上海虹桥综合交通枢纽与区域发展前景

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,上海虹桥综合交通枢纽,与区域发展前景,?,2号线徐泾站建设正式开工,2008,年,5,月底,6,月初，上海,轨道交通,2,号线西延伸段,徐泾站建设正式开工,。,虹桥综合交通枢纽配套工程实质性启动,?,虹桥综合交通枢纽示意图,2,号线,10,号线,13,号线,5,号线,青浦线,磁悬浮,京沪高铁,“五纵一横”的布局,?,解读虹桥综合交通枢纽,虹桥综合交通枢纽，规划总面积,平方公里，包括空港、城铁、高铁、轻轨、磁悬浮等多种换乘方式于一体的交通“巨无霸”，总投资达,500,亿元，将在,2010,年,世博会前释放其枢纽效应。,根据预测，该枢纽的远期客流总量约,100,万,人次,/,日。,立体交通“巨无霸”,上海经济重心开始偏向西部区域，实现经济,东西联飞,；,同时，将带动苏州经济重心主动东移，实现苏州、昆山、上海、嘉兴、杭州连片联动发展，进而辐射整个华东区域，加快,长三角一体化,进程。,推动长三角一体化的新引擎,?,虹桥枢纽有何重大意义,上海虹桥综合交通枢纽，就像,欧洲交运流量最大的,法兰克福机场,，或者芝加哥的,奥海尔国际机场,，又像是,东京新宿、池袋、涉谷,的总和。,轨道交通一号线开通前后短短两年时间里，远在上海中心城区版图之外的,莘庄,，突然就成为白领扎堆的新兴时尚住宅集聚地。,上海虹桥交通枢纽不仅仅只是交通中转枢纽，而且将逐渐发展成为商业枢纽，上海虹桥交通枢纽将产生巨大的商务集聚和扩散效应。,?,交通枢纽如何推动区域发展,新财富集聚的地方,周边地区的发展和规划,?,周边区域如何利用这一契机,虹桥,综合,交通,枢纽,虹桥,临空,经济,园区,长风,生态,商务区,虹桥开发区,上海,西郊（徐泾）,商务港,江桥生产性,服务业基地,中春路现代,服务业园区,市郊,商业商贸,集聚区,漕河泾,新兴技术,开发区,沁风雅泾,周边多个板块直接受益,?,房地产哪些板块直接受益,对虹桥交通枢纽周边区域的房地产市场而言，利好影响较大：,交通条件的极大改善，商业配套的不断升级，以及商务环境和国际氛围的进一步提升，使周边多个板块直接受益。,虹桥,枢纽,北新泾,华漕,徐泾,七宝,沁风雅泾,徐泾别墅市场潜力看好,?,周边别墅哪些项目潜力提升,交通和商务环境的升级，进可便捷地进行商务活动，退可享受舒适的别墅生活，该板块将更为宜居。,目前该板块别墅项目供应较多，在售新建别墅项目主要有,沁风雅泾,、,观庭,、,大华圣地维拉,、,大华西郊,、,同济艺墅,、,中海翡翠湖岸,、,合生朗廷,、,龙湖滟澜山,、,凯迪澳澜湾,等。,?,周边别墅哪些项目潜力提升,华漕板块未来交通状况将得到较大改善，居住区的品质得到进一步提升。该地区有,瑞生花园,、,凯德,林荫湖畔,、,西郊庄园,等别墅项目。,华漕板块获益匪浅,THE END,