清单定额学习内容

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,09,清单定额学习内容,09,清单定额的情况（安装部分）,09,清单定额我市人工费调整情况,关于工程造价计价风险分担问题,1,、安装定额水平变化情况,（,1,）定额人工费（普工技工综合）,单价：单价由,04,定额的,25,元,/,每工日提高到,09,定额的,50,元,/,每工日。,消耗量：定额人工消耗量,09,定额比,04,定额降低,30.2%-38.21%,。,定额人工费：,09,定额比,04,定额增加,29.25%,。,一、,09,清单定额（安装部分）的情况,各分册,09,定额比,04,定额人工费增加情况：,机械设备安装,28.80%,电气设备安装,39.60%,热力设备安装,23.60%,炉窑砌筑安装,25.50%,静置设备安装,27.80%,工业管道工程,39.40%,消防工程,38.80%,给排水、采暖、燃气,38.40%,通风空调工程,29.64%,自动化控制仪表工程,31.79%,通信设备及线路工程,27.80%,智能化系统设备安装,24.28%,刷油、防腐、绝热工程,29.80%,平均：,31.18%,（,2,）材料费,消耗量：基本无变化,计价材料单价：,09,比,04,有所提高,计价材料费：,09,比,04,增加,3.93%-42.76%,。,见,59,页安装工程造价水平测算结果表,（后简称,59,页表）,（,3,）机械费,因油料不随市场调价，故机械费有所增加。增加幅度：,2.23%-20.24%,个别项目机械费进行了勘误。见,56,页及,59,页表。,（,4,）综合费,由于在投标中多数企业在综合费上作优惠，故,09,定额比,04,的整体下降,15%-24%,。见,59,页表。,（,5,）措施费,（,a,）安全文明施工费,计费基数（定额人工费）提高，但计费标准降低。故安全文明施工措施费,09,定额标准与,04,的相比有増有降。,（,b,）其他措施费,因定额人工费基价提高，但定额计费标准未发生变化，故措施费有所提高。,如：脚手架费，高层建筑增加费、超高施工增加费、采暖系统调整费、通风系统调整费等。,09,定额的计取标准和,04,的一样。,就措施费的总水平来说，就常用项目来讲,09,定额比,04,定额提高,6%,左右。如：电气、工业管道、消防、给排水等。,（,6,）规费,规费为不可竞争项目，对常用项目升幅为,8%-10%,。,59,页表是对整个,09,安装造价水平情况的测算。通过表上数据可以看出：对常用项目的相关费用是提高的。如电气、工业管道、消防、给排水、通风等,5,个分册。,2,、定额项目变化情况,09,定额总体与,04,定额基本一致，新增,704,个项目。主要考虑为安装工程中使用的新技术、新材料、新工艺服务。变化情况见教材,71,页,-78,页。,3,、定额说明及计算规则变化的情况,（,1,）电气分册说明中高层建筑增加费计算表附注：变配电装置安装在底层及地下室时，不计算高层建筑增加费。见,81,页。,（,2,）电气分册电缆敷设说明：电缆的附加长度计入工程量。见,82,页。,（,3,）电气分册桥架安装说明：桥架安装包括打孔（指桥架安装开孔），电气配管开孔另计。见,82,页。,（,4,）接地线、避雷线按水平和垂直长度另加,3.9%,计算工程量，损耗按定额规定计。见,83,页。,（,5,）给排水、采暖、燃气工程中的各种给水塑料管及复合管均按连接方式执行定额，如施工中采用型钢支架则型钢支架材料费另计。见,87,页。,（,6,）给水管暗敷其剔槽费用计算见,87,页。,（,7,）,09,定额刷油工程中油漆列入未计价材料。见,89,页。,二、关于,09,定额人工费调整,1,、,09,定额人工费应调幅度,按教材,55,页,09,比,04,定额增加人工费为：,建筑,25.07%,装饰,15.46%,安装,29.25%,04,定额目前的人工费标准为：,建筑,1.74,装饰,1.76,安装,1.80,2,、本次成都市人工费调增,%,幅度，如下：,地区,/,项目,建筑,装饰,安装,五城区,34,36,34,龙泉、新都、双流、郫县、温江,32,33,32,其他区市县,30,31,30,本次,09,定额人工费调整后比,04,定额现行标准略低。计日工单价比,04,标准提高。,3,、本次人工费调整的分级标准比较,地区,/,项目,04,标准,09,标准,五城区,100,100,龙泉、新都、双流、郫县、温江,92,93,其他区市县,80,88,4,、本次人工费调整后的水平比较,由下表可见本次调整后区县与市区差距缩小，特别是远郊区县,09,水平高于,04,水平。,地区,/,项目,建筑,安装,五城区,04,标准,1.74,1.8,09,标准,1.25071.34,1.676,1.29251.34,1.732,龙泉、新都、双流、郫县、温江,04,标准,1.68,1.74,09,标准,1.25071.32,1.651,1.29251.32,1.706,其他区市县,04,标准,1.61,1.66,09,标准,1.25071.3,1.626,1.29251.3,1.68,三、工程造价计价风险分担,专门规定风险分担问题的有关规范和文件：,08,清单规范,4.1.9,条,川建造价发,200975,号文件,成建价发,20082,号文件,1,、建设工程造价风险包括：,政策风险、市场风险、自身风险,2,、风险如何分担,投标人（承包人）：应完全承担技术风险和管理风险。有限度的承担市场风险。,招标人（发包人）：完全承担法律、法规、规章和政策变化的风险和自身风险。以及投标人承担的市场风险之外的风险。,3,、风险费用调整的计算方法,（,1,）川建造价发,200975,号文件,例,1,：当承包人投标报价中可调价材料的价格低于基准价。钢材基准价,5000,元,/,吨，风险,2%,。投标报价,4800,元,/,吨，市场涨价到,5200,元,/,吨或市场跌价到,4600,元,/,吨。,则调整价差分别为：,5200,5000,（,1,2%,）,100,（实际执行价格为,4800,100,4900,）,4600,4800,（,1,2%,）,104,（实际执行价格为,4800,104,4696,）,例,2,：当承包人投标报价中可调价材料的价格高于基准价。钢材基准价,5000,元,/,吨，风险,2%,。投标报价,5200,元,/,吨，市场涨价到,5400,元,/,吨或市场跌价到,4800,元,/,吨。,则调整价差分别为：,5400,5200,（,1,2%,）,96,（实际执行价格为,5200,96,5296,）,4800,5000,（,1,2%,）,100,（实际执行价格为,5200,100,5100,）,（,2,）成建价,20082,号文件,（,a,）当承包人投标报价中可调价材料的市场价格与基准价相比在风险幅度内，不作调价。,（,b,）可调价材料的市场价格超过基准价约定风险幅度时，调整超过风险幅度以上的价差。（如报价高于基准价的，高于部分应作扣除，最多扣到不调为止。）,例,3,：钢材基准价,5000,元,/,吨，风险,2%,，市场涨价到,5200,元,/,吨。投标报价为,4800,元,/,吨或,5050,元,/,吨、,5300,元,/,吨。,则调整价差分别为：,5200,5000,（,1,2%,）,100,（实际执行价格为,4800,100,4900,）,100,（,5050,5000,）,50,（实际执行价格为,5050,50,5100,）,100,（,5300,5000,）,200,为负,（实际执行价格为,5300,，不调増价差）,例,4,：钢材基准价,5000,元,/,吨，风险,2%,，市场跌价到,4800,元,/,吨。投标报价为,5200,元,/,吨或,4950,元,/,吨、,4600,元,/,吨。,则调整价差分别为：,4800,5000,（,1,2%,）,100,（实际执行价格为,5200,100,5100,）,100,（,4950,5000,）,-50,（实际执行价格为,4950,50,4900,）,100,（,4600,5000,）,300,为正,（实际执行价格为,4600,，不调减价差）,