标成为注册商标，商标使用人才享有商标专用权。,依照我国法律规定，商标注册实行,自愿注册原则,和,先申请原则,注册商标的转让,是指注册商标所有人作为转让人与作为受让人的他人签订注册商标转让协议,注册商标的使用许可,是指注册商标所有人通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标，同时收取一定的许可使用费,思考：为什么商标注册人需要监督许可人使用注册商标的商品质量？,取得商标权的条件,商标注册,显著特征,标识设计,不与其他注册商标近似,不违背法律禁止性规定,商标权的取得与变动,法律保护,注册,使用,财产权如何保护,自己怎样保护财产权,权利人可以根据行为人对自己的财产侵犯行为及程度的不同，要求行为人,停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失,。,不要让自己的权利睡着了：诉讼时效的规定,国家怎样保护财产权,当国家成为最明显的侵权人,不同时充当运动员与裁判员,BOOMER V.ATLANTIC CEMENT CO,一家水泥厂建在了,Boomer,家附近，,Boomer,家发现自从有了水泥厂后，家附近空气气味刺鼻，水质变差，严重影响生活质量和房屋自身价值。,Boomer,很苦恼，来到了律所找到了你，你有什么建议帮助他们可怜的一家人呢？,单选,用益物权是指对别人的财产依法享有（）的权利。,A,、占有和处分,B,、使用和收益,C,、使用和处分,D,、收益和处分,依据专利法的规定，在我国，发明专利权受法律保护的期限为（）,A,、,50,年,B,、,20,年,C,、,15,年,D,、,10,年,（）是债发生的最重要最普遍的根据。,A,、缔约过失,B,、不当得利,C,、合同,D,、无因管理,单选,下列关于商标权的取得，正确的是（）,A,、必须经过注册,B,、可以以“,U,盘”