浅析如何做好招商引资工作

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,浅析如何做好招商引资,工作及政策解读,XXX,联系电话：,XXX,20XX,年,X,月,主要内容,优惠政策解读,招商工作,第一部分,什么项目属于招商引资项目,1,、招商引资项目是指区域外法人或社会自然人以资金、可客观评估的实物、或技术、品牌等无形资产投资的各类项目。,2,、近年来，通常也把本区域籍人士在外创业成功人士回乡投资建设的各类项目视作招商引资项目。,3,、从资金来源看，尽管属于财政投资项目，但区域外法人或社会自然人垫资超过半年的建设项目，也归入招商引资项目。,1,3,想做什么？能做什么？,如何做？怎么做？,如何引得进，留得住，能发展？,2,？,？,？,建立,“,两个库,”,充实招商信息,重点引进,“,目标企业库,”,重点推介,“,项目库,”,按招商项目策划深度分,可行性研究报告项目建议书,招商计划书,项目简介,依托什么资源,在哪个区域,做一个什么项目,主要建设内容是什么投资规模多大,预期效益多少,怎么样合作,联系方式是什么,项目包装的前期工作,项目简介的要素,项目名称,项目内容,投资总额,效益预测,（,经济指标,）,合作方式,（,包括独资、合资、合作及,PPP,合作方式等,）,联系单位,联系人,电话,地址,项目背景,建设内容,工业项目可从原料、能源、劳动力、场地条件、交通条件等方面表述,种植类项目可从土地资源、气候优势、水利条件等角度描述,旅游项目可从山水生态、历史文化、非物质文化遗产等方面表述,项目位置,区域面积,产品,规划年产量,建设用地面积,固定资产投资,流动资金,产值,销售收入,利润,税金,投资回收期,目标企业库,向西出口外贸企业,全国百强企业,行业龙头企业,补链企业,建设目标企业库,培训队伍,，,提升招商,能力,制定全员招商引资业务知识培训制度，重点对招商人员在产业知识、政策法规、招商礼仪、合同拟定和沟通谈判技巧等方面的培训，增强招商人员的业务工作能力，促进工作效率的提升。,充实政策，规范招商行为,充实完善政策,统一 口径,统一合同版本,统一 思想,规范招商礼仪,以商招商,服务好现有企业,，鼓励企业现身说法,对接,xxx,等机构，拓宽以商招商的渠道。,常用方法：,小分队招商、驻点招商、组团招商、敲门招商、代理招商,招商方式：,走出去、驻在外、请进来,做好展会招商工作,去年年底国务院发布了关于加强政务诚信建设的指导意见（国发,2016,76,号）。今年,1,月，国家发改委负责人公开明确表示,“,2017,年，,信用建设就首先从政务诚信建设做起,”,，尤其要加强政府在,PPP,、招商引资等方面的诚信建设,。近日辽宁、浙江等省份领先公布了省级层面的加强政务诚信建设的实施方案，其中尤其强调要规范各级政府招商引资行为，认真履行依法作出的政策承诺和签订的各类合同、协议，不得以政府换届、相关责任人更替等理由毁约失信。,打击招商引资,JQK,挂钩服务制度,安排干部一对一挂钩区内企业，积极搭建服务平台。挂钩干部主动融入企业，竭力为企业解决困难。,项目推进制度,每月中旬、下旬召开项目推进会，解决企业在建设中遇到的各类困难，促进企业建设进度，确保企业按期投产。,完善,生产要素保障,强化基础设施配套,五证合一,三测合一,专人负责,税费合一,五证合一,：,工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证,三测合一,：,土地勘测、测绘设计、房产测绘,税费合一,：,以土地综合价的形式挂牌出让，避免与企业因耕地占用税、耕地开垦费等前期费用产生不必要的分歧,。,五项服务,一站式服务,代办服务,现场服务,配套服务,联络员服务,四手理念,无事不插手,有事不撒手,好事不伸手,难事伸援手,三个承诺,有诉必应,有应从速,有办必果,一个标准,企业满意是检验服务水平的唯一标准,两个原则,以企为本,合作双赢,一切为了企业,为了企业的一切,五个不允许,不允许说,“,我不知道,”,不允许说,“,这个不归我管,”,不允许说,“,这事没找过我,”,不允许说,“,这也不行，那也不行,”,不允许因自己方便造成企业办事不方便,健全出行方案，提高招商实效,（一）,按地域、按行业制定外出招商方案,（二）,“,一企一纪要,”,、,“,一事一汇报,”“,一月一总结,”,的工作机制,（三）,加强后方保障工作,111,1,2,3,4,实行目标企业跟踪机制,坚持项目协调推进机制,建立年度考核机制,建立招商引资投诉和督查机制,完善工作机制,优化激励机制,优惠政策,第二部分,国务院关于扩大对外开放积极利用外资若干措施的通知,（国发,20175,号）,允许地方政府在法定权限范围内制定出台招商引资优惠政策，支持对就业、经济发展、技术创新贡献大的项目，降低企业投资和运营成本，依法保护投资企业及其投资者权益，营造良好的投资环境。,这是中央政府,62,号文两年多来首次正式明确提出授权地方政府自行制定招商引资优惠政策，势必会在全国各地引发强烈反响。,XX,政策,XXX,201X,X,号,1,.XXXXX,。,2,.,XXXXX,。,3.,XXXXX,。,解读：,.,XX,层面,Thanks,