杭州城西银泰城调研

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,杭州城西银泰报告,银泰城概况,杭州银泰城，规划总建筑面积约40万平方米，由高层现代建筑以及低层商业建筑、广场、空中休闲公园等建筑形态组成，是中国银泰旗下继北京银泰中心之后最重要的城市综合体项目之一。坐镇大城西核心，聚集整个大城西高端居住区100多万高素质、高收入人口，拥有西溪湿地国家公园景观资源，近邻中国知名高等学府浙江大学。,银泰城概况,杭州银泰城由10.4万方全球高效集成商务中心及28.6万平方米时尚生活购物中心组成，首创杭州真正商业中心、商务中心双核驱动城市综合体模式，商业与商务功能完美融合，为再造杭州城市中心提供无限可能。,地理位置,杭州银泰城南临文一路、北近申花路，东接古翠-登云路，西邻丰潭路，位踞大城西核心,申花板块；周边密布黄龙、文教区、浙大紫金港、留下、闲林、小和山、仓前大学城、余杭新城、三墩新城、和睦等城市组团。,项目选址,项目选址具备三个条件,2.商业繁荣,涵盖时尚百货、生活,超市、服装服饰、冰,场、院线、量贩式KT,V、电玩城、儿童主题,乐园及国内外特色餐,饮品牌等,1.人口集中,3.交通便利,本案紧邻丰潭路，,距离规划中的地,铁2、5号线只有,几百米，公交10,路，129路，91路,，93路等,整体布局,银泰城是由是1个商业综合体与若干个5A级甲级写字楼相互串联共同组成的的建筑，写字楼与商业综合体之间通过空中走廊连接。这种设计方式可以最大限度的给予,“,银泰城,”,更为独立和自由的规划，完全站在购物的角度进行规划和设计。,整体布局,整个购物中心只有一条环形主动线，无次要通道，所有店面都分布在环线两边，这样避免了整个商场中死角的出现。,业态,拥有6层商用楼面，,300,多个大小不一、功能各异的独立店铺,B1,L1,L2,L3,Reel,百货、,Esprit,Reel,百货、餐饮、超市,Reel,百货、,NOVO,百货,L4,Reel,百货，嘉禾影城、,Esprit,、意粉屋,王子国宴饭店、泰满冠、美乐汇,L5,顺电、生活本色、嘉禾影,城,、溜冰场,业态比列,楼层,餐饮,生活配套,零售,主力店,B2,15%,3%,22%,60%,B1,31%,2%,29%,38%,L1,0,0,40%,60%,L2,3.5%,0,52%,44.5%,L3,6%,0,46.5%,47.5%,L4,11%,0,42%,47%,L5,27%,0,34%,39%,L6,85%,15%,0,0,小计,17.36%,1.62%,37.33%,43.69%,平面图,平面图,楼梯间,趣味空间,效果图,